مشروع سكني يقع في منطقة بينيل بمقاطعة مرسية، وهو عبارة عن مزرعة (فينكا) من طراز كورتيجو. يمتد العقار على مساحة أرض تبلغ 1717 مترًا مربعًا، ويضم مساحة مبنية تبلغ 300 متر مربع، مع 3 غرف نوم و 3 حمامات. يقع المشروع في بيئة حضرية تتميز بقربها من المرافق الأساسية، مما يوفر مزيجًا من الحياة الريفية والوصول إلى الخدمات.
يقع هذا العقار في بينيل، مرسية، والذي يختلف عن المشاريع الواقعة على كوستا ديل سول أو كوستا بلانكا في طبيعته الداخلية. في حين أن المشاريع الساحلية غالبًا ما تركز على القرب من الشواطئ والمناظر البحرية، فإن هذا العقار يقدم مزيجًا من الحياة الريفية والوصول إلى المرافق الحضرية. على سبيل المثال، مشروع GOLDEN GREEN VILLAS في لوس ألكازاريس (بسعر يبدأ من 539,900 يورو) يقع في منطقة ساحلية أكثر، ويوفر غالبًا بنية تحتية سياحية وخدمات شاطئية أقرب. سعر هذا العقار (370,000 يورو) يعكس طبيعته كـ 'فينكا - كورتيجو' في منطقة أقل تكلفة مقارنة بالمواقع الساحلية الأكثر طلبًا، مع مساحة أرض أكبر مقارنة بالعديد من الفيلات في المناطق الساحلية. بالمقارنة مع العقارات في مناطق مثل كوستا بلانكا، فإن المسافة إلى الشاطئ هنا أكبر (27 كم مقابل ربما أقل من 5 كم في المناطق الساحلية)، ولكن الأسعار قد تكون أكثر تنافسية للعقارات التي توفر مساحات كبيرة ومباني أوسع. يوفر هذا العقار خيارًا لمن يبحثون عن أسلوب حياة أكثر هدوءًا وريفية، مع الاحتفاظ بالوصول إلى الخدمات الأساسية، بينما تفضل المشاريع الساحلية نمط حياة مرتبط بالبحر والمنتجعات.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في منطقة بينيل، مرسية، وهي منطقة داخلية تتميز بوجود مرافق على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. يوفر هذا الموقع توازنًا بين الهدوء الريفي وسهولة الوصول إلى الاحتياجات اليومية، مع الأخذ في الاعتبار أن البنية التحتية للنقل العام قد تكون محدودة، مما يجعل السيارة خيارًا مفيدًا للتنقل.
يستهدف هذا العقار الأفراد والعائلات الذين يبحثون عن منزل واسع يجمع بين الراحة المنزلية والمساحات الخارجية. مع 3 غرف نوم، وغرفة مكتب، ومساحة ترفيهية واسعة في الطابق السفلي، يلبي العقار احتياجات المعيشة المتنوعة، بما في ذلك العمل من المنزل والاستجمام، بالإضافة إلى توفير مواقف داخلية وحديقة.
يُصنف هذا المشروع كعقار قائم (فينكا - كورتيجو) وليس كمشروع بناء جديد قيد الإنشاء. الوصف يشير إلى وجود أعمال تشطيبات وتجهيزات داخلية، مما يعني أن العقار جاهز للسكن أو يتطلب تعديلات طفيفة. تفاصيل تاريخ البناء أو التجديدات الأخيرة غير متوفرة في البيانات المقدمة.
المشروع عبارة عن مزرعة (فينكا) كورتيجو، مما يعني أنه قد يفتقر إلى بعض المرافق الحديثة جدًا الموجودة في المجمعات السكنية الجديدة، مثل حمامات السباحة المشتركة أو الحدائق المصممة خصيصًا. كما أن الموقع الداخلي قد يعني مسافة أبعد عن الشواطئ والمطارات الرئيسية مقارنة بالعقارات الساحلية.
يناسب هذا العقار المشترين الذين يبحثون عن منزل ريفي كبير يوفر مساحة وخصوصية، مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية. إنه مثالي للعائلات التي تحتاج إلى غرف نوم متعددة ومساحات للترفيه، وكذلك للمهنيين الذين يعملون من المنزل ويحتاجون إلى مكتب منفصل. الشرفة المغطاة ومنطقة الشواء في الهواء الطلق توفر مساحات للاستمتاع بالطقس، بينما توفر الغرفة الترفيهية الواسعة في الطابق السفلي خيارًا ممتازًا للأنشطة الداخلية. الموقع في بينيل، مرسية، مناسب لمن يفضلون البيئة الهادئة نسبيًا بعيدًا عن صخب المدن الكبرى، ولكنهم لا يزالون يرغبون في الوصول إلى الخدمات الأساسية، مع العلم أن امتلاك سيارة سيكون مفيدًا للتنقلات الأبعد.
يتميز العقار بتشطيبات تهدف إلى توفير الراحة والوظائف العملية. يشمل ذلك نظام تكييف الهواء المركزي (ducted air condition) الذي يضمن توزيعًا موحدًا لدرجة الحرارة في جميع أنحاء المنزل. وجود مدفأة في غرفة المعيشة يضيف جوًا دافئًا. الخزائن المدمجة (built-in wardrobes) في غرف النوم توفر حلول تخزين فعالة. منطقة الشواء (BBQ area) تتيح إمكانية إقامة فعاليات خارجية. تم تجهيز المطبخ ليكون عمليًا، كما أن المطبخ المفتوح على غرفة المعيشة يعزز الشعور بالاتساع. الأرضيات وتفاصيل التشطيبات الداخلية الأخرى تساهم في خلق بيئة معيشية مريحة. يوفر العقار أيضًا مواقف داخلية (indoor parking) و خارجية (on plot parking) مما يزيد من سهولة الاستخدام اليومي.
يُعرض هذا العقار للبيع بسعر يبدأ من 370,000 يورو. يمتد العقار على مساحة 300 متر مربع من المساحة المبنية على قطعة أرض تبلغ 1717 مترًا مربعًا، ويضم 3 غرف نوم و 3 حمامات. نظرًا لطبيعة العقار كـ 'فينكا - كورتيجو' في منطقة بينيل، فإن سعره يعكس مساحة الأرض الكبيرة والمبنى الواسع، بالإضافة إلى وجود مرافق مثل مواقف السيارات الداخلية والغرفة الترفيهية. لا تتوفر معلومات عن تفاصيل التوفر أو أي وحدات أخرى في هذا المشروع.
تقع هذه المزرعة (فينكا) في قلب منطقة بينيل، مرسية، وهي منطقة تقع بعيدًا عن الساحل ولكنها توفر بيئة حضرية مريحة مع وصول سهل إلى المرافق الأساسية. المسافة إلى المحلات التجارية والصيدليات تبلغ حوالي 500 متر، مما يجعل المهام اليومية ممكنة سيرًا على الأقدام. يوفر تصميم المنزل متعدد الطوابق مساحات معيشة وترفيه واسعة. الطابق الرئيسي يضم غرفة معيشة مشرقة مع مدفأة، ومطبخ مجهز، وشرفة مغطاة. كما توجد غرفة نوم رئيسية مع حمام داخلي وغرفة ملابس، بالإضافة إلى غرفتي نوم إضافيتين، ومكتب، وغرفة غسيل. الطابق السفلي مخصص لمواقف سيارات واسعة، وغرفة ترفيه كبيرة، ومساحة تخزين إضافية، وحمام. يوفر العقار أيضًا تكييف هواء مركزي، وخزائن مدمجة، ومنطقة للشواء، وأشجار مثمرة في الحديقة.
تتمتع منطقة بينيل، مرسية، ببيئة حضرية توفر المرافق الأساسية على مسافة قريبة. تقع محلات السوبر ماركت والصيدليات على بعد أقل من كيلومتر، مما يسهل الحياة اليومية. كما أن المستشفى يبعد 12 كم، مما يوفر إمكانية الوصول إلى الرعاية الصحية. على الرغم من أن الموقع يقع داخل البلاد، إلا أن وجود ملاعب جولف قريبة (مثل E.G Montepríncipe Golf على بعد 13 كم) يضيف خيارًا للأنشطة الترفيهية. توفر شبكة الطرق إمكانية الوصول إلى المناطق المحيطة، وعلى الرغم من أن السيارة تعتبر مفيدة، إلا أن قرب بعض المرافق يسمح بالاستغناء عنها للمهام اليومية.
يُظهر الموقع الجغرافي للعقار في بينيل، مرسية، أنه يقع في منطقة داخلية، بعيدًا عن الساحل ولكنه قريب من الخدمات الحضرية. توضح الخريطة العلاقة بين العقار والمدن المحيطة به، وكذلك المسافات إلى الشواطئ وملاعب الجولف والمطار، مما يساعد في فهم السياق العام للمنطقة.
يقع المشروع في بينيل، وهي بلدة في مقاطعة مرسية. تقع مرسية في جنوب شرق إسبانيا، وتتميز بموقعها الداخلي نسبيًا مقارنة بالمناطق الساحلية الشهيرة في كوستا بلانكا أو كوستا ديل سول. بينيل تقع بالقرب من مدن رئيسية مثل أليكانتي (حوالي 90 كم) ومورثيا (حوالي 40 كم)، مما يوفر توازنًا بين هدوء الحياة الريفية وسهولة الوصول إلى المراكز الحضرية والخدمات.
يقع العقار في بينيل، مرسية، على مسافة 27 كم من أقرب الشواطئ مثل شاطئ أغوامارينا. بالنسبة لمراكز المدن الكبرى، تقع مدينة أليكانتي على بعد حوالي 90 كم، ومورثيا على بعد 40 كم، مما يجعل الوصول إليها ممكنًا بالسيارة. أقرب مطار هو مطار أليكانتي الدولي (ALC) والذي يبعد حوالي 90 كم. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع ملاعب مثل E.G Montepríncipe Golf على بعد 13 كم، و Hacienda Riquelme Golf Course على بعد 17 كم، و Club de Golf La Finca على بعد 18 كم. تتوفر أيضًا محطات شحن السيارات الكهربائية على بعد 11 كم.
تقع بينيل في منطقة مرسية، والتي تتمتع بمناخ متوسطي قاري يتميز بصيف حار وجاف وشتاء معتدل. متوسط عدد ساعات الشمس السنوية مرتفع، مما يوفر بيئة مثالية للاستمتاع بالأنشطة الخارجية. يمتد موسم السباحة بشكل عام من يونيو إلى سبتمبر. نظرًا لموقعها الداخلي، فإن المنطقة قد تشهد تقلبات في درجات الحرارة بين النهار والليل أكثر من المناطق الساحلية. طبيعة الأرض في المنطقة غالبًا ما تكون مستوية أو ذات انحدارات خفيفة، مما يسهل البناء والأنشطة الخارجية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقع العقار على بعد حوالي 27 كم من أقرب الشواطئ مثل شاطئ أغوامارينا وشاطئ كامبوأمور. هذه الشواطئ معروفة بجودتها البيئية (بعضها يحمل تصنيف العلم الأزرق). بالنسبة للأنشطة الترفيهية الأخرى، تتوفر خيارات رياضية متعددة. توجد ملاعب جولف قريبة، بما في ذلك E.G Montepríncipe Golf على بعد 13 كم. كما أن المنطقة المحيطة قد توفر فرصًا للمشي لمسافات طويلة وركوب الدراجات، خاصة في المناطق الريفية المحيطة ببينيل.
المصدر: OpenStreetMap
يقع المشروع في بينيل، وهي بلدة في مقاطعة مرسية. تقع مرسية في جنوب شرق إسبانيا، وتتميز بموقعها الداخلي نسبيًا مقارنة بالمناطق الساحلية الشهيرة في كوستا بلانكا أو كوستا ديل سول. بينيل تقع بالقرب من مدن رئيسية مثل أليكانتي (حوالي 90 كم) ومورثيا (حوالي 40 كم)، مما يوفر توازنًا بين هدوء الحياة الريفية وسهولة الوصول إلى المراكز الحضرية والخدمات.
Ref: VL223701
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
