Cette maison de ville d'angle, située dans un environnement urbain à Orihuela Costa, Alicante, offre une base solide pour une résidence principale ou un investissement. Avec 168 m² de surface habitable et 4 chambres ainsi que 4 salles de bains, elle offre de l'espace pour différents styles de vie. L'emplacement se caractérise par sa proximité avec les commodités locales, simplifiant les besoins quotidiens. La propriété a été construite en 1985 et dispose d'une piscine communautaire et d'un garage. L'orientation est et ouest assure une lumière variable tout au long de la journée.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La maison de ville est située à l'intérieur des terres, dans une zone urbaine établie d'Orihuela Costa, Alicante. Les commodités telles que les supermarchés et les pharmacies sont accessibles à pied. Les plages les plus proches sont à environ 6,0 km, ce qui indique une certaine distance de la vie côtière directe. L'environnement est caractérisé par un mélange de zones résidentielles et de services locaux.
Cette propriété convient aux acheteurs recherchant une solution de logement spacieuse avec 4 chambres et 4 salles de bains. Les nombreuses pièces offrent une flexibilité pour les familles, les invités ou la création d'espaces de travail. La proximité des commodités urbaines telles que les supermarchés et les pharmacies attirera ceux qui apprécient la commodité des courses. La piscine communautaire offre une option de loisirs supplémentaire en plein air.
L'année de construction de cette propriété est 1985. Il ne s'agit pas d'une nouvelle construction, mais d'une structure existante. Cela signifie que les infrastructures de base telles que les systèmes d'eau, d'électricité et d'égouts sont en place, mais qu'une modernisation peut être nécessaire, en fonction des exigences individuelles en matière de normes et d'esthétique actuelles.
La propriété est située à l'intérieur des terres et n'est donc pas à proximité immédiate de la plage, les plages les plus proches étant à environ 6,0 km. L'aéroport d'Alicante-Elche se trouve à environ 42 km, ce qui implique un trajet plus long que pour les biens situés à proximité de l'aéroport. La propriété a été construite en 1985, ce qui signifie qu'elle pourrait ne pas répondre aux normes les plus récentes en matière d'efficacité énergétique.
Ref: VL928828
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette propriété convient aux acheteurs qui recherchent une solution de logement spacieuse et établie dans un environnement urbain et qui apprécient une bonne connexion aux services locaux. Les personnes ayant besoin d'une maison spacieuse avec plusieurs chambres et salles de bains trouveront ici de la place pour les membres de la famille ou les invités. La proximité des plages, même si elles ne sont pas directement à proximité (environ 6 km de Platja de La Roqueta), ainsi que la disponibilité de terrains de golf comme le Club de Golf La Finca (7,2 km), plairont aux acheteurs actifs. Pour ceux qui recherchent une propriété avec un potentiel de rénovation ou d'adaptation, l'année de construction 1985 offre une base. Les 8 lignes de transport public et les 50 arrêts peuvent être pertinents pour les personnes qui dépendent des transports publics ou qui souhaitent les utiliser occasionnellement, bien qu'une voiture soit recommandée pour explorer les environs.
La propriété est une maison de ville construite en 1985, ce qui suggère une construction solide de l'époque. La surface habitable de 168 m² est répartie sur plusieurs niveaux, permettant une organisation fonctionnelle des pièces. Les caractéristiques existantes telles qu'une terrasse privée, un garage et une piscine communautaire indiquent un certain confort. Les équipements actuels comme la climatisation sont présents. Étant donné qu'il ne s'agit pas d'une nouvelle construction, les finitions et les installations (sols, murs, sanitaires, cuisine) peuvent refléter le style et les normes de la fin des années 80. Cela offre un potentiel de modernisation individuelle pour mettre la propriété à jour, tant en termes d'esthétique que d'efficacité énergétique.
La maison de ville d'angle à Orihuela Costa, Alicante, est proposée à partir de 299.900 €. La propriété dispose de 4 chambres et 4 salles de bains sur une surface habitable de 168 m². La structure tarifaire reflète l'emplacement dans une zone urbaine, bien que bien desservie, elle n'est pas en première ligne de mer. La disponibilité de 4 chambres et 4 salles de bains offre une grande capacité et une flexibilité d'utilisation, que ce soit comme résidence principale, maison de vacances ou pour la location. Le prix indiqué est une indication de base, et il est possible que des caractéristiques spécifiques ou l'emplacement exact au sein du complexe influencent le prix final.
Orihuela Costa, Alicante, est une région connue pour sa combinaison de vie urbaine et de proximité avec la côte. Cette maison de ville est située dans un environnement urbain, ce qui signifie que les courses quotidiennes comme faire les courses au supermarché (625 m) ou visiter la pharmacie (632 m) peuvent être effectuées facilement à pied. L'hôpital le plus proche est à 1,9 km. La structure urbaine offre une bonne infrastructure avec 49 restaurants, 17 cafés et diverses banques dans un rayon de 2 km. Cela signifie que la vie quotidienne est facilitée par la disponibilité des services. La proximité de plusieurs plages, notamment Cala Mosca (0,4 km), Playa Cala Estaca (0,5 km) et Playa Cala Cerrada (0,7 km), permet d'accéder à la côte, même s'il ne s'agit pas d'un emplacement en bord de mer direct. La pente modérée vers la plage de 4,0 % est facile à gérer pour la plupart des utilisateurs.
La vie à Orihuela Costa, Alicante, offre un mélange de confort urbain et d'accès à la région côtière. Cette maison de ville est située dans un environnement urbain, ce qui signifie des trajets courts vers les supermarchés (625 m), les pharmacies (632 m) et une variété de restaurants (49 dans un rayon de 2 km). La proximité des plages comme Cala Mosca (0,4 km) permet des visites régulières du littoral. La région est réputée pour ses terrains de golf, le Club de Golf La Finca étant à seulement 7,2 km. Pour les personnes actives, il existe de nombreux centres sportifs à proximité. Les 8 lignes de transports en commun et les 50 arrêts offrent une option de mobilité de base, bien que l'exploration de toute la Costa del Sol soit plus pratique en voiture. La température moyenne annuelle de 18,9°C et les 3 844 heures d'ensoleillement par an favorisent un style de vie en plein air.
La carte montre l'emplacement de la maison de ville dans une zone urbaine d'Orihuela Costa, Alicante. Elle illustre la proximité des plages, des terrains de golf et de diverses commodités urbaines telles que les supermarchés et les pharmacies. La position à l'intérieur des terres, mais avec un bon accès à la côte, est visible sur la carte. Les distances par rapport aux plages et aux terrains de golf les plus proches sont également déductibles des données.
Orihuela Costa est située sur la Costa Blanca Sud, dans la province d'Alicante. Cette région est réputée pour son littoral avec de nombreuses plages et criques, ainsi que pour son offre de terrains de golf. Le projet est situé à l'intérieur des terres, mais néanmoins à proximité relative de la côte, avec des plages comme Cala Mosca à seulement 0,4 km. La connexion avec les grandes villes comme Torrevieja (environ 8 km) et la capitale provinciale Alicante (environ 50 km) est bonne, ce qui permet l'accès aux commodités urbaines et aux offres culturelles. La Costa del Sol dans son ensemble est située plus au sud et est souvent associée à Malaga. Cet emplacement sur la Costa Blanca offre un équilibre entre l'activité touristique et une vie plus calme loin des promenades maritimes immédiates.
L'accessibilité aux lieux importants est un aspect essentiel de cette propriété. Les plages les plus proches comme Cala Mosca ne sont qu'à 0,4 km, ce qui permet un accès rapide à la côte. Le centre-ville d'Orihuela est accessible en voiture. L'aéroport d'Alicante-Elche (ALC) est à environ 42 km, ce qui représente un trajet modérément long. Les grandes villes comme Murcie sont également facilement accessibles. Pour les golfeurs, les parcours du Club de Golf Villamartín (3,1 km) et du Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (4,6 km) sont à proximité. Les centres commerciaux comme La Zenia Boulevard sont également bien desservis (environ 1,2 km pour la borne de recharge VE Ionity La Zenia). Les transports publics sont présents avec 8 lignes et 50 arrêts, offrant une certaine flexibilité, même si une voiture est avantageuse pour explorer la région.
| Distance plage | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région d'Orihuela Costa se caractérise par un climat méditerranéen, avec une température annuelle moyenne de 18,9°C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an. Les températures varient généralement entre 10°C en hiver et 27°C en été. Cela permet une longue saison de baignade d'environ 6 mois, où les températures de l'eau dépassent 20°C. La situation de la maison à 20 mètres au-dessus du niveau de la mer est plate et n'offre pas de vues panoramiques étendues, mais elle est suffisamment proche pour sentir la brise marine. La faible pente vers la plage la plus proche de 4,0 % facilite l'accès à la côte. Le climat favorise les activités de plein air toute l'année, des journées à la plage en été aux randonnées pendant les mois d'hiver doux.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte d'Orihuela Costa offre une variété de plages et de possibilités de loisirs. Les plages les plus proches comme Cala Mosca (0,4 km), Playa Cala Estaca (0,5 km) et Playa Cala Cerrada (0,7 km) sont rapidement accessibles et offrent un accès à la mer Méditerranée. Ces plages font partie de la Costa Blanca, connue pour ses criques et ses plages de sable. Pour les passionnés de golf, il existe une forte concentration de terrains de golf à proximité, notamment le Club de Golf Villamartín (3,1 km) et le Real Club de Golf Campoamor (4,7 km). Les sports nautiques sont également possibles grâce à la proximité de marinas comme le Puerto Deportivo Miguel Caballero (4,1 km). Les centres sportifs et les piscines comme Costa Marina (2,6 km) complètent l'offre de loisirs actifs.
Source: OpenStreetMap
Orihuela Costa est située sur la Costa Blanca Sud, dans la province d'Alicante. Cette région est réputée pour son littoral avec de nombreuses plages et criques, ainsi que pour son offre de terrains de golf. Le projet est situé à l'intérieur des terres, mais néanmoins à proximité relative de la côte, avec des plages comme Cala Mosca à seulement 0,4 km. La connexion avec les grandes villes comme Torrevieja (environ 8 km) et la capitale provinciale Alicante (environ 50 km) est bonne, ce qui permet l'accès aux commodités urbaines et aux offres culturelles. La Costa del Sol dans son ensemble est située plus au sud et est souvent associée à Malaga. Cet emplacement sur la Costa Blanca offre un équilibre entre l'activité touristique et une vie plus calme loin des promenades maritimes immédiates.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 10.2°C | 29 mm |
| Février | 11.0°C | 22 mm |
| Mars | 14.2°C | 28 mm |
| Avril | 16.7°C | 30 mm |
| Mai | 19.9°C | 31 mm |
| Juin | 24.2°C | 11 mm |
| Juillet | 27.2°C | 2 mm |
| Août | 27.4°C | 5 mm |
| Septembre | 24.0°C | 23 mm |
| Octobre | 19.2°C | 37 mm |
| Novembre | 14.4°C | 34 mm |
| Décembre | 10.6°C | 28 mm |
Modéré
Comparée à d'autres projets dans la région d'Orihuela Costa et du sud de la Costa Blanca, tels que Oceanic Apartments à Rojales (à partir de 475 000 €) ou Nueva Daya Villa à Daya Nueva (à partir de 380 000 €), cette maison de ville se positionne de manière attrayante en termes de prix à partir de 299 900 €. Sa localisation dans une zone urbaine établie la distingue des résidences plus récentes, souvent plus éloignées du centre, comme par exemple Residential Vivalife à Lomas de Cabo Roig (à partir de 369 000 €). Alors que les projets plus récents offrent souvent des normes d'efficacité énergétique plus élevées et des conceptions plus modernes, cette propriété se distingue par son infrastructure établie et sa proximité avec les services existants. Le nombre de 4 chambres et 4 salles de bains pour cette surface habitable est une bonne base pour les familles ou comme résidence secondaire. La distance aux plages (environ 6 km des plus connues comme La Roqueta) est légèrement plus grande que pour certaines autres propriétés côtières, mais les commerces et installations locaux sont accessibles à pied.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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