Questo appartamento a La Zenia, Alicante, si posiziona come un'opportunità immobiliare in una zona ricercata della Costa Blanca. Con una superficie abitabile di 70 m², offre spazi funzionali pensati per il comfort quotidiano. La vicinanza a servizi essenziali e al litorale marittimo, unita a un contesto urbano dinamico, definisce il suo potenziale attrattivo per residenti e investitori.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'immobile si trova in un contesto urbano consolidato, caratterizzato dalla presenza di numerose attività commerciali e servizi raggiungibili a piedi. La prossimità al mare accentua la vocazione residenziale e turistica dell'area, offrendo un facile accesso alle risorse ricreative costiere.
Progettato per soddisfare esigenze abitative moderne, l'appartamento dispone di 2 camere da letto e 2 bagni, configurandosi come soluzione pratica per coppie, piccole famiglie o come residenza secondaria. L'efficienza degli spazi è pensata per un utilizzo ottimale.
Lo stato di costruzione "Gereed" (Pronto) indica che l'immobile è disponibile per l'occupazione immediata, eliminando i tempi di attesa legati allo sviluppo e alla costruzione. Questa condizione facilita una pianificazione rapida per l'acquirente.
L'offerta non include esplicitamente ampie aree esterne private, dato il focus su spazi interni e condominiali. Non sono previsti, inoltre, dettagli su particolari soluzioni di efficienza energetica avanzata o domotica integrata nel pacchetto standard.
Questo immobile si adatta a chi ricerca una residenza primaria o secondaria in un contesto costiero ben servito, dove le comodità urbane si fondono con la vicinanza al mare. È una soluzione valida per professionisti o coppie che desiderano un facile accesso a negozi, ristoranti e al litorale, con possibilità di raggiungere le spiagge a piedi. Anche per chi viaggia frequentemente, la vicinanza relativa all'aeroporto di Alicante-Elche (circa 42 km in linea d'aria) rappresenta un fattore di convenienza. Gli appassionati di golf troveranno diversi campi a breve distanza in auto (Villamartín a 3.1 km). L'appartamento è altresì indicato per chi necessita di una base per esplorare la Costa Blanca, beneficiando di una posizione strategica che facilita spostamenti via terra grazie alle 8 linee di trasporto pubblico disponibili.
L'appartamento, secondo le indicazioni, presenta finiture di buon livello, con un design contemporaneo che si riflette negli interni. La presenza di aria condizionata assicura un comfort climatico ottimale durante i mesi più caldi. Le immagini suggeriscono un ambiente curato, con particolare attenzione ai dettagli nei bagni e negli spazi esterni privati come patio. L'estetica moderna si allinea alle aspettative per nuove costruzioni o immobili recentemente rinnovati, puntando su funzionalità e un'estetica gradevole che mira a valorizzare l'esperienza abitativa quotidiana.
L'appartamento è proposto a partire da €275.000, posizionandosi in una fascia di mercato medio-alta per la tipologia e la localizzazione. La disponibilità "Gereed" (Pronto) assicura l'acquisizione immediata dell'unità. Le 2 camere da letto e i 2 bagni, per una superficie di 70 m², offrono un rapporto qualità-prezzo da valutare nel contesto specifico di La Zenia, un'area con un mercato immobiliare consolidato e una domanda costante, influenzata sia dalla residenzialità permanente che dal turismo.
La Zenia si presenta come un vivace centro urbano sulla costa di Alicante, dove la vita quotidiana è scandita dalla vicinanza al mare e da una fitta rete di servizi. La presenza di centri commerciali, ristoranti, farmacie e banche nelle immediate vicinanze (supermercato a 140 m, farmacia a 69 m) facilita ogni incombenza. Le spiagge come Playa Cala Bosque (a 601 m) sono facilmente raggiungibili, rendendo possibile godere del litorale anche per brevi passeggiate. L'ambiente urbano è dinamico, con un'offerta ricreativa che include 66 ristoranti e 19 caffè entro un raggio di 2 km. La mobilità è agevolata dalla disponibilità di 50 fermate di trasporto pubblico, sebbene l'uso di un veicolo privato possa essere considerato per spostamenti più ampi o per raggiungere le strutture sportive e i campi da golf situati a pochi chilometri di distanza.
Vivere a La Zenia significa integrarsi in un ecosistema urbano dinamico e orientato ai servizi, a pochi passi dal Mar Mediterraneo. La densità di ristoranti (66), bar (19) e farmacie (5) nel raggio di 2 km garantisce una vita quotidiana agevole e ricca di opzioni per il tempo libero e le necessità primarie. La presenza di 8 linee di trasporto pubblico e 50 fermate (dati di mobilità) suggerisce una buona interconnessione, anche se la prossimità a poli d'interesse come i campi da golf (Villamartín a 3.1 km) o centri sportivi potrebbe richiedere l'uso di un mezzo privato. L'ambiente, con un'altitudine media di 22 metri sul livello del mare, offre un clima mite, con temperature medie annue di 18.9°C.
Questa mappa illustra la posizione strategica dell'appartamento a La Zenia, evidenziando la sua vicinanza a servizi essenziali come supermercati e farmacie, nonché la prossimità alle spiagge e alle principali vie di comunicazione che collegano la zona ad altre località della Costa Blanca.
La Zenia è situata nella provincia di Alicante, parte della Costa Blanca meridionale, una regione rinomata per il suo clima e le sue infrastrutture turistiche. Si posiziona strategicamente tra le città di Torrevieja (a circa 10 km a nord) e Orihuela (a circa 30 km a ovest), offrendo un facile accesso ai servizi e alle attrazioni di entrambe. La prossimità a importanti vie di comunicazione facilita gli spostamenti verso altre località della costa e verso l'interno, rendendola un punto di riferimento comodo per chi desidera esplorare la regione.
La localizzazione a La Zenia assicura un'eccellente accessibilità alle risorse costiere e urbane. Le spiagge, tra cui Playa Cala Bosque, distano circa 600-800 metri, rendendole facilmente raggiungibili a piedi. Il supermercato (140 m) e la farmacia (69 m) sono anch'essi a portata di mano. I principali campi da golf della zona, come Villamartín, si trovano a circa 3 km. L'aeroporto di Alicante-Elche (ALC) è situato a circa 42 km in linea d'aria, mentre Valencia (VLC) dista circa 175 km e Malaga (AGP) circa 361 km. La presenza di infrastrutture come colonnine per la ricarica di veicoli elettrici (641 m) e 8 linee di trasporto pubblico completano il quadro di un'area ben connessa.
| Distanza dal mare | 0,7 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 175 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La Zenia gode di un clima mediterraneo temperato, con una media annua di 18.9°C e circa 3.844 ore di sole all'anno, dati che favoriscono attività all'aperto per gran parte dell'anno. Il periodo ideale per godere del mare si estende per circa 6 mesi, quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C. L'altitudine media di 22 metri sul livello del mare e una pendenza dolce del 2.6% verso il mare offrono un ambiente piacevole e facilmente accessibile. Le temperature variano mediamente tra i 10°C e i 27°C, creando condizioni favorevoli per uno stile di vita all'aperto.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La vicinanza a diverse spiagge, tra cui Playa Cala Bosque (700 m), Playa Cala Cerrada (800 m) e Playa Cala Estaca (900 m), rappresenta un punto di forza per gli amanti del mare. Queste spiagge, alcune delle quali potrebbero essere insignite della Bandiera Blu, offrono opportunità per il relax e attività acquatiche. Per gli appassionati di golf, i campi di Villamartín (3.1 km), Las Ramblas (4.1 km) e Campoamor (4.4 km) sono facilmente raggiungibili. La zona offre anche centri sportivi e piscine comunitarie, contribuendo a un'ampia gamma di opzioni ricreative.
Fonte: OpenStreetMap
La Zenia è situata nella provincia di Alicante, parte della Costa Blanca meridionale, una regione rinomata per il suo clima e le sue infrastrutture turistiche. Si posiziona strategicamente tra le città di Torrevieja (a circa 10 km a nord) e Orihuela (a circa 30 km a ovest), offrendo un facile accesso ai servizi e alle attrazioni di entrambe. La prossimità a importanti vie di comunicazione facilita gli spostamenti verso altre località della costa e verso l'interno, rendendola un punto di riferimento comodo per chi desidera esplorare la regione.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 10.2°C | 29 mm |
| Febbraio | 11.0°C | 22 mm |
| Marzo | 14.2°C | 28 mm |
| Aprile | 16.7°C | 30 mm |
| Maggio | 19.9°C | 31 mm |
| Giugno | 24.2°C | 11 mm |
| Luglio | 27.2°C | 2 mm |
| Agosto | 27.4°C | 5 mm |
| Settembre | 24.0°C | 23 mm |
| Ottobre | 19.2°C | 37 mm |
| Novembre | 14.4°C | 34 mm |
| Dicembre | 10.6°C | 28 mm |
Pianeggiante
Ref: VL466534
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ad altre opzioni sulla Costa Blanca, come gli appartamenti a Torrevieja (ad esempio, APARTMENTS PALANGRE BEACH a partire da €155.000 o EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY a partire da €169.000), questo immobile a La Zenia si posiziona in una fascia di prezzo superiore, riflettendo probabilmente la maggiore attrattività o esclusività della micro-localizzazione. Il prezzo di partenza di €275.000 è in linea con contesti residenziali più consolidati e con una forte domanda turistica e di residenti permanenti. Se confrontato con sviluppi come OASIS LAGUNA 2 - FASE II (a partire da €227.000), si nota una differenza di prezzo che potrebbe essere giustificata da finiture, servizi condominiali o dalla particolare vicinanza alla costa. La Zenia, essendo parte della municipalità di Orihuela Costa, beneficia di un'infrastruttura turistica e residenziale molto sviluppata, con una forte concentrazione di servizi e una reputazione consolidata, elementi che ne sostengono il valore immobiliare rispetto ad aree meno affermate o più orientate alla residenza stagionale.
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