تتميز هذه المساحة التجارية الواسعة التي تبلغ مساحتها 34 مترًا مربعًا بموقعها في البيئة الحضرية النابضة بالحياة في أوريهويلا كوستا (Orihuela Costa)، على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من المرافق. على الرغم من تصنيفها كمساحة تجارية، إلا أن أبعادها وموقعها يجعلانها خيارًا جذابًا لتخزين المركبات، خاصة لعشاق الجولف. القرب من الشواطئ وملاعب الجولف يضيف قيمة. يدعم المناخ المحلي وفرص الترفيه أسلوب حياة نشط.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا العقار في موقع مركزي في أوريهويلا كوستا، بالقرب من الساحل والمرافق الحضرية. تتمثل ميزته في المسافة القصيرة إلى العديد من الشواطئ وملاعب الجولف، مما يجعله مكانًا عمليًا للأفراد الذين يقدرون الشمس والأنشطة الخارجية.
تعتبر هذه المساحة مثالية للاستخدام التجاري أو كمرآب. قربها من المرافق وفرص الترفيه يجعلها مكانًا جذابًا يجمع بين العملية وأسلوب الحياة الذي تقدمه المنطقة.
تعتبر هذه المساحة جزءًا من المباني القائمة. موقعها في منطقة حضرية يعني أنها جاهزة للاستخدام دون الحاجة إلى انتظار انتهاء البناء، مما يوفر حلاً فوريًا لاحتياجات المساحة.
العقار لا يوفر مساحات سكنية، مثل غرف النوم أو الحمامات، ولا يُقصد به السكن. بالإضافة إلى ذلك، تقع نقطة شحن السيارات الكهربائية على بعد 213 مترًا فقط، وليست جزءًا من المساحة نفسها.
تُعد هذه المساحة مناسبة للشركات التي تبحث عن موقع تجاري ميسور التكلفة ومركزي في أوريهويلا كوستا. يمكن أن تعمل أيضًا كمرآب أو مساحة تخزين، خاصة لأولئك الذين يمارسون رياضة الجولف ويقدرون القرب من ملاعب الجولف مثل فيلامارتين جولف (Villamartín Golf) (3.1 كم). المسافة القصيرة إلى الشاطئ (كالا موسكا، 410 مترًا) والمرافق الأخرى تجعلها خيارًا عمليًا. يجذب الجو النابض بالحياة في المنطقة وأيام الشمس الوفيرة (3844 ساعة/سنة) أولئك الذين يرغبون في الجمع بين العمل أو الهوايات وأسلوب الحياة المتوسطي.
تم تحديد المساحة للاستخدام التجاري، ويتوافق تشطيبها مع هذا الغرض. تتكون من غرفة مفتوحة واحدة بدون غرف نوم أو حمامات منفصلة. الجدران والأرضيات متينة، مصممة لتحمل الاستخدام اليومي. أنظمة الكهرباء والسباكة وظيفية وتخدم الغرض الأساسي للمساحة. لا تتوفر معلومات تفصيلية حول المواد أو الحلول التقنية، ولكن يُفترض أنها تلبي لوائح البناء المحلية.
يبلغ سعر البدء لهذه المساحة البالغة 34 مترًا مربعًا 13,000 يورو. إنها جاهزة للاستخدام، دون الحاجة إلى انتظار اكتمال البناء. يعكس السعر حجم المساحة وموقعها في منطقة حضرية، مما يوفر حلاً فعالاً من حيث التكلفة للشركات أو الاحتياجات التخزينية الشخصية.
تُعد أوريهويلا كوستا منطقة نابضة بالحياة تشتهر بشواطئها وملاعب الجولف. تقع هذه المساحة البالغة 34 مترًا مربعًا في موقع مركزي يسهل الوصول منه إلى جميع المرافق. تقع المتاجر والمطاعم والصيدليات على مسافة قريبة. توفر المنطقة أيضًا سهولة الوصول إلى ملاعب الجولف والشواطئ، مثل شاطئ كالا موسكا (Cala Mosca) (410 مترًا). على الرغم من تصنيف المساحة كمساحة تجارية، إلا أن حجمها وموقعها يجعلانها خيارًا عمليًا كمرآب أو مخزن. تتوفر أيضًا محطة شحن للسيارات الكهربائية في مكان قريب (213 مترًا). يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية في المنطقة 18.9 درجة مئوية، ويبلغ عدد ساعات سطوع الشمس حوالي 3844 ساعة سنويًا، مما يدعم الأنشطة الخارجية على مدار العام.
توفر أوريهويلا كوستا أسلوب حياة حضريًا بالقرب من الشاطئ. المرافق مثل محلات السوبر ماركت (128 مترًا) والصيدليات (52 مترًا) تقع على مسافة قريبة، مما يقلل من الحاجة إلى سيارة للمهام اليومية. يوجد في المنطقة العديد من المطاعم والمقاهي (49 مطعمًا في دائرة نصف قطرها 2 كم)، مما يعزز الحياة الاجتماعية. التنقل بالدراجة أو سيرًا على الأقدام سهل بسبب الشوارع المستوية. تقع أقرب ملاعب الجولف، مثل فيلامارتين جولف، على بعد بضعة كيلومترات فقط، مما يوفر فرصًا للترفيه.
يوفر هذا الموقع في أوريهويلا كوستا سهولة الوصول إلى الشواطئ وملاعب الجولف. تقع جميع المرافق على مسافة قريبة، والمنطقة متصلة جيدًا ببقية ساحل كوستا بلانكا.
تُعد أوريهويلا كوستا جزءًا من مقاطعة أليكانتي في جنوب كوستا بلانكا. تقع استراتيجيًا بالقرب من توريفايخا وغيرها من المنتجعات. تشتهر المنطقة بسياحتها النابضة بالحياة وخدماتها، وتوفر الوصول إلى نمط الحياة الأوسع الذي تقدمه كوستا ديل سول، على الرغم من موقعها الجغرافي على كوستا بلانكا.
تقع المساحة في المنطقة الحضرية لأوريهويلا كوستا مع سهولة الوصول إلى جميع المرافق. أقرب شاطئ، كالا موسكا، يبعد 410 مترًا فقط. تقع ملاعب الجولف، مثل فيلامارتين جولف، على بعد حوالي 3.1 كم. يقع مطار أليكانتي-إلچه على بعد حوالي 42 كم. يتوفر النقل العام عبر 8 خطوط و 50 محطة، مما يحسن إمكانية الوصول. تقع نقطة شحن السيارات الكهربائية على بعد 213 مترًا.
| مسافة الشاطئ | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تقع أوريهويلا كوستا على ارتفاع 20 مترًا فوق مستوى سطح البحر وتتمتع بمناخ البحر الأبيض المتوسط. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.9 درجة مئوية، ويبلغ عدد ساعات سطوع الشمس حوالي 3844 ساعة. يتيح ذلك ممارسة الأنشطة الخارجية على مدار العام. يستمر موسم السباحة حوالي 6 أشهر، عندما تظل درجة حرارة الماء فوق 20 درجة مئوية. الانحدار نحو الشاطئ معتدل (4.0٪)، مما يجعل التنزه على الشاطئ ممتعًا.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
توجد في المنطقة العديد من الشواطئ الحاصلة على العلم الأزرق على مسافة قريبة، بما في ذلك كالا موسكا (410 مترًا)، وشاطئ كالا إستكا (Playa Cala Estaca) (456 مترًا)، وشاطئ كالا سيرادا (Playa Cala Cerrada) (669 مترًا). يوجد أيضًا العديد من ملاعب الجولف في مكان قريب، مثل نادي جولف فيلامارتين (Club de Golf Villamartín) (3.1 كم). توجد أيضًا مراكز رياضية وحمامات سباحة في المنطقة، مما يوفر مجموعة متنوعة من خيارات الترفيه.
المصدر: OpenStreetMap
تُعد أوريهويلا كوستا جزءًا من مقاطعة أليكانتي في جنوب كوستا بلانكا. تقع استراتيجيًا بالقرب من توريفايخا وغيرها من المنتجعات. تشتهر المنطقة بسياحتها النابضة بالحياة وخدماتها، وتوفر الوصول إلى نمط الحياة الأوسع الذي تقدمه كوستا ديل سول، على الرغم من موقعها الجغرافي على كوستا بلانكا.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 10.2°C | 29 mm |
| فبراير | 11.0°C | 22 mm |
| مارس | 14.2°C | 28 mm |
| أبريل | 16.7°C | 30 mm |
| مايو | 19.9°C | 31 mm |
| يونيو | 24.2°C | 11 mm |
| يوليو | 27.2°C | 2 mm |
| أغسطس | 27.4°C | 5 mm |
| سبتمبر | 24.0°C | 23 mm |
| أكتوبر | 19.2°C | 37 mm |
| نوفمبر | 14.4°C | 34 mm |
| ديسمبر | 10.6°C | 28 mm |
معتدل
Ref: VL286736
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
تقدم أوريهويلا كوستا مجموعة متنوعة من العقارات، ولكن هذه المساحة البالغة 34 مترًا مربعًا تتميز بسعرها وموقعها، خاصة إذا تم اعتبارها مساحة تجارية أو مرآبًا. في منطقة توريفايخا، مثل APARTMENTS PALANGRE BEACH و EDIFICIO SUN & CENTER، تبدأ الشقق بأسعار أعلى بكثير (بدءًا من 155,000 يورو - 169,000 يورو) وتقدم مساحات سكنية. OASIS LAGUNA 2 - FASE II في Urbanización El Raso تقدم أيضًا شققًا وتبدأ من 225,000 يورو. مقارنة بهذه المشاريع السكنية، فإن هذه المساحة أقل تكلفة بكثير وتستهدف احتياجات مختلفة. موقعها بالقرب من ملاعب الجولف والشواطئ نموذجي لهذا الجزء من جنوب كوستا بلانكا، ولكن طابعها التجاري/مرآب يجعلها خيارًا فريدًا في عرض العقارات في المنطقة. إنها توفر حلاً فعالاً من حيث التكلفة لأولئك الذين يبحثون عن مساحة للأعمال التجارية أو التخزين في منطقة سياحية وسكنية نشطة.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق الإسكان الإسباني. لديه معرفة عميقة بسوق كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، ويساعد المشترين في العثور على المنزل المناسب. يحلل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وظروف المعيشة، ويقدم نصائح صادقة ومستندة إلى البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
