关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
别墅位于海拔约23米的城市化地带。距离最近的拉罗克塔海滩为6.0公里。该区域人口稠密（约84,560人），基础设施完善。地块毗邻大型绿地。位置既具备居住区的便利，又拥有稳定的设施支持。
该物业适合大家庭或重视私密性的买家。五间卧室和五间卫生间可容纳大家庭或访客。室内泳池和户外厨房设施使得在一年四季都能享受户外生活。大地块提供了私密性和独立的花园维护空间。
这是一栋已完工的安达卢西亚风格独栋别墅。建筑包含底层、一层、顶层露台和半地下室（含车库和酒窖）。底层设有洗衣区、厨房、客厅和一个庭院。一层拥有四间套房。特色设施包括室内泳池、带烧烤设施的露台和可直接通往花园的通道。
该别墅不位于海滨，需短途驾车（6公里）才能到达海滩。作为独栋住宅，没有社区服务，且花园和泳池的维护完全由业主承担。由于不是海景房，视野受限。建议购买汽车，因为去往海滩和其他设施需要驾车。
这适合需要大量空间和隐私的买家。楼上的四间套房提供了豪华的住宿条件。室内泳池是常游泳或带孩子的家庭的巨大优势。房屋较大，需要维护，不适合寻找低维护假期住所的人，而是适合作为主要居所或长期生活。
物业价格为320万欧元。这在阿利坎特地区属于较高价位。与贝尼萨或阿尔tea等地类似房产相比，价格具有竞争力，但地块更大（2017平方米）。目前没有关于销售状态的公开信息，建议查询市场情况。标价为“起售价”，会随市场变化。
在此居住意味着在充满活力的社区中心拥有私人庇护所。早晨可以在带顶的露台上喝咖啡，白天在室内泳池游泳。超市（625米）和药店（632米）都在步行范围内，方便日常生活。周边2公里内有38家餐厅和7所学校，生活便利。虽然地段城市化，但地块本身提供了安静的私密空间。
周边提供充满活力的城市生活。超市625米，药店632米，日常生活便利。2公里半径内有38家餐厅、7所学校和16家药店。公共交通发达，有15条线路，火车站在0.9公里外。海滩6公里，最近的Finca高尔夫俱乐部在7.2公里处。环境是开放的，但别墅后方提供私密性。
此地图显示了别墅在奥里韦拉海岸的位置。标记“Villa”指示确切位置。地图还显示了附近的道路和设施，如商店和药店。海滩位于地图南部。
别墅位于奥里韦拉海岸，这是布拉瓦海岸的一部分。这是一个相对隔离但设施齐全的区域，不像大型度假区那么拥挤。阿利坎特和穆尔西亚的机场容易到达。该地区受国际居民欢迎，但保留了西班牙特色。
海滩约6公里，最近的有La Roqueta、Centre和Montcaio海滩。驾车可达的高尔夫球场包括La Finca（7.2公里）和Villamartín（16公里）。阿利坎特-埃尔切机场约40公里。公共交通便利，15条线路，火车站在0.9公里。电动车充电站5公里。
| 距海滩 | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地区气候阳光充足，年日照时数约3844小时。夏季炎热，室内泳池提供降温。冬季温和，平均气温18.9°C。游泳季节约6个月。海拔较低（23-37米），气温典型。周边有公园和观景点，适合散步。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
最近的海滩在6公里外，是短途车程。高尔夫球场如La Finca（7.2公里）很受欢迎。附近有体育中心如Palacio del Agua（0.6公里）和CAF（0.7公里），提供室内运动机会。2公里内有1个市政公园。
来源: OpenStreetMap
别墅位于奥里韦拉海岸，这是布拉瓦海岸的一部分。这是一个相对隔离但设施齐全的区域，不像大型度假区那么拥挤。阿利坎特和穆尔西亚的机场容易到达。该地区受国际居民欢迎，但保留了西班牙特色。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 10.2°C | 29 mm |
| 二月 | 11.0°C | 22 mm |
| 三月 | 14.2°C | 28 mm |
| 四月 | 16.7°C | 30 mm |
| 五月 | 19.9°C | 31 mm |
| 六月 | 24.2°C | 11 mm |
| 七月 | 27.2°C | 2 mm |
| 八月 | 27.4°C | 5 mm |
| 九月 | 24.0°C | 23 mm |
| 十月 | 19.2°C | 37 mm |
| 十一月 | 14.4°C | 34 mm |
| 十二月 | 10.6°C | 28 mm |
适中
Ref: VL736047
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与该地区其他房产相比，该别墅面积更大、价格更高，但提供更多私密性和空间。贝尼萨或阿尔tea的类似别墅通常更贵，且位于多山地区。此房产的地块（2017平方米）比大多数新建项目大得多。室内泳池是一个独特优势，是海滨公寓所没有的。
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