Orihuela Costa, Alicante bölgesinde yer alan bu müstakil villa projesi, 2.017 m² genişliğindeki arsa üzerinde 860 m² toplam inşaat alanına sahiptir. Proje, zemin katta günlük yaşam alanları, bir üst katta beş yatak odası ve bodrum katta garaj ile mahzen alanı sunmaktadır. Mimari olarak İspanyol iç avlu düzenine sahip olan yapı, hem açık hem kapalı yüzme havuzu imkanı sağlamaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Villa, Orihuela Costa'nın kentsel dokusuna entegre bir yapıda konumlanmıştır. Çevresinde 2 km yarıçap içerisinde 38 restoran, 16 eczane ve 7 okul bulunması, yerel hizmetlere yürüme mesafesinde olunmasını sağlamaktadır. Arazi düz bir arazide, deniz seviyesinden 23 metre yükseklikte yer almaktadır.
Beş yatak odası ve beş banyoya sahip olan yapı, geniş aileler veya konuk ağırlama ihtiyacı olan kullanıcılar için tasarlanmıştır. Evin içindeki yüzme havuzu ve özel veranda alanları, iklim koşullarından bağımsız konfor sunmayı hedeflemektedir.
Proje, müstakil villa statüsünde olup, bodrum kat dahil çok katlı bir konut yapısı olarak planlanmıştır. İç avlu ve veranda düzeni, dış mekan ile iç mekanın geçişini güçlendiren unsurlar olarak öne çıkmaktadır.
Proje verisine göre, mutfak veya yaşam alanlarının deniz manzarasına sahip olduğu belirtilmemiştir. Ayrıca, site yönetimi veya komünal tesisler (ortak havuz vb.) bulunmamaktadır; bakım ve onarım sorumlulukları malike aittir.
Bu villa, birden fazla neslin birlikte yaşadığı geniş aileler veya evden çalışma ihtiyacı olan bireyler için uygundur. Ayrıca, kentsel dokuya yakın olmasına rağmen bahçe içinde izole bir yaşam sürmek isteyenler için tercih edilebilir.
Yapıda yuvarlak küvetli banyolar, işlemeli merdiven korkulukları ve özgün kemerli geçişler gibi detaylar görülmektedir. İç mekanlarda zemin kaplamaları ve mobilya tasarımları klasik Akdeniz tarzını yansıtmaktadır.
Fiyatlandırma 3.200.000 € seviyesinden başlamaktadır. Bu fiyat segmenti, bölgedeki geniş arsalı ve büyük metrekareli müstakil villalar için arz endeksidir. Fiyat, arsa büyüklüğü ve inşaat alanına göre belirlenmiştir.
Bu konut, düzenli bir kentsel çevrede yer almasına rağmen, geniş arazisi sayesinde mahremiyet sunmaktadır. Sabahları iç avluda kahvaltı yapmak veya gündüzleri havuz alanında zaman geçirmek mümkündür. Konum, kentsel servislere yakınlığı nedeniyle sürekli yaşam için uygundur.
Bölgede yıldaortalama 3.844 saat güneş ışığı alınmaktadır. Yazları sıcak ve kuru geçen iklim, havuz kullanımına uygundur. Denize uzaklık 6 km civarında olup, sahile ulaşım araç gerektirmektedir.
Harita üzerinde, villa Orihuela Costa'nın yerleşim alanında, ana yollara ve servis noktalarına yakın bir konumda görünmektedir. Yakın çevrede park ve spor salonları yer almaktadır.
Villa, Orihuela ile sahil şeridi arasında, kentsel gelişimin yoğun olduğu bir alanda konumlanmıştır. Bölge, sahil turizmi ile yerel yaşamın birleştiği bir geçiş bölgesidir.
En yakın market 625 metre, eczane 632 metre ve hastane 1,9 km mesafededir. Alicante Elche havalimanı yaklaşık 40 km mesafede bulunmaktadır. Otobis durağına yürüme mesafesindedir.
| Plaja Mesafe | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölgede yıllık ortalama sıcaklık 18,9 °C'dir. Yüzme sezonu altı ay boyunca sürmektedir. Arazi düz olduğundan, yürüme ve bisiklet kullanımı için fiziksel bir engel bulunmamaktadır.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Platja de La Roqueta, Platja Centre ve Platja del Montcaio plajları yaklaşık 6 km mesafededir. Ayrıca, Club de Golf La Finca 7,2 km mesafede yer almaktadır. Bu alanlara ulaşım için özel araç gereklidir.
Kaynak: OpenStreetMap
Villa, Orihuela ile sahil şeridi arasında, kentsel gelişimin yoğun olduğu bir alanda konumlanmıştır. Bölge, sahil turizmi ile yerel yaşamın birleştiği bir geçiş bölgesidir.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 10.2°C | 29 mm |
| Şubat | 11.0°C | 22 mm |
| Mart | 14.2°C | 28 mm |
| Nisan | 16.7°C | 30 mm |
| Mayıs | 19.9°C | 31 mm |
| Haziran | 24.2°C | 11 mm |
| Temmuz | 27.2°C | 2 mm |
| Ağustos | 27.4°C | 5 mm |
| Eylül | 24.0°C | 23 mm |
| Ekim | 19.2°C | 37 mm |
| Kasım | 14.4°C | 34 mm |
| Aralık | 10.6°C | 28 mm |
Orta
Ref: VL736047
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu proje, hem arsa büyüklüğü hem de iç mekan hacmi açısından bölgedeki standart apartman veya yazlıklardan ayrışmaktadır. Benzer özelliklere sahip villalar genellikle sahil şeridinden daha içeride, fiyatları daha uygun bölgelerde yer almaktadır.
Maiko, İspanya emlak piyasası uzmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve diğer popüler kıyı bölgeleri hakkında derinlemesin bilgiye sahiptir. Alıcıların doğru mülkü bulmasına yardımcı olur ve lokasyon, piyasa değeri, inşaat kalitesi ve yaşanabilirlik açısından analiz eder.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
