与同一区域的OCEANIC APARTMENTS（起价475,000欧元）和RESIDENTIAL VIVALIFE（起价369,000欧元）相比，本项目的起价315,000欧元更具竞争力，特别是考虑到其现房状态和靠近海滩的地理位置。NUEVA DAYA VILLA（起价380,000欧元）虽然价格稍高，但通常提供独立别墅，可能拥有更大的地块和更多的隐私。本项目的定位在于提供一个价格适中、生活便利的近海公寓选项。相比其他主要海岸区域，如阳光海岸（Costa del Sol），这里的价格通常更为亲民，尤其是在奥里韦拉海岸这样的成熟开发区。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该公寓地理位置优越，靠近海滩和日常生活所需的一切便利设施，如超市和药店。城市化的环境提供了便捷的生活方式，但同时也意味着可能存在一定的城市噪音。
该公寓适合寻求便捷生活方式的购房者。步行可达的海滩、商店和餐厅，以及完善的社区设施，满足了日常生活的基本需求，为长期居住或度假提供了便利。
该项目为现房（Gereed），意味着购房者可以立即入住，无需等待。这对于希望尽快开始享受西班牙生活方式的买家来说，是一个重要的优势。
该公寓位于一个密集的城市区域，可能缺乏独栋别墅所提供的完全私密性。此外，虽然靠近海滩，但距离大型机场的直线距离较远，并且周边地区可能在夏季出现旅游高峰。
该公寓特别适合寻求在阳光海岸地区拥有便捷生活方式的国际买家。如果您希望拥有一处能够立即入住的房产，方便步行至海滩、商店和餐厅，那么这里是一个理想的选择。对于那些希望在西班牙享受地中海气候，同时又不愿远离城市便利设施的退休人士或家庭来说，这里非常合适。此外，对于希望获得稳定租金收入的投资者，该区域的旅游吸引力也使其成为一个潜在的投资机会。靠近高尔夫球场和码头，也吸引了热爱户外运动和航海的潜在买家。
该公寓采用现代化的设计风格，注重实用性和舒适性。内部布局经过精心规划，最大化利用自然光线。配备空调和中央供暖系统，确保全年的居住舒适度。厨房为开放式设计，配备齐全，并设有独立的储藏室。浴室设计现代，主卧室设有套间浴室。公共区域和花园维护良好，并设有电梯方便出行。虽然具体的材料和品牌信息未详细列出，但整体上体现了当代住宅的品质标准。
该公寓的起售价为315,000欧元，提供3间卧室和2间浴室，实用面积为82平方米。此价格在奥里韦拉海岸地区属于中等水平，考虑到其便利的地理位置和现房状态，具有一定的吸引力。由于是现房，购房者可立即入住。户型和楼层可能存在差异，这将影响最终价格和景观视野。建议与销售代表联系以获取最准确的房源信息和具体价格。
项目所在区域属于一个成熟的城市化社区，日常生活节奏紧凑但充满活力。步行距离内即可满足大部分基本需求，例如140米外的超市和69米外的药店。社区内设有公共泳池和绿化花园，为住户提供了休闲放松的空间。由于靠近海滩（最近的Playa Cala Bosque距离601米），住户可以轻松享受阳光和海滩活动。该区域的生活方式兼顾了便利性和休闲性，但由于是城市化区域，周边环境可能不如乡村地区宁静。
项目周边生活便利，140米内有超市，69米内有药店，66家餐厅和19家咖啡馆分布在2公里范围内。公共交通系统发达，有8条公交线路和50个公交站点，方便居民出行。尽管距离机场（阿利坎特ALC）约42公里，但周边已形成成熟的生活圈。从项目步行即可到达多个海滩，如Playa Cala Bosque（601米）。高尔夫爱好者可在3.1公里外找到Villamartín高尔夫球场。整个区域融合了城市便利与海滨休闲，适合追求高品质生活的人群。
该地图展示了公寓的精确位置。红色标记指示公寓位置，周围蓝色标记为海滩，绿色标记为高尔夫球场，其他彩色标记则代表超市、药店、餐厅和公共交通站点等周边设施。地图清晰地展示了项目与海滩、高尔夫球场及各项生活便利设施的步行或短途车程距离。
本项目位于奥里韦拉海岸（Orihuela Costa），地处南科斯塔布兰卡（Costa Blanca）地区。该区域以其绵长的海岸线、金色的沙滩和活跃的旅游业而闻名。与周边城市如托雷维耶哈（Torrevieja）和瓜达玛尔（Guardamar）等地理位置邻近，共享区域内的便利设施和旅游资源。该区域属于西班牙东南部，是重要的度假和居住目的地。
该公寓的地理位置极其便利。距离最近的海滩Playa Cala Bosque仅601米，其他海滩如Playa Cala Cerrada（663米）和Playa Cala Estaca（818米）也近在咫尺。步行即可到达超市（140米）和药店（69米）。高尔夫球场如Villamartín高尔夫球场（3.1公里）和Las Ramblas高尔夫球场（4.1公里）也距离不远。距离阿利坎特-埃尔切机场（ALC）约42公里，瓦伦西亚机场（VLC）约175公里，马略卡机场（AGP）约361公里。公共交通网络完善，有50个公交站点。
| 距海滩 | 0.7 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 175 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地区属于地中海气候，年平均气温为18.9°C，冬季温和，夏季炎热。年平均日照时数为3,844小时，阳光充足。游泳季节长达6个月，水温可达20°C以上。项目所在地海拔为22米，地势平坦，坡度仅为2.6%，非常适合步行前往海滩。该地区四季分明，气候宜人，非常适合户外活动和享受自然。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该项目靠近多个优质海滩，包括获得蓝旗认证的Playa Cala Bosque（601米）、Playa Cala Cerrada（663米）和Playa Cala Estaca（818米）。海滩沙质细腻，海水清澈，是日光浴和水上活动的理想场所。此外，周边拥有多个高尔夫球场，如Villamartín高尔夫球场（3.1公里）、Las Ramblas高尔夫球场（4.1公里）和Real Club de Golf Campoamor（4.4公里）。区域内还有体育中心和游泳池等设施，满足多样化的休闲需求。
来源: OpenStreetMap
本项目位于奥里韦拉海岸（Orihuela Costa），地处南科斯塔布兰卡（Costa Blanca）地区。该区域以其绵长的海岸线、金色的沙滩和活跃的旅游业而闻名。与周边城市如托雷维耶哈（Torrevieja）和瓜达玛尔（Guardamar）等地理位置邻近，共享区域内的便利设施和旅游资源。该区域属于西班牙东南部，是重要的度假和居住目的地。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 10.2°C | 29 mm |
| 二月 | 11.0°C | 22 mm |
| 三月 | 14.2°C | 28 mm |
| 四月 | 16.7°C | 30 mm |
| 五月 | 19.9°C | 31 mm |
| 六月 | 24.2°C | 11 mm |
| 七月 | 27.2°C | 2 mm |
| 八月 | 27.4°C | 5 mm |
| 九月 | 24.0°C | 23 mm |
| 十月 | 19.2°C | 37 mm |
| 十一月 | 14.4°C | 34 mm |
| 十二月 | 10.6°C | 28 mm |
平坦
Ref: VL923923
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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