立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
ラ・ゼニア地区に位置し、ビーチへは徒歩でアクセス可能です。周辺は都市化されており、日常生活に必要なスーパーマーケットや薬局などが近距離に点在しています。幹線道路へのアクセスも考慮されており、地域内の移動や近隣都市へのアクセスも可能です。この立地は、利便性とリゾート感を両立させたい居住者層に適しています。
このアパートメントは、コンパクトながら機能的な居住空間を求める層に適しています。2つのベッドルームと2つのバスルームは、単身者、カップル、または小家族の居住に対応します。完成済みの物件であるため、迅速な入居や利用開始が可能です。共有のプール施設は、リラクゼーションや季節的なレクリエーションの機会を提供します。プライベートガレージと追加の駐車スペースは、車両所有者にとって利便性を高めます。
本物件は完成済みの新築アパートメントです。購入後すぐに居住を開始できる状態にあります。最新の建築基準に基づいて建設されており、現代的なデザインと快適性を備えています。詳細な建築時期や今後の計画に関する情報は、プロジェクトの完了状況によって異なりますが、現時点では新規供給物件として市場に提供されています。
この物件は、広大な敷地や庭園を重視する層には適していません。敷地面積は70平方メートルとコンパクトであり、プライベートな屋外空間は限定的です。また、最寄りの空港（アリカンテ＝エルチェ空港）までは約42kmの距離があり、公共交通機関でのアクセスには乗り換えが必要となる場合があります。高台や眺望を最優先する居住者には、より高所に位置する物件が適している可能性があります。
このアパートメントは、以下のようなライフスタイルやニーズを持つ方々に適しています。まず、太陽が降り注ぐ海岸沿いで、利便性の高い生活を求める個人やカップルです。ビーチやショッピングセンター（ラ・ゼニア・ショッピングセンター）が徒歩圏内にあるため、アクティブな休日や、日常生活での利便性を重視する方に最適です。また、頻繁にスペインを訪れるセカンドホームの所有者にとっても、管理が容易で、必要な施設が揃っているため、魅力的な選択肢となります。さらに、投資目的で購入を検討している方にも、賃貸需要が見込めるエリアであることを考慮すると、検討に値する物件と言えます。完成済み物件であるため、購入後すぐに利用を開始したい、あるいは賃貸に出したいというニーズにも応えられます。年間を通じて温暖な気候（平均気温10-27°C）と長い日照時間（年間3,844時間）は、アウトドア活動やリラクゼーションを好む人々にとって、魅力的な要素となります。
このアパートメントは、現代的な快適性を重視した高品質な仕上がりを提供します。内装には、耐久性があり、メンテナンスが容易な素材が選ばれています。バスルームは、モダンなデザインで、機能的な設備が整っています。リビングエリアとベッドルームには、快適な室内環境を保つためのエアコン（Climate Control）が設置されています。床材は、居住空間全体に統一感をもたらし、清掃のしやすさも考慮されています。キッチンには、最新の調理設備が備え付けられており、日々の料理を快適にするための十分なスペースが確保されています。窓は、断熱性と遮音性を考慮した仕様となっており、外部からの騒音を軽減し、快適な室内温度を維持するのに役立ちます。全体として、細部にまで配慮されたデザインと、実用性を兼ね備えた高品質な仕上がりが特徴です。
このアパートメントの販売価格は、€275,000からとなっています。これは、2つのベッドルームと2つのバスルームを備えた、完成済みの新築物件の価格帯です。物件は現在購入可能であり、即時の引き渡しが可能です。物件の仕様（例：階数、向き）や、内装のカスタマイズオプションの有無によって、最終的な価格は変動する可能性があります。周辺地域における類似物件の価格動向を考慮すると、この価格設定は、立地、設備、および物件の状態を反映したものと考えられます。詳細な価格リストや、利用可能な物件のバリエーションについては、別途確認が必要です。
ラ・ゼニアのこのアパートメントは、都市の利便性と海岸生活の快適さを融合させたロケーションにあります。毎日の生活は、徒歩圏内にあるスーパーマーケット（140m）で新鮮な食材を調達することから始まります。朝は、共有プールサイドでリラックスしたり、近隣のカフェ（半径2km以内に19件）でコーヒーを楽しんだりする時間を持つことができます。午後は、700m先のプラヤ・カラ・ボスケで散策や日光浴を楽しむことも可能です。夕方には、周辺の多数のレストラン（半径2km以内に66件）で食事をとる選択肢があります。この地域は、静かな住宅街の雰囲気と、必要なものがすぐに手に入る利便性のバランスが取れています。公共交通機関の路線（8路線）とバス停（50ヶ所）も整備されており、車がなくても一定の移動が可能です。
ラ・ゼニア地区は、日常生活に必要な施設が充実した、活気ある都市環境を提供します。最も近いスーパーマーケットまでわずか140m、薬局は69mの距離にあり、日常の買い物に不便を感じることはありません。半径2km以内には、66軒のレストラン、19軒のカフェ、8軒の銀行、5軒の薬局があり、多様な選択肢の中から好みに合わせて利用できます。医療施設としては、10km先に総合病院があり、緊急時にも対応可能です。また、周辺には複数のゴルフコース（ビジャマルティン・ゴルフクラブまで3.1km）やスポーツセンターが点在しており、アクティブなライフスタイルを送る人々にとって魅力的な環境です。EV充電ステーションも641mの場所にあり、電気自動車の利用にも配慮されています。公共交通機関も利用可能であり、周辺地域へのアクセスも比較的容易です。
この地図は、ラ・ゼニア地区におけるアパートメントの具体的な位置を示しています。周辺の主要な施設、例えばビーチ、スーパーマーケット、ゴルフコース、そして交通インフラへの距離が視覚化されています。これにより、日常生活の利便性や、レクリエーション施設へのアクセスを容易に把握することができます。地図上の表示は、物件の立地が提供するライフスタイルを具体的にイメージするのに役立ちます。
この物件は、コスタ・ブランカ南部の主要な観光・居住エリアであるラ・ゼニアに位置しています。周辺には、 Torrevieja（約10km）やOrihuela Costaといった活気ある都市が点在し、それぞれが独自の魅力とサービスを提供しています。これらの都市へのアクセスは良好であり、広範なショッピング、ダイニング、エンターテイメントの選択肢を楽しむことができます。また、この地域は、その美しいビーチ、ゴルフコース、そして温暖な気候で国際的に知られており、多くのヨーロッパからの移住者や観光客を引きつけています。この立地は、リゾート地の利便性と、静かな居住環境のバランスを求める人々にとって、戦略的な選択肢となります。
このアパートメントは、主要なアメニティへのアクセスが良い立地にあります。最も近いビーチであるプラヤ・カラ・ボスケまでは約601m、プラヤ・カラ・セラーダまで約663mと、徒歩で容易にアクセス可能です。スーパーマーケットは140m、薬局は69m先にあり、日常生活の利便性は高いです。ゴルフ愛好家には、ビジャマルティン・ゴルフクラブが3.1km、ラス・ランブラス・デ・オリウエラ・ゴルフクラブが4.1km、レアル・クルブ・デ・ゴルフ・カンポアモールが4.4kmの距離にあります。アリカンテ＝エルチェ空港（ALC）までは約42km、バレンシア空港（VLC）までは約175kmです。マルベーリャ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）は、約361km離れています。公共交通機関の路線が8つ、バス停が50ヶ所あり、地域内の移動手段も確保されています。
| ビーチまでの距離 | 0.7 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 175 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この地域は、年間を通じて温暖な気候が特徴です。平均気温は10℃から27℃の間で推移し、年間平均気温は18.9℃です。日照時間も年間3,844時間と長く、地中海性気候の恩恵を享受できます。約6ヶ月間は、水温が20℃以上となり、ビーチでの活動やマリンスポーツに適したスイミングシーズンが続きます。標高は海抜22mと低く、海岸線に近いため、穏やかな気候条件が期待できます。ビーチへの傾斜は2.6%と非常に緩やかで、平坦な地形が広がっています。この気候と地理的条件は、アウトドア活動やリラクゼーションを好む居住者にとって、理想的な環境を提供します。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
このアパートメントの周辺には、複数の魅力的なビーチが点在しています。最も近いプラヤ・カラ・ボスケまでは約700m、プラヤ・カラ・セラーダ（800m）、プラヤ・カラ・エスタカ（900m）も徒歩圏内にあります。これらのビーチは、青旗（Blue Flag）認証を受けている場合があり、水質や設備が良好であることを示唆しています。ゴルフ愛好家にとっては、ビジャマルティン・ゴルフクラブ（3km）、ラス・ランブラス・デ・オリウエラ・ゴルフクラブ（4km）、レアル・クルブ・デ・ゴルフ・カンポアモール（4.3km）といった著名なゴルフコースが近接しています。さらに、地域内には複数のスポーツセンターや、公共およびプライベートのプール施設（コスタ・マリーナまで1.8km）があり、多様なレクリエーションの機会を提供しています。
出典: OpenStreetMap
この物件は、コスタ・ブランカ南部の主要な観光・居住エリアであるラ・ゼニアに位置しています。周辺には、 Torrevieja（約10km）やOrihuela Costaといった活気ある都市が点在し、それぞれが独自の魅力とサービスを提供しています。これらの都市へのアクセスは良好であり、広範なショッピング、ダイニング、エンターテイメントの選択肢を楽しむことができます。また、この地域は、その美しいビーチ、ゴルフコース、そして温暖な気候で国際的に知られており、多くのヨーロッパからの移住者や観光客を引きつけています。この立地は、リゾート地の利便性と、静かな居住環境のバランスを求める人々にとって、戦略的な選択肢となります。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 10.2°C | 29 mm |
| 2月 | 11.0°C | 22 mm |
| 3月 | 14.2°C | 28 mm |
| 4月 | 16.7°C | 30 mm |
| 5月 | 19.9°C | 31 mm |
| 6月 | 24.2°C | 11 mm |
| 7月 | 27.2°C | 2 mm |
| 8月 | 27.4°C | 5 mm |
| 9月 | 24.0°C | 23 mm |
| 10月 | 19.2°C | 37 mm |
| 11月 | 14.4°C | 34 mm |
| 12月 | 10.6°C | 28 mm |
平坦
Ref: VL466534
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
コスタ・ブランカ南部の不動産市場において、ラ・ゼニア地区は、その戦略的な立地と充実したインフラにより、安定した人気を保っています。比較対象として挙げられるトルビエハ（Torrevieja）の物件（例：「APARTMENTS PALANGRE BEACH」¥155,000〜、「EDIFICIO SUN & CENTER」¥169,000〜）は、より手頃な価格帯で提供される場合が多いですが、ラ・ゼニアは一般的に、ビーチへの近さや、より洗練されたリゾート環境を求める層にアピールします。また、Urbanización El Raso地区の「OASIS LAGUNA 2 - FASE II」（¥227,000〜）は、価格帯が近いものの、ラ・ゼニアはより成熟した都市環境と、直接的なビーチアクセスという点で差別化されます。この物件（€275,000〜）は、完成済みであること、2ベッドルーム・2バスルームという間取り、そして共有施設（プール、ガレージ）の充実度を考慮すると、その価格設定は妥当な範囲にあると考えられます。市場全体としては、手頃な価格帯の物件から高級物件まで多様ですが、ラ・ゼニアの物件は、利便性とリゾートライフのバランスを重視する購入者層にとって、魅力的な選択肢を提供しています。特に、完成済み物件を求める層にとっては、待機期間なしに入居・利用開始できる点が、大きなメリットとなります。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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