Este penthouse localizado em Campoamor, Alicante, oferece 154 m² de área habitável com 3 quartos e 2 casas de banho. Com orientação sudeste, a propriedade beneficia de luz natural abundante durante todo o dia. Situado no piso superior do complexo residencial, dispõe de uma varanda privada com vistas panorâmicas para o mar. O imóvel inclui estacionamento privativo e área de arrumação, com acesso a áreas comunitárias como piscina exterior, piscina interior aquecida e ginásio totalmente equipado. A localização permite fácil acesso a praias, restaurantes e outras comodidades diárias.
Comparando este penthouse em Campoamor com outras opções na região, destaca-se pela sua relação entre preço e localização. Enquanto projetos como APARTMENTS PALANGRE BEACH em Torrevieja partem de €160.000, oferecem preços mais baixos mas com menor área e localização menos exclusiva. O EDIFICIO SUN & CENTER em Torrevieja, com preços a partir de €169.000, representa uma alternativa urbana com acesso mais direto a serviços da cidade, mas sem a proximidade imediata a praias de qualidade que Campoamor oferece. O projeto OASIS LAGUNA 2 em Urbanización El Raso, com preços a partir de €227.000, apresenta um ambiente mais residencial e menos turístico, mas requer deslocações mais longas para aceder a praias e serviços especializados. O valor deste penthouse reflete um posicionamento premium justificado pela sua localização costeira, vista marítima ininterrupta e qualidade das áreas comuns do complexo, fatores que o diferenciam de opções mais acessíveis na mesma região.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O penthouse está estrategicamente posicionado a poucos metros da costa, com acesso imediato a três praias nas proximidades: Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor (464 m), Playa de Campoamor - La Glea (560 m) e Playa de Aguamarina (1,1 km). O complexo localiza-se perto do Porto Desportivo Miguel Caballero e do Centro Desportivo Montepiedra, proporcionando um ambiente costeiro bem servido de infraestruturas e comodidades essenciais para o dia a dia.
Com 154 m² de área habitável e três quartos, este penthouse atende às necessidades de residência permanente ou como segunda casa. A cozinha aberta e a sala de estar espaçosa criam um ambiente funcional para o quotidiano. A existência de estacionamento privativo e área de arrumação resolve questões práticas de armazenamento e estacionamento. A varanda de 45 m² oferece espaço adicional para refeições ao ar livre e lazer, adaptando-se ao estilo de vida mediterrânico.
O imóvel está concluído e pronto para habitação, eliminando períodos de espera associados a propriedades em construção. As áreas comunitárias já estão operacionais, incluindo as piscinas e o ginásio, permitindo aos residentes usufruir imediatamente de todas as comodidades oferecidas pelo complexo. Esta situação de conclusão imediata proporciona tranquilidade quanto ao estado final da propriedade e às instalações partilhadas.
O projeto não oferece um jardim privado, uma vez que se trata de um apartamento tipo penthouse. Não está disponível uma piscina privada, apenas o acesso às áreas comuns. A localização não inclui serviços de concierge ou gestão de aluguer. O estacionamento está limitado a um lugar por unidade. A distância ao aeroporto mais próximo (Alicante-Elche) é de aproximadamente 46 km, o que pode exigir planeamento para viagens internacionais.
Este imóvel adequa-se particularmente a compradores que procuram uma residência secundária com potencial para utilização durante todo o ano. Famílias que desejam um espaço generoso para férias prolongadas irão beneficiar dos três quartos e da proximidade a praias e atividades desportivas. Profissionais que trabalham remotamente encontrarão no penthouse um ambiente adequado com boas vistas e áreas exteriores para pausas. Casais na fase de pré-reforma que consideram opções para o futuro podem valorizar a localização costeira e a qualidade de vida oferecida. Investidores que procuram propriedades com potencial de arrendamento de curto prazo irão beneficiar da proximidade a praias e comodidades turísticas, especialmente durante os cinco meses de época balnear.
A qualidade de acabamento deste penthouse reflete um padrão médio-algo, com materiais selecionados para durabilidade e conforto. O piso em madeira em áreas de circulação principal oferece um ambiente acolhedor e melhor isolamento térmico em comparação com revestimentos cerâmicos. As casas de banho estão equipadas com sanitas e lavatórios de design moderno, com acabamentos em cerâmica de qualidade. A cozina, sendo aberta e totalmente equipada, integra eletrodomésticos de marcas reconhecidas com garantia de fabrico. O sistema de aquecimento central garante conforto térmico durante os meses mais frios, uma característica relevante para propriedades na região que visam utilização durante todo o ano. As janelas de grandes dimensões não só maximizam a luz natural como oferecem isolamento acústico adequado para um ambiente costeiro.
O preço inicial deste penthouse é de €425.000, posicionando-o no segmento médio-alto do mercado local para propriedades com estas características. Este valor reflete tanto a área generosa de 154 m² como a localização privilegiada junto à costa e as comodidades incluídas. É importante notar que impostos e custos de compra não estão incluídos no preço anunciado. No contexto regional, este valor situa-se acima de apartamentos standard mas abaixo de propriedades de luxo premium, representando um investimento considerável para quem procura espaço e localização de qualidade na Costa Blanca.
A vida neste penthouse em Campoamor adapta-se bem a quem procura um equilíbrio entre tranquilidade e acesso a serviços. A rotina diária pode incluir caminhadas matinais até à praia (apenas 5 minutos a pé) ou passatempos nos restaurantes locais. A proximidade a supermercados e farmácias dentro de 1,3 km facilita as tarefas diárias. Nas horas de lazer, os residentes podem desfrutar das comodidades do complexo, como o ginásio ou as piscinas. A orientação sudeste garante luz solar abundante durante a manhã, adequado para desfrutar do café na varanda. A área circundante oferece um ambiente turístico moderado, com maior afluência durante a época alta, mas mantendo um ritmo de vida tranquilo durante o resto do ano.
O ambiente circundante a este penthouse caracteriza-se por uma excelente acessibilidade a serviços essenciais e de lazer. A pé, pode aceder a múltiplos restaurantes (41 dentro de 2 km), cafés e estabelecimentos comerciais que criam um ambiente vivencial durante todo o ano. A existência de farmácias e serviços bancários a curta distância garante que as necessidades do dia a dia estão convenientemente satisfeitas. A infraestrutura viária local permite deslocações fáceis a cidades próximas como Torrevieja e Orihuela, onde se encontram centros comerciais, hospitais e serviços mais especializados. O transporte público está disponível com 8 linhas de autocarro e 50 paragens na área, oferecendo alternativas à deslocação em veículo próprio. A proximidade a marinas e centros desportivos cria um ambiente dinâmico, especialmente durante os meses de maior afluência turística.
O mapa mostra a localização privilegiada do penthouse em Campoamor, destacando a proximidade a três praias principais e a posições estratégicas como o porto desportivo Miguel Caballero. A área circundante revela uma densidade significativa de restaurantes e comodidades dentro de um raio de 2 km, enfatizando a conveniência da localização para vida diária. Os campos de golfe nas proximidades estão claramente marcados, ilustrando a vocação turístico-desportiva da região.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Campoamor está estrategicamente posicionado na Costa Blanca sul, a meio caminho entre as cidades de Torrevieja e Orihuela. Esta localização permite desfrutar tanto do ambiente cosmopolita de Torrevieja com seus serviços extensos, como da atmosfera mais tradicional de Orihuela. A cerca de 46 km de Alicante, a capital provincial, e a aproximadamente 60 km de Murcia, Campoamor beneficia da acessibilidade a serviços urbanos enquanto mantém o ambiente tranquilo de uma zona costeira. A área integra-se na região conhecida como Vega Baja del Segura, caracterizada por uma combinação única de desenvolvimento turístico e agricultura tradicional, com extensos pomares de citrinos que criam uma paisagem distintiva na região.
A localização estratégica deste penthouse permite um fácil acesso a várias comodidades importantes. A praia mais próxima, Playa de Campoamor - La Glea, situa-se a apenas 500 metros, aproximadamente 6 minutos a pé. Para entusiastas de golfe, existem três campos de golfe a menos de 4,5 km: Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (3,0 km), Real Club de Golf Campoamor (4,1 km) e Club de Golf Villamartín (4,3 km). O aeroporto internacional mais próximo é Alicante-Elche, situado a cerca de 46 km de distância, aproximadamente 40-45 minutos de carro. Para compras diárias, o supermercado mais próximo fica a 1,1 km, enquanto serviços médicos mais especializados estão disponíveis no hospital a 13 km de distância. Os residentes com veículos elétricos dispõem de estações de carregamento a 1,2 km de distância.
| Distância até à Praia | 0,5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 46 km |
| Valencia (VLC) | 178 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Campoamor beneficia de um clima mediterrânico privilegiado, com temperaturas médias anuais de 18,9°C e variações entre 12°C e 27°C ao longo do ano. A região desfruta de aproximadamente 3.846 horas de sol anualmente, criando um ambiente luminoso durante a maior parte do ano. A época de banho estende-se por cinco meses, quando a temperatura da água atinge ou excede os 20°C, geralmente de maio a outubro. O penthouse situa-se a 31 metros acima do nível do mar, beneficiando de pequenas brisas marítimas que moderam as temperaturas extremas do verão. A inclinação moderada de 6,2% em direção à praia contribui para a drenagem natural e minimiza riscos de inundações durante períodos de chuva intensa, comum na região durante o outono.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A localização costeira do penthouse proporciona acesso privilegiado a várias praias de qualidade. A Playa de Campoamor - La Glea, situada a apenas 500 metros, é uma praia bandeira azul que oferece areais finos e águas cristalinas, ideal para famílias. A Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor, a 464 metros, apresenta um ambiente mais intimo com formações rochosas interessantes. Para além das praias, a área é um destino privilegiado para praticantes de golfe, com três campos de renome a menos de 4,5 km de distância. O Centro Desportivo Montepiedra, a apenas 300 metros, oferece instalações para atividades físicas diversas, enquanto o ginásio do próprio complexo residencial proporciona comodidade para treinos regulares sem necessidade de deslocação. As instalações desportivas exteriores completam a oferta recreativa da zona.
Fonte: OpenStreetMap
Campoamor está estrategicamente posicionado na Costa Blanca sul, a meio caminho entre as cidades de Torrevieja e Orihuela. Esta localização permite desfrutar tanto do ambiente cosmopolita de Torrevieja com seus serviços extensos, como da atmosfera mais tradicional de Orihuela. A cerca de 46 km de Alicante, a capital provincial, e a aproximadamente 60 km de Murcia, Campoamor beneficia da acessibilidade a serviços urbanos enquanto mantém o ambiente tranquilo de uma zona costeira. A área integra-se na região conhecida como Vega Baja del Segura, caracterizada por uma combinação única de desenvolvimento turístico e agricultura tradicional, com extensos pomares de citrinos que criam uma paisagem distintiva na região.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.5°C | 31 mm |
| Fevereiro | 11.9°C | 21 mm |
| Março | 14.4°C | 27 mm |
| Abril | 16.4°C | 27 mm |
| Maio | 19.3°C | 26 mm |
| Junho | 23.3°C | 9 mm |
| Julho | 26.2°C | 3 mm |
| Agosto | 26.7°C | 3 mm |
| Setembro | 24.1°C | 23 mm |
| Outubro | 19.8°C | 40 mm |
| Novembro | 15.6°C | 37 mm |
| Dezembro | 12.1°C | 30 mm |
Íngreme
Ref: VL566172
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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