Cet appartement prêt à habiter à Campoamor offre une expérience de vie au bord de la mer avec des commodités essentielles à proximité. Situé au quatrième étage, il comprend deux chambres et deux salles de bains sur 79 m² de surface habitable, complétés par une terrasse avec vue mer. Le bien fait partie de la résidence Sea Gardens, réputée pour son environnement sécurisé et ses installations complètes. Tout en étant proche des commodités quotidiennes, il offre également une atmosphère paisible. Cet appartement représente une opportunité pour ceux qui recherchent une résidence en bord de mer sur la Costa Blanca.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est situé à Campoamor, sur l'Orihuela Costa, plaçant les résidents à proximité du littoral et des services quotidiens. Sa situation côtière directe signifie que les nécessités quotidiennes comme les supermarchés et les pharmacies sont accessibles. La proximité de la mer Méditerranée est une caractéristique déterminante de cette zone, offrant un accès immédiat à la vie de plage.
Ce bien convient à des personnes ou à de petites familles privilégiant un mode de vie en bord de mer avec un accès pratique aux services essentiels. La configuration avec deux chambres et deux salles de bains, ainsi qu'une terrasse privative, répond à un confort de vie agréable. La disponibilité d'équipements communs tels que des piscines et une salle de sport favorise un mode de vie actif ou détendu.
Cet appartement fait partie de la résidence Sea Gardens et est proposé clés en main, indiquant son achèvement. La construction d'origine date de 1970, le bien étant présenté en état d'habitation immédiate. Bien qu'il ne s'agisse pas d'une construction neuve au sens moderne, son état et les caractéristiques de la résidence offrent des standards de vie contemporains.
Ce bien est une revente, non une construction neuve, sa construction d'origine datant de 1970. Les distances routières jusqu'aux commodités peuvent différer des mesures à vol d'oiseau. Les transports en commun sont disponibles, mais une voiture est recommandée pour une mobilité optimale, notamment pour rejoindre des destinations plus éloignées ou explorer la région.
Cet appartement convient à des personnes ou à des couples recherchant une résidence permanente ou une maison de vacances sur la Costa Blanca, en particulier ceux qui apprécient la proximité de la mer et un large éventail d'équipements communs. C'est aussi une option pour les investisseurs à la recherche d'un bien dans une zone côtière recherchée pouvant être loué. L'état prêt à habiter et les meubles inclus permettent de profiter du mode de vie méditerranéen peu après l'achat. Sa situation offre un équilibre entre services quotidiens accessibles et atmosphère de vacances, pouvant séduire ceux qui aiment autant la détente tranquille que la proximité d'activités de loisirs comme le golf et les sports nautiques.
L'appartement est décrit comme étant en bon état d'habitation, entièrement meublé et équipé d'électroménager, avec une décoration élégante et soigneusement choisie. Les détails intérieurs comprennent un séjour-salle à manger lumineux au concept ouvert, une cuisine équipée moderne, deux chambres confortables et deux salles de bains élégantes. Bien que la construction d'origine date de 1970, la présentation suggère des mises à jour et un entretien conformes aux standards contemporains. Les espaces communs de la résidence Sea Gardens contribuent à la qualité d'ensemble, avec des jardins paysagers, des piscines et un espace SPA.
Le prix demandé pour cet appartement est de 379 000 €, reflétant sa situation et ses caractéristiques. En tant que revente, il s'agit d'un prix fixe, non d'un prix de départ. Le bien comprend deux chambres, deux salles de bains et environ 79 m² de surface habitable, plus une terrasse. Le prix inclut une place de parking souterrain privatif et un débarras. Il est vendu entièrement meublé, ce qui renforce son utilisation immédiate. La résidence Sea Gardens propose divers équipements communs, contribuant à la proposition de valeur globale du bien.
Campoamor, sur l'Orihuela Costa, offre un mélange de vie côtière et de commodité. La situation de cet appartement au sein de la résidence Sea Gardens procure un sentiment de sécurité et l'accès à des installations communes comme des piscines et une salle de sport. La vie quotidienne ici tourne autour de la proximité des plages telles que Playa de Campoamor - La Glea, à seulement 500 mètres à pied. Les services essentiels, dont les supermarchés et les pharmacies, sont également à courte distance. Bien que les environs immédiats offrent de nombreuses commodités, une voiture est utile pour explorer les alentours, comme les nombreux parcours de golf proches ou les villes plus grandes. Le climat favorise les activités de plein air toute l'année, avec des températures moyennes allant de 12 à 27°C.
Campoamor offre un mode de vie centré sur la côte méditerranéenne. Les résidents ont un accès immédiat aux plages comme Playa de Campoamor - La Glea (env. 500 m à pied). L'environnement urbain comprend une forte densité de restaurants (41 dans un rayon de 2 km) et des services essentiels comme les pharmacies (3 dans un rayon de 2 km). Les transports en commun sont disponibles avec 50 arrêts sur 8 lignes, mais une voiture est recommandée pour une exploration plus large. L'altitude de 31 mètres offre une certaine perspective sur les environs. Le climat, avec des températures annuelles moyennes d'environ 18,9°C, favorise les activités de plein air une grande partie de l'année.
Cette carte met en évidence la position côtière de Campoamor sur l'Orihuela Costa. Elle montre la proximité de l'appartement avec des plages comme Playa de Campoamor - La Glea et diverses commodités. La situation au sein de la résidence Sea Gardens est également indiquée, ainsi que les ports de plaisance et installations sportifs voisins, soulignant l'orientation de la zone vers les activités balnéaires et récréatives.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Campoamor est situé sur le sud de la Costa Blanca, dans la commune d'Orihuela. Il fait partie d'une bande côtière connue pour ses plages et ses parcours de golf. La zone est positionnée entre des villes côtières plus grandes et offre un caractère résidentiel distinct. Sa proximité avec la mer Méditerranée est une caractéristique géographique clé. Le revenu médian dans la province est de 15 750 €, donnant un aperçu du paysage économique local.
L'appartement se trouve à 464 mètres de Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor et à 560 mètres de Playa de Campoamor - La Glea, plaçant les plages à portée de main. Un supermarché est à 1,1 km et une pharmacie à 1,3 km. Les grands axes de transport sont moins proches ; l'aéroport d'Alicante-Elche est à environ 46 km à vol d'oiseau. Pour les passionnés de golf, le Club de Golf Las Ramblas de Orihuela est à 3,0 km. Les transports en commun sont présents, avec 50 arrêts et 8 lignes desservant la zone, suggérant un certain niveau de mobilité locale sans véhicule privé.
| Distance plage | 0,5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 46 km |
| Valencia (VLC) | 178 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat à Campoamor se caractérise par des températures douces, avec des températures mensuelles moyennes allant de 12°C en hiver à 27°C en été. La température annuelle moyenne est de 18,9°C, contribuant à une longue saison de baignade d'environ 5 mois lorsque les températures de l'eau atteignent ou dépassent 20°C. La zone se situe à 31 mètres d'altitude. Les jours fériés locaux sont au nombre de 32 par an, indiquant une région aux traditions locales marquées. La situation côtière assure un climat méditerranéen, avec un ensoleillement généreux propice à la vie en plein air.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Ce lieu est riche en opportunités côtières et récréatives. Il est situé près de plusieurs plages, avec Playa de Campoamor - La Glea à seulement 500 mètres et Playa de Aguamarina à 1,0 km. Pour les golfeurs, plusieurs parcours sont à courte distance en voiture, dont le Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (3,0 km) et le Real Club de Golf Campoamor (4,1 km). La résidence Sea Gardens elle-même offre des piscines communes, un SPA avec piscine chauffée et un jacuzzi, tandis que les installations sportives voisines comme le Sport Center Montepiedra (0,3 km) et la Swimming Pool La Caleta (1,3 km) ajoutent aux options de loisirs.
Source: OpenStreetMap
Campamor est un nom propre hispanique.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.5°C | 31 mm |
| Février | 11.9°C | 21 mm |
| Mars | 14.4°C | 27 mm |
| Avril | 16.4°C | 27 mm |
| Mai | 19.3°C | 26 mm |
| Juin | 23.3°C | 9 mm |
| Juillet | 26.2°C | 3 mm |
| Août | 26.7°C | 3 mm |
| Septembre | 24.1°C | 23 mm |
| Octobre | 19.8°C | 40 mm |
| Novembre | 15.6°C | 37 mm |
| Décembre | 12.1°C | 30 mm |
Escarpé
Ref: VL915600
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé à d'autres offres de la région, cet appartement à Campoamor présente un ensemble de caractéristiques spécifiques. Des projets comme APARTMENTS PALANGRE BEACH et EDIFICIO SUN & CENTER à Torrevieja sont souvent proposés à un prix inférieur, généralement à partir de 160 000-169 000 €, et peuvent être situés dans des zones plus urbanisées. OASIS LAGUNA 2 - FASE II à Urbanización El Raso, à partir de 227 000 €, offre des constructions plus récentes mais peut être plus éloigné du littoral immédiat. Le prix de 379 000 € de ce bien reflète son état prêt à habiter, les équipements établis de la résidence Sea Gardens, la vue mer directe et un emplacement côtier de premier ordre à Campoamor, qui commande généralement des valeurs plus élevées que certaines autres parties de la Costa Blanca. Sa position directement sur la côte, associée aux caractéristiques propres de la résidence, le différencie des programmes situés plus à l'intérieur des terres ou dans des zones moins établies.
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