オリウエラ・コスタのラ・ゼニア地区に位置するこのアパートメントは、€315,000という価格設定で、周辺の類似物件と比較して、立地と設備の両面でバランスの取れた選択肢を提供しています。例えば、ロハレスのOCEANIC APARTMENTS（€475,000〜）や、ダヤ・ヌエバのNUEVA DAYA VILLA（€380,000〜）と比較すると、この物件はより手頃な価格帯にあります。また、ロマ・デ・カボ・デ・ロイグのRESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY!（€369,000〜）と比較しても、価格面で優位性があります。このアパートメントは、ビーチや日常の買い物への近さ、そして穏やかな気候という点で、特に魅力的です。周辺には多数のレストランやカフェがあり、活気のあるコミュニティを形成しています。一方で、より広大なプライベートな土地や、高級なリゾート施設を求める場合は、他の選択肢も検討の価値があります。この物件は、利便性と快適性を重視し、手頃な価格で地中海沿岸のライフスタイルを体験したい購入者層に適しています。アリカンテ空港までの距離（約42km）は、国際的なアクセスにおいても、この地域では標準的な範囲内です。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
物件は、ショップ、カフェ、レストランなどの日常的なアメニティから約0.5km、最寄りの中心街から約3.0kmの距離にあります。ビーチへは約2.5km、最寄りのゴルフコースへは約5.0kmです。アパートメントは、利便性と静けさのバランスが取れた立地にあり、都市生活の利便性とリラクゼーションを両立させています。
このアパートメントは、機能性と快適性を重視した現代的なデザインが特徴です。3つのベッドルーム、2つのバスルーム（うち1つはマスターベッドルームに隣接）、設備の整ったオープンキッチンプラン、広々としたリビング・ダイニングエリアを備えています。共有プールと庭園を見渡す広いテラスは、外部空間での生活を豊かにします。
このアパートメントは、既存の共同住宅コミュニティの一部です。物件はすぐに居住可能な状態（Gereed）であり、購入後すぐに利用を開始できます。新しい開発プロジェクトではありませんが、維持管理された状態であり、長期的な居住や休暇利用に適した環境を提供します。
この物件は、プライベートな駐車場ではなく、共用駐車場（Open Parking）を提供しています。また、プライベートガーデンではなく、共有庭園（Communal Garden）があります。大規模な一戸建て住宅を求める場合や、広大なプライベートな屋外スペースを重視する場合は、この物件の仕様が適合しない可能性があります。
このアパートメントは、年間を通じて太陽の光と温暖な気候を享受したい個人や家族に適しています。ビーチやゴルフコースへの近さは、アクティブなライフスタイルを求める人々にとって魅力的です。また、スーパーマーケットや薬局が徒歩圏内にあるため、日常の買い物や用事を容易に済ませることができます。周辺には多数のレストランやカフェがあり、外食や社交を楽しみたい方にも適しています。年間3,844時間の日照時間と6ヶ月にわたる水泳シーズンは、アウトドア活動を重視するライフスタイルをサポートします。さらに、アパートメントは完成済みであり、購入後すぐに利用できるため、迅速な移住や休暇利用を計画している方にも適しています。投資目的で購入を検討している場合でも、この地域の観光需要と生活の利便性は、賃貸収益の可能性を示唆しています。
このアパートメントは、現代的なデザインと機能性を重視した内装が特徴です。リビング・ダイニングエリアは広々としており、自然光が豊富に取り込めるように設計されています。キッチンはオープンタイプで、モダンな設備が整っており、独立したユーティリティルームも備わっています。3つのベッドルームのうち、2つはダブルルーム、1つは二段ベッドルームとして利用可能です。2つのバスルームにはシャワーが設置されており、マスターベッドルームに隣接するエンスイートバスルームはプライバシーを提供します。広々としたテラスからは共用プールと庭園の眺めが楽しめます。建材や仕上げに関する具体的な詳細データは提供されていませんが、現代的なアパートメントとしての一般的な基準を満たしていると推測されます。収納スペースも確保されており、実用性も考慮されています。
この3ベッドルーム、2バスルームのアパートメントは、82平方メートルの居住スペースを有し、価格は€315,000からです。この価格帯は、オリウエラ・コスタの現行市場における、この規模と機能を持つ物件としては競争力のある水準にあります。物件は完成済み（Gereed）であり、購入後すぐに引き渡しが可能です。価格は専有面積、階数、眺望などの要素によって変動する可能性があります。詳細な価格設定や利用可能なユニットについては、直接お問い合わせいただく必要があります。この価格は、アリカンテ空港（約42km）へのアクセスや、周辺のゴルフコース、ビーチ、ショッピングセンターといったアメニティを考慮すると、戦略的な立地にあることを示唆しています。
このアパートメントが位置するラ・ゼニアは、オリウエラ・コスタの活気あるエリアにあります。日常生活に必要なものは徒歩圏内にあり、スーパーマーケットまでわずか140m、薬局は69mです。周辺には66軒のレストラン、19軒のカフェがあり、外食や社交の機会に事欠きません。プラヤ・カラ・ボスケなどのビーチへも約700mと近く、海辺でのリラックスやアクティビティも手軽に楽しめます。年間3,844時間という豊富な日照時間と、約6ヶ月にわたる水温20℃以上の水泳シーズンは、アウトドアライフスタイルを可能にします。海抜22mの高さに位置し、穏やかな2.6%の傾斜でビーチへアクセスできます。この立地は、都市の利便性とリゾートの魅力を兼ね備えた、バランスの取れた生活環境を提供します。
このアパートメントは、コスタ・ブランカ南部のオリウエラ・コスタに位置し、賑やかな地域でありながらも、地中海沿岸のライフスタイルを享受できる環境です。周辺には、66軒のレストラン、19軒のカフェ、5軒の薬局、8軒の銀行など、日常生活に必要な多様な施設が揃っています。プラヤ・カラ・ボスケ（700m）、プラヤ・カラ・セラーダ（800m）、プラヤ・カラ・エスタカ（900m）といった複数のビーチが近接しており、海辺でのレクリエーションを容易に楽しめます。また、ヴィラマルティン・ゴルフ（3km）などのゴルフコースも複数あり、ゴルファーにとって恵まれた立地です。公共交通機関も利用可能で、8つの路線と50のバス停が近隣にあり、移動の選択肢を広げています。年間平均気温18.9℃、日照時間3,844時間という気候は、年間を通じてアウトドア活動に適しています。
この地図は、オリウエラ・コスタのラ・ゼニア地区におけるアパートメントの地理的な位置を示しています。近隣のビーチ、スーパーマーケット、薬局、ゴルフコース、EV充電ステーションなどの主要なアメニティへの距離が視覚化されており、日常生活の利便性やレクリエーションの機会を把握するのに役立ちます。
このアパートメントは、コスタ・ブランカ地域の中でも、活気のあるオリウエラ・コスタに位置しています。周辺には、ロハレス、ダヤ・ヌエバ、ロマ・デ・カボ・デ・ロイグといった他の住宅開発地や、トーレビエハのような主要な沿岸都市があります。ロハレスやダヤ・ヌエバの物件は、価格帯がやや高く、リジアル・ビバライフもこの物件より高価格帯で提供されています。この立地は、主要な観光地やインフラへのアクセスと、住宅地としての静けさのバランスを取っています。アリカンテ空港（約42km）やバレンシア空港（約175km）へのアクセスも考慮すると、国際的な接続性も備えています。
このアパートメントは、アリカンテ・エルチェ空港（ALC）から約42km（直線距離）の距離に位置しており、ヨーロッパ各地からのアクセスが可能です。最寄りのビーチであるプラヤ・カラ・ボスケへは約700m、プラヤ・カラ・セラーダへは約663mと、徒歩圏内にあります。スーパーマーケットは140m、薬局は69mの距離にあり、日常の買い物に便利です。ゴルフ愛好家には、ヴィラマルティン・ゴルフ（3.1km）、ラス・ランブラス・デ・オリウエラ・ゴルフ（4.1km）、レアル・クラブ・デ・ゴルフ・カンポアモール（4.4km）などのコースが近接しています。EV充電ステーションも641mの場所にあり、電気自動車利用者にも配慮されています。公共交通機関も充実しており、50のバス停と8つの路線が利用可能です。
| ビーチまでの距離 | 0.7 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 175 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この地域は、年間平均気温18.9℃、平均最高気温が10℃から27℃の範囲で変動する、典型的な地中海性気候を享受しています。年間約3,844時間の日照時間は、ヨーロッパでも有数の長さを誇り、晴天の日が多いことを示しています。水泳シーズンは約6ヶ月間続き、海水の水温が20℃以上になる期間が長いため、ビーチでの活動やマリンスポーツを年間を通じて楽しむことが可能です。物件は海抜22mの高さに位置し、ビーチへの傾斜は2.6%と非常に緩やかで、歩行やサイクリングに適しています。この気候と地理的条件は、アウトドア志向のライフスタイルをサポートし、年間を通じて快適な居住環境を提供します。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
物件から近接するビーチとして、プラヤ・カラ・ボスケ（601m）、プラヤ・カラ・セラーダ（663m）、プラヤ・カラ・エスタカ（818m）が挙げられます。これらのビーチは、砂浜が広がり、リラクゼーションや日光浴に適しています。また、近隣には複数のゴルフコースがあり、ヴィラマルティン・ゴルフ（3.1km）、ラス・ランブラス・デ・オリウエラ・ゴルフ（4.1km）、レアル・クラブ・デ・ゴルフ・カンポアモール（4.4km）などが、ゴルファーにとって魅力的な選択肢を提供します。さらに、地域にはスポーツセンターも点在しており、多様なスポーツアクティビティが可能です。地域のレジャー施設として、マリーナや展望台もあり、海岸沿いのライフスタイルを豊かにします。
出典: OpenStreetMap
このアパートメントは、コスタ・ブランカ地域の中でも、活気のあるオリウエラ・コスタに位置しています。周辺には、ロハレス、ダヤ・ヌエバ、ロマ・デ・カボ・デ・ロイグといった他の住宅開発地や、トーレビエハのような主要な沿岸都市があります。ロハレスやダヤ・ヌエバの物件は、価格帯がやや高く、リジアル・ビバライフもこの物件より高価格帯で提供されています。この立地は、主要な観光地やインフラへのアクセスと、住宅地としての静けさのバランスを取っています。アリカンテ空港（約42km）やバレンシア空港（約175km）へのアクセスも考慮すると、国際的な接続性も備えています。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 10.2°C | 29 mm |
| 2月 | 11.0°C | 22 mm |
| 3月 | 14.2°C | 28 mm |
| 4月 | 16.7°C | 30 mm |
| 5月 | 19.9°C | 31 mm |
| 6月 | 24.2°C | 11 mm |
| 7月 | 27.2°C | 2 mm |
| 8月 | 27.4°C | 5 mm |
| 9月 | 24.0°C | 23 mm |
| 10月 | 19.2°C | 37 mm |
| 11月 | 14.4°C | 34 mm |
| 12月 | 10.6°C | 28 mm |
平坦
Ref: VL923923
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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