Questa villetta a schiera d'angolo, situata in un ambiente urbano di Orihuela Costa, Alicante, offre una solida base per una casa o un investimento. Con 168 m² di superficie abitabile e 4 camere da letto e 4 bagni, offre spazio per diversi stili di vita. La posizione è caratterizzata dalla vicinanza ai servizi locali, che semplificano le necessità quotidiane. La proprietà è stata costruita nel 1985 e dispone di una piscina comune e un garage. L'orientamento a est e a ovest assicura variazioni di luce durante il giorno.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villetta a schiera si trova nell'entroterra, in una zona urbana consolidata di Orihuela Costa, Alicante. Servizi come supermercati e farmacie sono raggiungibili a piedi. Le spiagge più vicine si trovano a circa 6,0 km, indicando una certa distanza dalla vita costiera diretta. L'ambiente è caratterizzato da un mix di urbanizzazioni residenziali e servizi locali.
Questa proprietà è adatta per acquirenti che cercano una soluzione abitativa spaziosa con 4 camere da letto e 4 bagni. Le numerose stanze offrono flessibilità per famiglie, ospiti o per la creazione di aree di lavoro. La vicinanza ai servizi urbani come supermercati e farmacie attirerà coloro che apprezzano la comodità delle commissioni quotidiane. La piscina comune offre un'ulteriore opzione di svago all'aperto.
L'anno di costruzione di questa proprietà è il 1985. Non si tratta di una nuova costruzione, ma di una struttura esistente. Ciò significa che le infrastrutture di base come i sistemi idrici, elettrici e fognari sono presenti, ma potrebbe essere necessaria una certa modernizzazione, a seconda delle esigenze individuali in termini di standard e estetica attuali.
La proprietà si trova nell'entroterra e quindi non è nelle immediate vicinanze della spiaggia, con le spiagge più vicine a circa 6,0 km. L'aeroporto di Alicante-Elche si trova a circa 42 km, il che implica un viaggio più lungo rispetto a proprietà nelle vicinanze dell'aeroporto. La proprietà è stata costruita nel 1985, il che significa che potrebbe non soddisfare gli standard più recenti di efficienza energetica.
Ref: VL928828
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa proprietà è adatta per acquirenti che cercano una soluzione abitativa solida ed affermata in un ambiente urbano e che apprezzano un buon collegamento ai servizi locali. Le persone che necessitano di una casa spaziosa con più camere da letto e bagni troveranno qui spazio per familiari o ospiti. La vicinanza alle spiagge, anche se non proprio sotto casa (circa 6 km da Platja de La Roqueta), così come la disponibilità di campi da golf come il Club de Golf La Finca (7,2 km), attireranno acquirenti attivi. Per coloro che cercano una proprietà con potenziale di ristrutturazione o adattamento, l'anno di costruzione 1985 offre una base. Le 8 linee di trasporto pubblico e le 50 fermate possono essere rilevanti per persone che dipendono dai trasporti pubblici o che desiderano utilizzarli occasionalmente, anche se un'auto è consigliata per esplorare l'area più ampia.
La proprietà è una villetta a schiera costruita nel 1985, il che suggerisce una solida costruzione dell'epoca. La superficie abitabile di 168 m² è distribuita su più livelli, consentendo una funzionale disposizione degli spazi. Le caratteristiche esistenti come una terrazza privata, un garage e una piscina comune indicano un certo comfort. Le attuali dotazioni come l'aria condizionata sono presenti. Poiché non si tratta di una nuova costruzione, le finiture e le installazioni (pavimenti, pareti, sanitari, cucina) possono riflettere lo stile e gli standard della fine degli anni '80. Ciò offre un potenziale per modernizzazioni individuali per aggiornare la proprietà, sia in termini di estetica che di efficienza energetica.
La villetta a schiera d'angolo a Orihuela Costa, Alicante, è offerta a partire da €299.900. La proprietà dispone di 4 camere da letto e 4 bagni su una superficie abitabile di 168 m². La struttura dei prezzi riflette la posizione in una zona urbana, che, sebbene ben servita, non si trova in prima linea sul mare. La disponibilità di 4 camere da letto e 4 bagni offre un'elevata capacità e flessibilità di utilizzo, sia come residenza principale, casa vacanze o per affitto. Il prezzo indicato è un'indicazione di base, e si prevede che caratteristiche specifiche o la posizione esatta all'interno del complesso possano influenzare il prezzo finale.
Orihuela Costa, Alicante, è una regione nota per la sua combinazione di vita urbana e vicinanza alla costa. Questa villetta a schiera si trova in un ambiente urbano, il che significa che le commissioni quotidiane come fare la spesa al supermercato (625 m) o visitare la farmacia (632 m) possono essere effettuate comodamente a piedi. L'ospedale più vicino si trova a 1,9 km. La struttura urbana offre una buona infrastruttura con 49 ristoranti, 17 caffè e diverse banche in un raggio di 2 km. Ciò significa che la vita quotidiana è facilitata dalla disponibilità dei servizi. La vicinanza a diverse spiagge, in particolare Cala Mosca (0,4 km), Playa Cala Estaca (0,5 km) e Playa Cala Cerrada (0,7 km), consente l'accesso alla costa, anche se non si tratta di una posizione in prima linea sul mare. La pendenza moderata verso la spiaggia del 4,0% è facilmente gestibile dalla maggior parte degli utenti.
La vita a Orihuela Costa, Alicante, offre un mix di comfort urbano e accesso alla regione costiera. Questa villetta a schiera si trova in un ambiente urbano, il che significa brevi tragitti verso supermercati (625 m), farmacie (632 m) e una varietà di ristoranti (49 in un raggio di 2 km). La vicinanza a spiagge come Cala Mosca (0,4 km) consente visite regolari alla costa. La regione è nota per i suoi campi da golf, con il Club de Golf La Finca a soli 7,2 km di distanza. Per le persone attive, ci sono numerosi centri sportivi nelle vicinanze. Le 8 linee di trasporto pubblico e le 50 fermate offrono un'opzione di mobilità di base, anche se esplorare tutta la Costa del Sol è più comodo in auto. La temperatura media annua di 18,9°C e le 3.844 ore di sole all'anno favoriscono uno stile di vita all'aperto.
La mappa mostra la posizione della villetta a schiera in una zona urbana di Orihuela Costa, Alicante. Illustra la vicinanza a spiagge, campi da golf e vari servizi urbani come supermercati e farmacie. La posizione nell'entroterra, ma con buon accesso alla costa, è visibile sulla mappa. Le distanze dalle spiagge e dai campi da golf più vicini sono anch'esse deducibili dai dati.
Orihuela Costa si trova sulla Costa Blanca meridionale, nella provincia di Alicante. Questa regione è nota per la sua linea costiera con numerose spiagge e calette, nonché per la sua offerta di campi da golf. Il progetto si trova nell'entroterra, ma comunque a distanza relativa dalla costa, con spiagge come Cala Mosca a soli 0,4 km. Il collegamento con città più grandi come Torrevieja (circa 8 km) e la capitale provinciale Alicante (circa 50 km) è buono, consentendo l'accesso a servizi urbani e offerte culturali. La Costa del Sol nel suo complesso si trova più a sud ed è spesso associata a Malaga. Questa posizione sulla Costa Blanca offre un equilibrio tra attività turistica e una vita più tranquilla lontano dai lungomare immediati.
L'accessibilità ai luoghi importanti è un aspetto essenziale di questa proprietà. Le spiagge più vicine come Cala Mosca sono a soli 0,4 km, consentendo un rapido accesso alla costa. Il centro di Orihuela è raggiungibile in auto. L'aeroporto di Alicante-Elche (ALC) si trova a circa 42 km, il che rappresenta un tragitto moderatamente lungo. Anche grandi città come Murcia sono facilmente raggiungibili. Per i golfisti, i campi del Club de Golf Villamartín (3,1 km) e del Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (4,6 km) sono nelle vicinanze. Centri commerciali come La Zenia Boulevard sono anch'essi ben serviti (circa 1,2 km alla stazione di ricarica per veicoli elettrici Ionity La Zenia). Il trasporto pubblico è presente con 8 linee e 50 fermate, offrendo una certa flessibilità, anche se un'auto è vantaggiosa per esplorare la regione.
| Distanza dal mare | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione di Orihuela Costa è caratterizzata da un clima mediterraneo, con una temperatura media annua di 18,9°C e oltre 3.800 ore di sole all'anno. Le temperature oscillano tipicamente tra i 10°C in inverno e i 27°C in estate. Ciò consente una lunga stagione balneare di circa 6 mesi, durante la quale le temperature dell'acqua superano i 20°C. La posizione della casa a 20 metri sul livello del mare è pianeggiante e non offre ampie viste panoramiche, ma è sufficientemente vicina per sentire la brezza marina. La bassa pendenza verso la spiaggia più vicina del 4,0% facilita l'accesso alla costa. Il clima favorisce le attività all'aperto durante tutto l'anno, dalle giornate in spiaggia in estate alle escursioni nei miti mesi invernali.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa di Orihuela Costa offre una varietà di spiagge e opportunità ricreative. Le spiagge più vicine come Cala Mosca (0,4 km), Playa Cala Estaca (0,5 km) e Playa Cala Cerrada (0,7 km) sono rapidamente raggiungibili e offrono accesso al Mar Mediterraneo. Queste spiagge fanno parte della Costa Blanca, nota per le sue calette e spiagge sabbiose. Per gli appassionati di golf, c'è un'alta densità di campi da golf nelle vicinanze, tra cui il Club de Golf Villamartín (3,1 km) e il Real Club de Golf Campoamor (4,7 km). Gli sport acquatici sono possibili anche grazie alla vicinanza di porti turistici come il Puerto Deportivo Miguel Caballero (4,1 km). Centri sportivi e piscine come Costa Marina (2,6 km) completano l'offerta ricreativa attiva.
Fonte: OpenStreetMap
Orihuela Costa si trova sulla Costa Blanca meridionale, nella provincia di Alicante. Questa regione è nota per la sua linea costiera con numerose spiagge e calette, nonché per la sua offerta di campi da golf. Il progetto si trova nell'entroterra, ma comunque a distanza relativa dalla costa, con spiagge come Cala Mosca a soli 0,4 km. Il collegamento con città più grandi come Torrevieja (circa 8 km) e la capitale provinciale Alicante (circa 50 km) è buono, consentendo l'accesso a servizi urbani e offerte culturali. La Costa del Sol nel suo complesso si trova più a sud ed è spesso associata a Malaga. Questa posizione sulla Costa Blanca offre un equilibrio tra attività turistica e una vita più tranquilla lontano dai lungomare immediati.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 10.2°C | 29 mm |
| Febbraio | 11.0°C | 22 mm |
| Marzo | 14.2°C | 28 mm |
| Aprile | 16.7°C | 30 mm |
| Maggio | 19.9°C | 31 mm |
| Giugno | 24.2°C | 11 mm |
| Luglio | 27.2°C | 2 mm |
| Agosto | 27.4°C | 5 mm |
| Settembre | 24.0°C | 23 mm |
| Ottobre | 19.2°C | 37 mm |
| Novembre | 14.4°C | 34 mm |
| Dicembre | 10.6°C | 28 mm |
Moderato
Rispetto ad altri progetti nella regione di Orihuela Costa e nella Costa Blanca meridionale, come Oceanic Apartments a Rojales (da €475.000) o Nueva Daya Villa a Daya Nueva (da €380.000), questa villetta a schiera si posiziona in modo attraente a partire da €299.900. La sua posizione in una zona urbana consolidata la distingue dalle residenze più recenti, spesso più lontane dal centro, come ad esempio Residential Vivalife a Lomas de Cabo Roig (da €369.000). Mentre i progetti più recenti offrono solitamente standard di efficienza energetica più elevati e design più moderni, questa proprietà si distingue per la sua infrastruttura consolidata e la vicinanza ai servizi esistenti. Il numero di 4 camere da letto e 4 bagni per questa superficie abitabile è una buona base per famiglie o come seconda casa. La distanza dalle spiagge (circa 6 km da quelle più note come La Roqueta) è leggermente maggiore rispetto ad altre proprietà costiere, ma negozi e servizi locali sono raggiungibili a piedi.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre regioni costiere popolari, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza le offerte in base a posizione, valore di mercato, qualità costruttiva e vivibilità, e fornisce consigli onesti e basati sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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