Ова самостална вила, смештена у Ломас де Дон Хуан у Орихуела Кости, представља завршену некретнину спремну за усељење. Са три спаваће собе и три купатила, нуди стамбену површину од 170 м² на парцели од 225 м². Њена локација је посебно значајна јер директно граничи са заштићеним природним подручјем, пружајући приватност и отворене погледе. Истовремено, налази се у урбаном окружењу са садржајима на пешачкој удаљености, комбинујући мир природе са практичношћу градског живота.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Вила је смештена у Ломас де Дон Хуану, подручју познатом по својој равнотежи између природног окружења и урбаних погодности. Њена позиција према заштићеној природној зони обезбеђује мир и отворене погледе, док је истовремено на пешачкој удаљености од плаже Кала Моска (0,4 км) и разних локалних садржаја. Ова комбинација омогућава становницима да уживају у обалама и природи, уз лак приступ свакодневним потребама.
Ова некретнина је дизајнирана да одговори на функционалне потребе становања. Са три спаваће собе и три купатила, пружа довољно простора. Приватни базен и соларијум на крову нуде могућности за опуштање и уживање на отвореном. Потпуно изолован и звучно изолован подрум пружа флексибилан простор, погодан за кућни биоскоп или собу за игру, што додаје вредност за оне који траже посвећен простор за забаву.
Као пројекат који је већ завршен и спреман за усељење, ова вила елиминише период чекања повезан са куповином некретнине у изградњи. То значи да купци могу одмах да се уселе и почну да уживају у свом новом дому без потребе за даљим планирањем или надзором изградње. Овај статус пружа сигурност и тренутну доступност, што је кључно за оне који траже брзо пресељење или коришћење.
Иако вила нуди приватност и поглед на природу, она није директно на првој линији до мора, па не пружа директан поглед на Средоземно море. Површина парцеле од 225 м² је адекватна за приватни базен и спољни простор, али не спада у категорију веома великих имања. Пројекат се фокусира на приватне садржаје виле и не укључује приступ великим заједничким базенским комплексима или другим колективним рекреативним објектима који су карактеристични за неке веће резиденцијалне комплексе.
Квалитет завршне обраде ове виле карактерише пажња посвећена функционалности и удобности. Подрум је у потпуности изолован и звучно изолован, што га чини прикладним за различите намене, од кућног биоскопа до собе за игру. Уграђена климатизација обезбеђује оптималну температуру током целе године. Пространи дневни боравак и трпезарија су осветљени великим прозорима, који омогућавају обиље природног светла и повезују унутрашњи простор са спољним окружењем. Модерна отворена кухиња је интегрисана у животни простор, а вила се продаје комплетно намештена, што указује на одређени стандард опреме и спремност за тренутно усељење. Соларијум на крову, опремљен ђакузијем, додатно доприноси квалитету живота.
Ова самостална вила доступна је по почетној цени од 396.000 €. Некретнина је завршена и спремна за усељење, што значи да нема додатних чекања на завршетак изградње. Састоји се од три спаваће собе и три купатила, укупне стамбене површине од 170 м². Вила се налази на приватној парцели од 225 м². У цену је укључен и комплетан намештај, што омогућава купцима да се одмах уселе без додатних трошкова и напора за опремање. Ова понуда представља комплетно решење за оне који траже готову некретнину.
Ова вила у Ломас де Дон Хуану нуди животни ритам који је комбинација мирног одмора и лаког приступа урбаним погодностима. Смештена према заштићеном природном подручју, омогућава јутарње буђење уз поглед на зеленило и тишину, док се истовремено плажа Кала Моска налази на само 400 метара удаљености, што омогућава брз приступ мору за јутарње шетње или поподневно купање. У непосредној близини, на пешачкој удаљености, налазе се супермаркет (833 м), апотека (982 м), као и бројни ресторани (49 у радијусу од 2 км) и кафићи (17 у радијусу од 2 км), што олакшава свакодневни живот и друштвене активности. Приватни базен и соларијум на крову виле пружају интимни простор за опуштање и сунчање, док потпуно изолован подрум може послужити као простор за забаву или хоби. Ова комбинација чини вилу погодном за оне који траже равнотежу између приватности, природе и урбаних погодности.
Живот у околини ове виле у Орихуела Кости карактерише лака доступност и разноврсност. Са плажом Кала Моска на само 0,4 км удаљености, свакодневне шетње уз обалу или брзо купање су лако изводљиви. Урбано окружење пружа практичност са супермаркетом на 833 м и апотеком на 982 м. За љубитеље голфа, голф терени попут Клуба де Голф Виљамартин (2,5 км) су у непосредној близини. Подручје је добро повезано јавним превозом, са 8 линија и 50 станица, што омогућава кретање без аутомобила, иако је приватни паркинг обезбеђен. Бројни ресторани и кафићи у радијусу од 2 км доприносе живописном друштвеном животу. Близина заштићеног природног подручја додаје елемент мира и могућност уживања у природи, што је реткост у урбаним зонама.
На мапи, вила у Ломас де Дон Хуану показује своју стратешку позицију. Видљива је близина плаже Кала Моска, која је на само 400 метара, као и непосредна граница са природним заштићеним подручјем. Такође, мапа илуструје лак приступ главним путним правцима и мрежи локалних улица које воде до бројних садржаја, попут супермаркета, апотека и ресторана, све у кругу од неколико минута хода или вожње.
Орихуела Коста, део провинције Аликанте, позиционирана је као популарно обалско подручје на Коста Бланки. Иако је самостална дестинација са богатом понудом, налази се у близини већих градова који пружају додатне културне и економске могућности. Мурсија, са 462.979 становника, удаљена је 35 км, док је Картахена (218.943 становника) на 39 км. Елче, са 234.765 становника, налази се на 41 км. Ова близина омогућава становницима Орихуела Косте да уживају у мирном обалском животу, уз лак приступ већим урбаним центрима за посао, куповину или културне догађаје, чинећи је стратешки добро позиционираном у региону.
Вила у Орихуела Кости има повољан положај у погледу приступачности кључним садржајима. Најближа плажа, Кала Моска, удаљена је само 0,4 км, док су Плаја Кала Естака и Плаја Кала Серада такође на мање од 1 км. Супермаркет се налази на 833 м, а апотека на 982 м, што олакшава свакодневне набавке. За љубитеље голфа, клубови попут Виљамартин (2,5 км), Лас Рамблас (2,5 км) и Кампоамор (3,1 км) су у непосредној близини. Најближа станица за пуњење електричних возила је на 1,0 км. Болница је удаљена 11 км. Аеродром Аликанте-Елче (АЛЦ) је на приближно 42 км ваздушном линијом, што омогућава релативно брз приступ међународним летовима.
| Udaljenost do plaže | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Орихуела Коста ужива у медитеранској клими са просечном годишњом температуром од 18,9°C, која се креће између 10-27°C. Регион бележи импресивних 3.844 сунчаних сати годишње, што доприноси дугој сезони купања која траје шест месеци (када је температура воде ≥20°C). Вила је смештена на надморској висини од 20 метара, пружајући благи нагиб према плажи од 4,0%, што је умерено и омогућава лак приступ обали. Поглед на заштићено природно подручје додаје вредност окружењу, нудећи зелену оазу и осећај мира у близини обале.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Околина виле у Орихуела Кости обилује могућностима за рекреацију и приступ плажама. Најближа плажа, Кала Моска, удаљена је само 0,4 км, док су Плаја Кала Естака (0,5 км) и Плаја Кала Серада (0,7 км) такође на пешачкој удаљености. Ове плаже нуде различите могућности за сунчање и купање. За љубитеље голфа, у радијусу од неколико километара налазе се три позната голф терена: Клуб де Голф Виљамартин (3,1 км), Клуб де Голф Лас Рамблас де Орихуела (4,6 км) и Реал Клуб де Голф Кампоамор (4,7 км). У близини су и марине попут Пуерто Депортиво Мигел Кабаљеро (4,1 км), које нуде могућности за спортове на води и наутичке активности.
Izvor: OpenStreetMap
Орихуела Коста, део провинције Аликанте, позиционирана је као популарно обалско подручје на Коста Бланки. Иако је самостална дестинација са богатом понудом, налази се у близини већих градова који пружају додатне културне и економске могућности. Мурсија, са 462.979 становника, удаљена је 35 км, док је Картахена (218.943 становника) на 39 км. Елче, са 234.765 становника, налази се на 41 км. Ова близина омогућава становницима Орихуела Косте да уживају у мирном обалском животу, уз лак приступ већим урбаним центрима за посао, куповину или културне догађаје, чинећи је стратешки добро позиционираном у региону.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 10.2°C | 29 mm |
| Фебруар | 11.0°C | 22 mm |
| Март | 14.2°C | 28 mm |
| Април | 16.7°C | 30 mm |
| Мај | 19.9°C | 31 mm |
| Јун | 24.2°C | 11 mm |
| Јул | 27.2°C | 2 mm |
| Август | 27.4°C | 5 mm |
| Септембар | 24.0°C | 23 mm |
| Октобар | 19.2°C | 37 mm |
| Новембар | 14.4°C | 34 mm |
| Децембар | 10.6°C | 28 mm |
Умерено
Ref: VL147472
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са другим пројектима у региону, вила у Ломас де Дон Хуану нуди специфичну комбинацију карактеристика. На пример, "ОЦЕАНИК АПАРТМАНИ" у Рохалесу (од 475.000 €) су апартмани, што се разликује од ове самосталне виле. Апартмани често нуде више заједничких садржаја, али мање приватности и сопственог спољног простора у поређењу са вилом која има приватни базен и парцелу. "НУЕВА ДАЈА ВИЛА" у Даја Нуеви (од 380.000 €) је такође вила, али се Даја Нуева налази више у унутрашњости, што значи да није на пешачкој удаљености од плаже као Ломас де Дон Хуан. Ова вила у Орихуела Кости, са својом близином плажи и погледом на природу, пружа изражену обалску оријентацију. "РЕЗИДЕНЦИЈАЛ ВИВАЛАЈФ - КЉУЧ У РУКЕ!" у Ломас де Кабо Роигу (од 369.000 €) је такође спреман за усељење и близу обале, али се може разликовати по специфичном окружењу, било да је више урбано или резиденцијално. Ломас де Дон Хуан се издваја по својој директној граничној линији са заштићеним природним подручјем, што је карактеристика која није увек присутна код других обалских пројеката, нудећи јединствену равнотежу између приступачности плажи и природног мира.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
