立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
ベニフェルリは内陸部に位置し、バレンシア共同体のベガ・バハ・デル・セグラ地区にあります。この場所は、都市の喧騒から離れた静かな環境を提供しますが、主要な都市や海岸線からは一定の距離があります。日常生活に必要な施設へのアクセスは可能ですが、広範囲な移動には自動車が推奨されます。
この物件は、広々とした土地での生活や、田舎での静かな暮らしを望む個人または小規模な世帯に適しています。1つのベッドルームと1つのバスルームという構成は、ミニマリストなライフスタイル、セカンドハウス、または小規模な家族に適していますが、大家族や複数の居住者にはスペースが限られる可能性があります。ガーデニングや屋外での活動を楽しむための十分な敷地があります。
この物件は、すでに建設が完了しており、即時入居が可能です。これは、新しい住居を迅速に確保したい購入者にとって利点となります。開発は完了しており、追加の建設や長期的な開発計画はありません。物件の状態は、購入者が物理的に確認できる段階にあります。
この物件は、1つのベッドルームと1つのバスルームという構成のため、大家族や複数の居住者には手狭に感じられる可能性があります。また、海岸線や主要な観光地から離れているため、頻繁なビーチアクセスや都市生活を重視する購入者には適さない場合があります。物件は現在、正規化手続き中であり、詳細については確認が必要です。
この物件は、スペインの田園地帯で静かな生活を送り、広々とした土地を所有したいと考える個人または小規模な世帯に最適です。年間を通して温暖な気候と豊富な日照時間を享受できるため、屋外での活動やガーデニングに理想的な環境です。また、セカンドハウスとして、または都市生活から離れたリトリートを求める人々にも適しています。自動車を所有しており、近隣の町や都市へのアクセスを問題としない方には、実用的な選択肢となります。しかし、頻繁なビーチアクセスや活気のあるナイトライフを求める方、または大規模な家族や複数の居住者向けの十分なスペースを必要とする方には、この物件の構成は合わないかもしれません。物件の正規化手続き中であるため、購入プロセスに時間をかけられる方、またはこのプロセスを理解し、受け入れられる方にとって、この物件は適しています。
この物件は、116平方メートルの居住スペースに1つのベッドルームと1つのバスルームを備えています。具体的な建材や内装の仕様に関する詳細情報は限られていますが、写真からは、木製の梁やタイルの壁など、田舎風の趣を感じさせる要素が見られます。キッチンにはオーブンが備え付けられており、実用的な調理スペースが確保されています。バスルームにはシャワーがあり、窓も設置されています。テラス、ソラリウム、バーベキュー設備といった屋外の特徴は、この物件の生活空間を広げ、屋外での時間を楽しむための要素を提供します。家具はすべて備え付けられており、購入後すぐに生活を始めることが可能です。エネルギー効率に関する具体的なデータは提供されていませんが、スペインの建築基準に沿った一般的な仕様であると想定されます。物件は現在、正規化手続き中であり、最終的な品質や仕様については、現地での確認が推奨されます。
この一戸建てヴィラの価格は€147,000からとなっています。これは、スペインの地方における不動産市場の価格帯と比較して、比較的手頃な部類に入ります。物件は1つのベッドルームと1つのバスルームを備え、116平方メートルの居住スペースと2000平方メートルの広大な土地を有しています。この価格設定は、広い敷地と静かな環境を求める購入者にとって、魅力的なものとなる可能性があります。ただし、物件は現在、正規化手続き中であるため、購入プロセスに関する追加情報が必要です。この価格は、周辺地域の同様の特性を持つ物件と比較して、競争力があると考えられます。
ベニフェルリのこの物件は、スペインの田園地帯での静かで落ち着いた生活を求める人々にとって、実用的な選択肢を提供します。116平方メートルの住居スペースは、1つのベッドルームと1つのバスルームを備え、小規模な世帯や個人の居住に適しています。2000平方メートルの広大な土地は、ガーデニング、屋外でのリラクゼーション、または小規模な農業活動のための十分なスペースを提供します。近隣には、薬局（3.5km）やスーパーマーケット（3.0km）などの日常的な施設があり、生活の利便性を確保しています。標高56メートルに位置し、穏やかな気候の中で、年間平均気温18.9℃、年間日照時間3,844時間という恵まれた環境です。この地域は、年間32日間の地元のお祭りで賑わいますが、静かな環境を維持しています。この物件は、都市の喧騒から離れ、自然に近い生活を享受したいと考える人々にとって、現実的な選択肢となります。
ベニフェルリのこの物件は、スペインのバレンシア共同体、ベガ・バハ・デル・セグラ地区に位置し、地方の静かな生活を提供します。人口1,455人のこの町は、落ち着いたコミュニティ環境を特徴としています。近隣には、薬局（3.5km）、カフェ（1軒）、サッカー場（4.7km）などの基本的な施設があります。より広範なサービスやショッピングについては、約11km離れた場所に病院があり、主要都市のムルシア（22km）、エルチェ（27km）、アリカンテ（48km）へは車でアクセス可能です。公共交通機関は2路線利用可能ですが、広範囲な移動や近隣都市へのアクセスには自動車が便利です。標高56mに位置し、穏やかな気候と年間を通じて豊富な日照時間（3,844時間）が特徴です。この地域は、年間平均気温18.9℃で、6ヶ月間は平均20℃以上の水温で海水浴が楽しめます。近隣の山々、特にシエラ・デ・ラ・ベガ・バハ・デル・セグラの景観は、日常生活に自然の美しさをもたらします。
この地図は、スペイン、バレンシア共同体のベニフェルリ周辺の地理的状況を示しています。緑で示されているのは、この地域を特徴づける広大な土地と果樹園です。青い線は主要な道路網を表し、都市へのアクセスを示唆しています。地図上で、ベニフェルリが内陸部に位置し、海岸線から一定の距離があることが視覚的に理解できます。
ベニフェルリは、スペイン南東部、アリカンテ県に位置するベガ・バハ・デル・セグラ地域に属します。この地域は、肥沃な農業地帯として知られ、オレンジやレモンの果樹園が広がっています。地理的には、大西洋岸から離れた内陸部に位置し、海岸線までは約28kmです。周辺には、ベニフェルリよりも人口が多く、より多くのサービスを提供する都市が点在しています。例えば、南西に約22kmにはムルシア市、西に約27kmにはエルチェ市、そして南東に約48kmにはアリカンテ市があります。これらの都市は、ショッピング、文化、医療、教育などの広範な施設を提供しており、日帰り旅行や生活に必要な物資の調達に適しています。この位置づけは、静かな田舎暮らしを好みながらも、主要都市へのアクセスを確保したい人々にとって、バランスの取れた選択肢となります。
この物件は、ベニフェルリの内陸部に位置しており、日常生活に必要な施設へは比較的容易にアクセスできます。最寄りのスーパーマーケットまで3.0km、薬局まで3.5kmです。病院は約11kmの距離にあります。海岸線までは約28kmの距離があり、車で約35分程度でアクセス可能です。主要な空港であるアリカンテ・エルチェ空港までは、直線距離で約39kmですが、実際の移動時間は交通状況により変動します。バレンシア空港（約156km）やマラガ空港（約352km）も利用可能ですが、これらの空港へのアクセスは長距離となります。ゴルフを楽しむ方には、クラブ・デ・ゴルフ・ラ・フィンカまで17km、エステート・ゴルフ・モンテプリンシペまで18kmの距離にコースがあります。鉄道駅はオリウエラ・ミゲル・エルナンデス駅（7.2km）などが利用可能です。EV充電ステーションは7.1kmの地点にあります。
| Alicante-Elche (ALC) | 39 km |
| Valencia (VLC) | 156 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 7.2 km |
| Callosa de Segura-Cox | 7.6 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ベニフェルリは、標高56メートルに位置し、年間平均気温18.9℃という穏やかな気候を享受しています。年間日照時間は3,844時間と非常に豊富で、これはヨーロッパでも有数です。この気候条件により、年間を通じて屋外での活動が可能です。特に、6ヶ月間は水温が20℃以上となり、海水浴に適した時期が長くなります。近隣には、シエラ・デ・ラ・ベガ・バハ・デル・セグラの山々があり、美しい景観を提供しています。この地域は、乾燥した地中海性気候の影響を受け、夏は暑く乾燥し、冬は温暖で比較的湿潤です。この物件は、自然に囲まれた環境で、太陽の光を十分に浴びながら生活したい人々にとって、魅力的な場所となるでしょう。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
この物件は内陸部に位置しているため、ビーチへのアクセスは車での移動が必要となります。最寄りのビーチであるプラチャ・バビロニア、プラチャ・デロス・トッサルス、プラチャ・セントロまでは、いずれも直線距離で約28kmです。これらのビーチへは、車で約35分程度で到達可能です。この地域には、クラブ・デ・ゴルフ・ラ・フィンカ（17km）やエステート・ゴルフ・モンテプリンシペ（18km）などのゴルフコースが複数存在します。また、Campo de Fútbol Municipal（4.7km）のようなスポーツ施設も近隣にあります。ベニフェルリ自体は静かな町ですが、周辺地域には多様なレクリエーションの機会が提供されています。
出典: OpenStreetMap
ベニフェルリは、スペイン南東部、アリカンテ県に位置するベガ・バハ・デル・セグラ地域に属します。この地域は、肥沃な農業地帯として知られ、オレンジやレモンの果樹園が広がっています。地理的には、大西洋岸から離れた内陸部に位置し、海岸線までは約28kmです。周辺には、ベニフェルリよりも人口が多く、より多くのサービスを提供する都市が点在しています。例えば、南西に約22kmにはムルシア市、西に約27kmにはエルチェ市、そして南東に約48kmにはアリカンテ市があります。これらの都市は、ショッピング、文化、医療、教育などの広範な施設を提供しており、日帰り旅行や生活に必要な物資の調達に適しています。この位置づけは、静かな田舎暮らしを好みながらも、主要都市へのアクセスを確保したい人々にとって、バランスの取れた選択肢となります。
Benferri is a municipality in the comarca of Vega Baja del Segura in the Valencian Community, Spain.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | °C | mm |
| 2月 | °C | mm |
| 3月 | °C | mm |
| 4月 | °C | mm |
| 5月 | °C | mm |
| 6月 | °C | mm |
| 7月 | °C | mm |
| 8月 | °C | mm |
| 9月 | °C | mm |
| 10月 | °C | mm |
| 11月 | °C | mm |
| 12月 | °C | mm |
Ref: VL255948
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
ベニフェルリのこの一戸建てヴィラは、コスタ・ブランカ沿岸部の他の物件と比較して、いくつかの特徴的な違いがあります。例えば、トルビエハのAPARTMENTS PALANGRE BEACH（€160,000から）やEDIFICIO SUN & CENTER（€169,000から）は、ビーチや都市中心部に近く、より活気のあるライフスタイルを提供しますが、一般的に土地面積は限られます。一方、OASIS LAGUNA 2 - FASE II（€227,000から）は、よりモダンな施設を備えた大規模開発プロジェクトですが、価格帯も高くなります。ベニフェルリの物件の主な特徴は、その広大な土地面積（2000平方メートル）と、€147,000という比較的手頃な価格設定です。これは、沿岸部の物件よりも内陸部に位置することによるもので、静かな田園生活を求める人々にとっては魅力的な選択肢となります。しかし、ビーチや主要な観光地へのアクセスは、沿岸部の物件に比べて限定的です。また、この物件は1ベッドルームと1バスルームという小規模な構成であり、大家族や複数人での居住にはスペースが不足する可能性があります。物件が正規化手続き中であることも、購入プロセスにおける考慮事項です。全体として、この物件は、広大な敷地と静かな環境を、比較的低い価格で求める購入者層にターゲットを絞っています。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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