בנפררי, אליקנטה: הצעה ייחודית לבית צמוד קרקע בסביבה כפרית שלווה. הנכס, בשטח בנוי של 116 מ"ר על מגרש של 2000 מ"ר, מציע מרחב מגורים רגוע עם גישה נוחה לשירותים יומיומיים. ממוקם באזור וגה באחה דל סגורה, הוא משלב את יתרונות החיים הכפריים עם קרבה יחסית לחופי הים והערים הגדולות, תוך מתן הזדמנות ליהנות מנוף פנורמי וטבע.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם בלב אזור כפרי, בתוך קומרקה וגה באחה דל סגורה. הוא מציע חיבור לסביבה הטבעית עם גישה נוחה למסלולי הליכה ותצפיות נוף. קרבתו לשירותים מקומיים כמו בתי מרקחת ובתי קפה מבטיחה נוחות יומיומית, בעוד שהמרחק מהערים הגדולות מאפשר ליהנות משקט ורוגע.
נכס זה מיועד למי שמחפש אורח חיים רגוע בחיק הטבע, עם מרחב חיצוני פרטי גדול. הוא מתאים למי שמבקש לברוח מההמולה העירונית, ליהנות מהשמש ומהאוויר הצח, ולשלב מגורים עם פעילויות פנאי כמו גינון או מנוחה בבריכה פרטית. המבנה הנוכחי, עם מטבח אחד וחדר שינה אחד, מתאים לזוגות או יחידים.
הנכס מוכן למגורים (Gereed) ואינו חלק מפרויקט בנייה חדשה. המשמעות היא שהרוכשים יכולים להיכנס לנכס באופן מיידי ללא צורך בהמתנה להשלמת בנייה. עם זאת, חשוב לציין כי הנכס עובר הליכי רישום ואישור, ונדרש בירור נוסף לגבי פרטים אלו.
הנכס אינו מציע מספר רב של חדרי שינה או חדרי אמבטיה, ועל כן עשוי שלא להתאים למשפחות גדולות. הוא ממוקם באזור פנימי, הרחק מחופי הים, ודורש נסיעה ברכב כדי להגיע אליהם. כמו כן, המרחק מהערים הגדולות ומנמל התעופה דורש תכנון נסיעות, והתחבורה הציבורית מוגבלת.
נכס זה מתאים לאנשים פרטיים, זוגות או משקיעים המחפשים בית נופש או מגורים קבועים באזור שקט, הרחק מהמולת הערים הגדולות. הוא אידיאלי עבור מי שמעריך פרטיות, מרחב חיצוני, ונוף טבעי, ואינו זקוק למספר רב של חדרי שינה. משקיעים עשויים למצוא בו פוטנציאל להשכרה לטווח קצר או ארוך, במיוחד עבור תיירים המחפשים חוויה כפרית אותנטית. האנשים המתאימים ביותר הם אלו שמוכנים לנסוע מעט כדי להגיע לחוף הים או למרכזי בילוי גדולים, ומסתמכים על רכב פרטי לניידות.
התיאור הקיים מציין מטבח אחד וחדר שינה אחד המחולק לשניים בקומה הראשונה. התמונות מרמזות על אזור מטבח-פינת אוכל עם תנור, וחדר שינה צהוב בסגנון לופט עם קורות עץ. ישנה גם אמבטיה עם חלון וקירות מצופים אריחים. תכונות נוספות כגון מרפסת פרטית, סולריום וברביקיו, יחד עם ריהוט מלא, מצביעות על רמת גימור ושימושיות סטנדרטית. עם זאת, אין מידע מפורט על איכות החומרים, סוגי הריצוף, החלונות או מערכות המיזוג והחימום, מה שמצריך בירור נוסף.
הנכס מוצע במחיר התחלתי של 147,000 אירו, המציב אותו כאופציה אטרקטיבית בשוק הנדל"ן המקומי, במיוחד לאור גודל המגרש והמתקנים המוצעים. המחיר משקף את מיקומו באזור כפרי, ולא באחד ממרכזי התיירות הפופולריים יותר. המחיר אינו כולל הוצאות נלוות כמו מיסים, דמי רישום או עלויות הליכי הרישום של הנכס. זמינות הנכס עשויה להשתנות בהתאם לביקוש ולהתקדמות הליכי הרישום.
בנפררי, נכס זה מציע חווית מגורים כפרית עם נוף מרהיב של רכסי סיירה דה לה וגה באחה דל סגורה. חלומם של חובבי הטבע יכול להתגשם כאן, עם שטח נרחב של 2000 מ"ר המאפשר גינון, אירוח ובילוי בחוץ, כולל בריכה פרטית. המרחק מהחוף (כ-28 ק"מ) מאפשר ליהנות מהים בנסיעה קצרה, בעוד שהאזור עצמו מציע שקט ושלווה. עם זאת, חשוב לזכור שהנכס דורש הליכי רישום, וחדר השינה הבודד והמטבח האחד עשויים להגביל את ההתאמה למשפחות או לאירוח מרובה. סמוך למרכז הכפר ישנם בית מרקחת אחד ובית קפה אחד, אך למגוון רחב יותר של שירותים, יש לנסוע לערים הסמוכות.
הכפר בנפררי מציע סביבה שקטה עם אוכלוסייה של כ-1,455 תושבים. בטווח של 2 ק"מ מהנכס ניתן למצוא בית מרקחת אחד ובית קפה אחד, המכסים צרכים בסיסיים. לגישה לשירותים נרחבים יותר, כמו קניות, מסעדות, מרכזי ספורט, ובתי חולים, יש צורך לנסוע לערים הסמוכות. לדוגמה, קניונים ומרכזי קניות גדולים יותר נמצאים באליקנטה (48 ק"מ) או באוריואלה (7.2 ק"מ), שם נמצא גם בית החולים הקרוב ביותר.
המיקום בכפר בנפררי, בתוך אזור וגה באחה דל סגורה, מדגיש את השילוב בין חיים כפריים לקרבה יחסית למרכזים עירוניים גדולים. המפה מציגה את המיקום המרכזי של בנפררי ביחס לערים כמו מורסיה ואליקנטה, וכן את הקרבה לאזורי טבע והרים, המעניקים לנוף ייחודי.
בנפררי ממוקמת בתוך הקהילה ולנסיה, באזור וגה באחה דל סגורה. היא שוכנת בין הערים הגדולות יותר: מורסיה במרחק 22 ק"מ, אלצ'ה במרחק 27 ק"מ, ואליקנטה במרחק 48 ק"מ. מיקום זה מאפשר גישה נוחה לכלכלה, התרבות והשירותים של ערים אלו, תוך שמירה על אורח חיים כפרי ושקט יותר בבנפררי עצמה. הקרבה היחסית לכבישים ראשיים מקלה על הנסיעה ליעדים אלו.
הקרבה לים מוגבלת, כאשר החופים הקרובים ביותר נמצאים במרחק של כ-28 ק"מ. נמל התעופה אליקנטה-אלצ'ה (ALC) ממוקם כ-39 ק"מ בקו אווירי, מה שמצריך נסיעה של כשעה. תחנות הרכבת הקרובות ביותר הן אוריואלה מיגל הרננדז (7.2 ק"מ) וקאלוסה דה סגורה-קוקס (7.6 ק"מ), המקשרות לאזורים נוספים. עבור חובבי גולף, מסלולי גולף כמו קלאב דה גולף לה פינקה נמצאים במרחק של כ-17 ק"מ. לניידות יומיומית, רכב פרטי מומלץ, אם כי ישנן שתי קווי תחבורה ציבורית.
| Alicante-Elche (ALC) | 39 km |
| Valencia (VLC) | 156 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 7.2 km |
| Callosa de Segura-Cox | 7.6 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
בנפררי, הגובה הממוצע הוא 56 מטר מעל פני הים, מה שמבטיח אקלים ממוזג יחסית. האזור נהנה מכ-3,844 שעות שמש בשנה, עם עונת שחייה שנמשכת כשישה חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20 מעלות צלזיוס. הטמפרטורה השנתית הממוצעת עומדת על 18.9 מעלות צלזיוס. מבחינה גיאוגרפית, האזור ממוקם בתוך קומרקה וגה באחה דל סגורה, המאופיין בנופים הרריים ועמקיים, כפי שמעיד הנוף הפנורמי המוזכר. ישנם 32 ימי חג מקומיים בשנה.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
הנכס מרוחק מהים, כאשר החופים הקרובים ביותר, כמו Platja Babilònia ו-Platja Centre, נמצאים במרחק של כ-28 ק"מ. קרבה זו הופכת את הביקור בחוף לפעילות הדורשת תכנון נסיעה. מבחינת פעילויות ספורט אחרות, באזור נמצאים מספר מרכזי גולף, כשהקרוב ביותר הוא Club de Golf La Finca במרחק של 17 ק"מ. בנוסף, קיים מגרש כדורגל עירוני (Campo de Fútbol Municipal) במרחק של 4.5 ק"מ, המעיד על פעילות ספורטיבית מקומית.
מקור: OpenStreetMap
בנפררי ממוקמת בתוך הקהילה ולנסיה, באזור וגה באחה דל סגורה. היא שוכנת בין הערים הגדולות יותר: מורסיה במרחק 22 ק"מ, אלצ'ה במרחק 27 ק"מ, ואליקנטה במרחק 48 ק"מ. מיקום זה מאפשר גישה נוחה לכלכלה, התרבות והשירותים של ערים אלו, תוך שמירה על אורח חיים כפרי ושקט יותר בבנפררי עצמה. הקרבה היחסית לכבישים ראשיים מקלה על הנסיעה ליעדים אלו.
Benferri is a municipality in the comarca of Vega Baja del Segura in the Valencian Community, Spain.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | °C | mm |
| פברואר | °C | mm |
| מרץ | °C | mm |
| אפריל | °C | mm |
| מאי | °C | mm |
| יוני | °C | mm |
| יולי | °C | mm |
| אוגוסט | °C | mm |
| ספטמבר | °C | mm |
| אוקטובר | °C | mm |
| נובמבר | °C | mm |
| דצמבר | °C | mm |
Ref: VL255948
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור, כמו דירות בטורבייחה (החל מ-€160,000-€169,000), בית צמוד קרקע זה בבנפררי מציע שטח קרקע משמעותי ומחיר אטרקטיבי, במיוחד לאור גודל המגרש. בעוד שטורבייחה מציעה קרבה מיידית לים ולמתקנים עירוניים, בנפררי מספקת חוויה כפרית ושקטה יותר. פרויקטים כמו OASIS LAGUNA 2 - FASE II (החל מ-€227,000) מייצגים קטגוריית מחיר וסוג נכס שונים (ככל הנראה דירות או וילות חדשות בפרויקטים גדולים יותר). הייחודיות של הנכס בבנפררי טמונה בשילוב של מחיר נגיש, פרטיות, שטח קרקע גדול, ומיקום פנימי המאפשר חיבור לטבע, בניגוד לאופי התיירותי והצפוף יותר של ערי החוף.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
