Ce projet à Benferri, dans la province d'Alicante, propose une villa individuelle de 116 m² sur un terrain spacieux de 2000 m². Actuellement prête à être occupée, cette propriété offre une configuration unique avec une chambre et une salle de bain, adaptée pour ceux qui recherchent la tranquillité de l'arrière-pays. Le prix de départ est fixé à 147 000 €, positionnant cette offre comme une alternative résidentielle dans une région en développement.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Située à l'intérieur des terres, à Benferri, cette propriété bénéficie d'un environnement rural tout en restant à proximité des commodités essentielles. Son positionnement géographique offre un accès relativement aisé aux plus grandes villes de la région, permettant un équilibre entre vie à la campagne et vie urbaine.
Cette villa convient aux personnes recherchant une résidence principale ou secondaire axée sur la tranquillité et l'espace extérieur. La configuration avec une chambre peut servir de pied-à-terre ou de foyer pour un individu ou un couple, avec un potentiel d'aménagement du vaste terrain.
Le bien est déclaré comme 'Gereed' (Prêt/Terminé) en termes de construction. Cela implique que les travaux sont achevés et que le bien est disponible immédiatement, sans attendre de phases de construction ou de livraisons futures.
Le projet ne dispose que d'une seule chambre et d'une seule salle de bain, ce qui peut limiter son attractivité pour les familles nombreuses. De plus, la distance par rapport à la côte et aux aéroports internationaux majeurs, ainsi que la nécessité probable d'un véhicule personnel, constituent des contraintes à considérer.
Cette propriété pourrait convenir à un individu ou un couple recherchant une résidence principale paisible, ou une maison de vacances pour s'évader du stress quotidien. Les amateurs de jardinage ou de projets extérieurs apprécieront le vaste terrain. Les personnes travaillant à distance ou cherchant un style de vie plus retiré trouveront ici un environnement propice à la concentration et à la détente. Les propriétaires actuels de propriétés surpeuplées ou bruyantes pourraient y voir une opportunité de retrouver du calme. La proximité relative des villes comme Orihuela (7,2 km) et Elche (27 km) permet d'accéder à des services plus étendus lorsque nécessaire, tout en profitant de la quiétude de Benferri.
Bien que les détails spécifiques sur les matériaux de construction et les finitions ne soient pas fournis dans les données, le fait que la propriété soit 'Gereed' suggère qu'elle est achevée selon les normes de construction locales. Les images disponibles montrent une cuisine fonctionnelle avec une vue extérieure, une chambre mansardée avec poutres apparentes, et une salle de bain carrelée. Le mobilier est indiqué comme étant 'Fully Furnished' (entièrement meublé). Les caractéristiques supplémentaires comme une piscine privée, une terrasse et un solarium indiquent un niveau de confort extérieur. Le potentiel d'amélioration ou de personnalisation du bien reste à évaluer par un acheteur potentiel.
La villa est proposée à un prix de départ de 147 000 €. Compte tenu de la surface du terrain de 2000 m² et de la surface construite de 116 m², ce tarif semble compétitif pour une propriété individuelle dans l'arrière-pays de la Costa Blanca. Le bien est prêt à être habité, offrant une disponibilité immédiate. La configuration actuelle avec une chambre et une salle de bain pourrait influencer le marché cible, potentiellement orienté vers des acheteurs seuls, des couples ou des investisseurs cherchant à aménager ou à louer le bien.
Benferri est une commune rurale nichée au cœur de la Vega Baja del Segura, offrant un rythme de vie plus lent et paisible, loin de l'agitation côtière. Avec 1455 habitants, le village conserve une atmosphère communautaire authentique. La présence d'une pharmacie à 3,5 km et d'un supermarché à 3 km permet de couvrir les besoins quotidiens sans devoir nécessairement se rendre dans les villes avoisinantes. Le terrain de 2000 m² offre un espace extérieur significatif pour des activités de jardinage ou de loisirs. L'altitude de 56 mètres assure un environnement dégagé sans être exposé aux extrêmes climatiques des zones montagneuses. Cette localisation s'adresse à ceux qui privilégient le calme et l'espace, tout en souhaitant rester connectés aux commodités essentielles.
La vie à Benferri s'articule autour de la tranquillité rurale. Les 1 455 habitants bénéficient d'une atmosphère de petite communauté où les interactions locales sont plus fréquentes. Les commodités de base comme une pharmacie (3,5 km) et un supermarché (3 km) sont accessibles en quelques minutes en voiture. Pour des besoins plus importants, les villes d'Orihuela (7,2 km) et d'Elche (27 km) offrent une gamme complète de services, y compris des centres commerciaux, des hôpitaux et des zones de loisirs. Le transport public est limité à deux lignes, soulignant l'importance d'un véhicule personnel pour explorer la région et accéder aux principales infrastructures comme les aéroports ou les zones côtières.
Cette carte situe Benferri dans la province d'Alicante, à l'intérieur des terres, soulignant sa position par rapport aux villes côtières et aux centres régionaux. Elle illustre également la distance par rapport à la mer et aux principales voies de communication.
Benferri est positionnée dans la comarque de Vega Baja del Segura, au sud de la province d'Alicante. Elle se situe à une distance raisonnable des centres urbains majeurs de la région. Murcia se trouve à 22 km, Elche à 27 km, et Alicante à 48 km. Cette localisation permet aux résidents de bénéficier de la tranquillité d'une petite commune tout en ayant accès aux services, à la culture et aux opportunités offertes par ces villes plus importantes.
La propriété est située à Benferri, une localité à l'intérieur des terres. Les plages les plus proches, telles que Platja Babilònia, se trouvent à environ 28 km. Les aéroports principaux sont Alicante-Elche à environ 39 km en ligne droite et Valence à 156 km. Pour le golf, plusieurs parcours sont accessibles dans un rayon de 18 à 24 km, le plus proche étant Club de Golf La Finca à 17 km. Les gares ferroviaires les plus proches sont Orihuela Miguel Hernández et Callosa de Segura-Cox, toutes deux à environ 7 à 8 km. Un supermarché est situé à 3 km, une pharmacie à 3,5 km, et un hôpital à 11 km, rendant les nécessités quotidiennes relativement accessibles.
| Alicante-Elche (ALC) | 39 km |
| Valencia (VLC) | 156 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 7,2 km |
| Callosa de Segura-Cox | 7,6 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Benferri jouit d'un climat méditerranéen typique de l'intérieur de la Costa Blanca, caractérisé par des étés chauds et des hivers doux. La température moyenne annuelle est de 18,9°C. La région enregistre un nombre élevé d'heures d'ensoleillement, avec une moyenne historique de 3 844 heures par an, favorisant les activités de plein air pendant la majeure partie de l'année. Le secteur est situé à une altitude de 56 mètres au-dessus du niveau de la mer, offrant un environnement agréable et dégagé. La période propice à la baignade s'étend sur environ 6 mois, lorsque la température de l'eau atteint ou dépasse les 20°C.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Bien que Benferri soit une localité intérieure, les plages de la Costa Blanca sont accessibles à environ 28 km. Les options incluent Platja Babilònia, Platja dels Tossals, et Platja Centre. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours sont disponibles dans un rayon de 17 à 24 km, tels que le Club de Golf La Finca. La région offre également des installations sportives locales, comme le Campo de Fútbol Municipal à 4,7 km. La présence d'une piscine privée sur la propriété ajoute une option de loisir et de détente à domicile.
Source: OpenStreetMap
Benferri est positionnée dans la comarque de Vega Baja del Segura, au sud de la province d'Alicante. Elle se situe à une distance raisonnable des centres urbains majeurs de la région. Murcia se trouve à 22 km, Elche à 27 km, et Alicante à 48 km. Cette localisation permet aux résidents de bénéficier de la tranquillité d'une petite commune tout en ayant accès aux services, à la culture et aux opportunités offertes par ces villes plus importantes.
Benferri est une commune d'Espagne de la province d'Alicante dans la Communauté valencienne. Elle est située dans la comarque de la Vega Baja del Segura et dans la zone à prédominance linguistique castillane.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | mm |
| Février | °C | mm |
| Mars | °C | mm |
| Avril | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juin | °C | mm |
| Juillet | °C | mm |
| Août | °C | mm |
| Septembre | °C | mm |
| Octobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Décembre | °C | mm |
Ref: VL255948
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Le marché immobilier de l'arrière-pays de la Costa Blanca, tel que représenté par ce projet à Benferri, présente des caractéristiques distinctes par rapport aux zones côtières plus développées. Alors que des appartements à Torrevieja, comme 'APARTMENTS PALANGRE BEACH' et 'EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY', débutent respectivement à 160 000 € et 169 000 €, ils offrent généralement moins d'espace extérieur et sont situés plus près des commodités balnéaires et des centres animés. Le projet 'OASIS LAGUNA 2 - FASE II' à Urbanización El Raso, avec un prix de départ de 227 000 €, représente une gamme de prix supérieure, typique des développements plus récents et potentiellement plus proches de la côte ou dotés de plus de facilités. La villa de Benferri, à 147 000 €, se distingue par son vaste terrain de 2000 m² et son cadre rural, offrant un rapport surface/prix potentiellement avantageux pour ceux qui privilégient l'espace et la tranquillité par rapport à la proximité immédiate de la mer ou des grandes infrastructures touristiques. Ce projet s'adresse à un segment de marché recherchant une résidence principale ou secondaire plus isolée, avec un potentiel d'aménagement extérieur significatif.
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