يقع هذا الشقة المشرقة في منطقة لا زينيا الشهيرة، ضمن مجمع ريزيدنشال سابرينا المصان، وهو مجمع يتم صيانته جيدًا ويحتوي على مسبح مشترك. بفضل اتجاهه الجنوبي، يتمتع العقار بأشعة الشمس والضوء الطبيعي طوال اليوم. تم بيع الشقة مفروشة بالكامل ومجهزة بتكييف الهواء، مما يجعلها جاهزة للانتقال إليها.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع على مسافة قريبة من الشواطئ والمرافق الحضرية، مما يوفر بيئة معيشية مريحة. المسافة إلى المطار تبلغ حوالي 999 كم، مما يتطلب تخطيطًا للسفر.
يوفر هذا العقار شرفة خاصة، تكييف هواء، غرفة تخزين، وموقف سيارات. المساحة الداخلية تبلغ 71 مترًا مربعًا، وهي مناسبة للأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن مسكن جاهز للاستخدام.
تم الانتهاء من بناء العقار. المبنى مجهز بمصعد ويوفر مجمعًا مسورًا للأمان، مما يشير إلى مستوى عالٍ من الصيانة والراحة.
لا يوفر هذا العقار إطلالات بانورامية أو ميزات تصميم فاخرة. المساحة الداخلية محدودة نسبيًا، وقد لا يكون مناسبًا للعائلات الكبيرة أو لمن يبحث عن مساحة معيشة واسعة جدًا.
هذا العقار مناسب لمن يبحث عن شقة جاهزة للاستخدام في منطقة ساحلية تتمتع بتشمس وفير ومرافق قريبة. مثالي للأفراد أو الأزواج الذين يقدرون سهولة الوصول إلى الشواطئ والمحلات التجارية والخدمات. كما أنه خيار جيد للمستثمرين الذين يسعون للحصول على عائد إيجار سياحي، نظرًا لوجود ترخيص سياحي قائم. يوفر الموقع بيئة معيشية مريحة طوال العام، مع إمكانية الاستمتاع بالأنشطة الخارجية والترفيهية بفضل المناخ المعتدل والمرافق الرياضية القريبة.
يوفر العقار تشطيبات عالية الجودة مع تكييف هواء مدمج ومطبخ مفتوح. تم تجهيز الشقة بالكامل، مما يسهل الانتقال الفوري. يتضمن المجمع السكني مسبحًا مشتركًا، وهو ما يضيف إلى جودة المعيشة. الشقة مجهزة بموقف سيارات وغرفة تخزين عملية، مما يوفر راحة إضافية. يقع المشروع في منطقة مسورة لضمان الأمان.
يتوفر هذا العقار بسعر يبدأ من 249,900 يورو. تشمل الوحدة غرفتي نوم وحمامين، بمساحة داخلية تبلغ 71 مترًا مربعًا. المشروع جاهز للانتقال، وهو ما يمثل ميزة إضافية للمشترين الذين يبحثون عن إقامة فورية. نظرًا لبنيته المكتملة، فإن توفره لا يعتمد على مراحل البناء المستقبلية.
تتميز لا زينيا بأنها منطقة حضرية نابضة بالحياة، حيث تقع الشقة على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من مجموعة متنوعة من المحلات التجارية والمطاعم والصيدليات. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.9 درجة مئوية، مع 3844 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعلها وجهة جذابة. يوفر المجمع السكني الهادئ منطقة مريحة للعيش، بينما تضمن المرافق القريبة سهولة الوصول إلى الاحتياجات اليومية. تبلغ نسبة الانحدار إلى الشاطئ 2.6%، مما يشير إلى وصول سهل ومسطح إلى البحر.
تتميز المنطقة المحيطة بكونها حضرية ونابضة بالحياة، مع توفر 66 مطعمًا، 19 مقهى، 5 صيدليات، و 8 بنوك ضمن دائرة نصف قطرها 2 كم. يقع أقرب شاطئ، بلايا كالا بوسكي، على بعد 700 متر، مما يوفر سهولة الوصول إلى البحر. تقع المستشفى على بعد 10 كم، مما يوفر تغطية طبية. تتوزع 8 خطوط نقل عام على 50 محطة، مما يسهل التنقل داخل المنطقة.
يُظهر هذا الموقع الجغرافي قرب الشقة من الشواطئ والمرافق الحضرية الهامة. يوضح القرب من المرافق مثل المتاجر والصيدليات والمستشفيات، بالإضافة إلى الخيارات الترفيهية مثل ملاعب الجولف والمسابح، الطبيعة العملية والمريحة للحياة في هذه المنطقة.
تقع لا زينيا في جنوب كوستا بلانكا، وتحديداً في بلدية أوريويلا. تتمتع المنطقة بقربها من مدن ساحلية رئيسية مثل توريفايخا، والتي توفر خدمات ومرافق إضافية. تبعد حوالي 42 كم عن مطار أليكانتي، مما يسهل الوصول إليها من مختلف أنحاء أوروبا. طبيعة المنطقة حضرية مع سهولة الوصول إلى الشواطئ والمرافق الترفيهية، وهي جزء من منطقة معروفة بمنتجعاتها وخلجانها الجميلة.
تقع الشقة على بعد 601 مترًا من شاطئ بلايا كالا بوسكي، وهي منطقة شهيرة للأنشطة المائية. تقع محلات السوبر ماركت على بعد 140 مترًا، والصيدليات على بعد 69 مترًا. تبعد مسافة 3.1 كم عن أقرب ملعب جولف. تقع محطات شحن السيارات الكهربائية ضمن مسافة 641 مترًا. مطار أليكانتي-إلچه يبعد حوالي 42 كم جويًا، مما يسهل الوصول الدولي.
| مسافة الشاطئ | 0.7 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 175 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتميز المناخ في لا زينيا بمتوسط درجة حرارة سنوية يبلغ 18.9 درجة مئوية، مع تقلبات بين 10 و 27 درجة مئوية. يمتد موسم السباحة لمدة 6 أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. مع 3844 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، توفر المنطقة فرصًا واسعة للاستمتاع بالهواء الطلق. يقع العقار على ارتفاع 22 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر بيئة ساحلية مريحة. المنحدر إلى الشاطئ يبلغ 2.6%، وهو ما يعني أن الوصول إلى البحر شبه مستوٍ.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تضم المنطقة العديد من الشواطئ ذات العلم الأزرق، بما في ذلك بلايا كالا بوسكي (0.7 كم)، بلايا كالا سيرادا (0.8 كم)، وبلايا كالا إستكا (0.9 كم). لمحبي الجولف، تقع ملاعب مثل فيلامارتين جولف (3.1 كم) ولا رامبلاس دي أوريويلا (4.1 كم) ضمن مسافة قريبة. تتوفر مراكز رياضية مثل مركز فيلامارتين الرياضي (3.1 كم) ومرافق رياضية أخرى. بالإضافة إلى ذلك، توجد مسابح مشتركة في المجمع السكني، ومسابح عامة قريبة مثل كوستا مارينا (1.8 كم).
المصدر: OpenStreetMap
تقع لا زينيا في جنوب كوستا بلانكا، وتحديداً في بلدية أوريويلا. تتمتع المنطقة بقربها من مدن ساحلية رئيسية مثل توريفايخا، والتي توفر خدمات ومرافق إضافية. تبعد حوالي 42 كم عن مطار أليكانتي، مما يسهل الوصول إليها من مختلف أنحاء أوروبا. طبيعة المنطقة حضرية مع سهولة الوصول إلى الشواطئ والمرافق الترفيهية، وهي جزء من منطقة معروفة بمنتجعاتها وخلجانها الجميلة.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 10.2°C | 29 mm |
| فبراير | 11.0°C | 22 mm |
| مارس | 14.2°C | 28 mm |
| أبريل | 16.7°C | 30 mm |
| مايو | 19.9°C | 31 mm |
| يونيو | 24.2°C | 11 mm |
| يوليو | 27.2°C | 2 mm |
| أغسطس | 27.4°C | 5 mm |
| سبتمبر | 24.0°C | 23 mm |
| أكتوبر | 19.2°C | 37 mm |
| نوفمبر | 14.4°C | 34 mm |
| ديسمبر | 10.6°C | 28 mm |
مسطح
Ref: VL248216
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بالمشاريع الأخرى في المنطقة، تقدم شقة ريزيدنشال سابرينا في لا زينيا ميزة كونها جاهزة للسكن بسعر تنافسي يبدأ من 249,900 يورو، مع مساحة 71 مترًا مربعًا. في المقابل، تقدم مشاريع مثل 'أبارتمنتس بالانجير بيتش' في توريفايخا (بدءًا من 160,000 يورو) و 'إيديفيسيو صن آند سنتر - كي ريدي' (بدءًا من 169,000 يورو) خيارات بأسعار أقل، ولكن قد تختلف في المواصفات أو الموقع الدقيق. مشروع 'أواسيس لاجونا 2 - فازي II' في أوربانيزاسيون إل راسيو (بدءًا من 227,000 يورو) يقع في منطقة مختلفة وقد يكون في مراحل بناء مختلفة. تتميز لا زينيا بقربها المباشر من الشواطئ والمرافق الحضرية، بينما قد تتطلب بعض المناطق الأخرى في توريفايخا أو المناطق الأقل كثافة استخدام السيارة بشكل أكبر. الموقع القريب من ملاعب الجولف، كما هو الحال مع ريزيدنشال سابرينا (3.1 كم)، هو ميزة مشتركة في هذه المنطقة، ولكنه يختلف في درجة القرب. وجود ترخيص سياحي قائم في لا زينيا يضيف قيمة استثمارية فورية مقارنة بالمشاريع الجديدة التي قد لا تقدم هذه الميزة مباشرة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
