تقدم هذه الشقة في Cabo Roig، أليكانتي، مزيجًا من الحياة الساحلية والراحة العملية. شُيّدت عام 1970 وتمت صيانتها وتحديثها لتوفر مساحة معيشة مريحة. يتميز العقار بغرفتي نوم وحمّامين ضمن مساحة داخلية تبلغ 68 م². يعني موقعها الساحلي المباشر وصولاً فوريًا إلى نمط الحياة المتوسطي، مع الخدمات المحلية على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام. يمثل هذا العقار فرصة مباشرة لمن يبحثون عن مقر إقامة إسباني مع بنية تحتية راسخة.
عند مقارنة هذه الشقة في Cabo Roig بعقارات مماثلة في المنطقة الأوسع، تقدم عرضًا مميزًا. تبدأ مشاريع مثل APARTMENTS PALANGRE BEACH في Torrevieja من €160,000 وEDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY، أيضًا في Torrevieja، من €169,000. وهذه عادةً مشاريع جديدة بميزات مختلفة وربما رسوم خدمات مشتركة مستمرة. يقدم Oasis Laguna 2 - Fase II في Urbanización El Raso شققًا جديدة تبدأ من €227,000، مما يضعه في نقطة سعر أعلى من العقار المعني. هذه الشقة تحديدًا، المعروضة بسعر ثابت قدره €215,000، هي منزل قائم، مقدمةً إشغالًا فوريًا دون مراحل بناء. موقعها الساحلي المباشر، على بعد 77 مترًا فقط من Playa Cala la Caleta، وإدراج حديقة خاصة بأشجار فاكهة وتراس هما ميزتان كبيرتان. وبينما تقدم Torrevieja مجموعة أوسع من الخدمات وربما نقاط سعر أقل للمشاريع الجديدة، فإن Cabo Roig معروف بأجوائه الراقية قليلًا ووصوله المباشر إلى الشاطئ، وهو ما يجسده هذا العقار. يعكس السعر الثابت طبيعته الراسخة وموقعه البحري المتميز.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الشقة مباشرة على الساحل في Cabo Roig، وتستفيد من بيئة حضرية حيث يمكن الوصول إلى الاحتياجات اليومية سيرًا على الأقدام بسهولة. القرب المباشر من شواطئ متعددة، بما في ذلك Playa Cala la Caleta على بعد 77 مترًا فقط، يحدد موقعها البحري المتميز. يوفر هذا الموقع نمط حياة مرتبطًا ارتباطًا وثيقًا بالبحر الأبيض المتوسط، حيث يكون صوت البحر وقربه حاضرين باستمرار.
هذا المسكن مناسب للأفراد أو العائلات الصغيرة التي تعطي الأولوية لنمط حياة قريب من البحر والخدمات الأساسية. يوفر التخطيط مساحات معيشة عملية، بما في ذلك جناح رئيسي مع حمّام خاص بدش وغرفة نوم ثانية جيدة الحجم. توفر الحديقة الخاصة بأشجار الفاكهة المتنوعة والتراس متعة في الهواء الطلق، تكملها إمكانية الوصول إلى مسبح مشترك، بما يلبي احتياجات الاسترخاء والترفيه النشط.
اكتملت هذه الشقة عام 1970، وهي منزل قائم جاهز للسكن، ولا تمثل بناءً جديدًا. خضع العقار للتحديث والصيانة على مر السنين، مما يوفر حلًا جاهزًا للمشترين. وبالرغم من أنه ليس مشروعًا جديدًا، فإن جاهزيته للسكن الفوري تسمح بانتقال سريع للمالكين الجدد الراغبين في الاستقرار في نمط الحياة في Cabo Roig دون تأخيرات بناء.
هذا العقار منزل قائم منذ عام 1970 وليس مشروعًا جديدًا. لا يتضمن تقنيات البناء الحديثة أو أحدث معايير كفاءة الطاقة الموجودة عادةً في المباني الجديدة تمامًا. وبينما يوفر حديقة خاصة، إلا أنه يقع ضمن منطقة حضرية مبنية، مما يعني أنه لا يوفر محيطًا ريفيًا واسعًا ومعزولًا. الوصول إلى النقل العام متوفر ولكنه قد لا يكون بنفس مستوى المدن الكبرى.
هذه الشقة في Cabo Roig مناسبة للمشترين الباحثين عن مسكن جاهز للانتقال إليه مباشرة مع وصول مباشر إلى الساحل والخدمات المحلية. إنها تجذب الأفراد أو الأزواج الباحثين عن منزل دائم في منطقة راسخة، أو الراغبين في عقار لقضاء العطلات يتطلب تحضيرًا بسيطًا. توفر الحديقة الخاصة بأشجار الفاكهة المتنوعة والمسبح المشترك فرصًا للاسترخاء وهوايات البستنة على حد سواء. وقربها من ملاعب الجولف مثل Villamartín (3.8 كم) يجعلها جذابة لعشاق الجولف. تضمن البيئة الحضرية أن الخدمات الأساسية قريبة دائمًا، مما يقلل من الاعتماد على السفر الطويل للاحتياجات اليومية. ولأولئك الذين يعطون الأولوية لنمط حياة يتركز حول المناخ المتوسطي والبحر، يوفر هذا العقار قاعدة عملية ومريحة للاستمتاع بما تقدمه المنطقة.
تتميز هذه الشقة من السبعينيات بتشطيبات عملية صُممت للراحة والمتانة. يتميز الجزء الداخلي بتكييف للتحكم في المناخ وماء ساخن بالغاز لتدفئة ثابتة. الأرضيات في جميع أنحاء الشقة من الفلين، اختيرت لدفئها وخصائصها العازلة، وهو مفيد بشكل خاص في الأمسيات الباردة. كلتا غرفتي النوم واسعتان ومجهزتان بخزائن مدمجة كبيرة توفر مساحة تخزين وافرة. يتضمن الحمّام الرئيسي حوض استحمام كامل، بينما يتميز الجناح الرئيسي بدش خاص. يوصف المطبخ بأنه مجهز بالكامل وجاهز للاستخدام الفوري. خارجيًا، يتضمن العقار مخزنًا عمليًا ومساحة موقف سيارات خاصة يتم الوصول إليها عبر بوابة للسيارات. الحديقة مزيج من النباتات الزخرفية وأشجار الفاكهة والعشب الصناعي، وتتطلب صيانة يمكن التحكم فيها.
تُعرض هذه الشقة بسعر مطلوب ثابت قدره €215,000. وباعتبارها عقارًا قائمًا، يعكس هذا السعر قيمتها السوقية وحالتها الحالية، وليس نقطة انطلاق لمشروع جديد. يتضمن العقار غرفتي نوم وحمّامين، مما يوفر مساحات معيشة محددة. وتعني حالة الجاهزية للسكن أنها متاحة للشراء والإشغال الفوري. يضع سعر €215,000 هذه الشقة ضمن الفئة المتوسطة للعقارات بحجمها وموقعها في Cabo Roig، مقدمةً دخولًا ملموسًا إلى الحياة الساحلية الإسبانية دون المتغيرات المرتبطة بعمليات الشراء على الخارطة.
يقدم Cabo Roig تجربة ساحلية مميزة، تتميز بقربها من البحر الأبيض المتوسط وأجواء مجتمعية نابضة. تقع هذه الشقة ضمن بيئة حضرية، مما يضمن أن وسائل الراحة اليومية مثل السوبرماركت والصيدليات ومجموعة متنوعة من المطاعم والمقاهي في متناول اليد، ويمكن الوصول إليها غالبًا سيرًا على الأقدام أو برحلة قصيرة بالدراجة. تتميز المنطقة بكثافة عالية من الخدمات، مع 56 مطعمًا و17 مقهى ضمن نطاق 2 كم، مما يدل على مشهد اجتماعي حيوي. أما الرعاية الصحية، فيوجد مستشفى على بعد 11 كم، مع صيدلية على بعد 614 مترًا من العقار بشكل مريح. درجة الحرارة السنوية المتوسطة المعتادة البالغة 18.9 درجة مئوية، مع متوسطات شهرية تتراوح بين 12-27 درجة، تدعم نمط حياة في الهواء الطلق على مدار العام. ويعزز الميل اللطيف نحو أقرب شاطئ إمكانية الوصول، مما يجعل الأنشطة البحرية احتمالًا يوميًا. هذا المزيج من الراحة الحضرية والوصول الساحلي المباشر يشكل بيئة معيشة عملية وجذابة.
يقدم Cabo Roig بيئة ساحلية ديناميكية تلتقي فيها الراحة الحضرية بنمط الحياة المتوسطي. تقع هذه الشقة ضمن منطقة مطورة، مما يضع وسائل الراحة مثل السوبرماركت (على بعد 335 م) والصيدليات (على بعد 614 م) على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام. كثافة الأعمال المحلية عالية، مع أكثر من 50 مطعمًا و17 مقهى في الجوار، مما يعزز أجواء اجتماعية حيوية. الساحل المباشر هو عامل جذب كبير، مع عدة شواطئ مثل Playa Cala la Caleta على بعد نزهة قصيرة فقط (77 م). وبينما تقدم المنطقة مشهدًا محليًا نابضًا، فهي أيضًا هادئة نسبيًا، كما يشير إلى ذلك منطقة المسبح المشترك الهادئة المذكورة في الوصف الحالي. يوفر الارتفاع البالغ 22 مترًا فوق مستوى سطح البحر قاعدة مستقرة دون منحدرات كبيرة، مما يسهم في سهولة الحركة المحلية، خاصة للمشي وركوب الدراجات، وهما أمران تسهلهما محطات النقل العام العديدة (50) والخطوط في الجوار.
تُبرز هذه الخريطة الموقع الاستراتيجي للشقة في Cabo Roig، أليكانتي. وتؤكد على القرب المباشر من البحر الأبيض المتوسط والعديد من الشواطئ، مؤكدةً نمط الحياة الساحلي المقدم. تظهر وسائل الراحة الرئيسية مثل السوبرماركت والمركز الحضري المحلي على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، مما يوضح راحة العقار. كما يُشار إلى ملاعب الجولف القريبة والموقع بالنسبة للمدن الكبرى والمطارات، مقدمةً نظرة شاملة على إمكانية الوصول وفرص الترفيه في المنطقة.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع Cabo Roig في جنوب Costa Blanca، وهو شريط ساحلي راسخ معروف بمناخه الجاذب وشواطئه الواسعة. تقع هذه الشقة ضمن منطقة Orihuela Costa، وهي منطقة تدمج العديد من التجمعات الحضرية الصغيرة والمدن الساحلية في وجهة سياحية وسكنية متماسكة. يضع موقعها ميزة بين المدن الإقليمية الكبرى. تقع Murcia على بعد حوالي 37 كم، وElche على بعد 38 كم، وCartagena على بعد 43 كم، مقدمةً الوصول إلى مراكز حضرية ذات خدمات ومعالم ثقافية أكثر شمولية. يوفر موقع هذه الشقة توازنًا بين هدوء المجتمع الساحلي وراحة كونها في متناول المراكز الإقليمية الهامة، وهي سمة مميزة لجاذبية المنطقة.
توفر هذه الشقة وصولاً ممتازًا إلى الخدمات المحلية ومرافق الترفيه. أقرب شاطئ، Playa Cala la Caleta، يقع على بعد حوالي 77 مترًا، والميل نحو البحر مستوٍ. ضمن نطاق 1 كم، يتمتع السكان بالوصول إلى شواطئ متعددة ومسابح ونقاط شحن للسيارات الكهربائية. كما تقع عدة ملاعب جولف بشكل مريح، مع Club de Golf Villamartín على بعد 3.8 كم فقط. للتسوق، يقع سوبرماركت على بعد 335 مترًا. الرعاية الصحية متاحة، مع صيدلية ضمن 614 مترًا ومستشفى على بعد 11 كم. النقل العام ممثل جيدًا، مع 50 محطة و10 خطوط متاحة، مما يسهل الحركة المحلية. يقع العقار على بعد حوالي 44 كم من مطار Alicante-Elche (ALC) بخط مستقيم، مع اختلاف أوقات السفر بالطريق. الوصول الطرقي مباشر بشكل عام، مع اتصال بالشبكة الإقليمية الأوسع.
| مسافة الشاطئ | 0.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 176 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
المناخ في Cabo Roig مميز لمنطقة Costa Blanca، حيث يوفر بيئة متوسطية مع عدد كبير من ساعات أشعة الشمس على مدار العام. متوسط درجة الحرارة السنوي هو 18.9 درجة مئوية، حيث تتراوح درجات الحرارة عادةً من 12 درجة معتدلة في أشهر الشتاء إلى 27 درجة دافئة في ذروة الصيف. يدعم هذا المناخ الملائم موسم سباحة ممتدًا يستمر حوالي خمسة أشهر، حيث تكون درجات حرارة المياه مناسبة للترفيه. يقع العقار نفسه على ارتفاع 22 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يسهم في مناخه المحلي اللطيف. لا تتميز المنطقة بمنحدرات حادة، مما يعزز الراحة في الأنشطة الخارجية. أيام العطل الرسمية المحلية، والبالغ عددها 32 يومًا في السنة، تعكس منطقة ذات تقويم ثقافي غني، تُحتفل غالبًا بمهرجانات محلية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
اشتهر Cabo Roig بقربه من الساحل، مقدماً وصولاً فوريًا إلى شواطئ عديدة. أقربها، Playa Cala la Caleta، على بعد 77 مترًا فقط وهو مستوٍ، مما يضمن سهولة الوصول. تشمل الشواطئ القريبة الأخرى Playa Fósil (491 م) وPlaya Cala Capitán (0.9 كم). تفتخر المنطقة بشواطئ حاصلة على العلم الأزرق، مما يدل على معايير بيئية وجودة عالية. تمتد فرص الترفيه إلى ما هو أبعد من البحر؛ فلعشاق الجولف عدة ملاعب على مسافة قصيرة بالسيارة، بما في ذلك Club de Golf Villamartín على بعد 3.8 كم. يتميز المجمع بمسبح مشترك مع قسم للأطفال، مقدماً خيارًا هادئًا للترفيه المائي. مرافق الرياضة مثل Sport Center Montepiedra متاحة أيضًا على بعد 2.6 كم، لتلبية مجموعة متنوعة من الاهتمامات الرياضية.
المصدر: OpenStreetMap
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.1°C | 39 mm |
| فبراير | 11.8°C | 23 mm |
| مارس | 13.6°C | 28 mm |
| أبريل | 15.8°C | 24 mm |
| مايو | 18.9°C | 19 mm |
| يونيو | 22.6°C | 5 mm |
| يوليو | 25.3°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.0°C | 8 mm |
| سبتمبر | 23.4°C | 40 mm |
| أكتوبر | 19.6°C | 32 mm |
| نوفمبر | 15.0°C | 44 mm |
| ديسمبر | 12.1°C | 40 mm |
مسطح
Ref: VL872667
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
UK
EL
SL
ID