En fuldt renoveret fritliggende landsbyhus i Benferri, en lille kommune i comarcaen Vega Baja del Segura i provinsen Alicante. Boligen tilbyder tre soveværelser, to badeværelser og 130 m² boligareal på en grund på 270 m², med privat parkering, en have med indbygget jacuzzi, en tagterrasse og en veranda. Færdiggjort i 1970 og siden moderniseret, er huset indflytningsklart og tilbydes til en fast udbudspris på 235.000 €. Landsbyen ligger cirka 22 km fra Murcia og 27 km fra Elche i fugleflugt og kombinerer landlige omgivelser med adgang til større byer og kysten.
På det bredere marked på den sydlige Costa Blanca indtager denne bolig et klart andet segment end de sammenlignelige kystprojekter. Palangre Beach-lejlighederne i Torrevieja starter fra 160.000 € og Edificio Sun & Center, også indflytningsklar i Torrevieja, fra 169.000 €, begge tilbyder nybyggerilejligheder nær havet men med langt mindre privat plads og ingen grund. Oasis Laguna 2 Fase II i Urbanización El Raso starter fra 227.000 €, tæt på dette hus' faste pris på 235.000 €, og sammenligningen illustrerer afvejningen tydeligt: i El Raso køber budgettet et nybygget hjem i et boligområde nær golf og strande, mens de samme penge i Benferri køber et renoveret fritliggende hus med 270 m² privat grund, have, jacuzzi, tagterrasse og privat parkering i en autentisk spansk landsby. Indlandet i Vega Baja ligger generelt 20 til 40 procent under strækningen Torrevieja, Orihuela Costa for tilsvarende boligareal, netop fordi strandnærhed mangler. Hvad Benferri tilbyder til gengæld er landsbyliv hele året med cirka 1.455 indbyggere, minimal turismepres og dobbelt adgang til Murcia og Orihuela inden for en kvart med bil. Købere, der sammenligner disse muligheder, vælger i praksis mellem nybyggeriets bekvemmelighed ved kysten og indlandets plads, privatliv og karakter. Driftsomkostningerne adskiller sig også: et landsbyhus i indlandet har typisk lavere fællesudgifter end et lejlighedskompleks, mens forsyninger afhænger af solcelleanlægget og varmeforbruget. Ingen af mulighederne dominerer den anden; beslutningen følger køberens prioritet mellem havet og landet.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Benferri ligger i indlandet i Vega Baja del Segura, i en højde af 56 meter, omgivet af citrusplantager og bakker. Landsbyens centrum ligger i gåafstand og har et apotek og et café inden for 2 km. Orihuela ligger cirka 10 minutter væk med bil og Murcia cirka 15 minutter, hvilket placerer regionale byer inden for praktisk rækkevidde i hverdagen.
Huset er indrettet til helårs- eller sæsonbolig: tre soveværelser, to badeværelser, et rummeligt køkken, depotrum og flere udendørs arealer, herunder en veranda, have med jacuzzi og en tagterrasse. Aircondition og centralvarme er installeret, og et solcelleanlæg understøtter energiforbruget. Boligen sælges fuldt møbleret og overdrages indflytningsklar.
Dette er ikke et nybyggeriprojekt. Huset er fra 1970 og er siden fuldt renoveret; færdiggørelsesåret 1970 er en indikation af den oprindelige konstruktion. Den nuværende byggestatus er indflytningsklar, hvilket betyder, at boligen kan benyttes umiddelbart efter køb. Overdragelsestidspunkter og aftaler for en eksisterende bolig bekræftes direkte med sælgeren.
Boligen ligger ikke ved kysten og har ingen havudsigt; omgivelserne er landbrugs- og boligområder. Der er ingen pool. Benferri er en lille landsby med cirka 1.455 indbyggere, så butikker, skoler og bredere service kræver kørsel til nærliggende byer. Offentlig transport er begrænset til to linjer, og en bil er praktisk nødvendig til daglige ærinder.
Denne bolig passer til en køber, der søger et indflytningsklart hjem i en ægte spansk landsby frem for en kystby. Genkendelige situationer omfatter: et par eller en lille familie, der ønsker tre soveværelser og to badeværelser til et budget under typiske kystpriser; en køber, der prioriterer privat udendørs plads, have, jacuzzi, tagterrasse, grill, frem for nærhed til stranden; en person, der planlægger permanent ophold i Spanien og værdsætter naboer og lokal service hele året frem for sæsonens turisminfrastructure; eller en køber, der leder efter en vedligeholdelsesvenlig feriebase med god regional adgang til Murcia, Orihuela og Elche. Renoveringsstatus, fuld møblering og indflytningsklar overdragelse passer også til købere, der ikke ønsker at håndtere byggearbejde i udlandet. Den egner sig mindre til købere, der vil gå til havet, er afhængige af offentlig transport eller forventer facilitetstætheden i en større by, da Benferri tilbyder ét apotek og ét café inden for 2 km og kun to offentlige transportlinjer. Boligen er også relevant for dem, der sammenligner priser i indlandet i Vega Baja med nybyggerilejligheder ved kysten og afvejer grund og plads mod beliggenhed ved vandet.
Huset blev oprindeligt færdiggjort i 1970 og har siden gennemgået en fuld renovering, hvilket ses i de indvendige finish: moderne flisebelagte badeværelser med bruseniche i gulvniveau, stueområde med flisegulv og opdateret køkkenfaciliteter. Som en renoveret bolig frem for nybyggeri følger bygningsstandarden den oprindelige struktur med moderniserede installationer, hvilket er almindeligt for landsbyhuse i denne alder i Vega Baja. Klimastyringen er dækket på to fronter: aircondition i de varme måneder og centralvarme om vinteren, hvilket er relevant givet beliggenheden i indlandet, hvor sæsonernes temperatursvingninger er større end ved kysten. Solcelleanlægget på taget reducerer elomkostningerne til varmt vand eller almindeligt forbrug, en praktisk fordel i betragtning af regionens soldage. Praktiske detaljer omfatter et depotrum, privat parkering på den aflåste indkørsel og en indbygget jacuzzi i haven. Boligen overdrages fuldt møbleret, så det effektive køb omfatter det indvendige indhold som vist. Som med enhver bygning fra 1970'erne foretager købere typisk en tilstandsrapport under købsprocessen for at verificere el, VVS og bygningsstand; renoveringsarbejderne og deres garantier kan bekræftes gennem sælgerens dokumentation. Ingen energimærkedata gengives her; denne kan anmodes separat.
Huset tilbydes til en fast udbudspris på 235.000 €. Dette er en eksisterende, indflytningsklar bolig, så ingen prisliste eller enhedsvariation er gældende. Priset afspejler et renoveret landsbyhus med 130 m² boligareal, en grund på 270 m², tre soveværelser, to badeværelser, privat parkering, jacuzzi, tagterrasse og solcelleanlæg, solgt fuldt møbleret. Sammenlignet med nybyggerilejligheder på den sydlige Costa Blanca, som i sammenlignelige projekter starter fra cirka 160.000 til 227.000 €, positionerer denne bolig sig på grundareal, udendørs plads og privatliv frem for kystbeliggenhed. Tilgængeligheden er øjeblikkelig, forudsat den almindelige spanske købsproces og notar-planlægning.
Boligen fungerer som et landsbyhus tilpasset moderne brug. Hverdagen foregår på 130 m² indvendigt med et stueområde, et stort funktionelt køkken, tre soveværelser og to badeværelser samt depotplads, der gør husholdningen praktisk. Udendørs tilbyder huset en række arealer, der bruges på forskellige tidspunkter af dagen: verandaen om morgenen eller aftenen, den lille have med indbygget jacuzzi til afslapning og tagterrassen til sol og udsigt over citruslunde og bjerge. Den sydvendte orientering og bakkepositionen betyder, at udendørsarealerne får betydeligt dagslys, hvilket solcelleanlægget på taget også udnytter. En grill forlænger udendørsbrug hen i de varmere måneder. Omgivelserne er et roligt boligområde i en fungerende spansk landsby, så rytmen i omgivelserne er lokal og helårs snarere end sæsonpræget. Landsbyens centrum ligger i gåafstand for grundlæggende faciliteter, mens Orihuela, cirka 10 minutter med bil, og Murcia, cirka 15 minutter med bil, tilbyder hospitaler, shopping og kultur. For beboere er den praktiske konsekvens en rolig base med en bilafhængig forbindelse til byservice, velegnet til dem, der værdsætter landsbyliv og udendørs plads frem for kystnærhed.
Benferri er en kommune med cirka 1.455 indbyggere i Vega Baja del Segura, en landbrugsslette kendt for citrusdyrkning. De nærmeste omgivelser består af lunde og lave bakker, med udsigtspunktet Cruz de la Muela 4,5 km væk i fugleflugt og en kommunal fodboldbane 4,7 km væk. Inden for 2 km fra landsbyen er der ét apotek og ét café, hvilket definerer skalaen for lokalt hverdagsliv: grundlæggende behov dækkes lokalt, alt andet kræver en kort køretur. Orihuela bymidte er cirka 10 minutter med bil; Murcia, en regional hovedstad med cirka 463.000 indbyggere, er cirka 15 minutter med bil, og dens hospitaler, universiteter og indkøbsfaciliteter betjener i praksis området. Elche ligger 27 km og Alicante 48 km væk i lige linje. Togadgang er rimelig: Orihuela Miguel Hernández station ligger 7,2 km væk i fugleflugt, med Callosa de Segura-Cox på 7,6 km og Callosa de Segura på 7,9 km med forbindelser på Middelhavskorridoren. Offentlig transport i selve landsbyen består af to linjer. For beboere er mønsteret bilbaseret hverdag med usædvanligt hurtig adgang til to større byer for sådan en lille landsby.
Kortet viser Benferris placering på Vega Baja-sletten, omkranset af citruslunde mellem Orihuela og grænsen til Murcia. Orihuela og Murcia ligger begge en kort køretur væk, mens den blå flag-kyst på den sydlige Costa Blanca ligger mod øst. Alicante-Elche Lufthavn kan nås på cirka en times kørsel.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Benferri ligger i nordøst for Vega Baja del Segura, inde i landet fra den sydlige Costa Blanca og tæt på grænsen til Regionen Murcia. Dette giver landsbyen en dobbelt orientering: økonomisk og praktisk mod Murcia, cirka 15 minutter med bil, mens den administrativt hører til provinsen Alicante, 48 km væk i lige linje. I Costa Blanca-sammenhæng repræsenterer Benferri det prisvenlige indlandsalternativ til kyststrækningen mellem Torrevieja og Alicante, hvor strandnærhed byttes til plads, pris og ro.
Huset har privat, aflåset parkering, og praktisk mobilitet i Benferri afhænger af bilen. Orihuela ligger cirka 10 minutter væk med bil og Murcia cirka 15 minutter, hvilket dækker supermarkeder, sundhedspleje og myndighedsservice. Elche (27 km i fugleflugt) og Alicante (48 km i fugleflugt) udvider mulighederne for arbejde, lufthavne og kultur. Alicante-Elche Lufthavn ligger cirka 39 km væk i fugleflugt, hvilket gør flyrejser til Nordeuropa nåbare med en kort køretur; Valencia Lufthavn ligger cirka 156 km og Málaga Lufthavn cirka 352 km væk i lige linje. Togstationer i Orihuela Miguel Hernández (7,2 km), Callosa de Segura-Cox (7,6 km) og Callosa de Segura (7,9 km), alle i fugleflugt, forbinder området med regional- og fjerntog. Stranden på den sydlige Costa Blanca kan nås med bil, selvom ingen strandafstand er angivet i de tilgængelige data. To offentlige transportlinjer betjener landsbyen, tilstrækkeligt til lejlighedsvise ture men ikke til daglig pendling uden bil.
| Alicante-Elche (ALC) | 39 km |
| Valencia (VLC) | 156 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 7,2 km |
| Callosa de Segura-Cox | 7,6 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Området har en gennemsnitlig årstemperatur på 18,9 °C, i overensstemmelse med indlandsklimaet i Vega Baja: varmere somre og køligere vintre end den nærmeste kyst, i en højde af 56 meter over havet. Badesæsonen, baseret på vandtemperaturer på mindst 20 °C, løber cirka seks måneder, hvilket afspejler sæsonmønsteret i de nærliggende middelhavsfarvande. Husets beliggenhed på en bakkeskråning betyder en vis naturlig hældning på grunden og i omgivelserne, med udsigt over citrusplantager og bjerge som resultat. Solskinnet er rigeligt nok til, at solcelleanlægget og den sydvendte tagterrasse er funktionelt givtige. I praksis kan beboere forvente udendørs brug af terrasserne og jacuzzien fra forår til efterår, varmebehov om vinteren håndteret af centralvarmen og aircondition i spidsommermånederne. Landsbyen fejrer 32 lokale helligdage om året, hvilket former den lokale livs årlige rytme.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Benferri selv ligger i indlandet og har ingen strande; kystrekreation på den sydlige Costa Blanca kræver en køretur, med Orihuela Costa og Torrevieja blandt de nærmeste havnære muligheder, selvom nøjagtige afstande ikke er angivet i de tilgængelige data. Tættere på hjemmet er rekreationen landlig og lokal: udsigtspunktet Cruz de la Muela på 4,5 km i fugleflugt byder på gåture og landskab, og Campo de Fútbol Municipal på 4,7 km tilbyder sportsfaciliteter. Boligens egne udendørs bekvemmeligheder bærer meget af fritidsfunktionen, jacuzzien, grillen, haven og tagterrassen skaber privat rekreativ plads, der delvist erstatter fraværet af fælles faciliteter. De omgivende citruslunde og bakkestier egner sig til gå- og cykelture. Golfbaner findes langs kysten inden for køreafstand, men ingen er angivet i den nærmeste omgivelse i de tilgængelige data, så golfbaseret bosætning bør ikke antages fra denne beliggenhed uden yderligere verifikation.
Kilde: OpenStreetMap
Benferri is a municipality in the comarca of Vega Baja del Segura in the Valencian Community, Spain.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.1°C | 32 mm |
| Februar | 12.6°C | 12 mm |
| Marts | 14.3°C | 74 mm |
| April | 16.5°C | 43 mm |
| Maj | 20.2°C | 33 mm |
| Juni | 24.7°C | 14 mm |
| Juli | 27.7°C | 6 mm |
| August | 27.7°C | 14 mm |
| September | 24.2°C | 62 mm |
| Oktober | 20.1°C | 42 mm |
| November | 15.1°C | 26 mm |
| December | 12.2°C | 32 mm |
Ref: VL708494
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
EN
DE
DA
SV
NO
FI
CS