דירת 3 חדרים מודרנית בלה זאניה, אזור אוריהואלה קוסטה, מציעה מגורים נוחים בקרבת חוף הים והשירותים. הפרויקט ממוקם באזור המפותח של קוסטה בלנקה הדרומית, הידוע באקלים הים תיכוני שלו, חופים חוליים ותשתית מגורים טובה. האזור מושך תושבים קבועים ותיירים כאחד, ויוצר אווירה תוססת אך נינוחה. מרכזי קניות, מסעדות ומתקני פנאי נגישים בקלות, מה שהופך אותו למתאים למגורים קבועים וגם להשקעה לטווח ארוך.
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור, כמו OCEANIC APARTMENTS (החל מ-475,000 אירו) ו-RESIDENTIAL VIVALIFE (החל מ-369,000 אירו), הדירה בלה זאניה מציעה מחיר תחרותי של 315,000 אירו, מה שהופך אותה לאופציה אטרקטיבית עבור קונים בתקציב מוגבל יותר. בעוד שפרויקטים אחרים עשויים להציע תכונות דומות או מיקומים שונים, מחיר זה, בשילוב עם קרבה לחוף ולשירותים, ממצב את הדירה כבחירה משתלמת. NUEVA DAYA VILLA, למשל, מוצעת במחיר גבוה יותר (380,000 אירו) ועשויה להיות בית פרטי ולא דירה. החבילה הכוללת של מיקום, מחיר ומתקנים הופכת את הדירה בלה זאניה לאופציה ייחודית בשוק הנדל'ן באזור אוריהואלה קוסטה, ומציעה ערך טוב להשקעה או למגורים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
המיקום של הדירה בלה זאניה, אוריהואלה קוסטה, מבטיח נגישות גבוהה לשירותים יומיומיים. במרחק הליכה ניתן למצוא בתי קפה, חנויות ומסעדות, בעוד שמרכז העיר נמצא במרחק של כ-3 קילומטרים. קרבה זו לשירותים מפחיתה את הצורך בנסיעות ארוכות ומאפשרת סגנון חיים נוח ופעיל.
הדירה מתוכננת לענות על צרכי מגורים מודרניים, עם דגש על אור טבעי ופונקציונליות. שלושת חדרי השינה והשירותים המודרניים, יחד עם מטבח פתוח וסלון מרווח, מספקים מרחב נוח למשפחות או לאירוח. המרפסת המשקיפה על הבריכה והגנים המשותפים מוסיפה אלמנט של רוגע ושלווה.
הדירה היא חלק מקהילת מגורים מתוכננת היטב, הכוללת בריכה משותפת, גינות מטופחות ואזור חניה מוגדר. המבנה שם דגש על פרטיות, נגישות ושימוש יעיל במרחבים המשותפים. הפרויקט, למרות היותו בנוי, משמר את תחושת המודרניות והפונקציונליות.
הדירה אינה מציעה נוף לים באופן ישיר, למרות קרבתה לחופים. כמו כן, למרות שהיא ממוקמת בסביבה עירונית נוחה, האזור אינו מבודד לחלוטין, ורמת הרעש יכולה להיות מושפעת מפעילות סביבתית. הפרויקט אינו כולל יחידת אירוח נפרדת או גישה ישירה למתקני גולף פרטיים.
דירה זו מתאימה לאלו המחפשים בית בקרבת הים עם נגישות נוחה לשירותים יומיומיים. משפחות ימצאו את שלושת חדרי השינה ואת המרחב המשותף נוחים. זוגות או יחידים המחפשים בית נופש או מקום מגורים קבוע ייהנו מהשילוב של מיקום עירוני וקרבה לחוף. אנשים שמחפשים השקעה לטווח ארוך יכולים לראות את הפוטנציאל באזור המתפתח. הקרבה למספר מגרשי גולף גם תמשוך חובבי ספורט. מי שמחפש סגנון חיים ים תיכוני פעיל, עם אפשרויות בילוי, מסעדות ופעילויות ימיות, ימצא כאן בית מתאים.
הדירה מציגה גימור מודרני ופונקציונלי. המטבח הפתוח מצויד באופן מלא, וחדרי האמבטיה כוללים מקלחונים. החללים תוכננו להכניס אור טבעי, והרצפה המודרנית תורמת לתחושת השלמות. הדירה כוללת מיזוג אוויר לקיץ וחימום מרכזי לחורף, ומערכת תאורה מודרנית. דגש הושם על שימוש בחומרים עמידים וקלים לתחזוקה, כמתבקש מדירת מגורים באזור ימי. אחסון נוסף מסופק בחדר אחסון נפרד, והבניין כולל מעלית.
הדירה מוצעת במחיר התחלתי של 315,000 אירו. המבנה מציע 3 חדרי שינה ו-2 חדרי אמבטיה, עם שטח מגורים של 82 מטר רבוע. המחיר משקף את המיקום האטרקטיבי באזור אוריהואלה קוסטה, את הקרבה לחוף ולשירותים, ואת איכות הבנייה המודרנית. כפרויקט המוצע למכירה, זמינות הדירות עשויה להשתנות בהתאם לביקוש. המחיר המצוין הוא המחיר ההתחלתי, וייתכנו שינויים בהתאם לקומה, גודל ומיקום ספציפי של הדירה בתוך הבניין.
לה זאניה, אוריהואלה קוסטה, היא אזור המשלב מגורים עירוניים עם קרבה לים. סגנון החיים כאן מתאפיין בשילוב של שירותים זמינים בקלות - מסעדות, בנקים, בתי מרקחת - עם מרחבי פנאי וטבע. קרבתה של הדירה לחוף, במרחק הליכה, מאפשרת ליהנות מהים באופן יומיומי. האזור מאוכלס הן על ידי תושבים קבועים והן על ידי מבקרים, מה שמבטיח פעילות קבועה של בתי עסק ושירותים גם מחוץ לעונת התיירות. גובה של 22 מטר מעל פני הים מבטיח אוויר נקי ותחושה אוורירית. שיפוע מתון של 2.6% אל החוף הופך את ההליכה לנוחה.
לה זאניה מציעה סגנון חיים נוח ומגוון. במרחק הליכה נמצאים סופרמרקטים, בתי מרקחת, בנקים ובתי קפה, מה שהופך את הסידורים היומיומיים לפשוטים. בנוסף, האזור שופע מסעדות, ברים ומרכזי בילוי, המספקים אפשרויות רבות לפנאי. קרבת הים, עם חופים כמו פלאיה קאלה בוסקה, מאפשרת פעילויות ימיות ורגיעה על החוף. המרחק למרכז העיר (כ-3 ק"מ) מאפשר גישה למגוון רחב יותר של שירותים, אך גם מבטיח שהאזור המיידי נותר רגוע יחסית. 50 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות בסביבה מעידים על נגישות טובה.
המיקום המוצג על המפה מדגיש את הקרבה לחוף הים ולמגוון רחב של שירותים יומיומיים. האזור העירוני המפותח, יחד עם הנגישות לטבע ולמתקני פנאי, מציעים שילוב ייחודי של נוחות ואיכות חיים. המפה ממחישה את מיקומה האסטרטגי של הדירה בתוך קהילה תוססת.
לה זאניה ממוקמת בחלק הדרומי של קוסטה בלנקה, קרוב לגבול עם קוסטה קלידה. היא מהווה חלק מהאזור המטרופוליני של טורבייחה, עיר גדולה המספקת שירותים נוספים ומגוון רחב יותר של אפשרויות בילוי ותרבות. המיקום באוריהואלה קוסטה, אזור המוכר בזכות חופיו ומתקני הפנאי שלו, ממקם את הדירה בלב אזור תיירותי פופולרי אך גם אזור מגורים מפותח.
הדירה ממוקמת בנוחות, כ-601 מטר מפלאיה קאלה בוסקה, החוף הקרוב ביותר. תחנות טעינה לרכבים חשמליים נמצאות במרחק של כ-641 מטר, ובית מרקחת במרחק של 69 מטר. מרכז העיר נמצא במרחק של כ-3 קילומטרים. נמל התעופה של אליקנטה (ALC) נמצא במרחק של כ-42 קילומטרים בקו אווירי, מה שמבטיח גישה נוחה לטיסות בינלאומיות. מגרשי גולף כמו קלאב דה גולף וילמארטין נמצאים במרחק של כ-3.1 קילומטרים, מה שהופך את המיקום לאטרקטיבי עבור שחקני גולף.
| מרחק מהים | 0.7 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 175 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נהנה מאקלים ים תיכוני מתון, עם ממוצע טמפרטורות שנתי של 18.9 מעלות צלזיוס, הנע בין 10 מעלות בחורף ל-27 מעלות בקיץ. עם כ-3,844 שעות שמש בשנה, מזג האוויר נוח לרוב ימות השנה. עונת הרחצה בים נמשכת כ-6 חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20 מעלות צלזיוס. הגובה של 22 מטר מעל פני הים מספק זרימת אוויר טובה ונוף פתוח, והשיפוע המתון אל החוף (2.6%) תורם לנוחות הגישה.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הדירה ממוקמת קרוב למספר חופים מוערכים, כולל פלאיה קאלה בוסקה (700 מ'), פלאיה קאלה סרדה (663 מ') ופלאיה קאלה אסטאקה (818 מ'). האזור מציע גם מתקני פנאי מגוונים: 66 מסעדות, 19 בתי קפה, 8 בנקים, 4 מרפאות שיניים, ו-5 בתי מרקחת בטווח של 2 קילומטרים. בנוסף, קיימים מרכזי ספורט ובריכות שחייה באזור, כמו קוסטה מרינה (1.8 ק"מ), ומרכזי גולף מובילים, ביניהם וילמארטין גולף (3.1 ק"מ).
מקור: OpenStreetMap
לה זאניה ממוקמת בחלק הדרומי של קוסטה בלנקה, קרוב לגבול עם קוסטה קלידה. היא מהווה חלק מהאזור המטרופוליני של טורבייחה, עיר גדולה המספקת שירותים נוספים ומגוון רחב יותר של אפשרויות בילוי ותרבות. המיקום באוריהואלה קוסטה, אזור המוכר בזכות חופיו ומתקני הפנאי שלו, ממקם את הדירה בלב אזור תיירותי פופולרי אך גם אזור מגורים מפותח.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 10.2°C | 29 mm |
| פברואר | 11.0°C | 22 mm |
| מרץ | 14.2°C | 28 mm |
| אפריל | 16.7°C | 30 mm |
| מאי | 19.9°C | 31 mm |
| יוני | 24.2°C | 11 mm |
| יולי | 27.2°C | 2 mm |
| אוגוסט | 27.4°C | 5 mm |
| ספטמבר | 24.0°C | 23 mm |
| אוקטובר | 19.2°C | 37 mm |
| נובמבר | 14.4°C | 34 mm |
| דצמבר | 10.6°C | 28 mm |
שטוח
Ref: VL923923
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
