Šiame tyrime nagrinėjame apartamentų projektą „Residencial Sabrina“, esantį La Zenia rajone, Alikantėje. Šis projektas siūlo 2 miegamųjų, 2 vonios kambarių būstus, kurių plotas yra 71 kvadratinis metras, ir yra parduodamas už pradinę 249 900 eurų kainą. Pastatas baigtas, gyventojai gali iš karto keltis į savo naujus namus. Projektas išsiskiria patogiu privažiavimu prie jūros ir aplinkinių miesto patogumų.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Apartamentai yra La Zenia, Alikantės provincijoje, žinomoje dėl savo pakrantės ir plėtojamos infrastruktūros. Objekto vieta užtikrina lengvą priėjimą prie paplūdimių ir kitų laisvalaikio bei paslaugų vietų. Tai suteikia gyventojams galimybę mėgautis tiek pajūrio pramogomis, tiek miesto teikiamais privalumais.
Šis projektas skirtas asmenims, ieškantiems patogaus būsto su visa reikalinga infrastruktūra šalia. Dvi miegamieji ir dvi vonios kambariai suteikia komfortą ir privatumą. Terasa leidžia mėgautis Viduržemio jūros klimatu, o bendras baseinas papildo poilsio galimybes. Būstas yra paruoštas gyventi, aprūpintas oro kondicionieriumi ir parduodamas su baldais.
Projektas „Residencial Sabrina“ yra baigtas, todėl gyventojai gali keltis iš karto po pirkimo. Tai reiškia, kad nereikia laukti statybų pabaigos. Visi būstai yra visiškai paruošti naudoti, su įrengta virtuve, vonios kambariais ir kitais būtiniausiais patogumais, užtikrinant greitą persikėlimą.
Šiame projekte nėra privačių sodų ar kiemų, nes tai apartamentų kompleksas. Aukštis virš jūros lygio (22 metrai) gali turėti įtakos vandens slėgiui ar reikalauti tam tikrų techninių sprendimų. Didelis vietinių švenčių skaičius (32 per metus) gali reikšti daugiau turistų tam tikrais laikotarpiais.
Šis būstas gali būti tinkamas įvairaus pobūdžio pirkėjams. Pirmiausia, tai puikus pasirinkimas ieškantiems antrojo būsto Ispanijoje, kurį būtų galima naudoti poilsiui ir kurį būtų lengva nuomoti. Turistinė licencija ir paruoštas naudoti apartamentas su baldais leidžia iš karto pradėti nuomos veiklą arba juo naudotis. Antra, tai gali būti perspektyvi investicija tiems, kas nori įnešti savo santaupas į nekilnojamąjį turtą, tikintis stabiliai augančios rinkos ir galimybės gauti papildomų pajamų. Trečia, tai patogus variantas asmenims ar poroms, norintiems pakeisti savo gyvenimo būdą ir persikelti gyventi į saulėtą Ispanijos regioną, kur visos reikalingos paslaugos ir poilsio galimybės yra pasiekiamos ranka pasiekiamos. Gyventojai turėtų įvertinti tai, kad, nors artimiausias paplūdimys yra už 700 metrų, didesnių miestų ar oro uosto pasiekimas reikalauja transporto priemonės. Tačiau esant tokiam dideliam restoranų ir parduotuvių skaičiui rajone, dauguma kasdienių poreikių bus patenkinti be ilgų kelionių.
Apartamentai „Residencial Sabrina“ pasižymi šiuolaikine apdaila ir apgalvotu išplanavimu. Būstai parduodami su daliniais baldais ir integruota virtuve, sukuriančia vientisą ir funkcionalią erdvę. Sienų spalvos ir grindų dangos detalės nėra tiksliai apibrėžtos, tačiau bendras vaizdas rodo modernų ir estetišką interjerą. Įrengtas oro kondicionierius užtikrina komfortišką temperatūrą ištisus metus. Virtuvės ir vonios kambario įranga tikėtina yra standartinio, tinkamo naudojimui lygio. Dėl atnaujintos statybos ir gerai prižiūrimo komplekso, tikėtina, kad naudojamos medžiagos yra kokybiškos ir ilgaamžės. Vartai kompleksą supa saugumo jausmas. Nors konkreti medžiagų specifikacija nepridedama, bendra apdaila atitinka šiuolaikinius apartamentų statybos standartus, siekiant užtikrinti patogų ir praktišką gyvenimą.
Šiuo metu „Residencial Sabrina“ projekte siūlomi 2 miegamųjų, 2 vonios kambarių apartamentai, kurių plotas yra 71 kvadratinis metras, pradinė kaina – 249 900 eurų. Ši kaina atspindi siūlomą būsto tipą ir joje įskaičiuoti baldai bei oro kondicionierius. Pastatas yra baigtas, todėl pirkėjai gali keltis iš karto. Projektas parduodamas su automobilio stovėjimo vieta ir sandėliuku, o tai didina jo vertę. Lyginant su kitais panašiais projektais regione, tokiais kaip „OASIS LAGUNA 2 - FASE II“ (nuo 227 000 eurų), šis pasiūlymas yra šiek tiek aukštesnės kainos kategorijos, tačiau siūlo gatavą sprendimą ir patogią lokaciją. Galimybė gauti turistinės licencijos pajamas daro šį būstą patraukliu investiciniu objektu.
Gyvenimas La Zenia rajone, Alikantės provincijoje, suteikia galimybę mėgautis Viduržemio jūros pakrantės gyvenimo būdu. Būstas yra patogiai įsikūręs šalia paplūdimių, parduotuvių ir restoranų, todėl kasdienis gyvenimas yra lengvas ir patogus. Aplinkinėje zonoje yra daug restoranų (66), kavinių (19) ir kitų paslaugų, tokių kaip vaistinės (5) ir bankai (8). Visai šalia yra 641 metro atstumu esanti elektromobilių įkrovimo stotelė, o artimiausia vaistinė yra vos už 69 metrų. Dienos ritmas greičiausiai bus susijęs su artumu prie jūros, laisvalaikiu prie bendro baseino ir galimybe lengvai pasiekti visas reikiamas paslaugas pėsčiomis ar dviračiu. Be to, netoliese esantys golfo laukai siūlo papildomas aktyvaus laisvalaikio galimybes. Apskritai, tai vieta, kur dera miesto patogumai ir pajūrio ramybė.
Gyvenimas La Zenia rajone siūlo dinamišką aplinką, kurioje puikiai dera pajūrio ramybė ir miesto patogumai. Rajonas yra gerai žinomas dėl savo lengvo priėjimo prie daugybės smėlio paplūdimių, tokių kaip Playa Cala Bosque (601 m), Playa Cala Cerrada (663 m) ir Playa Cala Estaca (818 m). Šis artumas prie jūros leidžia gyventojams mėgautis vandens pramogomis ir saulės voniomis ištisus metus. Be to, rajone gausu parduotuvių (artimiausia 140 m), restoranų (66 per 2 km spinduliu) ir kitų paslaugų, tokių kaip vaistinės (artimiausia 69 m) ir bankai (8). Tai reiškia, kad dauguma kasdienių poreikių gali būti patenkinti be būtinybės naudotis automobiliu. Viešojo transporto sistema su 8 linijomis ir 50 sustojimų užtikrina mobilumą rajone ir leidžia lengvai pasiekti aplinkines vietoves. Turint omenyje, kad artimiausias didesnis miestas ar lankytina vieta gali būti ne pasiekiama pėsčiomis, automobilis gali būti naudingas, tačiau nebūtinas kasdieniam gyvenimui.
Šiame žemėlapyje matome „Residencial Sabrina“ projekto vietą La Zenia, Alikantės provincijoje. Žemėlapis pabrėžia jo artumą prie Viduržemio jūros, smėlio paplūdimių ir svarbių kelių tinklų. Aplink projektą matome tankų gyvenamųjų pastatų tinklą, parduotuvių ir restoranų koncentracijas, bei golfo laukus.
La Zenia yra įsikūrusi Orihuelos pakrantės dalyje, Alikantės provincijoje, pietryčių Ispanijoje. Ši vieta yra tarp populiaresnių kurortų, tokių kaip Torrevieja (šalia, apie 10 km į šiaurę) ir Cabo Roig. Regionas yra žinomas dėl savo smėlio paplūdimių, golfo aikštynų ir išvystytos infrastruktūros, pritraukiančios tiek turistus, tiek nuolatinius gyventojus. Tai sukuria gyvybingą atmosferą ištisus metus, nors vasaros mėnesiais turistų srautas žymiai padidėja. Įsikūręs tarp Alikantės (šiaurėje) ir Murcijos (pietuose) regionų, La Zenia yra patogiai pasiekiama iš abiejų didesnių miestų ir jų oro uostų, nors tiesioginis susisiekimas su didesniais miestais reikalauja transporto priemonės.
Šis apartamentų projektas yra strategiškai patogioje vietoje La Zenia. Artimiausias paplūdimys, Playa Cala Bosque, yra vos už 601 metro, o tai leidžia lengvai pasiekti jūrą pėsčiomis. Supermarketas yra pasiekiamas per 140 metrų, o vaistinė – vos už 69 metrų, užtikrinant greitą prieigą prie kasdienių reikmenų. Daugiau kaip 66 restoranų ir 19 kavinių rajone patenkina įvairius gastronominius poreikius. Golfo entuziastams netoliese yra keli garsūs golfo klubai: Club de Golf Villamartín (3.1 km), Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (4.1 km) ir Real Club de Golf Campoamor (4.4 km). Dideli miestai, tokie kaip Alikantė, yra pasiekiami per maždaug 42 km, o Valensija – per 175 km. Artimiausias oro uostas, Alicante-Elche (ALC), yra už maždaug 42 km tiesia linija, o tai užtikrina patogų susisiekimą su kitomis šalimis. Elektromobilių įkrovimo stotelės taip pat yra arti (641 m ir 1.9 km). Bendras aukštis virš jūros lygio yra 22 metrai, o nuolydis link paplūdimio yra nedidelis (2.6%), todėl vaikščiojimas yra lengvas.
| Iki paplūdimio | 0.7 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 175 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Regionas pasižymi Viduržemio jūros klimatu, kuriam būdingos švelnios žiemos ir karštos vasaros. Vidutinė metinė temperatūra siekia 18.9°C, o temperatūra svyruoja nuo 10°C iki 27°C. Saulės valandų per metus yra daug – apie 3,844 valandas, kas reiškia, kad saulėta diena yra beveik garantuota didžiąją metų dalį. Maždaug 6 mėnesius per metus vandens temperatūra siekia ar viršija 20°C, todėl maudynės jūroje yra malonios visą vasarą ir vėlyvą pavasarį bei ankstyvą rudenį. 22 metrų aukštis virš jūros lygio ir 2.6% nuolydis link artimiausio paplūdimio reiškia, kad vietovė yra beveik plokščia ir lengvai pasiekiama pėsčiomis. Klimatas yra palankus lauko veikloms, įskaitant poilsį prie jūros ir golfą, ištisus metus.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
La Zenia rajonas siūlo platų pasirinkimą pajūrio pramogų ir rekreacinių veiklų. Artimiausi paplūdimiai, tokie kaip Playa Cala Bosque (601 m), Playa Cala Cerrada (663 m) ir Playa Cala Estaca (818 m), yra lengvai pasiekiami pėsčiomis ir siūlo švelnų smėlį bei švarų vandenį. Šie paplūdimiai, tikėtina, yra gerai įrengti ir tinkami šeimoms. Be saulės ir maudynių, regione gausu sporto centrų ir golfo aikštynų. Trys pagrindiniai golfo klubai – Villamartín (3.1 km), Las Ramblas (4.1 km) ir Campoamor (4.4 km) – siūlo iššūkius golfo žaidėjams. Taip pat yra įvairių sporto centrų, tokių kaip Sport Center Montepiedra (3.6 km). Jachtų mėgėjams netoliese yra kelios prieplaukos, tokios kaip Puerto Deportivo Miguel Caballero (3.3 km). Miesto erdvėje yra restoranų, kavinių ir kitų pasilinksminimo vietų, kurios papildo poilsio galimybes.
Šaltinis: OpenStreetMap
La Zenia yra įsikūrusi Orihuelos pakrantės dalyje, Alikantės provincijoje, pietryčių Ispanijoje. Ši vieta yra tarp populiaresnių kurortų, tokių kaip Torrevieja (šalia, apie 10 km į šiaurę) ir Cabo Roig. Regionas yra žinomas dėl savo smėlio paplūdimių, golfo aikštynų ir išvystytos infrastruktūros, pritraukiančios tiek turistus, tiek nuolatinius gyventojus. Tai sukuria gyvybingą atmosferą ištisus metus, nors vasaros mėnesiais turistų srautas žymiai padidėja. Įsikūręs tarp Alikantės (šiaurėje) ir Murcijos (pietuose) regionų, La Zenia yra patogiai pasiekiama iš abiejų didesnių miestų ir jų oro uostų, nors tiesioginis susisiekimas su didesniais miestais reikalauja transporto priemonės.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 10.2°C | 29 mm |
| Vasaris | 11.0°C | 22 mm |
| Kovas | 14.2°C | 28 mm |
| Balandis | 16.7°C | 30 mm |
| Gegužė | 19.9°C | 31 mm |
| Birželis | 24.2°C | 11 mm |
| Liepa | 27.2°C | 2 mm |
| Rugpjūtis | 27.4°C | 5 mm |
| Rugsėjis | 24.0°C | 23 mm |
| Spalis | 19.2°C | 37 mm |
| Lapkritis | 14.4°C | 34 mm |
| Gruodis | 10.6°C | 28 mm |
Lygus
Ref: VL248216
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Atsižvelgiant į nurodytus projektus, „Residencial Sabrina“ La Zenia rajone yra pozicionuojamas kaip atskiras objektas su jau baigta statyba ir turima turistine licencija. „APARTMENTS PALANGRE BEACH“ Torreviejoje (nuo 160 000 eurų) ir „EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY“ Torreviejoje (nuo 169 000 eurų) siūlo žemesnę pradinę kainą, tačiau Torrevieja, nors ir artima, skiriasi savo miesto pobūdžiu ir galbūt mažesniu prabangos ar poilsio orientavimu, palyginti su La Zenia. „OASIS LAGUNA 2 - FASE II“ (nuo 227 000 eurų) yra arčiau kainos prasme, tačiau yra Fazių plėtra, o tai reiškia, kad statybos dar nebaigtos ir reikia laukti. „Residencial Sabrina“ privalumas yra jo gatavumas ir investicinis potencialas dėl turimos licencijos, nors ir aukštesnė pradinė kaina. Bendras La Zenia rajono patrauklumas, jo artumas prie golfo aikštynų ir puikių paplūdimių, gali pateisinti šiek tiek didesnę kainą lyginant su kitais pasiūlymais, ypač tiems, kurie ieško iš karto paruošto naudoti būsto su papildomomis pajamų galimybėmis.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
