הדירה המוצעת ממוקמת באזור לה זניה (La Zenia), אליקנטה. זהו אזור עירוני המציע קרבה למגוון שירותים ומתקנים, הנמצאים כולם במרחק הליכה. הפרויקט ממוקם במיקום אטרקטיבי עבור אלו המחפשים סביבת מגורים נגישה ונוחה, עם גישה מהירה למשאבים יומיומיים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
המיקום בלה זניה מציע קרבה פיזית למספר חופים, כולל פלייה קאלה בוסקה (Playa Cala Bosque) במרחק של 601 מטרים. הסביבה העירונית מבטיחה זמינות של שירותים חיוניים, כגון סופרמרקטים ובתי מרקחת, במרחק הליכה קצר, מה שמקל על ניהול שגרת החיים.
הדירה מתאימה לצרכים של רוכשים המחפשים נוחות ונגישות. עם שני חדרי שינה ושני חדרי אמבטיה, היא מציעה פתרון מגורים פרקטי. הקרבה לשירותים ולחוף הים תומכת באורח חיים המשלב פעילויות פנאי ונגישות יומיומית.
הפרויקט מוצע כבנוי ומוכן לאכלוס. סטטוס הבנייה 'גמור' (Gereed) משמעו שהנכס זמין למסירה מיידית, ללא צורך בהמתנה נוספת להשלמת הבנייה. הדבר מאפשר קליטה מהירה של הדיירים החדשים.
הפרויקט אינו מציע נוף פנורמי או מיקום מבודד. הוא ממוקם בסביבה עירונית צפופה, ואינו מתוכנן עבור אלו המחפשים פרטיות מוחלטת או שטחי גינה נרחבים. הדירה אינה כוללת גישה ישירה לבריכה פרטית.
פרויקט זה מתאים לאנשים המחפשים בית נופש נגיש או מקום מגורים קבוע בסביבה אורבנית תוססת. הוא אידיאלי עבור מי שמעריך קרבה למרכזי קניות, מסעדות ומגוון שירותים, וכן גישה נוחה לחופים. המשפחות עשויות למצוא את הדירה נוחה בזכות שני חדרי השינה והקרבה למתקנים. אנשים פעילים ייהנו מהקרבה למגרשי גולף ומרכזי ספורט. משקיעים עשויים לראות בו הזדמנות להשקעה באזור פופולרי, אם כי יש לבחון את פוטנציאל ההשכרה לעומק. מכיוון שהדירה מוכנה לאכלוס, היא מתאימה גם למי שמעוניין לעבור במהירות.
הדירה מציגה גימור מודרני ועכשווי, כפי שמשתקף בתמונות המתארות פטיו, חדרי אמבטיה ופנים הדירה. השימוש בחומרי גמר איכותיים נועד להבטיח עמידות ונוחות. מערכות בקרת אקלים, כולל מיזוג אוויר, משפרות את חווית המגורים. רמת הגימור הכללית מיועדת לענות על ציפיות של רוכשים בינלאומיים המחפשים סטנדרטים גבוהים. פרטים נוספים לגבי חומרים ספציפיים, יצרנים או טכנולוגיות בנייה אינם מפורטים, אך התוצאה הסופית נוטה להיות אסתטית ופונקציונלית.
הדירות בפרויקט מוצעות החל מ-275,000 אירו. טווח המחירים מבוסס על גודל, קומה ומיקום ספציפי בבניין, אך הנתונים הזמינים אינם מספקים מידע על מגוון רחב של יחידות במחירים שונים. זמינות זו מציבה את הפרויקט בטווח מחירים בינוני-גבוה עבור אזור זה, בהתחשב במאפייניו. הפרויקט מוכן לאכלוס, מה שמעיד על זמינות מיידית לרכישה.
לה זניה מציעה סביבת מגורים עירונית המאופיינת בזמינות גבוהה של שירותים. הקרבה לחנויות, מסעדות ובתי קפה, כמו גם למרכז הקניות לה זניה, תורמת לאורח חיים דינמי ונוח. המרחק הקצר מהים, כ-600 מטרים, מאפשר גישה קלה לפעילויות חוף. הנגישות לתחבורה ציבורית, עם 50 תחנות ו-8 קווי אוטובוס, מגבירה את הגמישות התנועתית. עם זאת, סביבה עירונית זו עשויה להיות רועשת יותר בהשוואה לאזורים כפריים. מזג האוויר המתון, עם ממוצע של 18.9 מעלות צלזיוס ו-3,844 שעות שמש בשנה, תומך בפעילויות חוץ לאורך רוב ימות השנה, כולל תקופת שחייה של כשישה חודשים.
החיים בלה זניה מתאפיינים בשילוב של נוחות אורבנית ונגישות לחופי הים. ריכוז גבוה של מסעדות (66), בתי קפה (19) ובנקים (8) ברדיוס של 2 קילומטרים מספק מגוון רחב של אפשרויות. הקרבה למרכז הקניות לה זניה, יחד עם סופרמרקט במרחק 140 מטרים ובית מרקחת ב-69 מטרים, מבטיחים סיפוק של כל צרכי היומיום. המרחק מבית חולים (10 ק"מ) מצריך נסיעה, אך זמינות שירותי חירום אחרים, כמו עמדות טעינה לרכב חשמלי, מעידה על תשתיות מודרניות. למרות הנגישות, יש לקחת בחשבון כי הסביבה העירונית יכולה להיות רועשת יותר.
המיקום ממוקם באזור פופולרי בקוסטה בלנקה, המציע שילוב של חיים עירוניים וקרבה לחוף. המפה מדגימה את הנגישות של הפרויקט לשירותים חיוניים, כגון חנויות, מסעדות ומרכזי קניות, וכן את הקרבה למתקני פנאי כמו מגרשי גולף וחופים.
לה זניה ממוקמת בדרום מזרח מחוז אליקנטה, על חוף הים התיכון, באזור המכונה 'קוסטינו דה סאפורה' (Costanera de Saphire). היא מהווה חלק משרשרת עירונית לאורך החוף, הקרובה לעיירות כמו טורווייחה (Torrevieja) מצפון וסאן פדרו דל פנטסקלה (San Pedro del Pinatar) מדרום. מיקומה בין הערים הגדולות יותר מעניק לה גישה נוחה אך שומר על אופי עצמאי יחסית.
המיקום מציע נגישות טובה למגוון רחב של שירותים. החופים הקרובים ביותר, פלייה קאלה בוסקה ופלייה קאלה סראדה, נמצאים במרחק של כ-700-800 מטרים, נגישים בהליכה. מרכז הקניות לה זניה קרוב אף יותר. מבחינת תחבורה, ישנן 8 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות בסביבה. נמלי התעופה הקרובים ביותר הם אליקנטה-אלצ'ה (ALC) במרחק של כ-42 ק"מ בקו אווירי, וולנסיה (VLC) במרחק של כ-175 ק"מ. שלושה מגרשי גולף מובילים נמצאים במרחק של 3-5 ק"מ. עמדות טעינה לרכב חשמלי זמינות במרחק של כ-640 מטרים.
| מרחק מהים | 0.7 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 175 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור לה זניה נהנה מאקלים ים תיכוני, עם ממוצע טמפרטורות שנתי של 18.9 מעלות צלזיוס. טמפרטורות נעות בין 10°C בחורף ל-27°C בקיץ, מה שתורם לעונת שחייה הנמשכת כשישה חודשים. כמות משקעים נמוכה יחסית ו-3,844 שעות שמש בשנה מבטיחים מזג אוויר נוח רוב ימות השנה. גובה האתר, 22 מטר מעל פני הים, והשיפוע המתון של 2.6% לכיוון החוף, תורמים לנוחות הגישה והאקלים. אזור זה אינו מציע תנאי שטח הרריים או שינויי גובה קיצוניים.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
לה זניה מוקפת במספר חופים, ביניהם פלייה קאלה בוסקה (0.7 ק"מ), פלייה קאלה סראדה (0.8 ק"מ) ופלייה קאלה אסטקה (0.9 ק"מ), שלושתם בעלי דגל כחול, המעיד על איכותם. מגוון מתקני פנאי וספורט זמינים בקרבת מקום. שלושה מגרשי גולף מובילים – וילמארטין (Villamartín), לאס רמבלאס דה אוריואלה (Las Ramblas de Orihuela) וריאל קלאב דה גולף קמפואמור (Real Club de Golf Campoamor) – נמצאים במרחק נסיעה קצר. בנוסף, קיימים מרכזי ספורט ובריכות שחייה ציבוריות.
מקור: OpenStreetMap
לה זניה ממוקמת בדרום מזרח מחוז אליקנטה, על חוף הים התיכון, באזור המכונה 'קוסטינו דה סאפורה' (Costanera de Saphire). היא מהווה חלק משרשרת עירונית לאורך החוף, הקרובה לעיירות כמו טורווייחה (Torrevieja) מצפון וסאן פדרו דל פנטסקלה (San Pedro del Pinatar) מדרום. מיקומה בין הערים הגדולות יותר מעניק לה גישה נוחה אך שומר על אופי עצמאי יחסית.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 10.2°C | 29 mm |
| פברואר | 11.0°C | 22 mm |
| מרץ | 14.2°C | 28 mm |
| אפריל | 16.7°C | 30 mm |
| מאי | 19.9°C | 31 mm |
| יוני | 24.2°C | 11 mm |
| יולי | 27.2°C | 2 mm |
| אוגוסט | 27.4°C | 5 mm |
| ספטמבר | 24.0°C | 23 mm |
| אוקטובר | 19.2°C | 37 mm |
| נובמבר | 14.4°C | 34 mm |
| דצמבר | 10.6°C | 28 mm |
שטוח
Ref: VL466534
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור, הדירה בלה זניה ממוקמת בטווח מחירים בינוני-גבוה, עם מחיר התחלתי של 275,000 אירו. פרויקטים כמו 'Apartments Palangre Beach' בטורווייחה מוצעים במחירים נמוכים יותר (החל מ-155,000 אירו), אך לרוב מציעים מאפיינים שונים, כגון מיקום או גודל. 'Oasis Laguna 2 - Fase II' באזור Urbanización El Raso, עם מחיר התחלתי של 227,000 אירו, ממוקם מעט פנימה יותר מלה זניה וייתכן שמציע סביבה שונה. פרויקט זה בלה זניה מתאפיין במיקום אורבני ומרכזי יותר, עם קרבה מיידית לשירותים ולחוף, מה שמצדיק את תמחורו הגבוה יותר ביחס לאלטרנטיבות מרוחקות יותר או כאלו הממוקמות באזורים פחות מבוקשים. הדירה עצמה גדולה יותר מהמוצע בפרויקטים אחרים, עם 70 מ"ר שטח בנוי, בהשוואה ל-60 מ"ר שנרמזו בתיאור המקורי.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
