Dieser möblierte Bungalow mit 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern in Benferri, Alicante, bietet eine solide Gelegenheit für alle, die eine feste Wohnsitzimmobilie, ein Ferienhaus oder eine Kapitalanlage suchen. Gebaut im Jahr 1970 und bezugsfertig, vereint die 95 m² große Immobilie praktischen Wohnraum mit Zugang zu den Annehmlichkeiten der Region Vega Baja del Segura. Innerhalb einer Wohnanlage mit Gemeinschaftspool und privaten Stellplätzen gelegen, präsentiert er eine rundum überzeugende Option, um die mediterrane Lebensweise zu genießen. Der separate Eingang und die geschlossene Terrasse der Immobilie erhöhen Privatsphäre und Nutzungsfreundlichkeit und machen ihn zu einer funktionalen Wahl in einer sich entwickelnden Gegend.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Benferri ist eine Gemeinde in der Comarca Vega Baja del Segura innerhalb der Valencianischen Gemeinschaft. Diese Lage platziert den Bungalow in einer Region, die für ihre Agrarlandschaft und die Nähe zu größeren städtischen Zentren bekannt ist. Die unmittelbare Umgebung vermittelt lokales Gemeinschaftsleben, abseits des Küstenbetriebs, aber mit bequemer Anbindung an wichtige Verkehrswege.
Dieser Bungalow ist für komfortables Wohnen konzipiert und verfügt über zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer sowie grundlegende Annehmlichkeiten wie Klimaanlage und Fußbodenheizung. Eine geschlossene Terrasse bietet einen vielseitigen Raum zum Entspannen oder Speisen, unabhängig von der Jahreszeit. Der vollständig möblierte Zustand der Immobilie und der separate Hauswirtschaftsraum, kombiniert mit zwei privaten Stellplätzen und einem Abstellraum, decken die praktischen Alltagsbedürfnisse der Bewohner ab.
Der Baustatus dieses Bungalows ist bezugsfertig, was auf Fertigstellung hindeutet. Ursprünglich 1970 erbaut, wurde die Immobilie instand gehalten und für den sofortigen Bezug möbliert. Auch wenn es sich nicht um einen Neubau im modernen Sinne handelt, bedeutet der bezugsfertige Zustand, dass keine Wartezeit bis zur Fertigstellung anfällt, sodass eine sofortige Nutzung oder Vermietung möglich ist.
Diese Immobilie bietet keine Neubauvorteile oder moderne Bauherrengarantie. Als Bestandsimmobilie aus dem Jahr 1970 verfügt sie möglicherweise nicht über die neuesten Energieeffizienzstandards oder zeitgenössischen Architekturentwürfe neuerer Projekte. Der angegebene Preis ist der endgültige Angebotspreis vor Steuern und Gebühren und enthält keine anfallenden Transaktionskosten.
Dieser Bungalow in Benferri eignet sich für Einzelpersonen oder kleine Familien, die eine ruhige Basis in einem traditionellen spanischen Umfeld suchen. Er dient gut als feste Wohnung für alle, die ein ruhigeres Lebenstempo abseits dicht besiedelter Touristengebiete schätzen. Für Zweitwohnungsbesitzer ermöglichen der bezugsfertige Zustand und die möblierte Innenausstattung sofortigen Genuss nach dem Kauf, ideal als Ferienrückzugsort. Investoren können sein Potenzial in einer Region mit etablierter Infrastruktur und Nähe zu größeren Wirtschaftszentren wie Murcia und Alicante in Betracht ziehen. Die Ausstattung der Immobilie, einschließlich Gemeinschaftspool und privaten Stellplätzen, kommt einem komfortablen und praktischen Lebensstil entgegen, ob zur Eigennutzung oder zur Vermietung.
Der 1970 erbaute Bungalow wird bezugsfertig und vollständig möbliert präsentiert. Wesentliche Merkmale, die zur Wohnqualität beitragen, sind eine Klimaanlage zur Klimaregelung und eine Fußbodenheizung, die den Komfort in kühleren Perioden erhöht. Die Immobilie verfügt über eine geschlossene Terrasse, die ganzjährig einen geschützten Raum für das Leben im Freien bietet. Praktische Elemente sind unter anderem ein separater Hauswirtschaftsraum für Hausarbeiten, ein Einbauschrank im Hauptschlafzimmer für effiziente Stauraumnutzung, eine Alarmanlage für Sicherheit sowie zwei private Stellplätze und ein privater Abstellraum. Während konkrete Materialdetails der ursprünglichen Bauweise nicht vorliegen, deutet der Fokus auf möblierte Bezugsbereitschaft auf eine Konzentration auf sofortige Nutzbarkeit und Komfort für die Bewohner hin.
Der Bungalow wird zu einem festen Angebotspreis von €130.000 angeboten. Dieser Preis spiegelt die Immobilie als Bestandsimmobilie wider, nicht als Neubau mit variabler Preisgestaltung. Für potenzielle Käufer ist wichtig zu wissen, dass dieser Betrag zusätzliche Kosten ausschließt, darunter Grunderwerbsteuer (ITP) oder Mehrwertsteuer (IVA) sowie Notar- und Registergebühren. Diese anfallenden Ausgaben werden auf Grundlage der zum Kaufzeitpunkt geltenden Tarife und Sätze berechnet, was bedeutet, dass die Gesamterwerbskosten höher ausfallen werden als der beworbene Preis.
Benferri bietet einen Einblick in das traditionelle valencianische Leben innerhalb der Region Vega Baja del Segura. Die Bevölkerung von rund 1.455 Einwohnern deutet auf eine enge Gemeinschaftsatmosphäre hin. Die Höhe von 56 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für eine stabile, weitgehend flache Umgebung, die entspanntes Wohnen begünstigt. Während Annehmlichkeiten wie Apotheken und Cafés innerhalb eines Radius von 2 km liegen, ermöglicht die Nähe zu größeren Städten wie Murcia (22 km), Elche (27 km) und Alicante (48 km) den Zugang zu einem breiteren Angebot an Dienstleistungen, Einkaufsmöglichkeiten und kulturellen Aktivitäten. Das Gebiet wird von zwei öffentlichen Verkehrslinien bedient, was eine gewisse Anbindung bietet, wobei ein Auto für Ausflüge in die weitere Umgebung von Vorteil ist. Das Klima der Region mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,9 °C und einer sechsmonatigen Badesaison unterstützt eine outdoor-orientierte Lebensweise.
Benferri, eine Gemeinde mit 1.455 Einwohnern, bietet ein gemeinschaftsorientiertes Umfeld innerhalb der Region Vega Baja del Segura. Das unmittelbare Gebiet bietet grundlegende Annehmlichkeiten wie eine Apotheke und ein Café innerhalb eines Radius von 2 km. Für umfassendere Bedürfnisse sind größere Städte wie Orihuela (7,2 km bis zum Bahnhof) und Murcia (22 km Luftlinie) erreichbar, die ein breites Spektrum an Einzelhandel, Gastronomie und Dienstleistungen bieten. Die Landschaft, gelegen auf einer Höhe von 56 Metern, ist weitgehend flach, typisch für die fruchtbare Ebene des Segura. Die Region profitiert von einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,9 °C, was Outdoor-Aktivitäten über einen erheblichen Teil des Jahres ermöglicht, mit einer Badesaison von etwa sechs Monaten.
Diese Karte zeigt Benferri, eine Gemeinde in der Comarca Vega Baja del Segura der Valencianischen Gemeinschaft. Sie hebt ihre Position relativ zu größeren Provinzstädten wie Alicante und Murcia sowie ihre Nähe zu regionalen Verkehrsanbindungen hervor. Die Karte liefert geografischen Kontext zum Verständnis der Erreichbarkeit des Bungalows und seiner Anbindung an lokale Annehmlichkeiten sowie die breitere regionale Infrastruktur.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Benferri liegt in der Region Vega Baja del Segura, einem Gebiet im südlichen Teil der Valencianischen Gemeinschaft. Diese Lage bietet eine Verbindung sowohl zur landwirtschaftlich geprägten Binnenlandschaft als auch zur breiteren Küstenlinie der Costa Blanca. Der Ort liegt zwischen größeren städtischen Zentren wie Elche und Murcia und bietet eine Balance zwischen kleingemeindlichem Flair und Zugang zu bedeutenden regionalen Dienstleistungen. Die Luftlinienentfernungen zu größeren Städten, Murcia mit 22 km, Elche mit 27 km und Alicante mit 48 km, unterstreichen die strategische Position für den Zugang zu vielfältigen wirtschaftlichen und kulturellen Zentren im Südosten Spaniens.
Die Lage des Bungalows in Benferri bietet eine Balance zwischen lokaler Ruhe und regionaler Erreichbarkeit. Die nächstgelegenen Bahnhöfe, Orihuela Miguel Hernández und Callosa de Segura, liegen etwa 7,2 km bis 7,9 km entfernt und verbinden mit dem weiteren Schienennetz. Große Flughäfen wie Alicante-Elche (ALC) liegen in der Luftlinie etwa 39 km entfernt, Valencia (VLC) etwa 156 km. Die Straßenanbindung wird durch die Nähe zu Autobahnen Richtung Murcia und Alicante erleichtert. Öffentliche Verkehrsmittel sind über zwei lokale Linien verfügbar, wobei ein eigenes Fahrzeug für eine umfassende Erkundung oft vorteilhaft ist. Die Nähe zu größeren Städten wie Murcia (22 km Luftlinie) und Alicante (48 km Luftlinie) gewährleistet den Zugang zum gesamten Spektrum städtischer Annehmlichkeiten, während lokale Sehenswürdigkeiten Aussichtspunkte und Sporteinrichtungen innerhalb weniger Kilometer umfassen.
| Alicante-Elche (ALC) | 39 km |
| Valencia (VLC) | 156 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 7,2 km |
| Callosa de Segura-Cox | 7,6 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Benferri genießt ein Mittelmeerklima, gekennzeichnet durch eine durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,9 °C. Dieses Klima unterstützt eine lange Outdoor-Saison, wobei die Badezeit etwa sechs Monate dauert, in denen die Wassertemperaturen typischerweise 20 °C erreichen oder überschreiten. Der Ort liegt auf einer Höhe von 56 Metern über dem Meeresspiegel, innerhalb der fruchtbaren Ebene des Flusses Segura. Diese relativ niedrige Höhe und das flache Terrain tragen zu den milden Wettermustern der Region bei. Das Gebiet erhält ganzjährig reichlich Sonne, typisch für den südlichen Teil der Costa Blanca, was ganzjährige Outdoor-Aktivitäten begünstigt.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Während Benferri selbst ein Binnenort ist, ermöglicht die Lage in der Region Vega Baja del Segura den Zugang zur Mittelmeerküste. Die nächstgelegenen Küstenorte und Strände liegen in angemessener Fahrzeit, wenn auch nicht in unmittelbarer Nähe. Für Freizeitaktivitäten befinden sich lokale Sporteinrichtungen wie ein städtischer Fußballplatz etwa 4,7 km entfernt. Darüber hinaus sind Aussichtspunkte wie die Cruz de la Muela innerhalb von 4,5 km erreichbar und bieten Gelegenheiten zum Wandern und zum Genießen regionaler Ausblicke. Das Vorhandensein eines Gemeinschaftspools bei der Immobilie ergänzt eine direkt verfügbare Freizeiteinrichtung für die Bewohner.
Quelle: OpenStreetMap
Benferri ist eine spanische Gemeinde (municipio) in der Provinz Alicante mit einer Bevölkerung von 2.099 Einwohnern.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.1°C | 32 mm |
| Februar | 12.6°C | 12 mm |
| März | 14.3°C | 74 mm |
| April | 16.5°C | 43 mm |
| Mai | 20.2°C | 33 mm |
| Juni | 24.7°C | 14 mm |
| Juli | 27.7°C | 6 mm |
| August | 27.7°C | 14 mm |
| September | 24.2°C | 62 mm |
| Oktober | 20.1°C | 42 mm |
| November | 15.1°C | 26 mm |
| Dezember | 12.2°C | 32 mm |
Ref: VL919647
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu Küstenprojekten wie Apartamentos Palangre Beach (ab €160.000) und Edificio Sun & Center (ab €169.000) in Torrevieja ist dieser Bungalow in Benferri auf einem niedrigeren, festen Preisniveau positioniert. Diese Torrevieja-Optionen liegen typischerweise näher an Strandannehmlichkeiten und können modernere Bauweise bieten, doch Benferri verfolgt einen anderen Lebensstil-Schwerpunkt mit einer traditionelleren Binnengemeinschaft. Weiter im Landesinneren und Richtung modernerer Projekte beginnt Oasis Laguna 2 - Fase II in Urbanización El Raso ab €227.000, was eine höhere Preisklasse für Immobilien anzeigt, die oft mit neuerer Bauweise und möglicherweise umfangreicherer Gemeinschaftseinrichtungen oder Strandnähe verbunden sind. Dieser Bungalow in Benferri, als Bestandsimmobilie von 1970, besetzt eine eigenständige Marktsegment und bietet Erschwinglichkeit und sofortige Bewohnbarkeit ohne die Prämie, die mit Neubauprojekten oder erstklassigen Küstenlagen verbunden ist.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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