Questa esclusiva proprietà di tipo bungalow, situata a Orihuela Costa, Alicante, offre 191 m² di spazio abitativo. Combina il comfort residenziale moderno con la vicinanza a servizi essenziali e attrazioni costiere. Con 4 camere da letto e 3 bagni, è ideale per famiglie o come residenza vacanziera. La sua posizione in un ambiente urbano consolidato garantisce un'alta qualità della vita e un buon accesso a spiagge e attività ricreative. Rappresenta una scelta solida per gli acquirenti che cercano una regione costiera affermata.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Il bungalow si trova in un'animata città costiera, vicino al Mar Mediterraneo. L'ambiente urbano offre un'alta densità di negozi, ristoranti e servizi, facilmente raggiungibili a piedi. Questa infrastruttura facilita la vita quotidiana e offre numerose opportunità di svago nelle immediate vicinanze, rendendo questa località una scelta pratica sia per i residenti permanenti che per i vacanzieri.
Questa proprietà si rivolge ad acquirenti che apprezzano spazio, comfort e funzionalità. Con quattro camere da letto e tre bagni, offre spazio sufficiente per famiglie o ospiti. I 191 m² di spazio abitativo sono distribuiti su più livelli, consentendo una chiara separazione tra le zone giorno e notte. La vicinanza a spiagge, campi da golf e servizi urbani soddisfa le esigenze di uno stile di vita attivo e rilassato.
Questo progetto riguarda uno sviluppo consolidato nel cuore di Orihuela Costa. L'architettura integra ampi e luminosi spazi abitativi con dettagli curati. La proprietà fa parte di uno sviluppo urbano caratterizzato da un'alta densità di servizi e una buona infrastruttura. La costruzione mira al comfort abitativo moderno, completato da strutture comuni come una piscina e un garage.
Questa proprietà non offre il ritiro isolato di una villa su un grande terreno privato. La posizione in un ambiente urbano implica una maggiore densità di vicinato e un potenziale maggiore rumore ambientale rispetto alle zone rurali. I 191 m² di spazio abitativo, distribuiti su più piani, possono rappresentare una sfida per persone con mobilità ridotta.
Questo oggetto è adatto ad acquirenti che cercano una località costiera consolidata con un'infrastruttura completa. È ideale per famiglie che necessitano di spazio e apprezzano la vicinanza a spiagge, scuole e strutture ricreative. È anche un'opzione interessante per coloro che desiderano utilizzare la proprietà come residenza vacanziera e apprezzano un buon potenziale di affitto. Le persone che preferiscono uno stile di vita attivo, con accesso a campi da golf e sport acquatici, troveranno qui ciò che cercano. La posizione urbana con servizi raggiungibili a piedi attira coloro che non necessitano di un'auto o desiderano utilizzarne una occasionalmente. I residenti a lungo termine apprezzano la disponibilità di servizi tutto l'anno e il clima mediterraneo.
La proprietà è concepita come un bungalow con 191 m² di superficie abitabile, distribuiti su tre livelli. Il piano terra ospita un soggiorno, una cucina attrezzata, una camera da letto e un bagno. Il piano superiore dispone di altre due camere da letto, una con accesso a una terrazza, e un altro bagno. Il seminterrato offre una camera da letto aggiuntiva, un bagno, una lavanderia e un ripostiglio. La descrizione menziona stanze ampie e luminose, nonché dettagli esclusivi, che suggeriscono una finitura di alta qualità. Le aree esterne sono circondate da alberi, creando un'atmosfera di tranquillità. Sono presenti anche un garage e una piscina comune, che migliorano il comfort abitativo.
La proprietà tipo bungalow qui offerta a Orihuela Costa ha un prezzo di €359.000. Questa offerta la posiziona nel segmento medio delle proprietà disponibili nella regione, come dimostrano i confronti con progetti simili come RESIDENTIAL VIVALIFE, che parte anch'esso da 369.000 €. La proprietà dispone di 4 camere da letto e 3 bagni su 191 m² di superficie abitabile. La tariffazione riflette la posizione in una regione costiera ambita, l'elevata domanda e i servizi offerti. I potenziali acquirenti dovrebbero notare che questo è il prezzo di partenza e che lievi variazioni possono verificarsi a seconda delle dotazioni specifiche o del piano.
Orihuela Costa, sulla Costa Blanca sud, è nota per la sua densità urbana e la vicinanza a numerose spiagge e campi da golf. La posizione del bungalow a Playa Flamenca significa che ti trovi nel cuore dell'azione. Supermercati, farmacie e una moltitudine di ristoranti sono a pochi minuti a piedi. Questo crea un ambiente vivace, specialmente al di fuori dell'alta stagione, caratterizzato da una popolazione residente stabile. Il ritmo quotidiano è dettato dalla facilità di accesso a tutto il necessario, dalle commissioni mattutine alle uscite serali. La pendenza moderata del 4,0% verso la spiaggia suggerisce una posizione leggermente elevata ma accessibile, che spesso offre viste piacevoli. La vicinanza a 8 linee di trasporto pubblico facilita la mobilità senza auto.
La vita a Orihuela Costa, in particolare a Playa Flamenca, è caratterizzata dalla vicinanza al Mar Mediterraneo e da una densa infrastruttura urbana. Con un supermercato a soli 128 metri e una farmacia a 52 metri, le commissioni quotidiane vengono svolte rapidamente. Le spiagge di Cala Mosca, Playa Cala Estaca e Playa Cala Cerrada sono tutte raggiungibili in meno di un chilometro, consentendo escursioni spontanee al mare. I dintorni offrono anche un'alta concentrazione di ristoranti (49 in un raggio di 2 km), banche e caffè, il che arricchisce la vita sociale. La pendenza moderata (4,0%) verso la spiaggia e l'altitudine di 20 metri sul livello del mare contribuiscono a una brezza piacevole e a viste potenzialmente ampie.
Questa mappa mostra la posizione del progetto a Orihuela Costa, provincia di Alicante. Sottolinea la vicinanza a spiagge importanti come Cala Mosca e Playa Cala Estaca. Sono visibili anche le distanze dai campi da golf e dai servizi urbani, come supermercati e farmacie. Il posizionamento all'interno di un'area urbana è evidenziato dalla densità delle strutture rappresentate.
Orihuela Costa si trova nella parte meridionale della provincia di Alicante, sulla Costa Blanca. Questa regione è nota per i suoi paesaggi costieri, le spiagge e i campi da golf. Il progetto è strategicamente situato tra città più grandi come Torrevieja a sud e le località costiere più a nord. La vicinanza ad Alicante e Murcia offre l'accesso a centri urbani più grandi con maggiori offerte culturali ed economiche. La Costa Blanca è un mercato consolidato per gli acquirenti internazionali, garantendo una buona infrastruttura e una comunità multiculturale.
L'accessibilità a spiagge e centri urbani è un fattore chiave di questo progetto. La spiaggia più vicina, Cala Mosca, dista solo 410 metri. Altre spiagge come Playa Cala Estaca (456 m) e Playa Cala Cerrada (669 m) sono anch'esse raggiungibili a piedi. Il supermercato più vicino si trova a soli 128 metri e una farmacia a 52 metri. Per i golfisti, campi rinomati come il Club de Golf Villamartín (3,1 km) sono a portata di mano. La distanza dall'ospedale è di 9,5 km. La connessione ai trasporti pubblici è ben sviluppata con 8 linee e 50 fermate. Gli aeroporti più vicini sono Alicante-Elche (ALC) a circa 42 km e Valencia (VLC) a circa 174 km, facilitando gli spostamenti dall'estero.
| Distanza dal mare | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione di Orihuela Costa beneficia di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 18,9°C e 3.844 ore di sole all'anno. Ciò consente una lunga stagione balneare di circa 6 mesi, quando le temperature dell'acqua superano i 20°C. Le temperature medie variano tra 10°C in inverno e 27°C in estate, offrendo condizioni piacevoli tutto l'anno. La posizione a 20 metri sul livello del mare contribuisce a una temperatura moderata e spesso fornisce una leggera brezza. La pendenza moderata verso il mare può anche contribuire a condizioni climatiche piacevoli.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La vicinanza immediata a diverse spiagge è un vantaggio significativo di questa località. Cala Mosca, Playa Cala Estaca e Playa Cala Cerrada sono tutte raggiungibili in meno di 700 metri e offrono accesso alla costa mediterranea. La regione è anche un paradiso per i golfisti, con campi rinomati come il Club de Golf Villamartín (3,1 km) e il Real Club de Golf Campoamor (4,7 km) nelle vicinanze. Le ulteriori opportunità ricreative includono centri sportivi come Villamartín Golf (3,2 km) e varie piscine. La disponibilità di 49 ristoranti e 17 caffè in un raggio di 2 km sottolinea l'ampia offerta di attività ricreative ed esperienze gastronomiche.
Fonte: OpenStreetMap
Orihuela Costa si trova nella parte meridionale della provincia di Alicante, sulla Costa Blanca. Questa regione è nota per i suoi paesaggi costieri, le spiagge e i campi da golf. Il progetto è strategicamente situato tra città più grandi come Torrevieja a sud e le località costiere più a nord. La vicinanza ad Alicante e Murcia offre l'accesso a centri urbani più grandi con maggiori offerte culturali ed economiche. La Costa Blanca è un mercato consolidato per gli acquirenti internazionali, garantendo una buona infrastruttura e una comunità multiculturale.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 10.2°C | 29 mm |
| Febbraio | 11.0°C | 22 mm |
| Marzo | 14.2°C | 28 mm |
| Aprile | 16.7°C | 30 mm |
| Maggio | 19.9°C | 31 mm |
| Giugno | 24.2°C | 11 mm |
| Luglio | 27.2°C | 2 mm |
| Agosto | 27.4°C | 5 mm |
| Settembre | 24.0°C | 23 mm |
| Ottobre | 19.2°C | 37 mm |
| Novembre | 14.4°C | 34 mm |
| Dicembre | 10.6°C | 28 mm |
Moderato
Ref: VL605485
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto a progetti simili nella regione, questo oggetto si posiziona nella fascia media di prezzo. RESIDENTIAL VIVALIFE a Lomas de Cabo Roig, con un prezzo di partenza di 369.000 €, è vicino in termini di prezzo, mentre OCEANIC APARTMENTS a Rojales con 475.000 € e NUEVA DAYA VILLA a Daya Nueva con 380.000 € hanno prezzi di partenza più elevati. Questa struttura di prezzi suggerisce che l'oggetto qui descritto rappresenta un'opzione interessante per gli acquirenti che cercano un buon equilibrio tra costo e posizione. La vicinanza immediata a spiagge e servizi urbani a Orihuela Costa è un chiaro argomento di vendita che giustifica il prezzo. Mentre altri progetti possono offrire costruzioni più recenti o caratteristiche diverse, questo oggetto si distingue per la sua posizione consolidata e la buona infrastruttura. Il numero di camere da letto e bagni è paragonabile ad altre offerte, ampliando il pubblico di riferimento. I 191 m² di spazio abitativo offrono anche spazio per diversi concetti abitativi.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre popolari regioni costiere, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza l'offerta in base a posizione, valore di mercato, qualità costruttiva e vivibilità, e fornisce consigli onesti e basati sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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