Questo appartamento, situato a La Zenia, Alicante, rappresenta un'opportunità immobiliare nella vibrante Costa Blanca. La Zenia è riconosciuta per la sua vicinanza a spiagge sabbiose e per un'infrastruttura residenziale consolidata, che attrae sia residenti permanenti che acquirenti internazionali alla ricerca di una seconda casa. La zona offre un equilibrio tra la tranquillità mediterranea e l'accessibilità a servizi essenziali, rendendola una località ambita per chi cerca uno stile di vita dinamico e rilassato.
Rispetto ad altri progetti nella regione, come 'Oceanic Apartments' a Rojales (a partire da €475.000) o 'Nueva Daya Villa' a Daya Nueva (a partire da €380.000), questo appartamento a La Zenia si posiziona con un prezzo di ingresso di €315.000. Sebbene 'Residential Vivalife - Key Ready!' a Lomas de Cabo Roig sia più vicino in termini di prezzo (€369.000), l'immobile in questione si distingue per la sua ubicazione specifica a La Zenia, un'area nota per la sua forte concentrazione di servizi e la vicinanza immediata alla costa. Mentre i progetti a Rojales e Daya Nueva potrebbero offrire prezzi più elevati o tipologie differenti (ville), La Zenia si caratterizza per un'offerta residenziale diversificata, dove appartamenti come questo combinano accessibilità economica e comodità urbana. L'area di Lomas de Cabo Roig, pur vicina, potrebbe presentare un'enfasi leggermente diversa, forse più orientata alla tranquillità residenziale rispetto all'intensità dei servizi offerti da La Zenia.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'immobile si trova in un contesto urbano a La Zenia, con servizi primari a pochi passi. La vicinanza a aree ricreative e naturali, come le spiagge, caratterizza la posizione. La rete di trasporti pubblici e la presenza di molteplici attività commerciali e di svago nelle immediate vicinanze definiscono l'ambiente circostante.
Questo appartamento risponde a esigenze abitative che includono comfort, funzionalità e accesso ai servizi. La configurazione con tre camere da letto e due bagni è adatta a famiglie o a chi desidera spazio aggiuntivo per ospiti. La vicinanza a spiagge e aree verdi soddisfa il desiderio di uno stile di vita all'aria aperta.
L'immobile è già pronto per l'occupazione, non essendo parte di un nuovo sviluppo in fase di costruzione. Questo significa che non ci sono attese legate ai tempi di edificazione. La proprietà, classificata come residenziale, è disponibile sul mercato senza le tempistiche tipiche di un cantiere.
Questo progetto non offre vista mare diretta, né si trova su un campo da golf o in un'area isolata. Non dispone di caratteristiche di lusso estreme o di un design architettonico all'avanguardia, focalizzandosi piuttosto sulla praticità e sulla localizzazione in un'area urbana consolidata.
Questo appartamento a La Zenia è adatto a chi cerca una residenza stabile o una casa vacanze in una zona ben servita della Costa Blanca, senza la necessità di attese per la costruzione. È ideale per famiglie o coppie che apprezzano la comodità di avere negozi, ristoranti e spiagge a breve distanza, e che desiderano godere del clima mediterraneo durante gran parte dell'anno. La vicinanza a campi da golf e a centri sportivi può attrarre appassionati di sport. La sua posizione in un'area urbana consolidata lo rende anche una scelta pratica per chi cerca un immobile che possa essere affittato durante i periodi di non utilizzo, grazie alla forte vocazione turistica della regione. La disponibilità immediata è un vantaggio per chi desidera trasferirsi o iniziare a utilizzare la proprietà senza ritardi.
L'immobile presenta finiture contemporanee, come indicato dalle immagini e dalla descrizione generale. Si presume l'utilizzo di materiali standard per le costruzioni residenziali nella regione, con un focus sulla funzionalità e sulla durabilità. Gli interni sono progettati per ottimizzare lo spazio e la luce naturale, con una cucina attrezzata e bagni completi. Le aree comuni, come il giardino e la piscina, sono integrate nel complesso per migliorare l'esperienza abitativa. L'aria condizionata e il riscaldamento centralizzato sono presenti per garantire comfort climatico. La presenza di un ripostiglio e di un parcheggio aperto aggiunge praticità all'abitazione. La categoria 'Resale' suggerisce che l'immobile è stato precedentemente abitato o messo in vendita.
Il prezzo di €315.000 si riferisce a questo specifico appartamento con tre camere da letto e due bagni, con una superficie abitabile di 82 m². Essendo un'unità residenziale già costruita, la disponibilità è immediata. Le caratteristiche, come la metratura e il numero di stanze, sono fisse per questa unità. La tipologia di immobile, un appartamento, è comune in aree urbane come La Zenia, dove la densità abitativa supporta la presenza di numerosi servizi e infrastrutture. Questo prezzo lo posiziona in una fascia di mercato che considera sia l'accessibilità che le caratteristiche offerte in una località turistica consolidata.
La Zenia è una località che offre un ritmo di vita tipicamente mediterraneo, influenzato dalla vicinanza al mare e da un clima favorevole. La zona è caratterizzata da una forte presenza di servizi commerciali, ristoranti e strutture ricreative facilmente raggiungibili. La comunità è un mix di residenti locali e internazionali, creando un ambiente vivace ma accessibile. La presenza di spiagge nelle vicinanze e di aree verdi ben curate invita a uno stile di vita attivo. La mobilità è agevolata dalla possibilità di spostarsi a piedi o in bicicletta per le necessità quotidiane, mentre per raggiungere centri urbani più grandi o l'aeroporto sono necessari mezzi di trasporto dedicati. L'ambiente circostante è prevalentemente residenziale, con aree verdi e spazi comuni pensati per il comfort dei residenti.
La Zenia, nell'Orihuela Costa, offre un ambiente di vita dinamico grazie alla sua posizione strategica. La prossimità a numerose spiagge, come Playa Cala Bosque (a 700m), Playa Cala Cerrada (a 663m) e Playa Cala Estaca (a 818m), permette un facile accesso al mare. La vita quotidiana è facilitata dalla presenza di un supermercato a 140m, una farmacia a 69m e 66 ristoranti entro un raggio di 2km. Per gli appassionati di golf, i campi di Villamartín, Las Ramblas e Campoamor sono a pochi chilometri di distanza. La zona dispone anche di infrastrutture per la mobilità elettrica, con stazioni di ricarica a circa 641m. La rete di trasporto pubblico, con 8 linee e 50 fermate, supporta gli spostamenti locali. La vicinanza a centri medici, a 10km di distanza, completa l'offerta di servizi essenziali.
La posizione di La Zenia è evidenziata su questa mappa, mostrando la sua prossimità al mare e la sua integrazione in un'area urbana con alta densità di servizi. La mappa illustra la rete stradale e la distribuzione delle principali attrazioni, come spiagge e campi da golf, che definiscono la logistica e le opportunità ricreative della zona.
La Zenia si colloca nella parte meridionale della Costa Blanca, all'interno del comune di Orihuela. Questa posizione la rende parte di una regione costiera densamente popolata e sviluppata, nota per il suo clima e le sue attrattive turistiche. Si trova a una distanza ragionevole da centri urbani più grandi come Torrevieja (circa 5 km in linea d'aria verso View Torrejieja), permettendo l'accesso a ulteriori servizi e infrastrutture. La vicinanza a importanti vie di comunicazione facilita gli spostamenti verso altre località della Costa Blanca e verso gli aeroporti internazionali.
La Zenia si distingue per la sua accessibilità ai servizi e alle attrazioni. Le spiagge più vicine, come Playa Cala Bosque, sono a meno di 1 km, mentre altre come Playa Cala Cerrada e Playa Cala Estaca si trovano entro 1 km. Supermercati e farmacie sono raggiungibili in pochi minuti a piedi. La posizione è strategica per gli amanti del golf, con tre campi rinomati a meno di 5 km. L'aeroporto di Alicante-Elche (ALC) dista circa 42 km in linea d'aria, offrendo collegamenti nazionali e internazionali. Valencia (VLC) è a circa 175 km. La presenza di 50 fermate di trasporto pubblico nelle vicinanze facilita gli spostamenti nell'area, riducendo la dipendenza da veicoli privati per le brevi distanze.
| Distanza dal mare | 0,7 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 175 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione gode di un clima mediterraneo, con temperature medie annuali che oscillano tra 10°C e 27°C, e una media di 18.9°C. Le ore di sole annuali sono elevate, circa 3.844, il che favorisce un lungo periodo di attività all'aperto. La presenza di 32 festività locali durante l'anno può influenzare il ritmo della vita quotidiana con celebrazioni e chiusure. La vicinanza alla costa e l'altitudine di 22 metri sul livello del mare contribuiscono a un clima mite. Il periodo balneare dura circa 6 mesi, con temperature dell'acqua superiori ai 20°C. La pendenza verso il mare è minima (2.6%), rendendo l'accesso alle spiagge agevole.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La Zenia offre accesso a diverse spiagge, tra cui Playa Cala Bosque (0.7 km), Playa Cala Cerrada (0.8 km) e Playa Cala Estaca (0.9 km), note per la loro sabbia e servizi. La zona è un polo d'attrazione per gli appassionati di golf, con campi come il Club de Golf Villamartín (3.1 km), Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (4.1 km) e Real Club de Golf Campoamor (4.4 km) nelle vicinanze. Altre strutture sportive includono centri fitness e piscine pubbliche come la Costa Marina (1.8 km). La presenza di marine, come il Puerto Deportivo Miguel Caballero (3.3 km), amplia le possibilità di svago legate al mare.
Fonte: OpenStreetMap
La Zenia si colloca nella parte meridionale della Costa Blanca, all'interno del comune di Orihuela. Questa posizione la rende parte di una regione costiera densamente popolata e sviluppata, nota per il suo clima e le sue attrattive turistiche. Si trova a una distanza ragionevole da centri urbani più grandi come Torrevieja (circa 5 km in linea d'aria verso View Torrejieja), permettendo l'accesso a ulteriori servizi e infrastrutture. La vicinanza a importanti vie di comunicazione facilita gli spostamenti verso altre località della Costa Blanca e verso gli aeroporti internazionali.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 10.2°C | 29 mm |
| Febbraio | 11.0°C | 22 mm |
| Marzo | 14.2°C | 28 mm |
| Aprile | 16.7°C | 30 mm |
| Maggio | 19.9°C | 31 mm |
| Giugno | 24.2°C | 11 mm |
| Luglio | 27.2°C | 2 mm |
| Agosto | 27.4°C | 5 mm |
| Settembre | 24.0°C | 23 mm |
| Ottobre | 19.2°C | 37 mm |
| Novembre | 14.4°C | 34 mm |
| Dicembre | 10.6°C | 28 mm |
Pianeggiante
Ref: VL923923
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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