Dieses Apartment befindet sich in der Nähe von La Zenia, einem beliebten Küstenort an der Costa Blanca. Es bietet eine praktische Lage, nur wenige Gehminuten vom Strand und verschiedenen Annehmlichkeiten entfernt. Die Wohnfläche von 70 m² teilt sich auf 2 Schlafzimmer und 2 Badezimmer auf. Das Projekt ist als 'Gereit' ausgewiesen, was bedeutet, dass es sofort bezugsfertig ist. Die Anbindung an größere Städte und den Flughafen ist gegeben, wobei die nächstgelegenen Flughäfen Alicante und Murcia sind.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Liegenschaft befindet sich in einer urbanen Umgebung von La Zenia, die sich durch ihre Nähe zu Stränden und lokalen Dienstleistungen auszeichnet. Fußläufigkeit ist hier ein zentraler Aspekt, der den Zugang zu täglichen Notwendigkeiten wie Supermärkten und Apotheken erleichtert. Die Küstenlage und die flache Topografie in Strandnähe prägen das unmittelbare Umfeld.
Dieses Projekt spricht jene an, die eine unmittelbare Nähe zu Küstenaktivitäten und städtischen Annehmlichkeiten suchen. Die Aufteilung mit zwei Schlaf- und zwei Badezimmern eignet sich für Paare oder kleine Familien. Die sofortige Bezugsfertigkeit spricht Käufer an, die eine schnelle Verfügbarkeit wünschen, sei es für den sofortigen Gebrauch oder als kurzfristige Investition.
Die Immobilie ist als 'Gereit' klassifiziert, was auf einen kürzlich abgeschlossenen Bau oder eine Sanierung hindeutet. Dies bedeutet, dass keine längeren Wartezeiten auf die Fertigstellung anfallen. Die Bauweise dürfte modernen Standards entsprechen, wobei konkrete Informationen zur Energieeffizienz oder den verwendeten Materialien über die Angabe 'Gereit' hinausgehen und spezifischer geprüft werden müssten.
Dieses Projekt bietet keine weitläufigen privaten Gärten oder Grundstücke, was sich aus der Wohnfläche von 70 m² und der urbanen Lage ergibt. Die Aussicht ist nicht explizit als Meerblick angegeben, und die Nähe zu städtischen Gebieten kann eine geringere Lärmintensität als in reinen Strandlagen mit sich bringen. Informationen über eine Klimaanlage sind vorhanden, jedoch ist die detaillierte Energieeffizienzklasse nicht spezifiziert.
Dieses Apartment passt für Personen, die eine Immobilie in Küstennähe suchen, ohne auf die Annehmlichkeiten einer städtischen Umgebung verzichten zu müssen. Es eignet sich für Käufer, die Wert auf kurze Wege zu Stränden, Geschäften und Restaurants legen und die Vorteile der sofortigen Bezugsfertigkeit schätzen. Familien mit einem oder zwei Kindern finden in der Aufteilung mit zwei Schlaf- und zwei Badezimmern ausreichend Platz. Paare, die eine dauerhafte Residenz oder ein Feriendomizil in einer belebten Gegend der Costa Blanca anstreben, werden hier fündig. Investoren, die nach einer Immobilie suchen, die potenziell sofort vermietet werden kann, könnten ebenfalls an diesem Angebot interessiert sein. Die Nähe zu Golfplätzen macht es auch für Golfer attraktiv, die eine Basis in der Nähe ihrer bevorzugten Plätze suchen. Die flache Topografie und die gute Erreichbarkeit von Versorgungsleistungen sind zudem vorteilhaft für ältere Käufer oder Personen mit eingeschränkter Mobilität.
Die Beschreibung der Immobilie deutet auf eine moderne Bauweise und Ausstattung hin. Die Erwähnung von 'modern-outdoor-patio', 'modern-bathroom-interior' und 'hallway-bathroom-mirror' in der Bildanalyse, zusammen mit dem Merkmal 'Climate Control - Air Conditioning', lässt auf eine zeitgemäße Innenausstattung schließen. Die Bäder werden als 'modern' beschrieben, was auf aktuelle Designelemente und Sanitärkeramik hindeutet. Die generelle Ausrichtung auf einen 'stylish and contemporary interior' in der Bestandsbeschreibung unterstützt diese Annahme. Da das Projekt als 'Gereit' ausgewiesen ist, sind die Oberflächen und Installationen vorhanden und funktionsfähig. Details zu spezifischen Marken, Materialien wie Bodenbelägen, Wandoberflächen oder Küchenausstattung sind nicht explizit aufgeführt, aber der Fokus scheint auf einer ansprechenden und funktionalen Wohnqualität zu liegen, die den aktuellen Standards entspricht. Die Energieeffizienz ist ein wichtiger Aspekt, wobei die genaue Einstufung hier nicht spezifiziert ist, abgesehen von der vorhandenen Klimaanlage.
Das Apartment wird zu einem Einstiegspreis von €275.000 angeboten. Diese Preisgestaltung positioniert es im mittleren Segment für Neubaueigentum in der Region La Zenia. Die Wohnfläche von 70 m² mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern bietet eine typische Konfiguration für Paare oder kleine Familien. Da das Projekt als 'Gereit' ausgewiesen ist, ist die sofortige Verfügbarkeit gegeben. Diese Konstellation – sofort beziehbar, etablierte Lage, moderater Preis – könnte für Käufer attraktiv sein, die eine schnelle Entscheidung treffen möchten oder eine Ferienimmobilie suchen, die unmittelbar genutzt werden kann. Die genaue Aufschlüsselung der Preise für verschiedene Einheiten oder Etagen ist nicht spezifiziert, aber die angegebene 'ab'-Preisgestaltung deutet auf eine Preisspanne hin.
La Zenia ist eine Küstenregion, die sich durch eine Mischung aus Wohngebieten und touristischer Infrastruktur auszeichnet. Dieses Apartment liegt in einer Lage, die sowohl Strandnähe als auch die Erreichbarkeit von alltäglichen Notwendigkeiten betont. Supermärkte und Apotheken sind nur wenige Gehminuten entfernt, was den täglichen Einkauf erleichtert. Die Umgebung bietet eine hohe Dichte an Restaurants und Cafés, was auf ein lebhaftes soziales Leben schließen lässt. Die Nähe zu größeren Einkaufszentren wie dem La Zenia Boulevard (falls zutreffend) verstärkt die urbane Anziehungskraft. Das Leben hier ist geprägt von der mediterranen Lebensweise, wobei die Nähe zum Meer eine zentrale Rolle spielt. Aktivitäten wie Strandbesuche, Spaziergänge entlang der Küste und die Nutzung lokaler Sportanlagen sind einfach zu integrieren. Die städtische Umgebung bedeutet auch eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, was die Notwendigkeit eines eigenen Fahrzeugs für manche Bewohner reduzieren könnte.
Die Lage in La Zenia bedeutet, dass das tägliche Leben von der Nähe zum Mittelmeer und einer entwickelten Infrastruktur geprägt ist. Die nur 601 Meter entfernte Playa Cala Bosque ist bequem zu Fuß erreichbar, was tägliche Strandbesuche ermöglicht. Supermärkte (140 m) und Apotheken (69 m) sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe, was die Erledigung von Besorgungen vereinfacht. Die Umgebung bietet eine hohe Dichte an Restaurants und Cafés (66 Restaurants im 2km-Radius), was kulinarische Vielfalt und ein lebhaftes soziales Umfeld verspricht. Für sportlich Aktive sind Golfplätze wie der Club de Golf Villamartín nur rund 3 Kilometer entfernt. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (8 Linien, 50 Haltestellen) reduziert die Abhängigkeit von einem Auto für viele Wege innerhalb der Stadt und der umliegenden Gebiete. Die Höhe von 22 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für eine angenehme Brise und ein Gefühl der Offenheit, ohne extrem exponiert zu sein.
Diese Karte zeigt die Lage des Projekts in La Zenia, einem Küstenort an der südlichen Costa Blanca. Sie visualisiert die Nähe zu Stränden, lokalen Annehmlichkeiten wie Supermärkten und Apotheken sowie die Erreichbarkeit von Golfplätzen und Freizeiteinrichtungen. Die Darstellung unterstreicht die urbane Struktur der unmittelbaren Umgebung und die Anbindung an das regionale Verkehrsnetz.
La Zenia liegt an der südlichen Costa Blanca in der Provinz Alicante. Es ist Teil der Orihuela Costa, einer Küstenlinie, die für ihre Strände und Ferienanlagen bekannt ist. Die Lage ist strategisch günstig zwischen größeren Städten wie Torrevieja (ca. 10 km nördlich) und Pilar de la Horadada (ca. 8 km südlich) positioniert. Diese Nähe zu städtischen Zentren bietet Zugang zu einer breiten Palette von Dienstleistungen, Einkaufszentren und kulturellen Angeboten. Die gute Anbindung an das Straßennetz erleichtert die Erkundung der umliegenden Region, einschließlich der historischen Städte Murcia und Cartagena, die jeweils etwa 40-50 km entfernt sind. Die Nähe zu den Flughäfen Alicante-Elche (ALC) und Regionalkommunikationsverbindungen trägt zur Erreichbarkeit bei.
Die Erreichbarkeit ist ein Kernmerkmal dieser Lage. Der Strand Playa Cala Bosque ist nur 601 Meter entfernt, gut zu Fuß erreichbar, und auch andere Strände wie Playa Cala Cerrada (663 m) und Playa Cala Estaca (818 m) sind in Gehdistanz. Die Versorgung mit Lebensmitteln ist durch den nahegelegenen Supermarkt (140 m) gesichert, und eine Apotheke befindet sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe (69 m). Für Golfer sind die ersten drei Golfplätze im Umkreis von 4,4 Kilometern angesiedelt, darunter der bekannte Club de Golf Villamartín (3,1 km). Die nächstgelegenen größeren Städte sind gut erreichbar, wobei die Entfernung zu Alicante rund 42 km und zu Murcia ebenfalls im ähnlichen Bereich liegt. Der Flughafen Alicante-Elche (ALC) ist etwa 42 km entfernt, was eine bequeme Anreise ermöglicht. Es gibt 50 Haltestellen für 8 Linien des öffentlichen Nahverkehrs, was eine gute Mobilität innerhalb der Region gewährleistet.
| Strandentfernung | 0,7 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 175 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
La Zenia genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlich 18,9 °C Jahrestemperatur und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr. Dies ermöglicht ein langes Schwimmsegel von etwa sechs Monaten, in denen die Wassertemperaturen typischerweise über 20 °C liegen. Die durchschnittlichen Tagestemperaturen schwanken zwischen 10 °C im Winter und 27 °C im Sommer, was ganzjährig angenehme Bedingungen schafft. Die Lage auf 22 Metern über dem Meeresspiegel und die geringe Neigung von 2,6 % zum Strand hin bieten eine flache und leicht zugängliche Küstenlandschaft. Die Umgebung ist geprägt von der Nähe zum Meer, was die Luftfeuchtigkeit beeinflusst und für ein mildes Klima sorgt. Die Region profitiert von einer hohen Sonnenscheindauer, die charakteristisch für die südspanische Küste ist. Die klimatischen Bedingungen sind generell förderlich für Outdoor-Aktivitäten fast das ganze Jahr über.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlage von La Zenia bietet direkten Zugang zu mehreren Stränden. Der nächstgelegene Strand, Playa Cala Bosque, ist nur 601 Meter entfernt und somit bequem zu Fuß erreichbar. Weitere Strände wie Playa Cala Cerrada (663 m) und Playa Cala Estaca (818 m) sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe und bieten Optionen für Strandliebhaber. Die Region ist auch ein Mekka für Golfer, mit dem Club de Golf Villamartín (3,1 km), Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (4,1 km) und Real Club de Golf Campoamor (4,4 km) in Reichweite. Für Wassersportler und Erholungssuchende gibt es zusätzliche Freizeitmöglichkeiten wie die nahegelegenen Schwimmbäder (z.B. Costa Marina 1,8 km). Die Verfügbarkeit von Sportzentren und Yachthäfen in der Umgebung erweitert das Freizeitangebot zusätzlich und unterstützt einen aktiven Lebensstil.
Quelle: OpenStreetMap
La Zenia liegt an der südlichen Costa Blanca in der Provinz Alicante. Es ist Teil der Orihuela Costa, einer Küstenlinie, die für ihre Strände und Ferienanlagen bekannt ist. Die Lage ist strategisch günstig zwischen größeren Städten wie Torrevieja (ca. 10 km nördlich) und Pilar de la Horadada (ca. 8 km südlich) positioniert. Diese Nähe zu städtischen Zentren bietet Zugang zu einer breiten Palette von Dienstleistungen, Einkaufszentren und kulturellen Angeboten. Die gute Anbindung an das Straßennetz erleichtert die Erkundung der umliegenden Region, einschließlich der historischen Städte Murcia und Cartagena, die jeweils etwa 40-50 km entfernt sind. Die Nähe zu den Flughäfen Alicante-Elche (ALC) und Regionalkommunikationsverbindungen trägt zur Erreichbarkeit bei.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 10.2°C | 29 mm |
| Februar | 11.0°C | 22 mm |
| März | 14.2°C | 28 mm |
| April | 16.7°C | 30 mm |
| Mai | 19.9°C | 31 mm |
| Juni | 24.2°C | 11 mm |
| Juli | 27.2°C | 2 mm |
| August | 27.4°C | 5 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Oktober | 19.2°C | 37 mm |
| November | 14.4°C | 34 mm |
| Dezember | 10.6°C | 28 mm |
Flach
Ref: VL466534
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Projekten an der Costa Blanca, wie beispielsweise APARTMENTS PALANGRE BEACH in Torrevieja (ab €155.000) oder EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY in Torrevieja (ab €169.000), positioniert sich dieses Apartment in La Zenia mit einem Einstiegspreis von €275.000 in einem höheren Segment. Dies könnte auf eine erstklassigere Lage, neuere Bauweise oder umfassendere Ausstattung zurückzuführen sein, obwohl die exakten Unterschiede in den Daten nicht detailliert sind. Das Projekt OASIS LAGUNA 2 - FASE II in Urbanización El Raso (ab €227.000) liegt preislich näher, aber La Zenia gilt generell als etablierter und teilweise exklusiver als Teile von Torrevieja oder El Raso. Die hier angebotene Kombination aus unmittelbarer Strandnähe, urbaner Infrastruktur und sofortiger Verfügbarkeit ist in der Region La Zenia ein gefragtes Merkmal. Während günstigere Optionen in Nachbarstädten existieren, bietet diese spezifische Lage oft eine höhere Lebensqualität und potenziell stabilere Wertentwicklung aufgrund der etablierten Beliebtheit. Die hier gebotenen 70 m² Wohnfläche mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern sind eine gängige und nachgefragte Größe für Zweitwohnsitze oder kleine Familien, was die Preisgestaltung im Kontext des Marktes begründet.
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