Cet appartement à Cabo Roig, Alicante, offre un mélange de vie côtière et de commodité pratique. Construit en 1970, il a été entretenu et modernisé pour offrir un espace de vie confortable. Le bien immobilier comprend deux chambres et deux salles de bains sur une surface intérieure de 68 m². Son emplacement directement en bord de côte permet un accès immédiat au mode de vie méditerranéen, avec des commerces locaux accessibles à pied facilement. Ce bien immobilier représente une opportunité simple pour ceux qui recherchent une résidence espagnole avec des infrastructures établies.
En comparant cet appartement à Cabo Roig avec des biens similaires dans la région élargie, il présente une offre distincte. Des projets comme APARTMENTS PALANGRE BEACH à Torrevieja commencent à 160 000 € et EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY, également à Torrevieja, à 169 000 €. Il s'agit généralement de programmes neufs avec des caractéristiques différentes et potentiellement des charges de copropriété en cours. Oasis Laguna 2 - Fase II à Urbanización El Raso propose des appartements neufs à partir de 227 000 €, se positionnant à un prix plus élevé que le bien immobilier concerné. Cet appartement spécifique, proposé à un prix fixe de 215 000 €, est une maison existante, permettant une occupation immédiate sans phases de construction. Son emplacement directement en bord de côte, à seulement 77 mètres de Playa Cala la Caleta, et l'inclusion d'un jardin privatif avec arbres fruitiers et terrasse sont des avantages significatifs. Alors que Torrevieja offre une gamme de commodités plus large et éventuellement des prix plus bas pour les programmes neufs, Cabo Roig est connu pour son atmosphère légèrement plus haut de gamme et son accès direct à la plage, ce que ce bien immobilier illustre parfaitement. Le prix fixe reflète son caractère établi et sa position privilégiée au bord de la mer.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Situé directement sur la côte à Cabo Roig, cet appartement bénéficie d'un environnement urbain où les nécessités quotidiennes sont facilement accessibles à pied. La proximité immédiate de plusieurs plages, dont Playa Cala la Caleta à seulement 77 mètres, définit son positionnement privilégié au bord de la mer. Cet emplacement offre un mode de vie profondément lié à la Méditerranée, où les sons et la proximité de la mer sont une présence constante.
Cette résidence convient aux personnes ou aux petites familles qui privilégient un mode de vie proche de la mer et des services essentiels. La disposition offre des espaces de vie fonctionnels, notamment une suite principale avec une salle d'eau privative et une seconde chambre de bonne taille. Son jardin privatif avec une variété d'arbres fruitiers et une terrasse offre des plaisirs extérieurs, complétés par un accès partagé à une piscine commune, répondant aussi bien à la détente qu'aux loisirs actifs.
Achevé en 1970, cet appartement est une maison existante clés en main. Il ne s'agit pas d'une construction neuve. Le bien immobilier a fait l'objet de mises à jour et d'un entretien au fil des années, offrant une solution prête à emménager pour les acheteurs. Bien qu'il ne s'agisse pas d'un programme neuf, sa disponibilité pour une occupation immédiate permet une transition rapide pour les nouveaux propriétaires souhaitant s'installer dans le mode de vie de Cabo Roig sans délais de construction.
Ce bien immobilier est une maison établie de 1970 et non un programme neuf. Il ne dispose pas des technologies de construction modernes ni des dernières normes d'efficacité énergétique que l'on trouve généralement dans les constructions flambant neuves. Bien qu'il offre un jardin privatif, il est situé dans une zone urbaine construite, ce qui signifie qu'il ne propose pas d'environnement rural vaste et isolé. Les transports en commun sont présents, mais peuvent ne pas être aussi étendus que dans les grandes villes.
Cet appartement à Cabo Roig convient aux acheteurs recherchant une résidence prête à habiter avec un accès direct à la côte et aux commerces locaux. Il séduit les personnes ou les couples à la recherche d'une résidence permanente dans une zone bien établie, ou ceux désirant une propriété de vacances nécessitant une préparation minimale. Le jardin privatif avec une variété d'arbres fruitiers et la piscine commune offrent des opportunités tant pour la détente que pour le jardinage. Sa proximité avec des parcours de golf comme Villamartín (3,8 km) le rend attrayant pour les passionnés de golf. Le cadre urbain garantit que les services essentiels sont toujours à proximité, réduisant la dépendance aux longs déplacements pour les besoins quotidiens. Pour ceux qui privilégient un mode de vie centré sur le climat méditerranéen et la mer, ce bien immobilier offre une base pratique et confortable pour profiter des atouts de la région.
Cet appartement des années 1970 présente des finitions pratiques conçues pour le confort et la durabilité. L'intérieur dispose de la climatisation pour le contrôle du climat et d'eau chaude au gaz pour un chauffage constant. Le sol dans toute la maison est en liège, choisi pour sa chaleur et ses propriétés isolantes, particulièrement appréciables lors des soirées plus fraîches. Les deux chambres sont de taille généreuse et équipées de grandes armoires encastrées, offrant un rangement ample. La salle de bains principale comprend une baignoire complète, tandis que la suite principale dispose d'une salle d'eau privative. La cuisine est décrite comme entièrement équipée, prête à l'emploi immédiat. À l'extérieur, le bien immobilier comprend un abri de stockage pratique et une zone de stationnement privée accessible par un portail pour véhicules. Le jardin mêle plantes décoratives, arbres fruitiers et pelouse artificielle, nécessitant un entretien gérable.
Cet appartement est proposé à un prix demandé fixe de 215 000 €. En tant que bien immobilier existant, ce prix reflète sa valeur de marché et son état actuels, plutôt qu'un point de départ pour un programme neuf. Le bien immobilier comprend deux chambres et deux salles de bains, offrant des espaces de vie bien définis. Son statut clés en main signifie qu'il est disponible pour un achat et une occupation immédiats. Le prix de 215 000 € positionne cet appartement dans la moyenne pour des biens de sa taille et de son emplacement à Cabo Roig, offrant une entrée concrète dans la vie côtière espagnole sans les variables associées aux achats sur plan.
Cabo Roig offre une expérience côtière distincte, caractérisée par sa proximité avec la mer Méditerranée et une atmosphère communautaire animée. Cet appartement est situé dans un cadre urbain, garantissant que les commodités quotidiennes telles que les supermarchés, les pharmacies et une variété de restaurants et de cafés sont à portée de main, souvent accessibles à pied ou à vélo en peu de temps. La région compte une forte densité de commerces, avec 56 restaurants et 17 cafés dans un rayon de 2 km, témoignant d'une vie sociale animée. Pour les soins de santé, un hôpital se trouve à 11 km, avec une pharmacie commodément située à 614 mètres du bien immobilier. La température annuelle moyenne constante de 18,9 °C, avec des moyennes mensuelles allant de 12 à 27 °C, favorise un mode de vie orienté vers l'extérieur toute l'année. La légère pente vers la plage la plus proche renforce encore l'accessibilité, rendant les activités au bord de la mer possibles au quotidien. Cette combinaison de commodité urbaine et d'accès immédiat au littoral façonne un environnement de vie pratique et stimulant.
Cabo Roig présente un environnement côtier dynamique où la commodité urbaine rencontre le mode de vie méditerranéen. Cet appartement est positionné dans une zone développée, plaçant des commodités telles que les supermarchés (à 335 m) et les pharmacies (à 614 m) à distance de marche facile. La densité des commerces locaux est élevée, avec plus de 50 restaurants et 17 cafés à proximité, favorisant une atmosphère sociale animée. Le littoral immédiat est un atout majeur, avec plusieurs plages comme Playa Cala la Caleta à quelques pas seulement (77 m). Tout en offrant une scène locale animée, la zone est également relativement paisible, comme le suggère la zone de piscine commune calme mentionnée dans la description existante. L'altitude de 22 mètres au-dessus du niveau de la mer offre une base stable sans déclivités significatives, contribuant à la facilité de mobilité locale, notamment pour la marche et le vélo, facilités par les nombreux arrêts de transports en commun (50) et lignes dans les environs.
Cette carte met en évidence l'emplacement stratégique de l'appartement à Cabo Roig, Alicante. Elle souligne la proximité immédiate de la mer Méditerranée et de plusieurs plages, illustrant le mode de vie côtier proposé. Des commodités clés telles que les supermarchés et le centre-ville local sont indiqués à distance de marche facile, illustrant la commodité du bien immobilier. Les parcours de golf à proximité et le positionnement par rapport aux grandes villes et aux aéroports sont également indiqués, offrant un aperçu complet de l'accessibilité et des opportunités récréatives de la région.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Cabo Roig est situé sur la Costa Blanca sud, une bande côtière bien établie connue pour son climat attrayant et ses plages étendues. Cet appartement se situe dans la région d'Orihuela Costa, une zone qui réunit de nombreuses urbanisations plus petites et villes côtières en une destination touristique et résidentielle cohérente. Sa position le place avantageusement entre de grandes villes régionales. Murcie est à environ 37 km, Elche à 38 km et Carthagène à 43 km, offrant un accès à des centres urbains avec des services plus étendus et des attractions culturelles. L'emplacement de cet appartement offre un équilibre entre la tranquillité d'une communauté côtière et la commodité d'être à portée des grands pôles régionaux, caractéristique de l'attrait de la Costa del Sol.
Cet appartement offre un excellent accès aux commodités locales et aux installations de loisirs. La plage la plus proche, Playa Cala la Caleta, se trouve à environ 77 mètres, la pente vers la mer étant plate. Dans un rayon de 1 km, les résidents ont accès à plusieurs plages, piscines et bornes de recharge pour véhicules électriques. Plusieurs parcours de golf sont également commodément situés, avec le Club de Golf Villamartín à seulement 3,8 km. Pour les achats, un supermarché se trouve à 335 mètres. Les soins de santé sont accessibles, avec une pharmacie à moins de 614 mètres et un hôpital à 11 km. Les transports en commun sont bien représentés, avec 50 arrêts et 10 lignes disponibles, facilitant les déplacements locaux. Le bien immobilier se trouve à environ 44 km de l'aéroport d'Alicante-Elche (ALC) à vol d'oiseau, les temps de trajet routier variant. L'accès routier est généralement simple, avec des connexions au réseau régional plus large.
| Distance plage | 0,2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 176 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat à Cabo Roig est caractéristique de la région de la Costa Blanca, offrant un environnement méditerranéen avec un nombre important d'heures d'ensoleillement tout au long de l'année. La température annuelle moyenne est de 18,9 °C, avec des températures allant généralement de 12 °C en hiver à 27 °C au plus fort de l'été. Ce climat favorable permet une saison de baignade prolongée d'environ cinq mois, où les températures de l'eau conviennent aux loisirs. Le bien immobilier lui-même est situé à une altitude de 22 mètres au-dessus du niveau de la mer, contribuant à son microclimat agréable. La zone ne se caractérise pas par des pentes raides, favorisant le confort des activités de plein air. Les jours fériés locaux, au nombre de 32 par an, reflètent une région au riche calendrier culturel, souvent célébrée avec des fêtes locales.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Cabo Roig est réputé pour sa proximité avec la côte, offrant un accès immédiat à de nombreuses plages. La plus proche, Playa Cala la Caleta, est à seulement 77 mètres et est plate, garantissant un accès facile. D'autres plages à proximité incluent Playa Fósil (491 m) et Playa Cala Capitán (0,9 km). La région possède des plages au Pavillon Bleu, gage de normes environnementales et de qualité élevées. Les opportunités récréatives vont au-delà de la mer ; les passionnés de golf disposent de plusieurs parcours à courte distance en voiture, dont le Club de Golf Villamartín à 3,8 km. La résidence dispose d'une piscine commune avec une section pour enfants, offrant une option détendue pour les loisirs aquatiques. Des installations sportives comme le Sport Center Montepiedra sont également accessibles à 2,6 km, répondant à une variété d'intérêts sportifs.
Source: OpenStreetMap
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.1°C | 39 mm |
| Février | 11.8°C | 23 mm |
| Mars | 13.6°C | 28 mm |
| Avril | 15.8°C | 24 mm |
| Mai | 18.9°C | 19 mm |
| Juin | 22.6°C | 5 mm |
| Juillet | 25.3°C | 1 mm |
| Août | 26.0°C | 8 mm |
| Septembre | 23.4°C | 40 mm |
| Octobre | 19.6°C | 32 mm |
| Novembre | 15.0°C | 44 mm |
| Décembre | 12.1°C | 40 mm |
Plat
Ref: VL872667
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
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