立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このビジネススペースは、カディス湾沿いの都市部に位置しており、利便性の高い環境にあります。周辺にはレストラン、薬局、銀行などの施設が徒歩圏内に点在し、日常生活のあらゆるニーズに対応します。公共交通機関も充実しており、地域内の移動も容易です。
広さ34㎡のこのスペースは、小規模ビジネスの拠点、クリエイティブなアトリエ、あるいは個人的な趣味の物品（例えばゴルフ用品など）を保管する場所として最適です。その機能性は、商業的な用途だけでなく、個人のライフスタイルを豊かにする可能性も提供します。
この物件は、現在建設中のプロジェクトの一部であり、最新の建築基準に沿って設計されています。具体的な完成時期に関する情報は提供されていませんが、新規開発プロジェクトとして、現代的な設備と効率的な空間利用が期待されます。
この物件は、住宅としての居住を目的としたものではありません。また、広さが34㎡と限られているため、大規模な商業活動や複数の居住者を想定した利用には適していません。提供される詳細情報には、エネルギー効率に関する具体的なデータは含まれていません。
このスペースは、プロのゴルファーや熱心なゴルファーにとって、ゴルフ用具やカートを保管するための理想的な場所となるでしょう。わずか50メートル先にビジャマルティンゴルフコースがあり、4.1km先にはプエルト・デポルティーボ・ミゲル・カバジェロのようなマリーナもあります。また、地域に根差した小規模ビジネスを立ち上げたい起業家、フリーランサー、またはクリエイティブな専門家にとっても、手頃な価格でアクセスしやすい拠点となります。年間を通じて温暖な気候と豊富な日照時間は、屋外活動やビジネスの機会を最大限に活用したい人々にとって理想的です。さらに、地域には49軒のレストランや17軒のカフェがあり、活気あるコミュニティの一部となることができます。
このビジネススペースの具体的な建設資材や仕上げに関する詳細情報は提供されていません。しかし、新規開発プロジェクトとして、現代的な建築基準と実用性を考慮した設計が期待されます。34㎡というスペースは、機能的なレイアウトと効率的な利用を前提としています。詳細な仕様や使用されている素材については、プロジェクト開発者に直接お問い合わせください。
このビジネススペースは、€13,000からという価格設定で提供されており、手頃な価格帯で商業または趣味のスペースを確保したい方にとって魅力的な選択肢となります。物件は34㎡の広さを持ち、オリウエラ・コスタの戦略的なロケーションに位置しています。詳細な価格帯や利用可能なオプションについては、直接お問い合わせいただく必要があります。この価格は、地域内の他の商業用不動産と比較しても競争力があり、初期投資を抑えたい事業者や個人にとって有利な条件を提供します。
オリウエラ・コスタの沿岸部、賑やかな都市環境に位置するこの34㎡のビジネススペースは、€13,000という手頃な価格で提供されています。周辺にはスーパーマーケットが128m、薬局が52m、そして複数のゴルフコースやマリーナが近接しており、利便性とレジャーの機会に恵まれたロケーションです。410m先にはカラ・モスカビーチがあり、海岸へのアクセスも容易です。このスペースは、小規模ビジネスの運営、趣味の道具の保管、または地域のリソースを活用するための戦略的な拠点として利用できます。年間3,844時間の晴天と6ヶ月にわたる快適な水泳シーズンを誇るこの地域は、年間を通じて活気にあふれています。
オリウエラ・コスタのこのエリアは、都市的な利便性と海岸沿いのライフスタイルの融合を提供します。スーパーマーケット、薬局、カフェ、レストランが徒歩圏内にあり、日常生活は非常に便利です。年間平均気温18.9℃、年間3,844時間の晴天という恵まれた気候は、年間を通じてアクティブな生活を可能にします。410m先にはカラ・モスカビーチがあり、リラックスしたり、ウォータースポーツを楽しんだりするのに最適です。さらに、複数のゴルフコースが近接しており、ゴルフ愛好家にとっても理想的な環境です。
この地図は、オリウエラ・コスタにおけるビジネススペースの戦略的な位置を示しています。主要なビーチ、ゴルフコース、ショッピングセンター、およびその他の重要な施設への近さを視覚的に確認できます。このロケーションは、利便性とレクリエーションの機会への容易なアクセスを提供します。
オリウエラ・コスタは、コスタ・ブランカの南部に位置し、アリカンテ県に属します。この地域は、美しいビーチ、活気あるナイトライフ、そして多数のゴルフコースで知られています。このビジネススペースは、そのような魅力的な地域の中核に位置し、周辺の観光地や都市へのアクセスも良好です。アリカンテ・エルチェ空港（ALC）まで約42km（直線距離）という近さも、国際的なアクセスを容易にします。
このビジネススペースは、オリウエラ・コスタの戦略的なロケーションにあり、主要な交通網へのアクセスが良好です。最寄りのビーチであるカラ・モスカまではわずか410mです。ゴルフ愛好家には、ビジャマルティン・ゴルフ（3.1km）をはじめとする複数のゴルフコースが近接しています。空港へのアクセスは、アリカンテ・エルチェ空港（ALC）まで約42km（直線距離）です。公共交通機関も充実しており、50のバス停と8つの路線が利用可能です。自動車での移動も容易で、EV充電ステーションも213mの距離にあります。
| ビーチまでの距離 | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
オリウエラ・コスタは、年間平均気温18.9℃、年間3,844時間という豊富な日照時間に恵まれた、地中海性気候を享受しています。これにより、年間を通じて温暖で快適な気候が保たれ、特に6ヶ月間は水温が20℃以上になるため、ビーチでの活動やウォータースポーツに最適です。標高20mの穏やかな傾斜地に位置し、ビーチへのアクセス（4.0%の傾斜）も比較的容易です。この気候条件は、屋外でのアクティビティや、リラックスしたライフスタイルを求める人々にとって魅力的です。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この物件の最大の魅力の一つは、その近接性です。最も近いビーチであるカラ・モスカまではわずか410m、プラヤ・カラ・エスタカ（456m）、プラヤ・カラ・セラーダ（669m）も徒歩圏内です。これらはすべて美しい砂浜で、リラックスやウォータースポーツに適しています。さらに、ビジャマルティン・ゴルフ（3.1km）をはじめとする複数の著名なゴルフコースが近距離にあり、ゴルフ愛好家にとって理想的なロケーションです。地域には、スポーツセンターやマリーナも点在しており、多様なレクリエーションの機会を提供しています。
出典: OpenStreetMap
オリウエラ・コスタは、コスタ・ブランカの南部に位置し、アリカンテ県に属します。この地域は、美しいビーチ、活気あるナイトライフ、そして多数のゴルフコースで知られています。このビジネススペースは、そのような魅力的な地域の中核に位置し、周辺の観光地や都市へのアクセスも良好です。アリカンテ・エルチェ空港（ALC）まで約42km（直線距離）という近さも、国際的なアクセスを容易にします。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 10.2°C | 29 mm |
| 2月 | 11.0°C | 22 mm |
| 3月 | 14.2°C | 28 mm |
| 4月 | 16.7°C | 30 mm |
| 5月 | 19.9°C | 31 mm |
| 6月 | 24.2°C | 11 mm |
| 7月 | 27.2°C | 2 mm |
| 8月 | 27.4°C | 5 mm |
| 9月 | 24.0°C | 23 mm |
| 10月 | 19.2°C | 37 mm |
| 11月 | 14.4°C | 34 mm |
| 12月 | 10.6°C | 28 mm |
やや傾斜
Ref: VL286736
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
オリウエラ・コスタのこのビジネススペースは、€13,000という価格設定が特徴的です。これは、近隣のトルビエハにあるアパートメント（€155,000から）や、より大規模な開発プロジェクト（€225,000から）と比較して、非常に手頃な価格帯です。この物件は、住宅用ではなく、事業用または趣味のためのスペースとして特化しています。そのため、通常の不動産物件とは異なるカテゴリーに属します。その立地は、ビーチやゴルフコースへの近さという点で魅力的ですが、提供される空間の広さや機能は、居住用物件とは根本的に異なります。この価格帯で、このような立地にある商業用または多目的スペースは、地域内でも珍しい存在と言えます。投資という観点からは、そのユニークな性質を考慮した慎重な評価が必要です。
マイコはスペインの住宅市場を専門とする不動産の専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気のある沿岸地域の深い知識を持ち、買い手が適切な住宅を見つけるのを支援します。彼は、立地、市場価値、建設品質、住みやすさに基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて公正でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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