Esta propriedade exclusiva tipo bungalow, localizada em Orihuela Costa, Alicante, oferece 191 m² de área útil. Combina conforto residencial moderno com a proximidade a serviços essenciais e atrações costeiras. Com 4 quartos e 3 casas de banho, é ideal para famílias ou como residência de férias. A sua localização num ambiente urbano estabelecido garante alta qualidade de vida e bom acesso a praias e lazer. Representa uma escolha sólida para compradores que procuram uma região costeira estabelecida.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O bungalow está situado numa animada cidade costeira, perto do Mar Mediterrâneo. O ambiente urbano oferece uma alta densidade de lojas, restaurantes e serviços, facilmente acessíveis a pé. Esta infraestrutura facilita o dia a dia e proporciona numerosas oportunidades de lazer nas imediações, tornando este local uma escolha prática tanto para residentes permanentes como para veraneantes.
Esta propriedade destina-se a compradores que valorizam espaço, conforto e funcionalidade. Com quatro quartos e três casas de banho, oferece espaço suficiente para famílias ou convidados. Os 191 m² de área útil distribuem-se por vários níveis, permitindo uma clara separação entre as áreas de estar e de descanso. A proximidade de praias, campos de golfe e comodidades urbanas atende às necessidades de um estilo de vida ativo e relaxado.
Este projeto refere-se a um empreendimento estabelecido no coração de Orihuela Costa. A arquitetura integra áreas de estar amplas e luminosas com detalhes cuidados. A propriedade faz parte de um desenvolvimento urbano caracterizado por uma alta densidade de comodidades e boa infraestrutura. A construção visa o conforto de vida moderno, complementado por instalações comunitárias como piscina e garagem.
Esta propriedade não oferece o refúgio isolado de uma vivenda num grande terreno privado. A localização em ambiente urbano implica uma maior densidade de vizinhança e potencial ruído ambiente superior às zonas rurais. Os 191 m² de área útil, distribuídos por vários pisos, podem representar um desafio para pessoas com mobilidade reduzida.
Este objeto é adequado para compradores que procuram uma localização costeira estabelecida com infraestrutura completa. É ideal para famílias que necessitam de espaço e valorizam a proximidade a praias, escolas e instalações de lazer. É também uma opção interessante para quem deseja utilizar a propriedade como residência de férias e valoriza um bom potencial de aluguer. Pessoas que preferem um estilo de vida ativo, com acesso a campos de golfe e desportos aquáticos, encontrarão aqui o que procuram. A localização urbana com comodidades acessíveis a pé atrai aqueles que não precisam de carro ou que desejam usá-lo ocasionalmente. Residentes de longo prazo apreciam a disponibilidade de serviços durante todo o ano e o clima mediterrânico.
A propriedade é concebida como um bungalow com 191 m² de área útil, distribuídos por três níveis. O rés-do-chão alberga uma sala de estar, uma cozinha equipada, um quarto e uma casa de banho. O piso superior dispõe de mais dois quartos, um com acesso a uma varanda, e outra casa de banho. A cave oferece um quarto adicional, uma casa de banho, lavandaria e arrecadação. A descrição menciona divisões amplas e luminosas, bem como detalhes exclusivos, sugerindo um acabamento de alta qualidade. As áreas exteriores são rodeadas de árvores, criando uma atmosfera de tranquilidade. Uma garagem e uma piscina comunitária também estão presentes, melhorando o conforto de vida.
A propriedade tipo bungalow oferecida aqui em Orihuela Costa tem o preço de 359.000 €. Esta oferta posiciona-a no segmento médio das propriedades disponíveis na região, como demonstram as comparações com projetos semelhantes, como o RESIDENTIAL VIVALIFE, que também começa em 369.000 €. A propriedade tem 4 quartos e 3 casas de banho em 191 m² de área útil. A precificação reflete a localização numa região costeira procurada, a alta demanda e os serviços oferecidos. Compradores potenciais devem notar que este é o preço inicial e que podem ocorrer pequenas variações dependendo do equipamento específico ou do andar.
Orihuela Costa, na Costa Blanca sul, é conhecida pela sua densidade urbana e proximidade a numerosas praias e campos de golfe. A localização do bungalow em Playa Flamenca significa que você está no centro da ação. Supermercados, farmácias e uma variedade de restaurantes estão a poucos minutos a pé. Isso cria um ambiente vibrante, especialmente fora da alta temporada, caracterizado por uma população residente estável. O ritmo diário é ditado pela facilidade de acesso a tudo o necessário, desde as compras matinais até aos passeios noturnos. A inclinação moderada de 4,0% para a praia sugere uma posição ligeiramente elevada, mas acessível, que muitas vezes oferece vistas agradáveis. A proximidade a 8 linhas de transporte público facilita a mobilidade sem carro.
A vida em Orihuela Costa, especificamente em Playa Flamenca, é caracterizada pela proximidade ao Mar Mediterrâneo e por uma infraestrutura urbana densa. Com um supermercado a apenas 128 metros e uma farmácia a 52 metros, as compras diárias são feitas rapidamente. As praias de Cala Mosca, Playa Cala Estaca e Playa Cala Cerrada são acessíveis em menos de um quilómetro, permitindo passeios espontâneos à beira-mar. Os arredores também oferecem uma alta concentração de restaurantes (49 num raio de 2 km), bancos e cafés, o que enriquece a vida social. A inclinação moderada (4,0%) para a praia e a altitude de 20 metros acima do nível do mar contribuem para uma brisa agradável e vistas potencialmente amplas.
Este mapa mostra a localização do projeto em Orihuela Costa, província de Alicante. Destaca a proximidade a praias importantes como Cala Mosca e Playa Cala Estaca. As distâncias para campos de golfe e comodidades urbanas, como supermercados e farmácias, também são visíveis. O posicionamento dentro de uma área urbana é evidenciado pela densidade das instalações representadas.
Orihuela Costa está situada na parte sul da província de Alicante, na Costa Blanca. Esta região é conhecida pelas suas paisagens costeiras, praias e campos de golfe. O projeto está estrategicamente localizado entre cidades maiores como Torrevieja ao sul e as localidades costeiras mais ao norte. A proximidade a Alicante e Múrcia oferece acesso a centros urbanos maiores com mais ofertas culturais e económicas. A Costa Blanca é um mercado estabelecido para compradores internacionais, garantindo boa infraestrutura e uma comunidade multicultural.
A acessibilidade a praias e centros urbanos é um fator chave deste projeto. A praia mais próxima, Cala Mosca, fica a apenas 410 metros. Outras praias como Playa Cala Estaca (456 m) e Playa Cala Cerrada (669 m) são também acessíveis a pé. O supermercado mais próximo fica a apenas 128 metros e uma farmácia a 52 metros. Para os golfistas, campos de renome como o Club de Golf Villamartín (3,1 km) estão ao alcance. A distância ao hospital é de 9,5 km. A ligação aos transportes públicos é bem desenvolvida com 8 linhas e 50 paragens. Os aeroportos mais próximos são Alicante-Elche (ALC) a cerca de 42 km e Valência (VLC) a cerca de 174 km, facilitando as viagens a partir do estrangeiro.
| Distância até à Praia | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região de Orihuela Costa beneficia de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 18,9°C e 3.844 horas de sol por ano. Isto permite uma longa época balnear de aproximadamente 6 meses, quando as temperaturas da água ultrapassam os 20°C. As temperaturas médias variam entre 10°C no inverno e 27°C no verão, proporcionando condições agradáveis durante todo o ano. A localização a 20 metros de altitude acima do nível do mar contribui para uma temperatura moderada e muitas vezes proporciona uma brisa ligeira. A inclinação moderada para o mar também pode contribuir para condições climáticas agradáveis.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A proximidade imediata a várias praias é uma vantagem significativa desta localização. Cala Mosca, Playa Cala Estaca e Playa Cala Cerrada são acessíveis em menos de 700 metros e oferecem acesso à costa mediterrânica. A região é também um paraíso para os golfistas, com campos de renome como o Club de Golf Villamartín (3,1 km) e o Real Club de Golf Campoamor (4,7 km) nas proximidades. As atividades de lazer adicionais incluem centros desportivos como o Villamartín Golf (3,2 km) e várias piscinas. A disponibilidade de 49 restaurantes e 17 cafés num raio de 2 km realça a vasta oferta de atividades de lazer e experiências gastronómicas.
Fonte: OpenStreetMap
Orihuela Costa está situada na parte sul da província de Alicante, na Costa Blanca. Esta região é conhecida pelas suas paisagens costeiras, praias e campos de golfe. O projeto está estrategicamente localizado entre cidades maiores como Torrevieja ao sul e as localidades costeiras mais ao norte. A proximidade a Alicante e Múrcia oferece acesso a centros urbanos maiores com mais ofertas culturais e económicas. A Costa Blanca é um mercado estabelecido para compradores internacionais, garantindo boa infraestrutura e uma comunidade multicultural.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 10.2°C | 29 mm |
| Fevereiro | 11.0°C | 22 mm |
| Março | 14.2°C | 28 mm |
| Abril | 16.7°C | 30 mm |
| Maio | 19.9°C | 31 mm |
| Junho | 24.2°C | 11 mm |
| Julho | 27.2°C | 2 mm |
| Agosto | 27.4°C | 5 mm |
| Setembro | 24.0°C | 23 mm |
| Outubro | 19.2°C | 37 mm |
| Novembro | 14.4°C | 34 mm |
| Dezembro | 10.6°C | 28 mm |
Moderado
Ref: VL605485
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Em comparação com projetos semelhantes na região, este objeto posiciona-se no meio da gama de preços. O RESIDENTIAL VIVALIFE em Lomas de Cabo Roig, com um preço inicial de 369.000 €, está próximo em termos de preço, enquanto o OCEANIC APARTMENTS em Rojales com 475.000 € e o NUEVA DAYA VILLA em Daya Nueva com 380.000 € têm preços iniciais mais elevados. Esta estrutura de preços sugere que o objeto aqui descrito representa uma opção atraente para compradores que procuram um bom equilíbrio entre custo e localização. A proximidade imediata a praias e comodidades urbanas em Orihuela Costa é um claro argumento de venda que justifica o preço. Embora outros projetos possam oferecer construções mais recentes ou características diferentes, este objeto destaca-se pela sua localização estabelecida e boa infraestrutura. O número de quartos e casas de banho é comparável a outras ofertas, o que amplia o público-alvo. Os 191 m² de área útil também oferecem espaço para diversos conceitos de habitação.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado espanhol. Com um conhecimento aprofundado da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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