Ce penthouse de 154 m² situé à Campoamor, Alicante, offre un espace de vie de 154 m² avec 3 chambres et 2 salles de bain. Le bien bénéficie d'une double exposition sud-est, maximisant l'ensoleillement naturel tout au long de la journée. La propriété comprend une terrasse privée offrant des vues panoramiques sur la mer Méditerranée. Situé dans un complexe résidentiel avec piscine commune, espace détente et installations sportives, ce logement est livré entièrement meublé, avec parking privé et local de stockage inclus.
Comparé à d'autres projets de la région, ce penthouse à Campoamor se positionne dans le segment supérieur du marché en termes de prix et de caractéristiques. Alors que des appartements dans des complexes comme APARTMENTS PALANGRE BEACH à Torrevieja débutent autour de 160 000 euros, ils offrent généralement moins d'espace et pas de terrasse privée avec vues panoramiques. Le projet EDIFICIO SUN & CENTER dans la même zone de Torrevieja propose des prix à partir de 169 000 euros pour des biens clés en main, mais sans la proximité directe des plages et des installations de qualité comparable. OASIS LAGUNA 2 à Urbanización El Raso, avec des prix à partir de 227 000 euros, offre une alternative dans un environnement plus naturel mais avec moins d'accès immédiat aux commodités côtières. Le penthouse de Campoamar se distingue par sa combinaison distinctif d'espace intérieur généreux, terrasse extérieure importante, finitions de qualité et emplacement privilégié à la fois proche de la mer et des services essentiels, justifiant ainsi sa position de prix plus élevée dans le marché régional.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le penthouse se trouve à Campoamor, dans la province d'Alicante, à une altitude de 31 mètres au-dessus du niveau de la mer. La propriété est implantée à proximité immédiate de la côte, avec plusieurs plages accessibles entre 464 mètres et 1,1 kilomètre. Le secteur est caractérisé par sa position privilégiée entre l'urbanisation et le littoral méditerranéen, offrant un équilibre entre accès aux commodités et environnement naturel.
Avec ses 154 m² de surface habitable, ce penthouse répond aux besoins d'un logement spacieux pour une résidence principale ou secondaire. Les trois chambres permettent d'accueillir une famille ou des invités, tandis que la terrasse de 45 m² offre un espace extérieur prolongé pour la détente et les repas en plein air. La présence d'un parking privé et d'un local de stockage répond aux besoins pratiques de stockage et de sécurité pour les véhicules.
Le projet est déjà achevé et livré, ce qui signifie que l'acquéreur peut immédiatement prendre possession du bien sans délai d'attente lié à la construction. Le bâtiment présente des finitions modernes avec des éléments comme le parquet en bois et un système de chauffage central, reflétant des standards de construction contemporains. La disponibilité immédiate élimine les risques et incertitudes associés aux projets en cours de développement.
Ce penthouse ne propose pas de piscine privée, uniquement un accès aux installations communes. La propriété est située à une distance importante de l'aéroport d'Alicante-Elche (environ 46 km), nécessitant un moyen de transport adapté pour les déplacements aériens. Le penthouse est situé au dernier étage, ce qui peut limiter l'accès pour les personnes à mobilité réduite malgré la présence d'un ascenseur dans le building.
Ce penthouse correspond particulièrement aux acheteurs recherchant une propriété prête à être habitée immédiatement sans travaux supplémentaires. Il convient aux personnes désirant une résidence secondaire offrant un accès facile aux plages et aux activités récréatives de la Costa Blanca. Les familles ou couples appréciant un espace de vie généreux avec terrasse privée pour accueillir des invités trouveront ici une solution adaptée. Pour les professionnels travaillant à distance, le logement offre un environnement calme avec espace suffisant pour installer un bureau. La proximité de trois terrains de golf le rend également intéressant pour les amateurs de ce sport. Enfin, son état neuf et ses finitions modernes le positionnent comme une option intéressante pour ceux qui recherchent un entretien minimal et une qualité de vie immédiate sans engagement dans des projets de rénovation.
Ce penthouse présente des finitions de qualité caractérisées notamment par un parquet en bois, qui apporte chaleur et élégance aux espaces intérieurs. Les grandes fenêtres orientées au sud-est maximisent l'apport de lumière naturelle tout en offrant des vues dégagées. Le système de chauffage central assure un confort thermique pendant les mois d'hiver plus frais. La cuisine est équipée avec des appareils modernes et fonctionnels, intégrés dans un design épuré. Les salles de bain bénéficient d'équipements complets avec des finitions contemporaines. Les matériaux utilisés dans les espaces communs du complexe résidentiel témoignent d'une approche qualitative, avec des installations comme la piscine chauffée intérieure, le gymnase entièrement équipé et les espaces détente en toiture, qui sont entretenus aux standards professionnels. La présence d'un ascenseur dans le building facilite l'accès à tous les étages.
Le prix de départ pour ce penthouse est fixé à 425 000 euros, une valeur qui reflète sa situation en plein cœur de Campoamor, ses caractéristiques spacieuses et ses vues sur la mer. Le marché des propriétés de prestige dans cette région montre une variation de prix importante selon l'emplacement précis et les caractéristiques spécifiques. À titre comparatif, des appartements similaires dans des zones voisines comme Torrevieja sont proposés à partir de 160 000 euros, mais avec des caractéristiques différentes et souvent plus modestes. La valeur de ce bien est également renforcée par sa livraison complète incluant le mobilier, les finitions de qualité et les espaces communs du complexe résidentiel.
La vie dans ce penthouse à Campoamor s'articule autour du rythme méditerranéen, marqué par l'ensoleillement et la proximité de la mer. Les journées commencent souvent sur la terrasse sud-est, où le soleil matinal offre un cadre adapté pour le petit-déjeuner tout en profitant des vues sur la mer. La proximité des plages, accessibles à pied en moins de dix minutes, permet des baignades régulières pendant les cinq mois de la saison estivale, tandis que la présence de trois golfes à proximité offre des alternatives de loisirs. Les alentours offrent 41 restaurants dans un rayon de 2 km, permettant une diversité culinaire sans nécessiter de déplacements longs. La vie quotidienne est facilitée par la présence de commerces, pharmacies et services bancaires à proximité immédiate. Le soir, la terrasse privée devient un espace de détente privilégié, profitant de la douceur des nuits méditerranéennes.
L'environnement de vie autour de ce penthouse combine accès aux commodités quotidiennes et cadre naturel méditerranéen. Les plages les plus proches, Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor (464 m) et Playa de Campoamor - La Glea (560 m), sont accessibles à pied, permettant des baignades fréquentes sans dépendre d'un véhicule. Le complexe dispose d'une piscine extérieure et d'une piscine intérieure chauffée, prolongeant la saison de baignade au-delà des mois d'été. Pour les courses quotidiennes, un supermarché se trouve à 1,1 km, tandis que trois pharmacies et une banque sont situées dans un rayon de 2 km. Le secteur est bien desservi par 8 lignes de transports en commun avec 50 arrêts à proximité, réduisant la dépendance à la voiture pour les déplacements locaux. La présence du Puerto Deportivo Miguel Caballero à seulement 200 mètres offre des possibilités d'activités nautiques et de promenades le long du port.
La carte montre la position privilégiée du penthouse à Campoamor, avec son accès direct aux plages méditerranéennes et sa proximité immédiate du port de plaisance Miguel Caballero. Le bien se situe dans un secteur bien développé mais préservant des espaces verts, avec les trois terrains de golf dessinables à proximité immédiate. Les routes principales permettant de rejoindre Alicante au nord et Torrevieja au sud sont clairement visibles, confirmant l'accessibilité de la localisation.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Campoamor occupe une position stratégique sur la Costa Blanca, entre les villes plus importantes d'Orihuela et Torrevieja. Cette localisation offre un équilibre entre l'accès aux services urbains et la tranquillité d'une zone résidentielle côtière. À environ 46 kilomètres au sud-ouest d'Alicante et à environ 30 kilomètres au nord-est de Torrevieja, Campoamar bénéficie d'une position centrale qui permet d'explorer facilement la région sans être exposé à l'agitation des grandes stations balnéaires. Le développement urbanistique de la région suit un modèle de zones résidentielles bien délimitées, préservant des espaces naturels et des vues dégagées vers la mer, caractéristiques qui définissent l'identité de ce secteur de la Costa Blanca.
Les plages les plus proches se situent entre 464 mètres et 1,1 kilomètre du penthouse, accessibles à pied en quelques minutes. Les terrains de golf comme le Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (3,0 km) et le Real Club de Golf Campoamor (4,1 km) offrent des options de loisirs à courte distance en voiture. L'aéroport le plus proche, Alicante-Elche, est situé à environ 46 kilomètres, nécessitant environ 40-50 minutes de route. Le centre-ville d'Orihuela et ses commerces se trouvent à une distance modérée, tandis que la ville de Torrevieja avec ses services plus étendus est accessible en une quinzaine de minutes de voiture. Pour les recharges de véhicules électriques, plusieurs stations sont disponibles entre 1,1 km et 3,0 km, facilitant l'utilisation de véhicules écologiques.
| Distance plage | 0,5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 46 km |
| Valencia (VLC) | 178 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température moyenne annuelle de 18,9°C et des variations saisonnières entre 12°C et 27°C. Avec 3 846 heures d'ensoleillement par an, l'emplacement offre un ensoleillement généreux, particulièrement apprécié sur la terrasse sud-est du penthouse. La saison de baignade s'étend sur cinq mois, période durant laquelle la température de l'eau atteint ou dépasse 20°C. Situé à 31 mètres d'altitude, le bénéficie d'une légère brise marine qui atténue les chaleurs estivales intenses. La pente vers la plage de 6,2% offre une topographie variée intéressante pour les promenades, tout en restant accessible à pied. La végétation locale, composée d'orangers visibles depuis la terrasse, contribue à un paysage méditerranéen typique.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Le secteur entourant le penthouse propose plusieurs plages dont Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor et Playa de Campoamor - La Glea, toutes deux situées à moins de 600 mètres. Ces plages offrent un cadre naturel pour la baignade et les activités nautiques pendant la saison estivale. Pour les amateurs de golf, la région est particulièrement bien dotée avec trois parcours à proximité : Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (3,0 km), Real Club de Golf Campoamor (4,1 km) et Club de Golf Villamartín (4,3 km), permettant une pratique régulière de ce sport tout au long de l'année. Les installations sportives comprennent également le Sport Center Montepiedra à 300 mètres et plusieurs gymnases accessibles aux résidents. Le complexe résidentiel propose quant à lui des installations sportives privatives incluant une piscine extérieure, une piscine intérieure chauffée, un gymnase entièrement équipé et des espaces détente en toiture pour maximiser les options récréatives sans quitter la résidence.
Source: OpenStreetMap
Campoamor occupe une position stratégique sur la Costa Blanca, entre les villes plus importantes d'Orihuela et Torrevieja. Cette localisation offre un équilibre entre l'accès aux services urbains et la tranquillité d'une zone résidentielle côtière. À environ 46 kilomètres au sud-ouest d'Alicante et à environ 30 kilomètres au nord-est de Torrevieja, Campoamar bénéficie d'une position centrale qui permet d'explorer facilement la région sans être exposé à l'agitation des grandes stations balnéaires. Le développement urbanistique de la région suit un modèle de zones résidentielles bien délimitées, préservant des espaces naturels et des vues dégagées vers la mer, caractéristiques qui définissent l'identité de ce secteur de la Costa Blanca.
Campamor est un nom propre hispanique.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.5°C | 31 mm |
| Février | 11.9°C | 21 mm |
| Mars | 14.4°C | 27 mm |
| Avril | 16.4°C | 27 mm |
| Mai | 19.3°C | 26 mm |
| Juin | 23.3°C | 9 mm |
| Juillet | 26.2°C | 3 mm |
| Août | 26.7°C | 3 mm |
| Septembre | 24.1°C | 23 mm |
| Octobre | 19.8°C | 40 mm |
| Novembre | 15.6°C | 37 mm |
| Décembre | 12.1°C | 30 mm |
Escarpé
Ref: VL566172
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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