וילה זו בסגנון אנדלוסי ממוקמת באוריאולה קוסטה, אזור הידוע באורח החיים הדרומי ובתשתית המפותחת שלו. הבניין נרחב, עם שטח בנוי כולל של 860 מ"ר הכולל אזור מגורים ראשי, חדר שינה, חצר פנימית ובריכה. המגרש בגודל 2017 מ"ר מציע אפשרות לפרטיות, תוך שהוא ממוקם בסביבה עירונית שבה כל השירותים הנדרשים לחיי יום-יום במרחק הליכה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הפרויקט ממוקם בפנים הארץ, אך קשור הדוקות לסביבה עירונית. אזור אנדלוסיה, שבו נמצאות אוריאולה ובניאל, מציע צפיפות הדומה למרכז תל אביב, אך עם אקלים חמים יותר. בקרבת מקום ישנם יותר מ-30 חנויות ומסעדות, המבטיחים חיי יומיום נוחים.
הבית מיועד לאלה שזקוקים למרחב ואזורים נפרדים. הפריסה כוללת חמש חדרי שינה וחמש חדרי אמבטיה, המאפשרים משפחה גדולה או אירוח אורחים. החצר הפנימית והבריכה עוזרות ליצור אזורי מנוחה שונים, המאפיינים בית גדול.
מכיוון שמדובר במבנה קיים, אפשרויות המימון מוגבלות. אפשרויות תכנון חדשות אינן קיימות, ולכן הקונה חייב להתחשב במצב הנוכחי של המבנה. הבניין נבנה בסגנון אנדלוסי מסורתי, האופייני לאזור זה.
הבית לא נמצא על הים או על מגרש גולף. עומס התנועה בעיר יכול להיות גבוה, במיוחד בעונת התיירות. גודל הבית וגילו משמעותם שעלויות התחזוקה גבוהות יותר מאשר במבנים חדשים, במיוחד בגלל הבריכה והמגרש הגדול.
זה מתאים לאלה המחפשים בית גדול עם חדרי שינה נפרדים והאפשרות לארח מספר אנשים. זה גם מתאים למשקיע הרוצה ליצור הצעה להשכרה. מיקום הבית קרוב לבתי ספר ובתי חולים, מה שמתאים למשפחות המתכננות לעבור לגור שם. הלקוח יכול להיות גם גמלאי הרוצה בית גדול לילדיו ונכדיו.
הווילה בסגנון אנדלוסי נבנתה באופן מסורתי, תוך שימוש בקירות אבן מסיביים. הרצפות הן בשטח גדול עם פסיפס, האופייני לאזור זה. כל חדרי האמבטיה מצוידים בשיש ומקלחת, מה שמבטיח נוחות. הבית מסוגל להכיל משפחות גדולות.
המחיר מתחיל מ-€3,200,000. זוהי השקעה גדולה המצביעה על גודל הבית והמיקום. בעיקר זה למשפחה גדולה או משקיעים הרוצים בית בדרום ספרד. המחיר מושפע גם מגיל הבית והצורך בשיפוצים.
כאן אתה יכול להתחיל את היום בחוץ, שם יש מטבח נפרד וגריל. לאחר ארוחת הבוקר תוכל ללכת לבריכה או לחצר הפנימית עם מקום להליכה. בצהריים אפשר ללכת לעיר, שם יש יותר מ-30 חנויות ומסעדות. הבית יכול להכיל עד 10 אנשים, מה שהופך אותו למתאים למשפחה גדולה. האקלים חמים אך לא חם מדי, מה שמאפשר שהייה בחוץ במשך כל השנה.
חלק אוריאולה קוסטה ידוע בירוק ובאפשרויות. הבית ממוקם בסביבה עירונית שבה יש יותר מ-30 חנויות ומסעדות, כמו גם 7 בתי ספר ו-16 בתי מרקחת. החוף הקרוב הוא בערך 6 ק"מ, מה שנוח עם מכונית. האקלים חמים אך לא חם מדי, מה שמאפשר שהייה בחוץ במשך כל השנה.
המפה האינטראקטיבית הזו מציגה את מיקום הבית באוריאולה קוסטה. בקרבת מקום יש יותר מ-30 חנויות ומסעדות, כמו גם בתי ספר ובתי חולים. החופים נמצאים במרחק 6 ק
אוריאולה קוסטה ממוקמת בחלק הדרומי של קוסטה בלנקה, הידועה באקלים חמים יותר בהשוואה לקוסטה דל סול. זוהו סביבה מתועשת הקשורה לערים גדולות כמו אליקנטה ומורסיה. הבית ממוקם באזור שבו יש יותר מ-30 חנויות ומסעדות, מה שמבטיח חיי יומיום נוחים.
הסופרמרקט הקרוב הוא במרחק 625 מטרים, בית מרקחת במרחק 632 מטרים ובית חולים במרחק 1.9 ק"מ. תחנת הרכבת הקרובה היא במרחק 0.9 ק"מ. בנסיעה, שדה התעופה אליקנטה נמצא במרחק של כ-40 ק"מ, מה שאורך כ-30 דקות נסיעה. מגרש הגולף הקרוב הוא במרחק 7.2 ק"מ.
| מרחק מהים | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
כמות שעות השמש השנתית באזור היא מעל 3000. האקלים מתון, החורפים מתונים והקיצים חמים. המים חמים מספיק לשחייה במשך 6 חודשים. הבית ממוקם בגובה 23 מטר מעל פני הים, מה שמבטיח זרימת אוויר טובה.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
החופים הקרובים הם Platja de La Roqueta ו-Platja Centre, שניהם במרחק של כ-6 ק"מ. ישנם גם מגרשי גולף כמו Club de Golf La Finca במרחק 7.2 ק"מ. באזור יש יותר מ-30 חנויות ומסעדות, המאפשרים אורח חיים פעיל. האזור מתאים הן לנופשים פעילים והן לכאלה שמעדיפים לנוח.
מקור: OpenStreetMap
אוריאולה קוסטה ממוקמת בחלק הדרומי של קוסטה בלנקה, הידועה באקלים חמים יותר בהשוואה לקוסטה דל סול. זוהו סביבה מתועשת הקשורה לערים גדולות כמו אליקנטה ומורסיה. הבית ממוקם באזור שבו יש יותר מ-30 חנויות ומסעדות, מה שמבטיח חיי יומיום נוחים.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 10.2°C | 29 mm |
| פברואר | 11.0°C | 22 mm |
| מרץ | 14.2°C | 28 mm |
| אפריל | 16.7°C | 30 mm |
| מאי | 19.9°C | 31 mm |
| יוני | 24.2°C | 11 mm |
| יולי | 27.2°C | 2 mm |
| אוגוסט | 27.4°C | 5 mm |
| ספטמבר | 24.0°C | 23 mm |
| אוקטובר | 19.2°C | 37 mm |
| נובמבר | 14.4°C | 34 mm |
| דצמבר | 10.6°C | 28 mm |
מתון
Ref: VL736047
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים דומים אחרים בקוסטה בלנקה, כגון בניסה (מ-€4,250,000) ואלטאה (מ-€6,490,000), בית זה הוא במחיר תחרותי. בזמן שבניסה ואלטאה ממוקמות יותר באזור החוף וההר, אוריאולה קוסטה מציעה סביבה עירונית וירוקה יותר. גודל הבית והמיקום הופכים אותו למתאים הן למשפחות והן למשקיעים.
מאיקו הוא מומחה לנדל"ן המתמחה בשוק הספרדי. הידע המעמיק שלו על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים עוזר לקונים למצוא את הבית הנכון. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויושבוּת, ונותן עצות כנות מבוססות נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
