Diese exklusive Bungalow-Immobilie befindet sich in Orihuela Costa, Alicante, und bietet 191 m² Wohnfläche. Die Immobilie kombiniert modernen Wohnkomfort mit der Nähe zu essentiellen Annehmlichkeiten und Küstenattraktionen. Mit 4 Schlafzimmern und 3 Bädern ist sie ideal für Familien oder als Feriendomizil konzipiert. Die Lage in einer etablierten städtischen Umgebung gewährleistet eine hohe Lebensqualität und gute Erreichbarkeit von Stränden und Freizeitmöglichkeiten. Sie repräsentiert eine solide Wahl für Käufer, die eine etablierte Küstenregion suchen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Der Bungalow liegt in einer belebten Küstenstadt, nahe dem Mittelmeer. Die städtische Umgebung bietet eine hohe Dichte an Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen, die bequem zu Fuß erreichbar sind. Diese Infrastruktur erleichtert den Alltag und bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe, was den Standort zu einer praktischen Wahl für Dauerbewohner und Urlauber macht.
Diese Immobilie richtet sich an Käufer, die Wert auf Platz, Komfort und Funktionalität legen. Mit vier Schlafzimmern und drei Bädern bietet sie ausreichend Raum für Familien oder Gäste. Die Wohnfläche von 191 m² verteilt sich über mehrere Ebenen, was eine klare Trennung von Wohn- und Schlafbereichen ermöglicht. Die Nähe zu Stränden, Golfplätzen und städtischen Annehmlichkeiten adressiert Bedürfnisse nach einem aktiven und zugleich entspannten Lebensstil.
Bei diesem Projekt handelt es sich um eine etablierte Entwicklung im Herzen von Orihuela Costa. Die Architektur integriert großzügige, helle Wohnbereiche mit durchdachten Details. Die Immobilie ist Teil einer städtischen Bebauung, die sich durch eine hohe Dichte an Annehmlichkeiten und eine gute Infrastruktur auszeichnet. Die Bauweise zielt auf modernen Wohnkomfort ab, ergänzt durch Gemeinschaftseinrichtungen wie einen Pool und eine Garage.
Diese Immobilie bietet nicht den isolierten Rückzugsort einer Villa auf einem großen Privatgrundstück. Die Lage in einer städtischen Umgebung bedeutet eine höhere Nachbarschaftsdichte und potenziell mehr Umgebungsgeräusche als in ländlicheren Gebieten. Die beschriebene Wohnfläche von 191 m² ist auf mehrere Etagen verteilt, was für Personen mit eingeschränkter Mobilität eine Herausforderung darstellen kann.
Dieses Objekt eignet sich für Käufer, die eine etablierte Küstenlage mit umfassender Infrastruktur suchen. Es passt zu Familien, die Platz benötigen und Wert auf die Nähe zu Stränden, Schulen und Freizeiteinrichtungen legen. Auch für Käufer, die eine Immobilie als Feriendomizil nutzen möchten und Wert auf eine gute Vermietbarkeit legen, ist dies eine interessante Option. Personen, die einen aktiven Lebensstil bevorzugen, mit Zugang zu Golfplätzen und Wassersportmöglichkeiten, werden hier fündig. Die städtische Lage mit fußläufig erreichbaren Annehmlichkeiten spricht jene an, die kein Auto benötigen oder nur gelegentlich eines nutzen möchten. Langfristige Bewohner schätzen die ganzjährige Verfügbarkeit von Dienstleistungen und das mediterrane Klima.
Die Immobilie ist als Bungalow mit 191 m² Wohnfläche konzipiert und über drei Ebenen verteilt. Das Erdgeschoss beherbergt einen Wohnbereich, eine ausgestattete Küche, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Die obere Etage verfügt über zwei weitere Schlafzimmer, eines davon mit Zugang zu einer Terrasse, und ein weiteres Badezimmer. Das Untergeschoss bietet ein zusätzliches Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine Waschküche und einen Abstellraum. Die Beschreibung erwähnt großzügige und helle Räume sowie exklusive Details, die auf eine hochwertige Ausführung hindeuten. Die Außenbereiche sind von Bäumen umgeben, was eine ruhige Atmosphäre schafft. Eine Garage und ein Gemeinschaftspool sind ebenfalls vorhanden, was den Wohnkomfort erhöht.
Die hier angebotene Bungalow-Immobilie in Orihuela Costa wird zu einem Preis von 359.000 € angeboten. Dieses Angebot platziert sie im mittleren Segment der verfügbaren Immobilien in der Region, wie Vergleiche mit ähnlichen Projekten wie RESIDENTIAL VIVALIFE zeigen, das ebenfalls bei 369.000 € beginnt. Die Immobilie verfügt über 4 Schlafzimmer und 3 Bäder auf 191 m² Wohnfläche. Die Preisgestaltung reflektiert die Lage in einer begehrten Küstenregion, die hohe Nachfrage und die gebotene Ausstattung. Potenzielle Käufer sollten beachten, dass dies der Einstiegspreis ist und je nach spezifischer Ausstattung oder Etage leichte Variationen möglich sein können.
Orihuela Costa, an der südlichen Costa Blanca, ist bekannt für seine städtische Dichte und die Nähe zu zahlreichen Stränden und Golfplätzen. Die Lage des Bungalows in Playa Flamenca bedeutet, dass Sie sich mitten im Geschehen befinden. Supermärkte, Apotheken und eine Vielzahl von Restaurants sind nur wenige Gehminuten entfernt. Dies schafft ein lebendiges Umfeld, das besonders außerhalb der Hauptsaison durch eine stabile Bewohnerschaft geprägt ist. Der tägliche Rhythmus wird bestimmt durch die einfache Erreichbarkeit von allem Notwendigen, von der morgendlichen Besorgung bis zum abendlichen Ausgehen. Die Hänge von 4,0 % zum Strand hin deuten auf eine leicht erhöhte, aber gut zugängliche Position hin, die oft moderate Ausblicke ermöglicht. Die Nähe zu 8 Linien des öffentlichen Nahverkehrs unterstützt die Nutzung von Autos, was die Mobilität erleichtert.
Das Leben in Orihuela Costa, speziell in Playa Flamenca, ist geprägt von der Nähe zum Mittelmeer und einer dichten urbanen Infrastruktur. Mit einem Supermarkt nur 128 Meter entfernt und einer Apotheke in 52 Metern Entfernung sind die täglichen Besorgungen schnell erledigt. Die Strände Cala Mosca, Playa Cala Estaca und Playa Cala Cerrada sind alle innerhalb eines Kilometers erreichbar, was spontane Ausflüge ans Meer ermöglicht. Die Umgebung bietet zudem eine hohe Konzentration an Restaurants (49 im 2km Radius), Banken und Cafés, was das soziale Leben bereichert. Die moderate Hanglage (4,0 %) zum Strand hin und die Höhe von 20 Metern über dem Meeresspiegel sorgen für eine angenehme Brise und potenziell weite Ausblicke.
Diese Karte zeigt die Lage des Projekts in Orihuela Costa, Provinz Alicante. Sie hebt die Nähe zu wichtigen Stränden wie Cala Mosca und Playa Cala Estaca hervor. Ebenso sind die Entfernungen zu Golfplätzen und städtischen Annehmlichkeiten wie Supermärkten und Apotheken ersichtlich. Die Positionierung innerhalb eines städtischen Gebiets wird durch die Dichte der eingezeichneten Einrichtungen verdeutlicht.
Orihuela Costa befindet sich im südlichen Teil der Provinz Alicante, an der Costa Blanca. Diese Region ist bekannt für ihre Küstenlandschaften, Strände und Golfplätze. Das Projekt liegt strategisch günstig zwischen größeren Städten wie Torrevieja im Süden und den Küstenorten weiter nördlich. Die Nähe zu Alicante und Murcia bietet Zugang zu größeren städtischen Zentren mit mehr kulturellen und wirtschaftlichen Angeboten. Die Costa Blanca ist ein etablierter Markt für internationale Käufer, was eine gute Infrastruktur und eine multikulturelle Gemeinschaft gewährleistet.
Die Erreichbarkeit von Stränden und städtischen Zentren ist ein Schlüsselfaktor für dieses Projekt. Der nächstgelegene Strand, Cala Mosca, ist nur 410 Meter entfernt. Weitere Strände wie Playa Cala Estaca (456 m) und Playa Cala Cerrada (669 m) sind ebenfalls fußläufig erreichbar. Der nächstgelegene Supermarkt ist nur 128 Meter entfernt, eine Apotheke nur 52 Meter. Für Golfer liegen renommierte Plätze wie Club de Golf Villamartín (3,1 km) in Reichweite. Die Distanz zum Krankenhaus beträgt 9,5 km. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist mit 8 Linien und 50 Haltestellen gut ausgebaut. Die nächstgelegenen Flughäfen sind Alicante-Elche (ALC) in etwa 42 km und Valencia (VLC) in etwa 174 km Entfernung, was die Anreise aus dem Ausland erleichtert.
| Strandentfernung | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region Orihuela Costa profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlich 18,9 °C Jahrestemperatur und 3.844 Sonnenstunden pro Jahr. Dies ermöglicht ein langes Schwimmvergnügen von etwa 6 Monaten, wenn die Wassertemperaturen über 20°C liegen. Die Durchschnittstemperaturen schwanken zwischen 10°C im Winter und 27°C im Sommer, was das ganze Jahr über angenehme Bedingungen schafft. Die Lage auf 20 Metern Höhe über dem Meeresspiegel trägt zu einer moderaten Temperatur bei und bietet oft eine leichte Brise. Die moderate Hangneigung zum Meer hin kann ebenfalls zu angenehmen klimatischen Bedingungen beitragen.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die unmittelbare Nähe zu mehreren Stränden ist ein wesentlicher Vorteil dieses Standorts. Cala Mosca, Playa Cala Estaca und Playa Cala Cerrada sind alle innerhalb von 700 Metern erreichbar und bieten Zugang zur Mittelmeerküste. Die Region ist auch ein Paradies für Golfer, mit bekannten Plätzen wie dem Club de Golf Villamartín (3,1 km) und dem Real Club de Golf Campoamor (4,7 km) in der Nähe. Zusätzliche Freizeitmöglichkeiten umfassen Sportzentren wie Villamartín Golf (3,2 km) und verschiedene Schwimmbäder. Die Verfügbarkeit von 49 Restaurants und 17 Cafés im Umkreis von 2 km unterstreicht das breite Angebot an Freizeitaktivitäten und gastronomischen Erlebnissen.
Quelle: OpenStreetMap
Orihuela Costa befindet sich im südlichen Teil der Provinz Alicante, an der Costa Blanca. Diese Region ist bekannt für ihre Küstenlandschaften, Strände und Golfplätze. Das Projekt liegt strategisch günstig zwischen größeren Städten wie Torrevieja im Süden und den Küstenorten weiter nördlich. Die Nähe zu Alicante und Murcia bietet Zugang zu größeren städtischen Zentren mit mehr kulturellen und wirtschaftlichen Angeboten. Die Costa Blanca ist ein etablierter Markt für internationale Käufer, was eine gute Infrastruktur und eine multikulturelle Gemeinschaft gewährleistet.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 10.2°C | 29 mm |
| Februar | 11.0°C | 22 mm |
| März | 14.2°C | 28 mm |
| April | 16.7°C | 30 mm |
| Mai | 19.9°C | 31 mm |
| Juni | 24.2°C | 11 mm |
| Juli | 27.2°C | 2 mm |
| August | 27.4°C | 5 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Oktober | 19.2°C | 37 mm |
| November | 14.4°C | 34 mm |
| Dezember | 10.6°C | 28 mm |
Mäßig
Ref: VL605485
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu ähnlichen Projekten in der Region positioniert sich dieses Objekt preislich im Mittelfeld. RESIDENTIAL VIVALIFE in Lomas de Cabo Roig, mit einem Startpreis von 369.000 €, liegt preislich nahe, während OCEANIC APARTMENTS in Rojales mit 475.000 € und NUEVA DAYA VILLA in Daya Nueva mit 380.000 € höhere Einstiegspreise aufweisen. Diese Preisgestaltung deutet darauf hin, dass das hier beschriebene Objekt eine attraktive Option für Käufer darstellt, die eine gute Balance zwischen Kosten und Lage suchen. Die unmittelbare Nähe zu Stränden und städtischen Annehmlichkeiten in Orihuela Costa ist ein klares Verkaufsargument, das den Preis rechtfertigt. Während andere Projekte möglicherweise neuere Bauweisen oder andere Ausstattungsmerkmale bieten, besticht dieses Objekt durch seine etablierte Lage und die gute Infrastruktur. Die Anzahl der Schlafzimmer und Badezimmer ist vergleichbar mit anderen Angeboten, was die Zielgruppe erweitert. Die 191 m² Wohnfläche bieten zudem Raum für verschiedene Wohnkonzepte.
Maiko ist Immobilienexperte mit Spezialisierung auf den spanischen Immobilienmarkt. Mit tiefgreifender Kenntnis der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen unterstützt er Käufer bei der Suche nach der richtigen Immobilie. Er analysiert das Angebot auf Basis von Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt ehrliche, datengesteuerte Ratschläge während des gesamten Kaufprozesses.
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