Questo appartamento a Cabo Roig, Alicante, offre un connubio tra vita costiera e comodità pratica. Costruito nel 1970, è stato mantenuto e aggiornato per garantire uno spazio abitativo confortevole. L'immobile dispone di due camere da letto e due bagni all'interno dei suoi 68 m². La sua posizione direttamente sulla costa significa accesso immediato allo stile di vita mediterraneo, con i servizi locali a pochi passi. Questa proprietà rappresenta un'opportunità concreta per chi cerca una residenza spagnola con infrastrutture consolidate.
Confrontando questo appartamento a Cabo Roig con proprietà simili nella più ampia regione, presenta un'offerta distinta. Progetti come APARTMENTS PALANGRE BEACH a Torrevieja partono da €160.000 e EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY, anch'esso a Torrevieja, da €169.000. Si tratta tipicamente di nuove costruzioni con caratteristiche diverse e potenziali spese condominiali in corso. Oasis Laguna 2 - Fase II a Urbanización El Raso offre nuovi appartamenti a partire da €227.000, collocandosi a un prezzo più alto rispetto all'immobile in questione. Questo appartamento specifico, proposto a un prezzo fisso di €215.000, è una casa esistente, che garantisce occupazione immediata senza fasi di costruzione. La sua posizione direttamente sulla costa, a soli 77 metri da Playa Cala la Caleta, e l'inclusione di un giardino privato con alberi da frutto e una terrazza sono vantaggi significativi. Mentre Torrevieja offre una gamma più ampia di servizi e possibilimenti punti di prezzo più bassi per le nuove costruzioni, Cabo Roig è nota per la sua atmosfera leggermente più esclusiva e l'accesso diretto alla spiaggia, che questa proprietà esemplifica. Il prezzo fisso riflette la sua natura consolidata e la posizione privilegiata sul mare.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situato direttamente sulla costa a Cabo Roig, questo appartamento beneficia di un ambiente urbano in cui le necessità quotidiane sono facilmente raggiungibili a piedi. La vicinanza immediata a diverse spiagge, tra cui Playa Cala la Caleta a soli 77 metri, ne definisce la posizione privilegiata sul mare. Questa località offre uno stile di vita profondamente legato al Mediterraneo, con i suoni e la vicinanza del mare come presenza costante.
Questa residenza è adatta a singoli o famiglie piccole che privilegiano uno stile di vita vicino al mare e ai servizi essenziali. La distribuzione offre spazi abitativi funzionali, tra cui una suite principale con bagno privato con doccia e una seconda camera da letto di buone dimensioni. Il giardino privato con una varietà di alberi da frutto e una terrazza offre svaghi all'aperto, completati dall'accesso condiviso a una piscina condominiale, ideali sia per il relax che per il tempo libero attivo.
Completato nel 1970, questo appartamento è una casa esistente pronta consegna. Non rappresenta una nuova costruzione. L'immobile è stato oggetto di aggiornamenti e manutenzione nel corso degli anni, offrendo una soluzione chiavi in mano per gli acquirenti. Pur non essendo una nuova costruzione, la sua disponibilità all'occupazione immediata consente un rapido trasferimento per i nuovi proprietari che desiderano inserirsi nello stile di vita di Cabo Roig senza ritardi edilizi.
Questa proprietà è una casa consolidata del 1970 e non è una nuova costruzione. Non presenta tecnologie edilizie moderne né gli ultimi standard di efficienza energetica tipici delle costruzioni totalmente nuove. Pur offrendo un giardino privato, è situata in un'area urbana edificata, il che significa che non fornisce ambienti rurali ampi e isolati. I trasporti pubblici sono presenti, ma potrebbero non essere estesi come nelle città più grandi.
Questo appartamento a Cabo Roig è adatto agli acquirenti che cercano una residenza pronta da abitare con accesso diretto alla costa e ai servizi locali. Appare a singoli o coppie che desiderano una casa permanente in un'area ben consolidata, o a chi cerca una proprietà per le vacanze che richieda una preparazione minima. Il giardino privato con una varietà di alberi da frutto e la piscina condominiale offrono opportunità sia di relax che di giardinaggio. La vicinanza a campi da golf come Villamartín (3,8 km) lo rende attraente per gli appassionati di golf. Il contesto urbano garantisce che i servizi essenziali siano sempre vicini, riducendo la dipendenza da spostamenti estesi per le esigenze quotidiane. Per chi privilegia uno stile di vita centrato sul clima mediterraneo e sul mare, questa proprietà offre una base pratica e confortevole da cui godere delle attrattive della regione.
Questo appartamento degli anni '70 presenta finiture pratiche pensate per il comfort e la durabilità. L'interno vanta aria condizionata per il controllo del clima e acqua calda a gas per un riscaldamento costante. La pavimentazione è in sughero, scelto per il suo calore e le proprietà isolanti, particolarmente utile nelle serate più fresche. Entrambe le camere da letto sono di dimensioni generose e dotate di grandi armadi a muro, offrendo ampio spazio di ripostiglio. Il bagno principale include una vasca piena, mentre la suite principale dispone di un bagno en suite con doccia. La cucina è descritta come completamente attrezzata, pronta all'uso immediato. All'esterno, la proprietà include un pratico capanno di ripostiglio e un'area di parcheggio privata accessibile tramite cancello carrabile. Il giardino è un mix di piante ornamentali, alberi da frutto e prato sintetico, con una manutenzione gestibile.
Questo appartamento è offerto a un prezzo richiesto fisso di €215.000. Come immobile esistente, questo prezzo riflette il suo attuale valore di mercato e le sue condizioni, anziché un punto di partenza per una nuova costruzione. La proprietà include due camere da letto e due bagni, offrendo spazi abitativi ben definiti. Il suo stato pronta consegna significa che è disponibile per l'acquisto e l'occupazione immediati. Il prezzo di €215.000 posiziona questo appartamento nella fascia media per gli immobili delle sue dimensioni e posizione a Cabo Roig, offrendo un ingresso tangibile nella vita costiera spagnola senza le variabili associate agli acquisti sulla carta.
Cabo Roig offre un'esperienza costiera distinta, caratterizzata dalla vicinanza al Mar Mediterraneo e da un'atmosfera comunitaria vivace. Questo appartamento si trova in un contesto urbano, garantendo che le comodità quotidiane come supermercati, farmacie e una varietà di ristoranti e caffè siano facilmente raggiungibili, spesso a piedi o con un breve giro in bicicletta. L'area vanta un'alta densità di servizi, con 56 ristoranti e 17 caffè entro un raggio di 2 km, a indicare una vivace scena sociale. Per la sanità, un ospedale si trova a 11 km, con una farmacia comodamente situata a 614 metri dall'immobile. La temperatura media annua costante di 18,9 °C, con medie mensili comprese tra 12 e 27 °C, sostiene uno stile di vita all'aperto tutto l'anno. La lieve pendenza verso la spiaggia più vicina migliora ulteriormente l'accessibilità, rendendo le attività sul mare una possibilità quotidiana. Questa combinazione di comodità urbana e accesso costiero immediato modella un ambiente di vita pratico e coinvolgente.
Cabo Roig presenta un ambiente costiero dinamico dove la comodità urbana incontra lo stile di vita mediterraneo. Questo appartamento è posizionato in un'area sviluppata, collocando servizi come supermercati (a 335 m) e farmacie (a 614 m) a pochi passi. La densità di attività locali è elevata, con oltre 50 ristoranti e 17 caffè nelle vicinanze, favorendo un'atmosfera sociale vivace. La costa immediata è un grande richiamo, con diverse spiagge come Playa Cala la Caleta a brevissima distanza (77 m). Pur offrendo una scena locale vivace, l'area è anche relativamente tranquilla, come suggerito dalla zona della piscina condominiale silenziosa menzionata nella descrizione esistente. L'elevazione di 22 metri sul livello del mare fornisce una base stabile senza pendenze significative, contribuendo alla facilità di mobilità locale, soprattutto a piedi e in bicicletta, favorite dalle numerose fermate di trasporto pubblico (50) e linee nelle vicinanze.
Questa mappa evidenzia la posizione strategica dell'appartamento a Cabo Roig, Alicante. Sottolinea la vicinanza immediata al Mar Mediterraneo e a diverse spiagge, rimarcando lo stile di vita costiero offerto. Servizi chiave come supermercati e il centro cittadino locale sono mostrati a pochi passi, illustrando la comodità dell'immobile. Campi da golf vicini e il posizionamento rispetto a città più grandi e aeroporti sono anch'essi indicati, fornendo una panoramica completa dell'accessibilità e delle opportunità ricreative dell'area.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Cabo Roig si trova nella Costa Blanca meridionale, una fascia costiera ben consolidata nota per il suo clima attraente e le sue ampie spiagge. Questo appartamento è situato nella regione di Orihuela Costa, un'area che unisce numerose urbanizzazioni più piccole e località costiere in una destinazione turistica e residenziale coesa. La sua posizione lo colloca vantaggiosamente tra le città regionali più grandi. Murcia è a circa 37 km, Elche a 38 km e Cartagena a 43 km, offrendo accesso a centri urbani con servizi più estesi e attrazioni culturali. La posizione di questo appartamento offre un equilibrio tra la tranquillità di una comunità costiera e la comodità di essere a portata di importanti poli regionali, caratteristici dell'attrattiva della regione.
Questo appartamento offre un eccellente accesso ai servizi locali e alle strutture per il tempo libero. La spiaggia più vicina, Playa Cala la Caleta, è a circa 77 metri, con una pendenza verso il mare piatta. Entro un raggio di 1 km, i residenti hanno accesso a diverse spiagge, piscine e punti di ricarica per veicoli elettrici. Diversi campi da golf sono anch'essi comodamente situati, con il Club de Golf Villamartín a soli 3,8 km. Per lo shopping, un supermercato si trova a 335 metri. La sanità è accessibile, con una farmacia entro 614 metri e un ospedale a 11 km. I trasporti pubblici sono ben rappresentati, con 50 fermate e 10 linee disponibili, facilitando gli spostamenti locali. La proprietà si trova a circa 44 km dall'Aeroporto di Alicante-Elche (ALC) in linea d'aria, con tempi di percorrenza su strada variabili. L'accesso stradale è generalmente semplice, con collegamenti alla più ampia rete regionale.
| Distanza dal mare | 0,2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 176 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Il clima a Cabo Roig è caratteristico della regione della Costa Blanca, offrendo un ambiente mediterraneo con un numero significativo di ore di sole throughout the year. La temperatura media annua è di 18,9 °C, con temperature tipicamente comprese tra miti 12 °C nei mesi invernali e caldi 27 °C durante l'estate di picco. Questo clima favorevole sostiene una stagione balneare estesa di circa cinque mesi, in cui le temperature dell'acqua sono adatte alla ricreazione. La proprietà stessa è situata a un'altitudine di 22 metri sul livello del mare, contribuendo al suo gradevole microclima. L'area non è caratterizzata da pendenze ripide, promuovendo il comfort nelle attività all'aperto. Le festività locali, 32 all'anno, riflettono una regione con un ricco calendario culturale, spesso celebrata con festeggiamenti locali.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Cabo Roig è rinomata per la sua vicinanza alla costa, offrendo accesso immediato a numerose spiagge. La più vicina, Playa Cala la Caleta, è a soli 77 metri ed è pianeggiante, garantendo un facile accesso. Altre spiagge vicine includono Playa Fósil (491 m) e Playa Cala Capitán (0,9 km). La regione vanta spiagge con Bandiera Blu, a testimonianza di elevati standard ambientali e di qualità. Le opportunità ricreative si estendono oltre il mare; gli appassionati di golf hanno diversi campi a breve distanza in auto, tra cui il Club de Golf Villamartín a 3,8 km. Il complesso dispone di una piscina condominiale con sezione per bambini, offrendo un'opzione rilassante per la ricreazione acquatica. Strutture sportive come lo Sport Center Montepiedra sono anch'esse accessibili a 2,6 km, soddisfacendo una varietà di interessi atletici.
Fonte: OpenStreetMap
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.1°C | 39 mm |
| Febbraio | 11.8°C | 23 mm |
| Marzo | 13.6°C | 28 mm |
| Aprile | 15.8°C | 24 mm |
| Maggio | 18.9°C | 19 mm |
| Giugno | 22.6°C | 5 mm |
| Luglio | 25.3°C | 1 mm |
| Agosto | 26.0°C | 8 mm |
| Settembre | 23.4°C | 40 mm |
| Ottobre | 19.6°C | 32 mm |
| Novembre | 15.0°C | 44 mm |
| Dicembre | 12.1°C | 40 mm |
Pianeggiante
Ref: VL872667
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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