Cette propriété exclusive de type bungalow, située à Orihuela Costa, Alicante, offre 191 m² d'espace de vie. Elle combine confort résidentiel moderne et proximité avec les commodités essentielles et les attractions côtières. Avec 4 chambres et 3 salles de bains, elle est idéale pour les familles ou comme résidence de vacances. Son emplacement dans un environnement urbain établi garantit une haute qualité de vie et un bon accès aux plages et aux loisirs. Elle représente un choix solide pour les acheteurs recherchant une région côtière établie.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le bungalow est situé dans une ville côtière animée, à proximité de la mer Méditerranée. L'environnement urbain offre une densité élevée de magasins, restaurants et services, facilement accessibles à pied. Cette infrastructure facilite le quotidien et offre de nombreuses possibilités de loisirs à proximité immédiate, faisant de cet endroit un choix pratique pour les résidents permanents et les vacanciers.
Cette propriété s'adresse aux acheteurs qui apprécient l'espace, le confort et la fonctionnalité. Avec quatre chambres et trois salles de bains, elle offre suffisamment d'espace pour les familles ou les invités. L'espace de vie de 191 m² est réparti sur plusieurs niveaux, permettant une séparation claire entre les zones de vie et de couchage. La proximité des plages, des terrains de golf et des commodités urbaines répond aux besoins d'un style de vie actif et détendu.
Ce projet concerne un développement établi au cœur d'Orihuela Costa. L'architecture intègre des espaces de vie spacieux et lumineux avec des détails réfléchis. La propriété fait partie d'un développement urbain caractérisé par une forte densité de commodités et une bonne infrastructure. La construction vise un confort de vie moderne, complété par des installations communautaires telles qu'une piscine et un garage.
Cette propriété n'offre pas l'isolement d'une villa sur un grand terrain privé. La localisation en milieu urbain implique une densité de voisinage plus élevée et potentiellement plus de bruit ambiant que dans les zones rurales. L'espace de vie décrit de 191 m² réparti sur plusieurs étages peut représenter un défi pour les personnes à mobilité réduite.
Cet objet convient aux acheteurs recherchant un emplacement côtier établi avec une infrastructure complète. Il convient aux familles qui ont besoin d'espace et apprécient la proximité des plages, des écoles et des installations de loisirs. C'est également une option intéressante pour ceux qui souhaitent utiliser la propriété comme résidence de vacances et valorisent un bon potentiel de location. Les personnes qui préfèrent un style de vie actif, avec un accès aux terrains de golf et aux sports nautiques, y trouveront leur compte. L'emplacement urbain avec des commodités accessibles à pied s'adresse à ceux qui n'ont pas besoin de voiture ou qui souhaitent en utiliser une occasionnellement. Les résidents à long terme apprécient la disponibilité des services toute l'année et le climat méditerranéen.
La propriété est conçue comme un bungalow de 191 m² d'espace de vie, répartis sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée comprend un salon, une cuisine équipée, une chambre et une salle de bain. L'étage supérieur dispose de deux chambres supplémentaires, dont une avec accès à une terrasse, et une autre salle de bain. Le sous-sol offre une chambre supplémentaire, une salle de bain, une buanderie et un débarras. La description mentionne des pièces spacieuses et lumineuses ainsi que des détails exclusifs, suggérant une finition de haute qualité. Les espaces extérieurs sont entourés d'arbres, créant une atmosphère paisible. Un garage et une piscine communautaire sont également présents, améliorant le confort de vie.
La propriété de type bungalow proposée ici à Orihuela Costa est au prix de 359 000 €. Cette offre la positionne dans le segment moyen des propriétés disponibles dans la région, comme le montrent les comparaisons avec des projets similaires tels que RESIDENTIAL VIVALIFE, qui commence également à 369 000 €. La propriété dispose de 4 chambres et 3 salles de bains sur 191 m² de surface habitable. La tarification reflète l'emplacement dans une région côtière prisée, la forte demande et les équipements offerts. Les acheteurs potentiels doivent noter qu'il s'agit du prix de départ et que de légères variations peuvent survenir en fonction des équipements spécifiques ou de l'étage.
Orihuela Costa, sur la Costa Blanca sud, est réputée pour sa densité urbaine et sa proximité avec de nombreuses plages et terrains de golf. L'emplacement du bungalow à Playa Flamenca signifie que vous êtes au cœur de l'action. Supermarchés, pharmacies et une multitude de restaurants sont à quelques minutes de marche. Cela crée un environnement dynamique, caractérisé par une population stable, surtout en dehors de la haute saison. Le rythme quotidien est dicté par la facilité d'accès à tout le nécessaire, des courses matinales aux sorties en soirée. La pente modérée de 4,0 % vers la plage suggère une position légèrement surélevée mais accessible, offrant souvent des vues agréables. La proximité de 8 lignes de transport en commun facilite la mobilité sans voiture.
La vie à Orihuela Costa, en particulier à Playa Flamenca, est caractérisée par la proximité de la mer Méditerranée et une infrastructure urbaine dense. Avec un supermarché à seulement 128 mètres et une pharmacie à 52 mètres, les courses quotidiennes sont rapides. Les plages de Cala Mosca, Playa Cala Estaca et Playa Cala Cerrada sont toutes accessibles en moins d'un kilomètre, permettant des excursions spontanées au bord de la mer. Les environs offrent également une forte concentration de restaurants (49 dans un rayon de 2 km), de banques et de cafés, enrichissant la vie sociale. La pente modérée (4,0 %) vers la plage et l'altitude de 20 mètres au-dessus du niveau de la mer contribuent à une brise agréable et à des vues potentiellement étendues.
Cette carte montre l'emplacement du projet à Orihuela Costa, province d'Alicante. Elle souligne la proximité de plages importantes comme Cala Mosca et Playa Cala Estaca. Les distances des terrains de golf et des commodités urbaines telles que les supermarchés et les pharmacies sont également visibles. Le positionnement au sein d'une zone urbaine est mis en évidence par la densité des installations représentées.
Orihuela Costa est située dans la partie sud de la province d'Alicante, sur la Costa Blanca. Cette région est connue pour ses paysages côtiers, ses plages et ses terrains de golf. Le projet est stratégiquement situé entre de grandes villes comme Torrevieja au sud et les localités côtières plus au nord. La proximité d'Alicante et de Murcie offre un accès à de plus grands centres urbains avec davantage d'offres culturelles et économiques. La Costa Blanca est un marché établi pour les acheteurs internationaux, garantissant une bonne infrastructure et une communauté multiculturelle.
L'accessibilité des plages et des centres urbains est un facteur clé de ce projet. La plage la plus proche, Cala Mosca, n'est qu'à 410 mètres. D'autres plages comme Playa Cala Estaca (456 m) et Playa Cala Cerrada (669 m) sont également accessibles à pied. Le supermarché le plus proche est à seulement 128 mètres, une pharmacie à 52 mètres. Pour les golfeurs, des parcours renommés comme le Club de Golf Villamartín (3,1 km) sont à portée de main. La distance à l'hôpital est de 9,5 km. La connexion aux transports publics est bien développée avec 8 lignes et 50 arrêts. Les aéroports les plus proches sont Alicante-Elche (ALC) à environ 42 km et Valence (VLC) à environ 174 km, facilitant les déplacements depuis l'étranger.
| Distance plage | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région d'Orihuela Costa bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température moyenne annuelle de 18,9°C et 3 844 heures d'ensoleillement par an. Cela permet une longue période de baignade d'environ 6 mois, lorsque les températures de l'eau dépassent 20°C. Les températures moyennes varient entre 10°C en hiver et 27°C en été, offrant des conditions agréables toute l'année. L'emplacement à 20 mètres d'altitude au-dessus du niveau de la mer contribue à une température modérée et offre souvent une brise légère. La pente modérée vers la mer peut également contribuer à des conditions climatiques agréables.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La proximité immédiate de plusieurs plages est un avantage majeur de cet emplacement. Cala Mosca, Playa Cala Estaca et Playa Cala Cerrada sont toutes accessibles en moins de 700 mètres et offrent un accès à la côte méditerranéenne. La région est également un paradis pour les golfeurs, avec des parcours renommés tels que le Club de Golf Villamartín (3,1 km) et le Real Club de Golf Campoamor (4,7 km) à proximité. Les possibilités de loisirs supplémentaires comprennent des centres sportifs comme Villamartín Golf (3,2 km) et diverses piscines. La disponibilité de 49 restaurants et 17 cafés dans un rayon de 2 km souligne la large gamme d'activités de loisirs et d'expériences gastronomiques.
Source: OpenStreetMap
Orihuela Costa est située dans la partie sud de la province d'Alicante, sur la Costa Blanca. Cette région est connue pour ses paysages côtiers, ses plages et ses terrains de golf. Le projet est stratégiquement situé entre de grandes villes comme Torrevieja au sud et les localités côtières plus au nord. La proximité d'Alicante et de Murcie offre un accès à de plus grands centres urbains avec davantage d'offres culturelles et économiques. La Costa Blanca est un marché établi pour les acheteurs internationaux, garantissant une bonne infrastructure et une communauté multiculturelle.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 10.2°C | 29 mm |
| Février | 11.0°C | 22 mm |
| Mars | 14.2°C | 28 mm |
| Avril | 16.7°C | 30 mm |
| Mai | 19.9°C | 31 mm |
| Juin | 24.2°C | 11 mm |
| Juillet | 27.2°C | 2 mm |
| Août | 27.4°C | 5 mm |
| Septembre | 24.0°C | 23 mm |
| Octobre | 19.2°C | 37 mm |
| Novembre | 14.4°C | 34 mm |
| Décembre | 10.6°C | 28 mm |
Modéré
Ref: VL605485
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé à des projets similaires dans la région, cet objet se positionne dans le milieu de gamme en termes de prix. RESIDENTIAL VIVALIFE à Lomas de Cabo Roig, avec un prix de départ de 369 000 €, est proche en termes de prix, tandis que OCEANIC APARTMENTS à Rojales à 475 000 € et NUEVA DAYA VILLA à Daya Nueva à 380 000 € ont des prix de départ plus élevés. Cette structure tarifaire suggère que l'objet décrit ici représente une option attrayante pour les acheteurs recherchant un bon équilibre entre coût et emplacement. La proximité immédiate des plages et des commodités urbaines à Orihuela Costa est un argument de vente clair qui justifie le prix. Alors que d'autres projets peuvent offrir des constructions plus récentes ou des caractéristiques différentes, cet objet se distingue par son emplacement établi et sa bonne infrastructure. Le nombre de chambres et de salles de bains est comparable à d'autres offres, élargissant ainsi le public cible. Les 191 m² d'espace de vie offrent également de la place pour divers concepts d'habitation.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la propriété qui leur convient. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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