Este apartamento, localizado na popular área de La Zenia em Alicante, oferece uma oportunidade de residência ou investimento. Situado num complexo bem conservado com piscina comunitária e orientação sul, o imóvel beneficia de luz natural e um clima ameno durante todo o dia. A proximidade a várias praias e a uma vasta gama de serviços urbanos sublinha o seu apelo residencial e de lazer.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O imóvel encontra-se a uma curta distância a pé de diversas praias, como a Playa Cala Bosque (601m), e próximo de supermercados (140m) e farmácias (69m). Esta localização urbana facilita o acesso a comodidades essenciais e a opções de lazer, integrando o quotidiano numa zona costeira vibrante.
Com dois quartos e duas casas de banho, este apartamento satisfaz as necessidades de pequenas famílias ou casais que procuram um espaço funcional. A varanda privativa complementa o conforto interior, oferecendo um local para desfrutar do clima mediterrânico, ideal para quem valoriza o ar livre.
O imóvel encontra-se pronto a habitar, o que significa que não há fases de construção ou espera. Esta condição permite uma transferência imediata de posse, eliminando a incerteza associada a projetos em desenvolvimento e facilitando um planeamento de mudança mais célere.
Este imóvel não oferece vista mar direta nem se localiza numa zona isolada e tranquila. A proximidade a serviços urbanos implica um ambiente potencialmente mais movimentado, e o acesso a aeroportos internacionais requer deslocação de média distância, não sendo uma localização imediata a hubs aéreos.
Este apartamento em La Zenia adequa-se a um perfil de comprador que procura uma residência de férias ou uma segunda casa com potencial de rentabilização. A proximidade a praias e serviços urbanos, aliada à condição de estar pronto a habitar e totalmente mobilado, torna-o uma opção prática para quem deseja minimizar o tempo e o esforço na aquisição e preparação de um imóvel no estrangeiro. É também uma escolha para investidores que buscam um ativo com liquidez e procura turística garantida, dada a licença existente. A configuração de dois quartos e duas casas de banho é funcional para casais, pequenas famílias ou para acomodar hóspedes. A vida aqui pode ser desfrutada durante todo o ano, com acesso a atividades de lazer e infraestruturas de saúde e comércio a distâncias razoáveis, embora o pico de atividade turística se concentre nos meses de verão.
O apartamento, com 66 m² de área útil, dispõe de dois quartos e duas casas de banho, uma delas em suite, proporcionando conforto e privacidade. A zona de estar em plano aberto, integrada com a cozinha, confere um ambiente moderno e funcional ao espaço. A varanda acessível a partir da sala de estar adiciona uma extensão ao espaço de convívio, ideal para desfrutar do clima. O imóvel é comercializado totalmente mobilado e equipado com ar condicionado, o que sugere um nível de acabamento que visa a habitabilidade imediata. Detalhes como a orientação sul, que maximiza a entrada de luz natural, e a inclusão de um lugar de estacionamento e arrecadação, complementam as características práticas e funcionais do apartamento. O complexo, Residencial Sabrina, é descrito como bem mantido, indicando um cuidado geral com as áreas comuns, incluindo uma piscina.
O apartamento está disponível a partir de €249.900, um valor que reflete a sua localização numa área costeira consolidada de Alicante. Com dois quartos e duas casas de banho, a área de 71 m² oferece uma configuração funcional. A opção de compra inclui o imóvel totalmente mobilado e equipado, juntamente com um lugar de estacionamento e uma arrecadação, o que representa um valor acrescentado para o comprador. A existência de licença turística ativa sugere um potencial de rendimento adicional, seja através de aluguer de férias ou de longa duração, posicionando o imóvel também como uma opção de investimento com retorno previsto.
La Zenia é uma zona costeira que combina a proximidade a praias com a conveniência de um ambiente urbano desenvolvido. O quotidiano aqui é caracterizado pelo fácil acesso a uma variedade de serviços, desde supermercados e farmácias a uma vasta oferta de restaurantes e centros comerciais. A mobilidade é um ponto forte, com muitas comodidades acessíveis a pé ou de bicicleta, o que se traduz numa rotina prática para os residentes. A área é particularmente apelativa para quem procura desfrutar do clima mediterrânico, com longos períodos de sol e um acesso facilitado a atividades ao ar livre, como banhos de mar e desportos náuticos. Apesar de ser uma zona popular, a presença de complexos residenciais como o que abriga este apartamento oferece um certo grau de tranquilidade e privacidade, com piscinas comuns e áreas ajardinadas.
Viver em La Zenia significa estar inserido num contexto urbano dinâmico, com acesso imediato a uma vasta gama de serviços. A proximidade de 140 metros a um supermercado e 69 metros a uma farmácia ilustra a conveniência diária. A zona é servida por 8 linhas de transporte público com 50 paragens nas proximidades, o que facilita a mobilidade sem a necessidade de um veículo particular para muitas tarefas. A oferta de restauração é notável, com 66 restaurantes num raio de 2km, complementada por 19 cafés e 8 bancos. Esta concentração de infraestruturas urbanas proporciona um ritmo de vida ativo e acessível, onde as necessidades básicas e de lazer estão facilmente ao alcance.
Este mapa ilustra a localização do apartamento em La Zenia, Alicante. Destaca-se a proximidade a pontos de interesse como praias, campos de golfe, centros comerciais e o acesso a vias de comunicação importantes. A representação visual permite compreender a integração do projeto no tecido urbano e a sua relação com os recursos naturais e infraestruturais da região.
La Zenia situa-se na província de Alicante, na região costeira da Costa Blanca. Está estrategicamente posicionada entre Torrevieja, a norte, e Orihuela, a sul, beneficiando da proximidade a estas cidades com mais infraestruturas e serviços. A sua localização no litoral sul da Costa Blanca é procurada por quem busca um clima ameno, praias e atividades de lazer. A área insere-se numa zona de desenvolvimento turístico e residencial significativo, o que se reflete na oferta de comércio, restauração e unidades de alojamento.
A localização em La Zenia oferece uma excelente acessibilidade a praias e infraestruturas de lazer. A Playa Cala Bosque encontra-se a apenas 700 metros, enquanto outras praias como Cala Cerrada e Cala Estaca estão a menos de 1 km. Para os golfistas, os campos de Villamartín, Las Ramblas e Campoamor situam-se entre 3,1 km e 4,4 km. O aeroporto de Alicante-Elche (ALC) está a aproximadamente 42 km em linha reta, sendo o principal ponto de acesso aéreo. A disponibilidade de pontos de carregamento para veículos elétricos, com um Ionity a 641 metros, também reflete a modernização das infraestruturas locais.
| Distância até à Praia | 0,7 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 175 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região de La Zenia goza de um clima mediterrânico privilegiado, com uma temperatura média anual de 18.9°C e aproximadamente 3.844 horas de sol por ano. O relevo local é relativamente plano, com uma inclinação de apenas 2.6% em direção ao mar, o que facilita o acesso às praias. A altitude de 22 metros acima do nível do mar contribui para temperaturas amenas. O período de verão é extenso, com um zwemseizoen de cerca de 6 meses, durante os quais a temperatura da água do mar geralmente se mantém acima dos 20°C, permitindo o desfrute de atividades aquáticas.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A proximidade a praias de Bandeira Azul é um dos principais atrativos de La Zenia. A Playa Cala Bosque está a 700 metros, seguida pela Playa Cala Cerrada (800m) e Playa Cala Estaca (900m), todas de fácil acesso a pé. A oferta de lazer desportivo inclui vários campos de golfe de renome, como o Club de Golf Villamartín a 3 km, Club de Golf Las Ramblas a 4 km e Real Club de Golf Campoamor a 4,3 km. Existem também centros desportivos e de fitness nas imediações, como o Sport Center Montepiedra a 3,6 km, e piscinas comunitárias nos complexos residenciais, como a do próprio Residencial Sabrina.
Fonte: OpenStreetMap
La Zenia situa-se na província de Alicante, na região costeira da Costa Blanca. Está estrategicamente posicionada entre Torrevieja, a norte, e Orihuela, a sul, beneficiando da proximidade a estas cidades com mais infraestruturas e serviços. A sua localização no litoral sul da Costa Blanca é procurada por quem busca um clima ameno, praias e atividades de lazer. A área insere-se numa zona de desenvolvimento turístico e residencial significativo, o que se reflete na oferta de comércio, restauração e unidades de alojamento.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 10.2°C | 29 mm |
| Fevereiro | 11.0°C | 22 mm |
| Março | 14.2°C | 28 mm |
| Abril | 16.7°C | 30 mm |
| Maio | 19.9°C | 31 mm |
| Junho | 24.2°C | 11 mm |
| Julho | 27.2°C | 2 mm |
| Agosto | 27.4°C | 5 mm |
| Setembro | 24.0°C | 23 mm |
| Outubro | 19.2°C | 37 mm |
| Novembro | 14.4°C | 34 mm |
| Dezembro | 10.6°C | 28 mm |
Plano
Ref: VL248216
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
A área de La Zenia, onde se localiza este apartamento, insere-se na Costa Blanca Sul, uma região conhecida pela sua popularidade entre compradores internacionais, especialmente do norte da Europa. Comparativamente a outras áreas desta costa, como as imediações de Benidorm ou as zonas mais a norte da Costa Blanca, La Zenia oferece um ambiente mais focado no lazer de praia e golfe, com um desenvolvimento urbano consolidado. Os preços em La Zenia tendem a refletir a sua proximidade a infraestruturas turísticas e a qualidade das praias, posicionando-se, em geral, de forma competitiva face a mercados como Marbella na Costa del Sol. Projetos como os de Torrevieja, mencionados como comparáveis, apresentam frequentemente preços de entrada mais baixos (€160.000-€227.000), mas podem diferir em termos de proximidade a amenidades específicas ou qualidade de construção. A oferta em La Zenia, como este apartamento, foca-se na conveniência urbana e no acesso a atividades de lazer, distinguindo-se de locais mais focados em tranquilidade ou em desenvolvimento imobiliário mais recente e de maior escala.
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