נכס עסקי זה ממוקם באזור אוריהואלה קוסטה העירוני והשוקק, ממש על קו החוף, עם שירותים במרחק הליכה. האזור מציע קישוריות טובה, למרות ששדה התעופה מרוחק יותר. הניידות מצוינת, אטרקציות רבות נגישות בקלות ברגל או באופניים. הקרבה לים ולמספר מגרשי גולף הופכת אותו למקום תוסס.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
נכס עסקי זה ממוקם באופן אסטרטגי ממש על קו החוף, באזור עירוני צפוף. שפע של שירותים נמצאים בקרבת מקום, מה שמבטיח גישה קלה לצרכים יומיומיים ובידור, ויוצר סביבה תוססת ונוחה.
נכס עסקי אידיאלי למי שמחפש נוחות ופונקציונליות. מיקומו קרוב לשירותים נגישים ברגל ואפשרויות התניידות מצוינות ברגל או באופניים עונים על צרכים פרקטיים מגוונים. הוא מתאים למי שמעריך אורח חיים פעיל ונוח.
נכס זה הוא נכס עסקי, ולא יחידת מגורים מסורתית. הוא בנוי ומוכן לשימוש מיידי. נתונים ספציפיים של בנייה או תוכניות עתידיות אינם מסופקים, אך המצב הנוכחי מאפשר יישום פונקציונלי מיידי.
נכס עסקי זה אינו מציע פונקציות מגורים מסורתיות כגון חדרי שינה או חדרי אמבטיה. הוא מיועד לשימוש עסקי בלבד, מה שהופך אותו ללא מתאים למגורים. כמו כן, מידע על גוש חלקה או תעודת אנרגיה אינו זמין עבור פרויקט זה.
נכס עסקי זה מתאים ליזם המחפש מיקום בטוח ואסטרטגי לפעילותו. הקרבה לחופים כמו קאלה מוסקה (410 מ'), פלייה קאלה אסטקה (410 מ') ופלייה קאלה סראדה (669 מ') מציעה בסיס לקוחות פוטנציאלי ונוחות. אם העסק שלך דורש לעיתים קרובות גישה לחופים או קשור לתיירות, מיקום זה מתאים. יתר על כן, הקרבה לסופרמרקט (128 מ') ולבית מרקחת (52 מ') מבטיחה כיסוי קל של צרכים יומיומיים. עבור חובבי גולף, ישנם מספר מגרשי גולף בקרבת מקום, כולל וילאמארטין גולף (3.1 ק"מ), מה שהופך אותו למקום אטרקטיבי לעסקים הקשורים לגולף. זמינות התחבורה הציבורית (8 קווים) והקרבה לעמדות טעינה לרכבים חשמליים (213 מ') מגבירות עוד יותר את הנגישות והנוחות של האזור.
איכות הבנייה וחומרי הגימור של נכס עסקי זה אינם מתוארים בפירוט. מכיוון שזו יחידה ללא חדרי שינה או חדרי אמבטיה, הפונקציונליות שלה מתמקדת כנראה בפריסה פתוחה ובשימוש פרקטי. מידע ספציפי על חומרים, פתרונות טכניים או תקני בנייה אינו מסופק. קונים פוטנציאליים צריכים לצפות לבחון את הנכס באופן אישי או לבקש נתונים טכניים נוספים כדי להעריך את רמת הבנייה והגימור.
נכס עסקי זה זמין במחיר של 13,000 €. זוהי אחת ההצעות הראשונות בשוק, מה שמרמז שההיצע עשוי להיות מוגבל. רמת המחיר הופכת אותו לאפשרות נגישה פוטנציאלית למטרות עסקיות שונות, במיוחד בהתחשב במיקומו באזור שוקק. מידע נוסף על זמינות גדלים או וריאנטים שונים אינו מסופק. קונים פוטנציאליים צריכים לבדוק את פרטי הזמינות הספציפיים.
הנכס העסקי באוריהואלה קוסטה מציע שילוב ייחודי של חיים ליד החוף ונוחות עירונית. הוא ממוקם ממש על קו החוף, בעודו מוקף בסביבה עירונית תוססת שבה רוב הצרכים היומיומיים נמצאים במרחק הליכה. בקרבת מקום יש חנויות, מסעדות ושירותים נוספים, מה שהופך אותו למקום פרקטי לפעילויות עסקיות מגוונות. הניידות המעולה של האזור ברגל ובאופניים מדגישה את הנגישות והנוחות שלו. הקרבה לחופים רבים, כמו קאלה מוסקה, וכמה מגרשי גולף, כמו וילאמארטין גולף, יוצרת אווירה תוססת שיכולה להיות אטרקטיבית לעסקים שונים. הקרבה לים ולאקלים נעים עם שעות שמש רבות מוסיפה לאטרקטיביות האזור, ויוצרת פוטנציאל הן לתושבים המקומיים והן לתיירים.
הנכס העסקי באוריהואלה קוסטה ממוקם בסביבה עירונית ממש על קו החוף. חיי היומיום נוחים בזכות שפע השירותים בקרבת מקום, כולל סופרמרקט (128 מ') ובית מרקחת (52 מ'). האזור מציע מסעדות רבות (49), בנקים (7) ובתי קפה (17), היוצרים אווירה תוססת. התנועה קלה, עם מקומות רבים נגישים ברגל או באופניים. הקרבה לחופים כמו קאלה מוסקה (410 מ') מוסיפה אטרקטיביות לאזור. מספר רב של מגרשי גולף בקרבת מקום (וילאמארטין גולף 3.1 ק"מ) מושך גם חובבי גולף. זמינות התחבורה הציבורית (8 קווים) ומספר רב של תחנות (50) מבטיחים קישוריות טובה. טמפרטורה ממוצעת של 10-27°C ו-3844 שעות שמש בשנה יוצרים אקלים נעים.
מפה זו מציגה את מיקומה של אוריהואלה קוסטה, מדגישה את מיקומה על קו החוף ואת סביבתה העירונית. בקרבת מקום נמצאים מספר חופים פופולריים ומגרשי גולף, שהם גורמי משיכה חשובים לאזור. המפה מספקת סקירה של פריסת התשתית והשירותים.
אוריהואלה קוסטה ממוקמת במחוז אליקנטה, אזור ולנסיה, על חוף הים התיכון. אזור זה הוא חלק מהחלק הדרומי הרחב יותר של קוסטה בלנקה, הידוע בחופיו ובמגרשי הגולף שלו. אוריהואלה קוסטה ממוקמת בין אלצ'ה לטורבייחה, ומציעה איזון בין אטרקציות תיירותיות לצרכים של התושבים המקומיים. מיקומה הגיאוגרפי מבטיח גישה טובה לערים ושירותים אחרים באזור, תוך שמירה על זהותה הייחודית.
נכס עסקי זה מציע נגישות מצוינת למתקנים שונים. החוף הקרוב ביותר, קאלה מוסקה, נמצא במרחק של 410 מטרים בלבד, פלייה קאלה אסטקה 456 מטרים, ופלייה קאלה סראדה 669 מטרים. סופרמרקט (128 מ') ובית מרקחת (52 מ') נמצאים במרחק הליכה. עבור חובבי גולף, מגרשי הגולף הקרובים ביותר הם וילאמארטין גולף (3.1 ק"מ), קלאב דה גולף לאס רמבלס דה אוריהואלה (4.6 ק"מ) וריאל קלאב דה גולף קמפואמור (4.7 ק"מ). בית חולים גדול יותר ממוקם 9.5 ק"מ משם. האזור מוגש על ידי 8 קווי תחבורה ציבורית עם 50 תחנות. עבור בעלי רכבים, עמדת טעינה לרכב חשמלי נמצאת במרחק 213 מטרים. למרות ששדה התעופה אליקנטה-אלצ'ה (ALC) נמצא במרחק של כ-42 ק"מ, הוא נגיש בנוחות.
| מרחק מהים | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור מאופיין באקלים ים תיכוני, עם טמפרטורות ממוצעות הנעות בין 10-27°C וטמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.9°C. יש בממוצע 3844 שעות שמש בשנה, המספקות שפע של הזדמנויות לפעילויות חוץ. עונת השחייה נמשכת כ-6 חודשים, כאשר טמפרטורת המים נשארת מעל 20°C. הנכס ממוקם בגובה של 20 מטר מעל פני הים, עם שיפוע מתון של 4.0% לכיוון החוף. נוף זה מציע סביבה נעימה, המאזנת בין אלמנטים של חוף ויבשה, המתאימים לפעילויות מגוונות.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
האזור עשיר במתקני חוף ופנאי. החופים הקרובים ביותר הם קאלה מוסקה (410 מ'), פלייה קאלה אסטקה (456 מ') ופלייה קאלה סראדה (669 מ'), כולם מציעים גישה לים התיכון. בנוסף, האזור כולל מספר מגרשי גולף, כולל וילאמארטין גולף (3.1 ק"מ), קלאב דה גולף לאס רמבלס דה אוריהואלה (4.6 ק"מ) וריאל קלאב דה גולף קמפואמור (4.7 ק"מ), המספקים את צרכי חובבי הגולף. ישנם גם בריכות שחייה בקרבת מקום, כמו קוסטה מרינה (2.6 ק"מ) ובריכת השחייה לה קאלטה (2.8 ק"מ), המציעות פעילויות פנאי נוספות הקשורות למים. מרכזי ספורט כמו וילאמארטין גולף (3.2 ק"מ) מציעים הזדמנויות לפנאי פעיל.
מקור: OpenStreetMap
אוריהואלה קוסטה ממוקמת במחוז אליקנטה, אזור ולנסיה, על חוף הים התיכון. אזור זה הוא חלק מהחלק הדרומי הרחב יותר של קוסטה בלנקה, הידוע בחופיו ובמגרשי הגולף שלו. אוריהואלה קוסטה ממוקמת בין אלצ'ה לטורבייחה, ומציעה איזון בין אטרקציות תיירותיות לצרכים של התושבים המקומיים. מיקומה הגיאוגרפי מבטיח גישה טובה לערים ושירותים אחרים באזור, תוך שמירה על זהותה הייחודית.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 10.2°C | 29 mm |
| פברואר | 11.0°C | 22 mm |
| מרץ | 14.2°C | 28 mm |
| אפריל | 16.7°C | 30 mm |
| מאי | 19.9°C | 31 mm |
| יוני | 24.2°C | 11 mm |
| יולי | 27.2°C | 2 mm |
| אוגוסט | 27.4°C | 5 mm |
| ספטמבר | 24.0°C | 23 mm |
| אוקטובר | 19.2°C | 37 mm |
| נובמבר | 14.4°C | 34 mm |
| דצמבר | 10.6°C | 28 mm |
מתון
Ref: VL286736
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
אוריהואלה קוסטה מייצגת סביבה עסקית חוף תוססת, השונה מאזורים אחרים בקוסטה דל סול בזכות שילוב ייחודי של אלמנטים חופיים ועירוניים. בהשוואה, למשל, לאזור טורבייחה, שם נכסי מגורים מתחילים מ-155,000 € (APARTMENTS PALANGRES BEACH) ו-169,000 € (EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY), נכס עסקי זה מציע נקודת כניסה נמוכה משמעותית, המתמקדת אך ורק בפעילויות עסקיות. רמת המחירים של מתחמי מגורים כמו OASIS LAGUNA 2 - FASE II (החל מ-225,000 €) מראה השקעה גדולה יותר בנדל"ן למגורים. נכס עסקי זה ייחודי בזכות נקודת המחיר הנמוכה שלו והפונקציונליות הספציפית שלו, המתאים לעסקים המחפשים מיקום נגיש ואסטרטגי ללא פונקציות מגורים. הקרבה למגרשי גולף וחופים הופכת אותו למקום אטרקטיבי פוטנציאלי למגזר התיירותי או השירותים, בעוד שהסביבה העירונית מבטיחה גישה למשאבים מקומיים.
מאייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא מסייע לקונים למצוא את הבית הנכון. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ הוגן ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
