Dieses Eckreihenhaus befindet sich in einer städtischen Umgebung von Orihuela Costa, Alicante, und bietet eine solide Grundlage für ein Zuhause oder eine Investition. Mit einer Wohnfläche von 168 m² und 4 Schlafzimmern sowie 4 Bädern, bietet es Raum für verschiedene Lebensstile. Die Lage zeichnet sich durch die Nähe zu lokalen Annehmlichkeiten aus, was den täglichen Bedarf vereinfacht. Die Immobilie wurde 1985 erbaut und verfügt über eine Gemeinschaftspoolanlage sowie eine Garage. Die östliche und westliche Ausrichtung sorgt für Lichtverhältnisse über den Tag verteilt.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Reihenhaus liegt landeinwärts in einer etablierten städtischen Zone von Orihuela Costa, Alicante. Annehmlichkeiten wie Supermärkte und Apotheken sind fußläufig erreichbar. Die nächstgelegenen Strände sind circa 6,0 km entfernt, was eine gewisse Distanz zum direkten Küstenleben bedeutet. Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus Wohnbebauung und lokalen Dienstleistungen.
Diese Immobilie eignet sich für Käufer, die eine geräumige Wohnlösung mit 4 Schlafzimmern und 4 Bädern suchen. Die vielen Zimmer bieten Flexibilität für Familien, Gäste oder die Einrichtung von Arbeitsbereichen. Die Nähe zu städtischen Einrichtungen wie Supermärkten und Apotheken spricht diejenigen an, die Wert auf praktische Erledigungen legen. Die Gemeinschaftspoolanlage bietet eine zusätzliche Freizeitmöglichkeit im Freien.
Das Baujahr dieser Immobilie ist 1985. Es handelt sich nicht um einen Neubau, sondern um eine bestehende Struktur. Dies bedeutet, dass grundlegende Infrastrukturen wie Wasser-, Strom- und Abwassersysteme vorhanden sind, jedoch möglicherweise Modernisierungsbedarf besteht, abhängig vom individuellen Anspruch an aktuelle Standards und Ästhetik.
Die Immobilie befindet sich landeinwärts und ist somit nicht in unmittelbarer Strandnähe, mit den nächsten Stränden etwa 6,0 km entfernt. Der Flughafen Alicante-Elche ist circa 42 km entfernt, was eine längere Anreise erfordert als bei Objekten in direkter Flughafennähe. Die Immobilie wurde 1985 erbaut, was bedeutet, dass sie möglicherweise nicht den neuesten Energieeffizienzstandards entspricht.
Ref: VL928828
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Immobilie passt zu Käufern, die eine solide, etablierte Wohnlösung in einer urbanen Umgebung suchen und Wert auf eine gute Anbindung an lokale Dienstleistungen legen. Personen, die ein geräumiges Zuhause mit mehreren Schlaf- und Badezimmern benötigen, finden hier Platz für Familienmitglieder oder Gäste. Die Nähe zu Stränden, auch wenn sie nicht direkt vor der Tür liegen (ca. 6 km zu Platja de La Roqueta), sowie die Verfügbarkeit von Golfplätzen wie Club de Golf La Finca (7,2 km) sprechen aktive Käufer an. Für diejenigen, die eine Immobilie mit Potenzial für Renovierungen oder Anpassungen suchen, bietet das Baujahr 1985 eine Grundlage. Die 8 öffentlichen Verkehrsverbindungen und 50 Haltestellen können für Personen relevant sein, die auf öffentliche Verkehrsmittel angewiesen sind oder diese gelegentlich nutzen möchten, obwohl ein Auto für die Erkundung der weiteren Umgebung empfohlen wird.
Die Immobilie ist ein Reihenhaus mit Baujahr 1985, was auf eine solide Bauweise der damaligen Zeit schließen lässt. Die Wohnfläche von 168 m² verteilt sich über mehrere Ebenen, was eine funktionale Raumaufteilung ermöglicht. Die vorhandenen Merkmale wie eine private Terrasse, eine Garage und eine Gemeinschaftspoolanlage deuten auf einen gewissen Komfort hin. Aktuelle Ausstattungsdetails wie Klimaanlage sind vorhanden. Da es sich nicht um einen Neubau handelt, können die Oberflächen und Installationen (Böden, Wände, Sanitäranlagen, Küche) den Stil und die Standards der späten 80er Jahre widerspiegeln. Dies bietet Potenzial für individuelle Modernisierungen, um die Immobilie auf den neuesten Stand zu bringen, sowohl in Bezug auf Ästhetik als auch Energieeffizienz.
Das Eckreihenhaus in Orihuela Costa, Alicante, wird ab einem Preis von €299.900 angeboten. Die Immobilie verfügt über 4 Schlafzimmer und 4 Badezimmer auf einer Wohnfläche von 168 m². Die Preisgestaltung spiegelt die Lage in einer urbanen Zone wider, die zwar gut angebunden ist, aber nicht in erster Reihe zum Meer liegt. Die Verfügbarkeit von 4 Schlafzimmern und 4 Bädern bietet eine hohe Kapazität und Flexibilität für die Nutzung, sei es als Hauptwohnsitz, Ferienhaus oder zur Vermietung. Der angegebene Preis ist eine Basisangabe, und es ist zu erwarten, dass spezifische Ausstattungsmerkmale oder die genaue Lage innerhalb der Anlage den Endpreis beeinflussen können.
Orihuela Costa, Alicante, ist eine Region, die für ihre Kombination aus städtischem Leben und Nähe zur Küste bekannt ist. Dieses Reihenhaus liegt in einem städtischen Umfeld, was bedeutet, dass alltägliche Besorgungen wie Einkaufen im Supermarkt (625 m) oder Besuche in der Apotheke (632 m) bequem zu Fuß erledigt werden können. Das nächstgelegene Krankenhaus ist 1,9 km entfernt. Die städtische Struktur bietet eine gute Infrastruktur mit 49 Restaurants, 17 Cafés und verschiedenen Banken im Umkreis von 2 km. Das bedeutet, dass das tägliche Leben durch die Verfügbarkeit von Dienstleistungen erleichtert wird. Die Nähe zu mehreren Stränden, allen voran Cala Mosca (0,4 km), Playa Cala Estaca (0,5 km) und Playa Cala Cerrada (0,7 km), ermöglicht den Zugang zur Küste, auch wenn es sich nicht um eine direkte Strandlage handelt. Die moderate Hangneigung zum Strand von 4,0% ist für die meisten Nutzer gut zu bewältigen.
Das Leben in Orihuela Costa, Alicante, bietet eine Mischung aus städtischem Komfort und Zugang zur Küstenregion. Dieses Reihenhaus liegt in einer urbanen Umgebung, was kurze Wege zu Supermärkten (625 m), Apotheken (632 m) und einer Vielzahl von Restaurants (49 im 2 km Radius) bedeutet. Die Nähe zu Stränden wie Cala Mosca (0,4 km) ermöglicht regelmäßige Besuche an der Küste. Die Region ist bekannt für ihre Golfplätze, wobei Club de Golf La Finca nur 7,2 km entfernt liegt. Für sportlich Aktive gibt es zahlreiche Sportzentren in der Nähe. Die 8 öffentlichen Nahverkehrslinien und 50 Haltestellen bieten eine grundlegende Mobilitätsoption, obwohl die Erkundung der gesamten Costa del Sol mit einem Auto bequemer ist. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,9°C und 3.844 Sonnenstunden pro Jahr fördern einen Lebensstil im Freien.
Die Karte zeigt die Lage des Reihenhauses in einer urbanen Zone von Orihuela Costa, Alicante. Sie verdeutlicht die Nähe zu Stränden, Golfplätzen und verschiedenen städtischen Annehmlichkeiten wie Supermärkten und Apotheken. Die Positionierung im Landesinneren, aber mit guter Erreichbarkeit zur Küste, ist auf der Karte ersichtlich. Auch die Distanzen zu den nächstgelegenen Stränden und Golfplätzen sind aus den Daten ableitbar.
Orihuela Costa liegt an der südlichen Costa Blanca in der Provinz Alicante. Diese Region ist bekannt für ihre Küstenlinie mit zahlreichen Stränden und Buchten sowie für ihr Angebot an Golfplätzen. Das Projekt ist landeinwärts gelegen, aber dennoch in relativer Nähe zur Küste, mit Stränden wie Cala Mosca nur 0,4 km entfernt. Die Anbindung an größere Städte wie Torrevieja (ca. 8 km) und die Provinzhauptstadt Alicante (ca. 50 km) ist gut, was den Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten und kulturellen Angeboten ermöglicht. Die Costa del Sol als Ganzes ist weiter südlich gelegen und wird oft mit Málaga assoziiert. Diese Lage auf der Costa Blanca bietet eine Balance zwischen touristischer Aktivität und dem ruhigeren Leben abseits der unmittelbaren Strandpromenaden.
Die Erreichbarkeit von wichtigen Orten ist ein wesentlicher Aspekt dieser Immobilie. Die nächstgelegenen Strände wie Cala Mosca sind nur 0,4 km entfernt, was einen schnellen Zugang zur Küste ermöglicht. Das Stadtzentrum von Orihuela ist mit dem Auto erreichbar. Der Flughafen Alicante-Elche (ALC) ist ca. 42 km entfernt, was eine moderat lange Anreise bedeutet. Größere Städte wie Murcia sind ebenfalls gut erreichbar. Für Golfer sind die Plätze Club de Golf Villamartín (3,1 km) und Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (4,6 km) in unmittelbarer Nähe. Einkaufszentren wie La Zenia Boulevard sind ebenfalls gut erreichbar (ca. 1,2 km zu Ionity La Zenia EV-Ladestation). Der öffentliche Nahverkehr ist mit 8 Linien und 50 Haltestellen präsent, was eine gewisse Flexibilität bietet, auch wenn ein Auto für die Erkundung der Region vorteilhaft ist.
| Strandentfernung | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region Orihuela Costa zeichnet sich durch ein mediterranes Klima aus, mit durchschnittlich 18,9°C Jahrestemperatur und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr. Die Temperaturen schwanken typischerweise zwischen 10°C im Winter und 27°C im Sommer. Dies ermöglicht einen langen Schwimmsaison von etwa 6 Monaten, in denen die Wassertemperaturen über 20°C liegen. Die Lage des Hauses auf 20 Metern über dem Meeresspiegel ist flach und bietet keine weitreichenden Panoramaaussichten, ist aber nah genug, um die Meeresbrise zu spüren. Die geringe Hangneigung zum nächstgelegenen Strand von 4,0% erleichtert den Zugang zur Küste. Das Klima begünstigt Outdoor-Aktivitäten das ganze Jahr über, von Strandtagen im Sommer bis zu Wanderungen in den milden Wintermonaten.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste von Orihuela Costa bietet eine Vielzahl von Stränden und Freizeitmöglichkeiten. Die nächstgelegenen Strände wie Cala Mosca (0,4 km), Playa Cala Estaca (0,5 km) und Playa Cala Cerrada (0,7 km) sind schnell erreichbar und bieten Zugang zum Mittelmeer. Diese Strände sind Teil der Costa Blanca, die für ihre Buchten und Sandstrände bekannt ist. Für Golfenthusiasten gibt es eine hohe Dichte an Golfplätzen in der Nähe, darunter Club de Golf Villamartín (3,1 km) und Real Club de Golf Campoamor (4,7 km). Wassersportaktivitäten sind durch die Nähe zu Yachthäfen wie Puerto Deportivo Miguel Caballero (4,1 km) ebenfalls möglich. Sportzentren und Schwimmbäder wie Costa Marina (2,6 km) ergänzen das Angebot für aktive Freizeitgestaltung.
Quelle: OpenStreetMap
Orihuela Costa liegt an der südlichen Costa Blanca in der Provinz Alicante. Diese Region ist bekannt für ihre Küstenlinie mit zahlreichen Stränden und Buchten sowie für ihr Angebot an Golfplätzen. Das Projekt ist landeinwärts gelegen, aber dennoch in relativer Nähe zur Küste, mit Stränden wie Cala Mosca nur 0,4 km entfernt. Die Anbindung an größere Städte wie Torrevieja (ca. 8 km) und die Provinzhauptstadt Alicante (ca. 50 km) ist gut, was den Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten und kulturellen Angeboten ermöglicht. Die Costa del Sol als Ganzes ist weiter südlich gelegen und wird oft mit Málaga assoziiert. Diese Lage auf der Costa Blanca bietet eine Balance zwischen touristischer Aktivität und dem ruhigeren Leben abseits der unmittelbaren Strandpromenaden.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 10.2°C | 29 mm |
| Februar | 11.0°C | 22 mm |
| März | 14.2°C | 28 mm |
| April | 16.7°C | 30 mm |
| Mai | 19.9°C | 31 mm |
| Juni | 24.2°C | 11 mm |
| Juli | 27.2°C | 2 mm |
| August | 27.4°C | 5 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Oktober | 19.2°C | 37 mm |
| November | 14.4°C | 34 mm |
| Dezember | 10.6°C | 28 mm |
Mäßig
Im Vergleich zu anderen Projekten in der Region Orihuela Costa und der südlichen Costa Blanca, wie Oceanic Apartments in Rojales (ab €475.000) oder Nueva Daya Villa in Daya Nueva (ab €380.000), positioniert sich dieses Reihenhaus preislich attraktiv ab €299.900. Die Lage in einer etablierten städtischen Zone unterscheidet es von neueren Residenzen, die oft weiter vom Zentrum entfernt sind, wie z.B. Residential Vivalife in Lomas de Cabo Roig (ab €369.000). Während neuere Projekte oft höhere Energieeffizienzstandards und modernere Designs bieten, punktet dieses Objekt durch seine etablierte Infrastruktur und die Nähe zu bestehenden Dienstleistungen. Die Anzahl von 4 Schlafzimmern und 4 Bädern bei dieser Wohnfläche ist eine gute Basis für Familien oder als Zweitwohnsitz. Die Distanz zu den Stränden (ca. 6 km zu den bekannteren wie La Roqueta) ist etwas größer als bei manch anderen Küstenimmobilien, dafür sind aber lokale Geschäfte und Einrichtungen fußläufig erreichbar.
Maiko ist ein Immobilienexperte, der sich auf den spanischen Immobilienmarkt spezialisiert hat. Mit tiefgreifendem Wissen über die Costa del Sol, Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote auf Basis von Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Ratschläge.
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