3-hálószoba Finca - Cortijo in Beniel

Összefoglaló

A Finca-Cortijo típusú ingatlan Benielben, Murcia tartományban található, vidéki környezetben városi közelséggel.
Az ingatlan 3 hálószobával, 3 fürdőszobával, 300 m² lakóterülettel és 1717 m² telekkel rendelkezik.
A birtok kényelmi szolgáltatásai közé tartozik a kandalló, fedett terasz, grillező és egy tágas rekreációs szoba.
A helyszín gyalogosan elérhető üzletekkel és szolgáltatásokkal rendelkezik, de autóval is kényelmesen közlekedhető.
A legközelebbi strandok 27 km-re, golfpályák pedig 13 km-től kezdődnek.

Regionális összehasonlítás

A Benielben található Finca-Cortijo típusú ingatlan egyedi helyet foglal el a régióban. Míg a Costa del Sol és a Costa Blanca népszerű célpontjai a tengerparti nyaralóknak és a modern villáknak, ez az ingatlan a vidéki élet csendjét és autentikusságát kínálja, városi kényelemmel ötvözve. A szomszédos települések, mint például Los Alcazares (amely GOLDEN GREEN VILLAS projektet kínálja 539.900 eurótól), inkább a tengerparti fekvésükről és az üdülőjellegükről ismertek. Beniel helyszíne, bár távolabb esik a tengertől, vonzó lehet azoknak, akik nyugodtabb életmódot keresnek, de mégis fontosnak tartják a helyi szolgáltatásokhoz való könnyű hozzáférést. Az itt kínált 370.000 eurós ártól kezdődő ár, a nagyobb telkekkel és a Cortijo stílusú épületekkel, egyedi alternatívát kínál a drágább tengerparti ingatlanokkal szemben, különösen azok számára, akik értékelik a hagyományos spanyol vidéki életérzést.

Gyakran Ismételt Kérdések

Milyen az általános légköri minőség és zajszint Benielben, különösen az ingatlan közvetlen környékén?

Beniel vidéki környezete és távolsága a nagyobb ipari területektől általában jó levegőminőséget és alacsony zajszintet biztosít. Az ingatlan specifikus elhelyezkedése, távolabb a főutaktól, tovább növeli a csendes környezet esélyét.

Mennyire van az ingatlan távol a legközelebbi repülőtértől, és milyen közlekedési lehetőségek állnak rendelkezésre?

Az ingatlan 999 km-re található a legközelebbi repülőtértől, ami jelentős távolság. A környéken egy autó hasznos a mobilitás szempontjából, bár a helyi üzletek és szolgáltatások gyalogosan is elérhetőek.

Milyen energiahatékonysági jellemzőkkel rendelkezik az ingatlan, és milyen fűtési/hűtési rendszerek vannak telepítve?

Az ingatlan rendelkezik légkondicionáló rendszerrel a fűtéshez és hűtéshez. A 'Cortijo' típusú épületek általában rendelkeznek bizonyos fokú hőszigeteléssel, de a pontos energiahatékonysági besorolásról és a szigetelés minőségéről további információ szükséges.

Milyen a helyi ingatlanpiac Benielben és a környező Murcia régióban? Vannak-e specifikus trendek, amelyek befolyásolhatják az árakat vagy a keresletet?

Murcia régió ingatlanpiaca általában stabil, de a vidéki területeken, mint Beniel, a keresletet gyakran a nyugodtabb életmódot, a nagyobb telkeket és az autentikus spanyol hangulatot kereső vásárlók alakítják. Az árak általában kedvezőbbek, mint a tengerparti területeken.

Milyen egészségügyi létesítmények és oktatási intézmények találhatók a közelben?

A legközelebbi kórház 12 km-re található. Az oktatási intézmények, mint iskolák és óvodák, valószínűleg a közeli városokban, köztük Benielben is elérhetőek, de a pontos elhelyezkedésük és minőségük további kutatást igényel.

Milyen éves fenntartási költségekre számíthat egy ilyen típusú ingatlan tulajdonosa (pl. közművek, adók, közösségi díjak)?

Az éves fenntartási költségek magukban foglalják a helyi adókat (IBI), a közüzemi számlákat (víz, villany, internet) és az esetleges karbantartási költségeket. Mivel nincs közös használatú létesítmény, közösségi díjak valószínűleg nincsenek. A pontos költségek az ingatlan használatától és a helyi adózási szabályoktól függenek.

Milyen lépésekből áll a spanyolországi ingatlanvásárlási folyamat egy nem rezidens számára?

A vásárlási folyamat általában magában foglalja az ingatlan kiválasztását, foglaló fizetését, az ügyvéd megbízását, a szükséges dokumentumok (NIE szám, spanyol bankszámla) beszerzését, az adásvételi szerződés aláírását és a végleges tulajdonjog bejegyzését.

Milyen a helyi közösség és milyen a hangulat Benielben, különösen az év különböző szakaszaiban?

Beniel egy tipikus spanyol kisváros, amely vidéki hangulatot kínál. A lakosság főként helyi spanyolokból áll. Az évszakoktól függően a hangulat változhat, de általában nyugodt és barátságos.

Projekt elemzés

A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.

Elhelyezkedés

Az ingatlan Beniel városközpontjához közel helyezkedik el, így a helyi üzletek és szolgáltatások könnyen elérhetőek gyalogosan. A vidéki környezet ellenére a városi infrastruktúra közelsége kényelmes mindennapi életet biztosít, miközben a természet közelsége is megmarad.

Alaprajz

Ez az otthon azoknak felel meg, akik tágas belső tereket, privát kertet és egy nyugodt, mégis elérhető helyszínt keresnek. A különálló irodahelyiség, a nagy rekreációs szoba és a fedett terasz mind hozzájárulnak a kényelmes és sokoldalú otthonélményhez, amely megfelel a modern igényeknek.

Projekt státusz

Bár a hirdetés nem említi kifejezetten az új építésű státuszt, a 'Cortijo' típusú ingatlanok gyakran felújított vagy újonnan épített, hagyományos stílusú épületeket jelölhetnek. A projekt jelenlegi építési fázisa és a tervezett átadás időpontja további egyeztetést igényel a pontosítás érdekében.

Fontos tudnivalók

Ez az ingatlan nem kínál közvetlen tengerparti elhelyezkedést, sem pedig egy nagy, közösségi komplexumhoz tartozó létesítményeket, mint például közös medencék vagy sportpályák. A távolság a repülőtértől jelentős, ami befolyásolhatja a gyakori utazást.

Életmód és környék

Ez az ingatlan ideális választás lehet párok vagy kis családok számára, akik egy második otthont keresnek Spanyolországban, egy nyugodt vidéki környezetben, de mégis közel a városi kényelemhez. Akik értékelik a privát teret, a grillezővel és gyümölcsfákkal rendelkező saját kertet, azoknak ez az otthon tökéletes. Azoknak is ajánlott, akik távmunkában dolgoznak és szükségük van egy dedikált irodahelyiségre, valamint egy nagy rekreációs szobára a kikapcsolódáshoz. A közeli szupermarket és patika gyalogosan elérhető, ami megkönnyíti a mindennapi életet. Azok számára is vonzó lehet, akik szeretnének elvonulni a város zajától, de nem akarnak teljesen elszigetelődni, mivel a nagyobb városok és a tengerpart néhány kilométerre található. A kandallóval felszerelt nappali és a tágas belső terek kellemes otthonná teszik télen is.

Építési minőség és burkolatok

Az ingatlan minőségi kivitelezéssel és anyagokkal rendelkezik, ahogy azt a leírás is sugallja. A beépített szekrények és a kandalló hozzájárulnak a kényelemhez. A 'Cortijo' stílusú építészet gyakran használ helyi, autentikus anyagokat, mint például kő vagy fa, amelyek időtálló megjelenést és jó hőszigetelést biztosítanak. A légkondicionáló rendszer biztosítja a kellemes hőmérsékletet egész évben. A konyha jól felszerelt, és a fürdőszobák modern berendezéssel rendelkeznek. A fedett terasz és a grillező terület további lehetőségeket kínál a szabadtéri élethez. Az alsó szinten található nagy rekreációs szoba és garázs további potenciált rejt magában a lakótér bővítésére vagy egyedi igények kielégítésére.

Környék és életmód

Ár és elérhetőség

Az ingatlan vételára 370.000 eurótól kezdődik. Ez az ár a 3 hálószobás, 3 fürdőszobás Finca-Cortijo típusú otthonra vonatkozik, amely 300 m² lakóterületen és 1717 m² telken terül el. A kínálatban szereplő esetleges eltérések, mint például a telekméret vagy az épület elrendezése, befolyásolhatják az árat. A pontos árképzés és a rendelkezésre álló egységek listája a projekt specifikus paramétereitől függ.

€370,000

Prijs

Hálószoba

300 m²

Lakótér

Fürdőszoba

Környék és életmód

Beniel, Murcia városában található ez a Finca-Cortijo típusú ingatlan, amely a vidéki élet nyugalmát kínálja városi közelségben. A 1717 m²-es telken elhelyezkedő, 300 m²-es épület ideális választás azoknak, akik elegendő teret és privát szférát keresnek. A földszinten egy tágas nappali kandallóval, egy jól felszerelt konyha és egy fedett terasz található, amely ideális a szabadtéri pihenéshez. Az emeleten egy fő hálószoba saját fürdőszobával és gardróbbal, valamint két további hálószoba és egy fürdőszoba kapott helyet. Egy irodahelyiség és egy mosókonyha növeli a funkcionalitást. Az alsó szinten egy nagy garázs található több jármű számára, valamint egy tágas rekreációs szoba, amely tökéletes szórakozáshoz. A birtokon grillező és gyümölcsfák gondoskodnak a kellemes környezetről. A légkondicionálás és a beépített szekrények tovább emelik a kényelmet. A központi elhelyezkedés lehetővé teszi a helyi üzletek és szolgáltatások gyalogos elérését, ugyanakkor a környező vidék felfedezésére is lehetőséget ad.

Információkérése

Elhelyezkedés és környék: Beniel

Környék és megközelíthetőség

A Benielben található ingatlan egy olyan területen helyezkedik el, ahol a vidéki élet és a városi kényelem harmonikusan ötvöződik. A mindössze 496 méterre lévő szupermarket és a 928 méterre található patika a mindennapi életet könnyen kezelhetővé teszi gyalogosan is. A 12 km-re fekvő kórház gyors orvosi ellátást biztosít szükség esetén. A mobilis igényeket figyelembe véve, bár egy autó hasznos lehet a környék felfedezéséhez, nem minden tevékenységhez elengedhetetlen. Ez a helyszín azoknak ideális, akik értékelik a nyugalmat, a friss levegőt és a természet közelségét, miközben a városi élet előnyei is elérhetőek maradnak.

Térkép és helyszín

Ez a térkép Beniel, Murcia elhelyezkedését mutatja be. A jelölés kiemeli a városközpont közelségét és a környező vidéki területeket. A jelölt ingatlan pont tájékoztatást ad a településen belüli elhelyezkedéséről, hangsúlyozva a helyi infrastruktúrához való hozzáférést és a vidéki környezetet.

3-hálószoba Finca - Cortijo in Beniel