Dieses Landhaus, ein Cortijo-Typ, befindet sich in Beniel, Murcia. Mit einer bebauten Fläche von 300 m² auf einem 1717 m² großen Grundstück bietet es Raum für Familien oder Personen, die eine ländlichere Wohnumgebung mit Annehmlichkeiten in Reichweite suchen. Die Lage im Landesinneren kombiniert Ruhe mit der Nähe zu städtischen Einrichtungen und stellt eine Option für diejenigen dar, die eine Mischung aus ländlichem und stadtnähe Leben anstreben.
Im Vergleich zu Projekten an der beliebten Costa del Sol oder Costa Blanca, die oft durch ihre direkte Strandnähe und touristische Infrastruktur gekennzeichnet sind, positioniert sich dieses Anwesen in Beniel, Murcia, anders. Während Küstenimmobilien typischerweise höhere Preise pro Quadratmeter aufweisen und auf eine internationale Klientel mit Fokus auf Strandurlaub und Wassersport abzielen, bietet Beniel eine ländlichere Kulisse und ein potenziell authentischeres spanisches Lebensgefühl. Die hier angebotene Immobilie mit einem Preis von 370.000 € für 300 m² Wohnfläche auf einem großen Grundstück ist ein Beispiel für den Wert, der im Landesinneren zu finden ist, wo der Fokus eher auf Raum und Ruhe liegt als auf Meerblick. Golden Green Villas in Los Alcazares (ab 539.900 €) ist ein Beispiel für ein Projekt, das näher an der Küste liegt und wahrscheinlich eine andere Zielgruppe anspricht, die direkten Zugang zu touristischen Angeboten sucht. Die hier beschriebene Finca bietet eine Alternative für Käufer, die eine größere Distanz zu den touristischen Hotspots in Kauf nehmen, um mehr Raum und eine weniger kommerzialisierte Umgebung zu genießen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Liegenschaft liegt in Beniel, Murcia, einer Region, die für ihr mildes Klima und ihre landwirtschaftlich geprägten Landschaften bekannt ist. Die Anbindung an lokale Infrastrukturen ermöglicht den Zugang zu täglichen Notwendigkeiten, während die Entfernung zu größeren Küstenorten und touristischen Zentren die ruhigere Atmosphäre betont.
Dieses Anwesen richtet sich an Käufer, die ein geräumiges Wohnhaus mit traditionellem Charakter suchen. Die Aufteilung mit mehreren Schlafzimmern, Bädern und zusätzlichen Räumen wie einem Büro und einem Hobbyraum im Untergeschoss bedient Bedürfnisse nach Platz für Familie, Arbeit und Freizeitgestaltung.
Bei diesem Objekt handelt es sich nicht um einen Neubau, sondern um ein bestehendes Landhaus (Cortijo-Typ). Der Fokus liegt daher auf der bestehenden Bausubstanz und den Ausstattungsmerkmalen, die Teil des etablierten Gebäudes sind, anstatt auf einem Bauprozess.
Das Projekt bietet keine neuen Entwicklungsmöglichkeiten oder die Flexibilität eines Neubaus. Die Lage im Landesinneren bedeutet zudem eine größere Entfernung zu den Küstenattraktionen und dem Meer im Vergleich zu Objekten in direkter Strandnähe.
Dieses Landhaus eignet sich für Personen oder Familien, die eine ruhigere Lebensweise im spanischen Landesinneren suchen, aber dennoch Wert auf die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten legen. Es ist eine passende Option für diejenigen, die ein etabliertes Haus mit Charakter bevorzugen und bereit sind, einen Kompromiss bei der Entfernung zu größeren Küstenorten einzugehen. Die vorhandenen Räumlichkeiten, wie das separate Büro und der große Hobbyraum im Untergeschoss, sprechen Berufstätige an, die im Homeoffice arbeiten, oder Familien, die zusätzlichen Platz für Freizeitaktivitäten benötigen. Auch Käufer, die Wert auf ein geräumiges Grundstück mit Obstbäumen legen und gerne im Freien grillen, finden hier eine passende Umgebung. Die Lage könnte für Ruhesuchende interessant sein, die dem Trubel der Küstenorte entfliehen möchten, aber dennoch eine gute Anbindung an lokale Infrastruktur schätzen.
Das Wohnhaus zeichnet sich durch eine solide Bauweise und eine Ausstattung aus, die auf Komfort und Funktionalität ausgelegt ist. Die Beschreibung erwähnt eine Klimaanlage mit Kanälen, Einbauschränke und eine überdachte Terrasse, die sich gut für die Nutzung im Freien eignet. Ein Kamin im Wohnbereich sorgt für zusätzliche Gemütlichkeit. Die Küche ist als gut ausgestattet beschrieben, was auf praktische Kochmöglichkeiten hindeutet. Die Badezimmer und Schlafzimmer, einschließlich eines Hauptschlafzimmers mit eigenem Bad und Ankleidebereich, sind auf die Bedürfnisse der Bewohner zugeschnitten. Das Untergeschoss bietet praktische Aspekte wie eine Garage mit viel Platz, zusätzlichen Stauraum und einen großen Hobbyraum, der vielseitig nutzbar ist. Die Auswahl der Materialien und die Ausführung der Oberflächen werden nicht im Detail beschrieben, aber die Gesamtanlage deutet auf ein gut gepflegtes und bewohnbares Anwesen hin.
Das Anwesen wird zu einem Preis von 370.000 € angeboten. Die Immobilie verfügt über drei Schlafzimmer und drei Badezimmer, was auf eine solide Ausstattung für eine Familie oder Gäste hindeutet. Die Wohnfläche beträgt 300 m² auf einem großzügigen Grundstück von 1717 m². Diese Eckdaten positionieren das Objekt im mittleren bis oberen Segment für Häuser dieser Art in der Region Murcia, wobei der Preis die Größe, Ausstattung und das Grundstück widerspiegelt. Es handelt sich um ein einzelnes Objekt, und weitere Details zur Verfügbarkeit oder zu potenziellen Preisänderungen sind nicht spezifiziert.
Beniel, Murcia, präsentiert sich als eine Gemeinde, die das ländliche Leben mit der Nähe zu städtischen Zentren verbindet. Die Lage des Hauses ermöglicht den Zugang zu lokalen Geschäften und Dienstleistungen zu Fuß, was die Notwendigkeit eines Fahrzeugs für alltägliche Besorgungen reduziert. Die umliegende Landschaft bietet Möglichkeiten für Spaziergänge und Erholung im Freien. Das tägliche Leben hier könnte durch ein ruhigeres Tempo charakterisiert sein, das sich von geschäftigeren Küstenstädten unterscheidet, aber dennoch die Verfügbarkeit wichtiger Einrichtungen wie Krankenhäuser und Apotheken gewährleistet. Die Verteilung der Räumlichkeiten, einschließlich eines separaten Büros und eines großen Hobbyraums, unterstützt vielfältige Lebensstile, sei es für Familien, Berufstätige im Homeoffice oder Personen mit Hobbys, die Platz erfordern.
Das tägliche Leben in Beniel, Murcia, ist geprägt von einer Balance zwischen ländlicher Ruhe und städtischer Erreichbarkeit. Mit Supermärkten und Apotheken in unmittelbarer Nähe (496 m bzw. 928 m) sind die grundlegenden Bedürfnisse des täglichen Bedarfs leicht zu decken. Die 12 km entfernte Klinik oder das Krankenhaus bieten eine wichtige medizinische Versorgung. Die Anbindung an das Straßennetz ermöglicht Fahrten zu größeren Städten für weitere Einkaufsmöglichkeiten oder Freizeitaktivitäten. Die Umgebung lädt zu einem entspannteren Lebensrhythmus ein, der sich von den belebteren Küstenregionen unterscheidet. Die Möglichkeit, einige Wege zu Fuß zurückzulegen, reduziert die Abhängigkeit von einem Auto für kurze Erledigungen, obwohl für Ausflüge in die weitere Umgebung ein Fahrzeug empfehlenswert ist.
Diese Karte veranschaulicht die Lage von Beniel in der Region Murcia, im Südosten Spaniens. Sie zeigt die Positionierung im Landesinneren, abseits der direkten Küstenlinie, aber mit Verbindungen zu umliegenden Städten und Infrastrukturen. Die Karte gibt einen visuellen Überblick über die Distanz zu Küstenorten und wichtigen Verkehrswegen.
Beniel liegt in der autonomen Gemeinschaft Murcia, südlich der Costa Blanca. Diese Positionierung bedeutet, dass es sich geografisch nicht mehr an der Küste befindet, sondern im Landesinneren. Es ist eine Region, die für ihre landwirtschaftliche Produktion, insbesondere Obst und Gemüse, bekannt ist. Die nächstgelegenen größeren Städte wie Murcia und Cartagena sind gut erreichbar und bieten kulturelle und kommerzielle Angebote. Im Vergleich zur Costa Blanca, die stark vom Tourismus geprägt ist, bietet Beniel und seine Umgebung ein authentischeres Bild des spanischen Landlebens.
Die Anbindung dieses Anwesens ist durch seine Lage im Landesinneren von Murcia gekennzeichnet. Die nächsten Strände, wie Playa de Aguamarina und Playa de Campoamor, sind etwa 27 km entfernt. Für Golfer befinden sich mehrere Golfplätze in Reichweite: E.G. Montepríncipe Golf (13 km), Hacienda Riquelme Golf Course (17 km) und Club de Golf La Finca (18 km). Die nächstgelegenen Einkaufsmöglichkeiten sind nur 496 Meter entfernt, und eine Apotheke ist in 928 Metern erreichbar. Ein Krankenhaus ist 12 km entfernt. Die nächstgelegene EV-Ladestation befindet sich ebenfalls in 11 km Entfernung. Die Entfernung zu einem größeren Flughafen ist mit 999 km sehr beträchtlich, was darauf hindeutet, dass Flugreisen mit längeren Transferzeiten verbunden sind.
Das Klima in Beniel, Murcia, ist typisch mediterran mit heißen Sommern und milden Wintern. Die Region profitiert von einer hohen Anzahl an Sonnenstunden pro Jahr, was Outdoor-Aktivitäten und die Nutzung der Außenbereiche begünstigt. Der Herbst und Frühling sind angenehm warm und eignen sich gut für Erkundungstouren. Die genaue Lage in Murcia, etwas landeinwärts, kann zu höheren Temperaturen im Sommer führen als in Küstenlagen. Die Höhenlage des Grundstücks und die Neigung sind nicht spezifiziert, was die Aussicht und potenzielle Feuchtigkeitseinflüsse beeinflussen könnte. Das Grundstück ist mit Obstbäumen bepflanzt, was auf die Fruchtbarkeit des Bodens und die Möglichkeit hinweist, eigene Produkte anzubauen.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die nächstgelegenen Strände, wie die Playa de Aguamarina und Playa de Campoamor - La Glea, sind etwa 27 km vom Anwesen entfernt. Diese Küstenabschnitte sind Teil der südlichen Costa Blanca und bieten typische mediterrane Stranderlebnisse. Für Golfenthusiasten sind mehrere Golfplätze in erreichbarer Nähe: E.G. Montepríncipe Golf (13 km), Hacienda Riquelme Golf Course (17 km) und Club de Golf La Finca (18 km). Diese Plätze bieten unterschiedliche Herausforderungen und Landschaften. Der Bereich um das Haus selbst bietet mit dem großen Grundstück und dem Grillplatz Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten im Freien. Der Hobbyraum im Untergeschoss kann für diverse sportliche oder gesellige Aktivitäten genutzt werden.
Quelle: OpenStreetMap
Beniel liegt in der autonomen Gemeinschaft Murcia, südlich der Costa Blanca. Diese Positionierung bedeutet, dass es sich geografisch nicht mehr an der Küste befindet, sondern im Landesinneren. Es ist eine Region, die für ihre landwirtschaftliche Produktion, insbesondere Obst und Gemüse, bekannt ist. Die nächstgelegenen größeren Städte wie Murcia und Cartagena sind gut erreichbar und bieten kulturelle und kommerzielle Angebote. Im Vergleich zur Costa Blanca, die stark vom Tourismus geprägt ist, bietet Beniel und seine Umgebung ein authentischeres Bild des spanischen Landlebens.
Ref: VL223701
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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