Ez a bútorozott, 2 hálószobás, 2 fürdőszobás bungaló Benferriben, Alicante tartományban kiváló lehetőséget kínál azoknak, akik állandó lakhelyet, üdülőházat vagy befektetési ingatlant keresnek. Az 1970-ben épült, kulcsrakész, 95 m²-es ingatlan gyakorlatias lakóteret ötvöz a Vega Baja del Segura régió szolgáltatásaival. Közös medencével és saját parkolóhellyel rendelkező lakóközösségben fekszik, így átgondolt lehetőséget nyújt a mediterrán életmód élvezetéhez. Az ingatlan önálló bejárata és zárt terasza növeli a magánélet védelmét és a használhatóságot, ami funkcionális választássá teszi egy fejlődő területen.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Benferri a Vega Baja del Segura járásban, a Valenciai Közösségben elhelyezkedő település. Ez az elhelyezkedés olyan régióba sorolja a bungalót, amely mezőgazdasági tájáról és a nagyobb városközpontok közelségéről ismert. A közvetlen környék helyi közösségi életet kínál, távol a parti nyüzsgéstől, ugyanakkor kényelmes hozzáférést biztosít a fő közlekedési útvonalakhoz.
Ez a bungaló kényelmes lakhatásra lett tervezve: két hálószobával és két fürdőszobával rendelkezik, valamint olyan alapvető kényelmi megoldásokkal, mint a légkondicionálás és a padlófűtés. A zárt terasz változatos teret biztosít pihenéshez vagy étkezéshez, az évszaktól függetlenül. Az ingatlan teljesen bútorozott állapota és külön háztartási helyisége, valamint a két saját parkolóhely és a tároló a lakók mindennapi gyakorlati igényeit elégíti ki.
A bungaló építési állapota kulcsrakész, vagyis elkészült. Eredetileg 1970-ben épült, az ingatlant karbantartották és bútorozták, így azonnal beköltözhető. Bár a modern értelemben vett újépítésű ingatlanról nem beszélhetünk, beköltözésre kész állapota miatt nem kell várni az átadásra, így azonnal használható vagy kiadható.
Ez az ingatlan nem kínál újépítésű előnyöket vagy modern építési garanciát. Mint 1970-es építésű használt ingatlan, elképzelhető, hogy nem rendelkezik a legújabb energiahatékonysági szabványokkal vagy a modernebb fejlesztések kortárs építészeti megoldásaival. A jelzett ár a végső irányár az adók és díjak előtt, és nem tartalmazza a kapcsolódó tranzakciós költségeket.
Ez a benferri bungaló azoknak a magánszemélyeknek vagy kis családoknak felel meg, akik nyugodt bázist keresnek hagyományos spanyol környezetben. Jól szolgál állandó lakhelyként azoknak, akik a csendesebb élettempót értékelik, a sűrűn lakott turisztikai területektől távol. Második otthonként a beköltözésre kész állapot és a bútorozott belső tér a vásárlást követő azonnali kikapcsolódást teszi lehetővé, ideális üdülőházi célokra. A befektetők szemében a régió kiépített infrastruktúrája és a Murciához vagy Alicantéhoz hasonló nagyobb gazdasági központok közelsége adhat potenciált. Az ingatlan jellemzői, közös medence és saját parkolóhely, kényelmes és gyakorlatias életmódot támogatnak, akár saját használatra, akár kiadásra.
Az 1970-ben épült bungaló kulcsrakészen, teljesen bútorozva kerül bemutatásra. A lakhatási minőséget növelő fő jellemzők közé tartozik a hőmérséklet-szabályozást biztosító légkondicionálás és a padlófűtés, amely a hűvösebb időszakokban is növeli a kényelmet. Az ingatlan zárt terasszal büszkélkedhet, amely védett teret nyújt a szabadtéri kikapcsolódáshoz egész évben. A gyakorlati elemek közé tartozik a házimunkához használható külön háztartási helyiség, a beépített szekrény a fő hálószobában a hatékony tárolás érdekében, a biztonsági riasztórendszer, valamint a két saját parkolóhely és a saját tároló. Bár az eredeti építés konkrét anyagadatai nem kerültek megadásra, a bútorozott, beköltözésre kész állapot hangsúlyozása az azonnali használhatóságra és a lakók kényelmére irányuló fókuszt sugallja.
A bungaló rögzített 130 000 €-s irányáron került meghirdetésre. Ez az ár az ingatlant használt ingatlanként tükrözi, nem változó árú újépítésű ingatlanként. A leendő vevők számára fontos megjegyezni, hogy ez az összeg nem tartalmazza a további költségeket, többek között az ingatlan-átadási illetéket (ITP) vagy áfát (IVA), valamint a közjegyzői és nyilvántartási díjakat. Ezek a kapcsolódó kiadások a vásárlás időpontjában érvényes tarifa- és árfolyamok alapján kerülnek kiszámításra, ami azt jelenti, hogy a teljes szerzési költség magasabb lesz a hirdetett árnál.
Benferri bepillantást enged a hagyományos valenciai életformába a Vega Baja del Segura régióban. Körülbelül 1 455 fős lakossága szoros közösségi hangulatra utal. A tengerszint felett 56 méteres magassága stabil, többnyire sík környezetet biztosít, amely a nyugodt élethez ideális. Bár a gyógyszertárak és kávézók 2 km-es körzeten belül elérhetők, a nagyobb városok közelsége, Murcia (22 km), Elche (27 km) és Alicante (48 km), szélesebb körű szolgáltatásokhoz, vásárlási és kulturális lehetőségekhez biztosít hozzáférést. A területet két tömegközlekedési vonal szolgálja ki, ami némi összeköttetést nyújt, de a távolabbi területek felfedezéséhez érdemes autóval közlekedni. A régió éghajlata, 18,9 °C-os éves átlaghőmérsékletével és hat hónapos strandszezonjával, a szabadtéri életmódot támogatja.
Benferri, az 1 455 lakosú település közösségközpontú környezetet nyújt a Vega Baja del Segura régióban. A közvetlen környék alapvető szolgáltatásokat kínál, például gyógyszertár és kávézó található 2 km-es körzeten belül. Kiterjedtebb igényekhez a nagyobb városok, Orihuela (7,2 km a vasútállomás távolsága szerint) és Murcia (22 km légvonalban), elérhetők, széles körű kiskereskedelmi, gasztronómiai és szolgáltatási kínálattal. A táj, amely 56 méteres tengerszint feletti magasságban fekszik, többnyire sík, ami a Segura folyó termékeny síkságára jellemző. A régió 18,9 °C-os éves átlaghőmérséklete az év jelentős részében támogatja a szabadtéri tevékenységeket, a strandszezon pedig körülbelül hat hónapig tart.
Ez a térkép Benferrit mutatja, a Vega Baja del Segura járásban, a Valenciai Közösségben elhelyezkedő települést. Kiemeli elhelyezkedését az Alicante és Murciahoz hasonló nagyobb tartományi városokhoz képest, valamint a regionális közlekedési kapcsolatokhoz való közelségét. A térkép földrajzi kontextust nyújt a bungaló elérhetőségének és a helyi szolgáltatásokhoz, valamint a tágabb regionális infrastruktúrához való kapcsolódásának megértéséhez.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Benferri a Vega Baja del Segura régióban helyezkedik el, a Valenciai Közösség déli részén található területen. Ez az elhelyezkedés kapcsolódást kínál mind a belső mezőgazdasági tájhoz, mind a tágabb Costa Blanca tengerparthoz. Elche és Murcia nagyobb városközpontjai között fekszik, egyensúlyt teremtve a kisebb közösségi hangulat és a jelentős regionális szolgáltatások elérése között. A nagyvárosoktól mért légvonalbeli távolságok, Murcia 22 km, Elche 27 km és Alicante 48 km, jól szemléltetik stratégiai pozícióját Délkelet-Spanyolország különféle gazdasági és kulturális központjainak eléréséhez.
A bungaló benferri elhelyezkedése egyensúlyt teremt a helyi nyugalom és a regionális elérhetőség között. A legközelebbi vasútállomások, Orihuela Miguel Hernández és Callosa de Segura, körülbelül 7,2 km-re, illetve 7,9 km-re találhatók, és a szélesebb vasúthálózathoz csatlakoznak. A nagyobb repülőterek, mint az Alicante-Elche (ALC), légvonalban körülbelül 39 km-re vannak, Valencia (VLC) pedig körülbelül 156 km-re. Az úthozzáférést a Murcia és Alicante felé vezető autópályák közelsége könnyíti meg. Tömegközlekedés két helyi vonalon érhető el, bár az átfogó felfedezéshez gyakran előnyös a saját jármű. Az ingatlan közelsége a nagyobb városokhoz, Murcia (22 km légvonalban) és Alicante (48 km légvonalban), a teljes körű városi szolgáltatásokhoz való hozzáférést biztosít, míg a helyi látnivalók közé néhány kilométeren belüli kilátópontok és sportlétesítmények tartoznak.
| Alicante-Elche (ALC) | 39 km |
| Valencia (VLC) | 156 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 7.2 km |
| Callosa de Segura-Cox | 7.6 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Benferri mediterrán éghajlatú település, 18,9 °C-os éves átlaghőmérséklettel. Ez az éghajlat hosszú szabadtéri szezont támogat: a strandszezon körülbelül hat hónapig tart, amikor a vízhőmérséklet jellemzően eléri vagy meghaladja a 20 °C-ot. A település a tengerszint felett 56 méteres magasságban fekszik, a Segura folyó termékeny síkságán. Ez a viszonylag alacsony tengerszint feletti magasság és a sík terep hozzájárul a régió enyhe időjárásához. A terület egész évben bőséges napsütésben részesül, ami a Costa Blanca déli részére jellemző, és az egész éves szabadtéri tevékenységeket ösztönzi.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Bár Benferri maga tengerparttól távol, a szárazföld belsejében fekvő település, a Vega Baja del Segura régióban való elhelyezkedése hozzáférést biztosít a Földközi-tenger partjához. A legközelebbi tengerparti települések és strandok ésszerű autós menetidőn belül érhetők el, bár nem közvetlenül a közelben. Szabadidős tevékenységekhez helyi sportlétesítmények, például egy városi focipálya, körülbelül 4,7 km-re találhatók. Emellett a Cruz de la Muelához hasonló kilátópontok 4,5 km-en belül elérhetők, lehetőséget nyújtva kirándulásra és a regionális panoráma élvezetére. Az ingatlan közös medencéje könnyen elérhető szabadidős lehetőséget biztosít a lakók számára.
Forrás: OpenStreetMap
Benferri is a municipality in the comarca of Vega Baja del Segura in the Valencian Community, Spain.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.1°C | 32 mm |
| Február | 12.6°C | 12 mm |
| Március | 14.3°C | 74 mm |
| Április | 16.5°C | 43 mm |
| Május | 20.2°C | 33 mm |
| Június | 24.7°C | 14 mm |
| Július | 27.7°C | 6 mm |
| Augusztus | 27.7°C | 14 mm |
| Szeptember | 24.2°C | 62 mm |
| Október | 20.1°C | 42 mm |
| November | 15.1°C | 26 mm |
| December | 12.2°C | 32 mm |
Ref: VL919647
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
A torreviejai tengerparti fejlesztésekhez, például az Apartamentos Palangre Beach (160 000 €-tól) és az Edificio Sun & Center (169 000 €-tól), képest ez a benferri bungaló alacsonyabb, rögzített árszinten helyezkedik el. Ezek a torreviejai lehetőségek jellemzően közelebb vannak a strandokhoz és modernebb építésűek lehetnek, Benferri azonban más életmódi fókuszt kínál, inkább egy hagyományos, belső területen lévő közösség felé hajolva. Beljebb, modernebb fejlesztések felé az Urbanización El Raso-ban található Oasis Laguna 2 - Fase II 227 000 €-tól indul, ami magasabb árkategóriát jelez az olyan ingatlanoknál, amelyek gyakran újabb építésűek, és potenciálisan kiterjedtebb közös létesítményekkel vagy közvetlen tengerparti elhelyezkedéssel bírnak. Ez a benferri bungaló, mint 1970-es használt ingatlan, a piac külön szegmensét foglalja el: megfizethetőséget és azonnali beköltözést kínál az újépítésű ingatlanokhoz vagy a legkedveltebb tengerparti helyszínekhez kapcsolódó felár nélkül.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
UK
SR
EL
SL
ID
