Esta moradia isolada em Benferri, Alicante, oferece uma oportunidade de aquisição num contexto rural espanhol. Com uma área construída de 116 m² e um terreno de 2000 m², a propriedade apresenta uma configuração de 1 quarto e 1 casa de banho. A sua localização é caracterizada pela proximidade a serviços locais e pela distância a centros urbanos maiores, adequando-se a quem procura uma vivência mais tranquila no interior da Vega Baja. A descrição do imóvel indica a necessidade de regularização, um aspeto a ser considerado por potenciais compradores.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situada em Benferri, a propriedade encontra-se numa zona de interior da província de Alicante. A sua implantação num terreno amplo de 2000 m² sugere um ambiente com espaço exterior privativo. A proximidade a serviços essenciais como farmácias e supermercados a poucos quilómetros permite gerir o dia-a-dia, embora o acesso a grandes cidades e ao litoral exija deslocação automóvel.
Esta moradia destina-se a compradores que valorizam a amplitude de um terreno privado e a tranquilidade de uma localização rural. A configuração de um quarto, apesar de compacta para uma moradia isolada, pode adequar-se a solteiros, casais ou como refúgio de férias. O espaço exterior e a potencial para atividades de lazer no terreno respondem a um desejo por um estilo de vida mais ligado à natureza e ao ar livre.
O imóvel encontra-se em estado de construção concluída. A descrição fornecida menciona a necessidade de regularização, o que indica que o processo de documentação legal e registo da propriedade pode requerer atenção. Não se trata de um imóvel em fase de lançamento ou construção, mas sim de uma unidade existente cujos trâmites administrativos necessitam de ser esclarecidos.
A propriedade não oferece múltiplas unidades de alojamento devido à sua configuração de 1 quarto. O terreno, embora extenso, não inclui infraestruturas de lazer comunitário como piscinas partilhadas ou áreas desportivas comuns. A localização em Benferri implica distâncias consideráveis a grandes centros urbanos e ao aeroporto principal da região, limitando a acessibilidade imediata a opções de transporte público mais diversificadas.
Esta moradia em Benferri poderá ser adequada para um comprador individual ou um casal que procure um refúgio tranquilo no interior, longe da agitação das zonas turísticas de costa. É uma opção a considerar para quem valoriza o espaço exterior privativo e as atividades relacionadas com a terra, como jardinagem ou a manutenção de um pomar. O preço e a configuração de 1 quarto podem atrair quem procura uma segunda habitação de férias acessível ou um ponto de partida para uma vida mais calma em Espanha, com a possibilidade de personalizar o espaço exterior. A proximidade a serviços básicos facilita a gestão do dia-a-dia, enquanto a distância de cerca de 39 km em linha reta ao aeroporto de Alicante-Elche (ALC) oferece um acesso razoável para viagens internacionais. No entanto, a necessidade de regularização da propriedade é um fator que requer atenção e pode não ser ideal para quem procura um processo de aquisição imediato e sem complicações.
A informação disponível sobre a qualidade de acabamentos é limitada, mas a descrição geral sugere uma moradia construída com foco na funcionalidade. As imagens indicam uma área de cozinha/sala de jantar com mesa e forno, e um quarto com vigas de madeira, sugerindo um estilo rústico ou tradicional. A existência de uma piscina privativa e de um terraço com churrasqueira aponta para um investimento em áreas exteriores de lazer. A menção a um pomar de citrinos acrescenta um elemento de caracterização natural à propriedade. Dada a menção a processos de regularização, é expectável que a inspeção detalhada de materiais, sistemas elétricos e hidráulicos, isolamento e acabamentos finais seja um passo crucial na avaliação da qualidade e conformidade da construção.
O preço inicial para esta moradia isolada em Benferri é de 147.000 €. Esta oferta posiciona-se num segmento de mercado que procura propriedades com características de campo e terreno privado a um valor de entrada acessível. A configuração com 1 quarto e 1 casa de banho, num lote de 2000 m², representa uma opção para quem prioriza espaço exterior e um ambiente mais rural. É importante notar que a descrição menciona que a propriedade está em processo de regularização, o que pode implicar tempo adicional e custos associados ao processo de aquisição, para além do preço de compra anunciado.
Benferri, localizada no interior da Vega Baja del Segura, oferece um ritmo de vida distinto das zonas costeiras mais movimentadas. A vida quotidiana aqui é marcada pela proximidade a serviços essenciais como farmácias (a 3.5 km) e supermercados (a 3 km), que podem ser acedidos de forma relativamente conveniente. O terreno de 2000 m² proporciona um espaço considerável para atividades ao ar livre, jardinagem ou simplesmente para desfrutar de privacidade. A altitude de 56 metros acima do nível do mar contribui para um clima ameno, com um elevado número de horas de sol anuais (3.844). O facto de existirem 2 linhas de transporte público e a proximidade de estações de comboio a menos de 8 km sugere que, embora um carro seja recomendado para maior flexibilidade, não é estritamente indispensável para todas as necessidades diárias, como o acesso a comércio local ou a serviços básicos.
Benferri, um município com cerca de 1.455 habitantes, situa-se na comarca da Vega Baja del Segura, Alicante. A vida quotidiana é caracterizada por um ambiente de vila, com acesso a serviços essenciais como farmácias a 3.5 km e supermercados a 3 km. O cenário é rural, com a paisagem agrícola da Vega Baixa a dominar o entorno. A propriedade, com um terreno de 2000 m², oferece um amplo espaço privativo, o que pode traduzir-se em tranquilidade e privacidade. A altitude de 56 metros contribui para um clima com um índice elevado de horas de sol, típico da região. A proximidade a maiores centros urbanos como Murcia (22 km) e Alicante (48 km) permite o acesso a uma oferta mais diversificada de comércio, cultura e serviços quando necessário, sendo a mobilidade automóvel uma ferramenta prática para estas deslocações.
A localização de Benferri insere-se na Vega Baja del Segura, uma região de Alicante caracterizada pelo seu interior agrícola e proximidade à costa sul. Esta posição oferece um equilíbrio entre a tranquilidade rural e o acesso a serviços e praias.
Benferri está estrategicamente posicionada no interior da província de Alicante, dentro da comarca da Vega Baja del Segura. Esta localização oferece um contraponto à dinâmica das cidades costeiras mais conhecidas da Costa Blanca, como Alicante (48 km) ou Torrevieja (distância não especificada, mas tipicamente na mesma ordem de grandeza). A proximidade a cidades como Murcia (22 km) e Elche (27 km) proporciona acesso a centros urbanos com maior oferta cultural, comercial e de serviços, sem a necessidade de viver na imediação da maior concentração populacional. A distância a estas cidades maiores sugere um ambiente mais sereno para a residência principal, com a conveniência de poder aceder a infraestruturas urbanas mais desenvolvidas em viagens de curta distância.
A moradia está localizada em Benferri, a 3 km de um supermercado e 3.5 km de uma farmácia, facilitando as compras do dia-a-dia. Para acesso a praias, as mais próximas como Platja Babilònia e Platja Centre situam-se a aproximadamente 28 km de distância, exigindo um percurso de carro. Os campos de golfe mais próximos, como o Club de La Finca, estão a cerca de 17 km. O aeroporto de Alicante-Elche (ALC) localiza-se a uma distância em linha reta de aproximadamente 39 km, sendo o principal ponto de acesso aéreo internacional. As estações de comboio mais próximas, como Orihuela Miguel Hernández, ficam a 7.2 km. Existem 2 linhas de transporte público que servem a área, mas a dependência de um veículo pessoal é provável para otimizar o acesso a uma gama mais vasta de serviços e infraestruturas.
| Alicante-Elche (ALC) | 39 km |
| Valencia (VLC) | 156 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 7,2 km |
| Callosa de Segura-Cox | 7,6 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Benferri goza de um clima mediterrânico com características de interior. A região regista uma média anual de 18.9°C e um número impressionante de 3.844 horas de sol por ano, promovendo um longo período de temperaturas amenas. O zwemseizoen estende-se por aproximadamente 6 meses, com a temperatura da água a atingir ou superar os 20°C. A propriedade situa-se a 56 metros acima do nível do mar, num terreno com inclinação suave, o que é típico da paisagem agrícola da Vega Baja. A proximidade a áreas naturais mais significativas não é um fator proeminente nesta descrição, mas o ambiente rural em si proporciona um contacto direto com a natureza local, incluindo o pomar de citrinos mencionado.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
As praias mais próximas, como a Platja Babilònia e a Platja Centre, encontram-se a uma distância de aproximadamente 28 km em linha reta, o que se traduz numa viagem de carro de cerca de 35-40 minutos. Para os praticantes de golfe, existem opções como o Club de Golf La Finca a 17 km e o E.G Montepríncipe Golf a 18 km. A própria propriedade dispõe de uma piscina privativa, um elemento de lazer fundamental para os dias mais quentes. Para atividades desportivas terrestres, o Campo de Fútbol Municipal está a 4.7 km. A oferta de lazer na área circundante é mais concentrada em atividades ao ar livre e desportos associados ao campo e à proximidade do mar.
Fonte: OpenStreetMap
Benferri está estrategicamente posicionada no interior da província de Alicante, dentro da comarca da Vega Baja del Segura. Esta localização oferece um contraponto à dinâmica das cidades costeiras mais conhecidas da Costa Blanca, como Alicante (48 km) ou Torrevieja (distância não especificada, mas tipicamente na mesma ordem de grandeza). A proximidade a cidades como Murcia (22 km) e Elche (27 km) proporciona acesso a centros urbanos com maior oferta cultural, comercial e de serviços, sem a necessidade de viver na imediação da maior concentração populacional. A distância a estas cidades maiores sugere um ambiente mais sereno para a residência principal, com a conveniência de poder aceder a infraestruturas urbanas mais desenvolvidas em viagens de curta distância.
Benferri is a municipality in the comarca of Vega Baja del Segura in the Valencian Community, Spain.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | mm |
| Fevereiro | °C | mm |
| Março | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Maio | °C | mm |
| Junho | °C | mm |
| Julho | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Setembro | °C | mm |
| Outubro | °C | mm |
| Novembro | °C | mm |
| Dezembro | °C | mm |
Ref: VL255948
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparando esta moradia em Benferri com as ofertas em Torrevieja, como o APARTMENTS PALANGRE BEACH (a partir de €160.000) e o EDIFICIO SUN & CENTER (a partir de €169.000), observam-se diferenças significativas. As propriedades em Torrevieja são tipicamente apartamentos em zonas urbanas costeiras, focados na proximidade ao mar e a um leque mais vasto de serviços turísticos e comerciais. O preço base de €147.000 para a moradia em Benferri é inferior, refletindo a sua localização mais rural e configuração diferente (moradia isolada vs. apartamento). O OASIS LAGUNA 2 - FASE II em Urbanización El Raso, com preços a partir de €227.000, representa um desenvolvimento mais recente e provavelmente com características e comodidades mais modernas, situando-se também numa zona mais consolidada de procura turística. A moradia em Benferri distingue-se pelo seu amplo terreno privativo e pela tranquilidade inerente a uma localização de interior, contrastando com a densidade e o ambiente mais vibrante das áreas costeiras mencionadas. A necessidade de regularização da propriedade em Benferri é um fator que pode justificar o preço de entrada mais baixo em comparação com projetos concluídos e sem pendências legais.
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