بنتهاوس فاخر في كامبومار، اليكانتي يطل مباشرة على الساحل مع مناظر بانورامية للبحر. يتميز العقار بثلاث غرف نوم وحمامين ومساحة معيشة تبلغ 154 متر مربع. يقع العقار في مجمع سياغاردنز السكني ويضم شرفة خاصة بمساحة 45 متر مربع تطل على البحر الأبيض المتوسط. الاتجاه الجنوبي الشرقي يوفر إضاءة طبيعية وفيرة طوال اليوم. يتمتع السكان بإمكانية الوصول إلى المرافق المشتركة بما في ذلك حمامات السباحة والصالة الرياضية والمناطق الرياضية.
عند مقارنة بنتهاوس كامبومار مع المشاريع المماثلة في المنطقة، تظهر عدة distinctions تبرر تفاوت الأسعار. في مدينة توريفيخا القريبة، تقدم مشاريع مثل "APARTMENTS PALANGRE BEACH" و"EDIFICIO SUN & CENTER" شققًا تبدأ أسعارها من 160,000 يورو و 169,000 يورو على التوالي، مما يمثل نقاط سعر أقل بكثير. ومع ذلك، فإن هذه المشاريع لا توفر نفس مستوى التميز الذي يتمتع به بنتهاوس كامبومار. مشروع "OASIS LAGUNA 2" في منطقة العمران إل راسو، الذي يبدأ من 227,000 يورو، يقع بشكل أقرب إلى نقطة السعر للبنتهاوس لكنه يفتقر إلى الموقع المباشر على الساحل والمناظر البحرية البانورامية. في مقارنة أوسع مع مناطق أخرى في كوستا بلانكا، توفر منطقة كامبومار توازنًا فريدًا بين الوصولية والخصوصية. على عكس المناطق الساحلية المزدحمة مثل بنيدورم، تحافظ كامبومار على جو سكني أكثر هدوءًا مع توفير جميع المرافق الضرورية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع البنتهاوس مباشرة على ساحل كامبومار، مع وصول مباشر إلى شواطئ البحر الأبيض المتوسط. يقع على ارتفاع 31 مترًا فوق مستوى سطح البحر مع انحدار بنسبة 6.2٪ باتجاه الشاطئ. الموقع يوفر إطلالات غير معيقة على البحر وقرب من الموانئ، مع الحفاظ على إمكانية الوصول المناسبة إلى الضروريات اليومية في المنطقة المحيطة.
يستوعب العقار الاحتياجات السكنية الوظيفية بثلاث غرف نوم واسعة وحمامين كاملين. التصميم بمساحة 154 متر مربع يوفر مناطق مميزة للراحة وتناول الطعام والترفيه. الشرفة الكبيرة بمساحة 45 متر مربع توسع مساحة المعيشة إلى الهواء الطلق، مما يخلق منطقة إضافية للاسترخاء والتجمعات الاجتماعية. تشمل حلول التخزين غرفة تخزين مخصصة بجانب مواقف السيارات الخاصة.
البنتهاوس جزء من مجمع سياغاردنز السكني المكتمل، ويمثل مشروعًا منتهي البناء. كعقار جاهز للسكن، فإنه يزيل فترات الانتظار المرتبطة بالمشاريع الجديدة. المبنى يتميز بمعايير البناء العصرية مع تدفئة مركزية ومصاعد ومرافق عامة تشغل بالفعل وتتم صيانتها، مما يضمن الوصول الفوري إلى جميع المرافق الموعودة.
لا يوفر العقار حديقة خاصة أو مسبحًا فرديًا، بل يعتمد بدلاً من ذلك على المرافق المشتركة. قد يشكل الانحدار الحاد بنسبة 6.2٪ باتجاه الشاطئ تحديات في التنقل لبعض السكان. يبعد العقار مسافة كبيرة عن المرافق الطبية الكبرى (13 كم). يفتقر العقار إلى ميزات إضافية مثل تكنولوجيا المنزل الذكي أو أنظمة الطاقة المتجددة Beyond مواصفات المبنى القياسية.
يناسب هذا البنتهاوس في كامبومار المشترين الباحثين عن مسكن ثانٍ في بيئة ساحلية متوسطية مع إمكانية الاستخدام الفوري. الحالة المجهزة بالكامل واكتمال البناء تجعله مثاليًا لأولئك الراغبين في الانتقال السلس إلى المعيشة الساحلية الإسبانية، دون تأخيرات في التجديد أو الحاجة لشراء الأثاث. للمشترين الدوليين التخطيط للإقامة الموسمية، يوفر العقار سهولة الإغلاق والترك مع أمان وصيانة مشتركة. ي accommodates التكوين بثلاث غرف نوم العائلات أو المجموعات بشكل مريح، بينما يوفر القرب من الشواطئ المتعددة وملاعب الغولف والمطاعم خيارات ترفيه متنوعة بدون سفر واسع. سيقدر المشترون الذين يركزون على المعيشة في الهواء الطلق مساحة الشرفة الكبيرة التي توسع مساحة المعيشة إلى الخارج مع إطلالات على البحر.
يُظهر البنتهاوس معايير بناء جودة نموذجية لمجمع سياغاردنز السكني. تتميز مساحة 154 متر مربع الداخلية بأرضيات خشبية في جميع أنحاءها، مما يوفر المتانة والدفء الجمالي. يضمن نظام التدفئة المركزية الراحة على مدار السنة، معالجة درجات حرارة الشتاء المعتدلة في المنطقة مع الحفاظ على كفاءة الطاقة. يتبع المطبخ مبادئ التصميم الحديث المفتوح المدمج مع منطقة المعيشة وتناول الطعام، مما يخلق أجواءً اجتماعية. بُنِيَ مع التركيبات والتشطيبات عالية الجودة، ويوازن المطبخ بين الوظائف والأسلوب العصري.
يتم تسعير البنتهاوس بمبلغ 425,000 يورو، مما يضعه في شريحة المتوسط إلى المرتفع للعقارات الساحلية الفاخرة في منطقة كامبومار. يشمل هذا السعر مساحة المعيشة المفروشة بالكامل بمساحة 154 متر مربع مع ميزات مميزة مثل الأرضيات الخشبية والشرفة الخاصة بمساحة 45 متر مربع وموقف سيارة مخصص. يمثل العقار وحدة مكتملة داخل مجمع سياغاردنز، مما يزيل الشكوك المرتبطة بالمشتريات خارج الخطة.
الحياة اليومية في هذا البنتهاوس في كامبومار تتركز حول المعيشة الساحلية المتوسطية مع وسائل الراحة العملية. تبدأ الروتين الصباحي بإضاءة طبيعية وافرة تملأ المساحات السكنية المواجهة للجنوب الشرقي، يليها وجبة الفطور على الشرفة مع إطلالات على البحر. القرب من عدة شواطئ ضمن كيلومتر واحد يسمح بالسباحة العفوية أو المشي الساحلي بدون تخطيط مسبق. يتم تلبية احتياجات التسوق مع محلات السوبرماركت والصيدليات على بعد 1.1-1.3 كم، مما يجعل المهام اليومية قابلة للإدارة سيرًا على الأقدام أو بقيادة قصيرة. تقدم المطاعم الـ 41 ضمن مسافة 2 كم تجارب طعام متنوعة، مما يلغي القلق بشأن تحضير الوجبات لأولئك الباحثين عن الراحة. للأنشطة المنتظمة، يوفر مركز سبورت مونتيبيدرا على بعد 0.3 كم فقط مرافق لياقة بدنية، بينما تخدم ملاعب الغولف الثلاثة على بعد 4.5 كم عشاق الغولف. حمامات السباحة والصالة الرياضية المشتركة داخل المجمع تقدم فرصًا ترفيهية منتظمة دون مغادرة المنزل.
يوفر موقع البنتهاوس في كامبومار بيئة معيشية متوازنة مع إمكانية الوصول المناسب إلى الخدمات الأساسية ومرافق الترفيه. ضمن نطاق 2 كم، يتمتع السكان بإمكانية الوصول إلى 41 مطعمًا و 3 صيدليات و بنك واحد و 3 مقاهٍ، مما يوفر وسائل راحة يومية شاملة بدون سفر طويل. تعكس كثافة خيارات الطعام جاذبية المنطقة لكل من السكان والسياح، مما يخلق مشهدًا طعاميًا محليًا نابضًا بالحياة. تشمل البنية التحتية للنقل 8 خطوط نقل عام مع 50 محطة في الجوار، مما يوفر روابط إلى المناطق المحيطة. ومع ذلك، فإن الموقع الساحلي والطبيعة الممتدة للمرافق تشير إلى أن وجود مركبة يعزز التنقل، خاصة للوصول إلى المرافق Beyond مسافة المشي.
يوضح الخريطة موقع كامبومار ضمن منطقة كوستا بلانكا الجنوبية في مقاطعة اليكانتي. يتم تحديد موقع البنتهاوس بوضوح بالقرب من الساحل، مع ظهور قربه من عدة شواطئ والمارينا وملاعب الغولف بشكل واضح. تُظهر الخريطة أيضًا العلاقة بالمدن القريبة مثل توريفيخا وإمكانية الوصول إلى مطار إليانتي-إلتشي، مما يوفر سياقًا جغرافيًا لفهم الموقع الاستراتيجي للعقار ضمن المناظر الطبيعية الإقليمية.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تحتل كامبومار موقعًا استراتيجيًا ضمن منطقة كوستا بلانكا الجنوبية، وتحديدًا في منطقة أوريويلا كوستا في مقاطعة اليكانتي. يضع هذا الموقعها في منتصف الطريق تقريبًا بين توريفيخا إلى الشمال الشرقي ومنطقة مار مينور إلى الجنوب الغربي. تتميز المنطقة بسلسلة من المناطق السكنية المطورة على طول ساحل البحر الأبيض المتوسط، مع تمثيل كامبومار كواحدة من المناطق السكنية الراسخة.
يتمتع البنتهاوس بإمكانية الوصول الاستراتيجي إلى وسائل الراحة الساحلية الرئيسية. الوصول إلى الشواطئ استثنائي، مع بلايا بارانكو روبيو كالاب دي كامبومار على بعد 464 مترًا وبلايا دي كامبومار - لا جليا على بعد 560 مترًا، مما يجعلهما في نطاق المشي. يقع بلايا أغوامارينا على بعد 1.1 كم، وهو لا يزال قريبًا بشكل ملائم. يسهل وجود شواطئ متعددة في هذه المسافات القريبة إمكانية الاختيار بناءً على التفضيلات اليومية للغلاف الجوي أو المرافق أو مستويات الزحام. يستفيد عشاق الغولف من ثلاثة ملاعب في متناول اليد: نادي الغولف لاس رامبلاس دي أوريويلا (3.0 كم)، ونادي الغولف الملكي كامبومار (4.1 كم)، ونادي الغولف فيلامارتين (4.3 كم).
| مسافة الشاطئ | 0.5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 46 km |
| Valencia (VLC) | 178 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع كامبومار بمناخ متوسطي مواتٍ مع متوسط درجة حرارة سنوي 18.9 درجة مئوية. عادةً ما تكون درجات حرارة الصيف ضمن حدود مريحة، بينما تظل درجات حرارة الشتاء معتدلة، بمتوسط يتراوح بين 12-27 درجة مئوية على مدار العام. تشهد المنطقة حوالي 3846 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يضمن إضاءة طبيعية وافرة وطقسًا دافئًا لمعظم أيام السنة. يمتد موسم السباحة لمدة خمسة أشهر عندما تصل درجات حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر، مما يجعله مثاليًا للسباحة في البحر الأبيض المتوسط.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يوفر قرب البنتهاوس من عدة شواطئ فرصًا متنوعة للترفيه الساحلي. بلايا دي كامبومار - لا جليا، على بعد 500 متر فقط، يخدم كوجهة الشاطئ الرئيسية، بينما يوفر بلايا بارانكو روبيو كالاب دي كامبومار (464 مترًا) وبلايا أغوامارينا (1.0 كم) خيارات إضافية في متناول اليد. تسمح هذه التنوعة للسكان باختيار الشواطئ بناءً على التفضيلات اليومية للأجواء أو المرافق أو مستويات الازدحام. تكون مرافق الغولف وفيرة بشكل خاص، مع ثلاثة ملاعب ضمن 4.5 كم: نادي الغولف لاس رامبلاس دي أوريويلا، ونادي الغولف الملكي كامبومار، ونادي الغولف فيلامارتين. توفر هذه الكثافة من ملاعب الغولف عالية الجودة للمنطقة مكانة رئيسية لهواة الغولف.
المصدر: OpenStreetMap
تحتل كامبومار موقعًا استراتيجيًا ضمن منطقة كوستا بلانكا الجنوبية، وتحديدًا في منطقة أوريويلا كوستا في مقاطعة اليكانتي. يضع هذا الموقعها في منتصف الطريق تقريبًا بين توريفيخا إلى الشمال الشرقي ومنطقة مار مينور إلى الجنوب الغربي. تتميز المنطقة بسلسلة من المناطق السكنية المطورة على طول ساحل البحر الأبيض المتوسط، مع تمثيل كامبومار كواحدة من المناطق السكنية الراسخة.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.5°C | 31 mm |
| فبراير | 11.9°C | 21 mm |
| مارس | 14.4°C | 27 mm |
| أبريل | 16.4°C | 27 mm |
| مايو | 19.3°C | 26 mm |
| يونيو | 23.3°C | 9 mm |
| يوليو | 26.2°C | 3 mm |
| أغسطس | 26.7°C | 3 mm |
| سبتمبر | 24.1°C | 23 mm |
| أكتوبر | 19.8°C | 40 mm |
| نوفمبر | 15.6°C | 37 mm |
| ديسمبر | 12.1°C | 30 mm |
حاد
Ref: VL566172
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
