立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このマンションはカンポアモール、オリウエラ・コスタに位置し、住民は海岸線と日常のサービスのすぐ近くに暮らせます。海岸に直接面した立地のため、スーパーマーケットや薬局などの日常必需品にもアクセスしやすいです。地中海への近さはこのエリアの大きな特徴であり、ビーチライフへの即時アクセスを実現します。
本物件は、必需サービスへの便利なアクセスとともに海辺のライフスタイルを優先する個人や小家族に適しています。2つの寝室と2つのバスルーム、専用テラスを備えた間取りは、快適な暮らしに対応します。共用プールやジムなどの共用施設の充実は、アクティブなライフスタイルにもリラックスしたライフスタイルにも対応します。
このマンションはSea Gardensレジデンシャルコンプレックスの一部であり、完成済みを意味する即入居可として掲載されています。元の建築は1970年で、入居可能な状態で提供されます。現代的な意味での新築ではありませんが、その状態とコンプレックスの設備は、現代的な生活水準を提供しています。
本物件は新築ではなく中古物件であり、元の建築は1970年です。道路距離は直線距離の測定値とは異なる場合があります。公共交通機関は利用可能ですが、遠くへの移動や周辺地域の探索には、快適な移動のために車の利用をお勧めします。
このマンションは、コスタ・ブランカで恒久的な住居やセカンドハウスをお探しの個人やカップル、特に海への近さと充実した共用施設を重視される方に適しています。賃貸に出せる人気の海岸エリアの物件を探す投資家にとっても選択肢です。入居可能な状態で家具が含まれるため、購入後すぐに地中海式ライフスタイルを楽しめます。その立地はアクセスしやすい日常サービスとリゾート気分のバランスを提供し、静かなリラックスとゴルフやウォータースポーツなどのレジャー活動への近さの両方を楽しみたい方に魅力的です。
このマンションは、しっかりとした入居可能な状態で、家具と家電が完備され、センスよく厳選された内装を特徴としています。室内の詳細には、明るく開放的なリビング・ダイニングエリア、近代的なシステムキッチン、快適な2つの寝室、上品な2つのバスルームが含まれます。元の建築は1970年ですが、その状態からは現代的な水準に沿った更新とメンテナンスがうかがえます。Sea Gardensコンプレックス内の共用エリアは、造園された庭園、プール、スパエリアなどの設備とともに、全体的な品質に貢献しています。
このマンションの売出価格は379,000ユーロで、その立地と特徴を反映しています。中古物件であるため、これは確定価格であり、最低販売価格ではありません。本物件は2つの寝室、2つのバスルーム、約79 m²の居住エリアに加え、テラスを備えています。価格には専用の地下駐車スペースと収納室が含まれます。家具付きで販売されるため、すぐに使用開始できます。Sea Gardensコンプレックスはさまざまな共用施設を提供しており、物件全体の価値提案に貢献しています。
オリウエラ・コスタのカンポアモールは、海岸暮らしと利便性の融合を提供します。このマンションのSea Gardensコンプレックス内の立地は、安心感と、プールやジムなどの共用施設へのアクセスを提供します。ここでの日常は、徒歩わずか500 mのPlaya de Campoamor - La Gleaなどのビーチへの近さを中心に展開します。スーパーマーケットや薬局などの必需サービスも近距離にあります。周辺エリアは多くの利便性を提供していますが、近隣の多数のゴルフ場や大きな町への探索には車があると便利です。気候は年間を通じた屋外活動に適しており、平均気温は12～27℃です。
カンポアモールは地中海沿岸を中心としたライフスタイルを提供します。住民はPlaya de Campoamor - La Glea（徒歩約500 m）などのビーチにすぐにアクセスできます。都市環境には、2 km圏内に41件のレストラン、3件の薬局などの必需サービスがあります。公共交通機関は50の停留所と8路線で利用可能ですが、より広範な探索には車をお勧めします。標高31 mは周囲を見渡すある程度の眺望を提供します。年平均気温約18.9℃の気候は、年の多くの期間、屋外活動を支えています。
この地図は、オリウエラ・コスタにおけるカンポアモールの海岸位置を強調しています。Playa de Campoamor - La Gleaなどのビーチやさまざまな施設へのマンションの近さを示しています。Sea Gardensコンプレックス内の位置も、近隣のマリーナやスポーツ施設とともに示されており、このエリアの海辺およびレジャー活動への重点を裏付けています。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
カンポアモールはコスタ・ブランカ南部、オリウエラ市に位置しています。ビーチやゴルフリゾートで知られる海岸地帯の一部を形成しています。このエリアはより大きな海岸都市の間に位置し、独自の住宅地としての特徴を持っています。地中海への近さが重要な地理的特徴です。県の所得中央値は15,750ユーロで、地域経済の状況を示す参考情報となります。
このマンションはPlaya Barranco Rubio Cala de Campoamorから464 m、Playa de Campoamor - La Gleaから560 mに位置し、ビーチへのアクセスが容易です。スーパーマーケットは1.1 km、薬局は1.3 km先にあります。主要な交通ハブはやや遠く、アリカンテ＝エルチェ空港まで直線距離で約46 kmです。ゴルフ愛好家には、Club de Golf Las Ramblas de Orihuelaが3.0 km先にあります。公共交通機関の選択肢もあり、50の停留所と8路線がこのエリアをカバーしており、自家用車なしでもある程度のローカル移動が可能です。
| ビーチまでの距離 | 0.5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 46 km |
| Valencia (VLC) | 178 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
カンポアモールの気候は穏やかな気温が特徴で、月平均気温は冬の12℃から夏の27℃までです。年平均気温は18.9℃で、水温が20℃以上に達する約5か月間の長い海水浴シーズンに貢献しています。このエリアの標高は海抜31 mです。年間の現地祝日は32日で、独自の地域の伝統を持つ地域であることを示しています。海岸立地により地中海性気候が確保され、豊かな日照がアウトドアリビングを支えています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この立地は海岸およびレジャーの機会に恵まれています。複数のビーチの近くに位置し、Playa de Campoamor - La Gleaはわずか500 m、Playa de Aguamarinaは1.0 km先にあります。ゴルファーには、Club de Golf Las Ramblas de Orihuela（3.0 km）やReal Club de Golf Campoamor（4.1 km）など、車で短時間で行ける複数のコースがあります。Sea Gardensコンプレックス自体には共用プール、温水プール付きスパ、ジャグジーがあり、近隣のSport Center Montepiedra（0.3 km）やSwimming Pool La Caleta（1.3 km）などのスポーツ施設がレジャーの選択肢を広げています。
出典: OpenStreetMap
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.5°C | 31 mm |
| 2月 | 11.9°C | 21 mm |
| 3月 | 14.4°C | 27 mm |
| 4月 | 16.4°C | 27 mm |
| 5月 | 19.3°C | 26 mm |
| 6月 | 23.3°C | 9 mm |
| 7月 | 26.2°C | 3 mm |
| 8月 | 26.7°C | 3 mm |
| 9月 | 24.1°C | 23 mm |
| 10月 | 19.8°C | 40 mm |
| 11月 | 15.6°C | 37 mm |
| 12月 | 12.1°C | 30 mm |
急勾配
Ref: VL915600
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
地域内の他の物件と比較すると、カンポアモールのこのマンションは特定の特徴を持っています。トレビエハのAPARTMENTS PALANGRE BEACHやEDIFICIO SUN & CENTERなどのプロジェクトは通常、160,000～169,000ユーロからの低価格で、より都市化されたエリアに位置する場合が多いです。ウルバニサシオン・エル・ラソのOASIS LAGUNA 2 - FASE IIは227,000ユーロからで、より新しい建築を提供しますが、すぐの海岸線からは遠い可能性があります。本物件の379,000ユーロという価格は、即入居可の状態、Sea Gardens内の確立されたコンプレックス設備、直接的な海の眺め、そしてコスタ・ブランカの他の地域よりも一般に高い価値を持つカンポアモールの海岸の好立地を反映しています。海岸への直接的な位置と、このコンプレックス特有の設備により、内陸部や開発の遅れたエリアにある物件とは一線を画しています。
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