Пројекат у Ла Зенији, на обали Аликантеа, нуди пословни простор од 100 м² са потенцијалом за различите намене. Смештен у урбаном окружењу, овај локалитет пружа директан приступ локалним погодностима и близину плажама, што га чини атрактивним за пословне активности и инвестиције. Простор је тренутно опремљен као салон за лепоту, али се може прилагодити за друге намене попут канцеларије или угоститељског објекта, нудећи флексибилност у пословању.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Простор се налази у Ла Зенији, познатом приморском подручју на Коста Бланци. Близина плаже, на око 600 метара, и централна локација у оквиру града обезбеђују добру видљивост и приступ. Са окружењем које нуди бројне услуге и садржаје на пешачкој удаљености, ова локација је погодна за пословне активности које захтевају стални проток потенцијалних клијената.
Иако је првенствено пословни простор, његова локација и могућности трансформације одговарају потребама предузетника који траже флексибилан пословни објекат. Могућност пренамене у канцеларију или угоститељски објекат, уз постојећу инфраструктуру попут клима-уређаја и санитарног чвора прилагођеног особама са инвалидитетом, задовољава различите пословне захтеве.
Овај пословни простор није део новоградње, већ представља постојећи објекат са успостављеним пословањем. Опремљен је и спреман за преузимање, нудећи могућност одмах по завршетку трансакције. Потенцијални купци могу очекивати да ће затећи функционалан простор са инсталираним системима попут климатизације и великог бојлера.
Простор није намењен за становање, већ искључиво за комерцијалну употребу. Не нуди додатне стамбене капацитете попут спаваћих соба или дневних боравака у класичном смислу. Такође, иако је локација урбана, није предвиђена за мирне, изоловане активности, с обзиром на близину комерцијалних садржаја и потенцијални ниво буке.
Ref: VL540046
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај простор је погодан за предузетнике који траже успостављен посао или желе да започну нови комерцијални подухват на атрактивној локацији. Идеалан је за инвеститоре који желе да остваре приход од закупа, с обзиром на тражену локацију и потенцијал за издавање. Такође, погодан је за оне који желе да преуреде простор према сопственим потребама, било за канцеларију, салон или други вид услужне делатности. Близина плаже и свих потребних садржаја чини га примамљивим за послове оријентисане на услуге и туризам.
Простор је тренутно опремљен као салон за лепоту, укључујући 2 станице за фризерске услуге, 2 стола за маникир и 2 за педикир. Инсталиран је велики бојлер од 200 литара за обезбеђивање топле воде и систем климатизације за контролу температуре. Присутан је и систем аларма за додатну сигурност. Посебно је истакнуто да је купатило за клијенте прилагођено особама са инвалидитетом, што указује на пажњу посвећену доступности. Материјали и завршни радови су функционални и прилагођени комерцијалној употреби, али могу захтевати реновирање уколико се простор намени за другачију делатност.
Пословни простор од 100 м² у Ла Зенији доступан је по цени од 230.000 €. Тренутно функционише као салон за лепоту, али се може пренаменити у друге комерцијалне сврхе. Постоји могућност издавања простора, са процењеним месечним приходом од око 3.000 €, што указује на значајан инвестициони потенцијал. Цена одражава локацију у комерцијалној зони и постојећу инфраструктуру, укључујући клима-уређај и адаптацију за особе са инвалидитетом.
Ла Зенија је живахно приморско подручје познато по својим плажама и комерцијалним садржајима. Овај пословни простор, смештен у срцу урбаног дела, нуди директан приступ дневним потребама попут апотека и супермаркета, удаљених свега неколико стотина метара. Близина ресторана (66 у радијусу од 2 км) и кафића (19) доприноси динамичном окружењу. Са око 3.844 сунчаних сати годишње и дугим периодом купања од шест месеци, регион привлачи посетиоце током већег дела године. Уколико се простор пренамени, дневни ритам би могао бити уско повезан са туристичком сезоном и локалним активностима.
Живот у Ла Зенији нуди урбано искуство са свим погодностима на дохват руке. На само 140 метара удаљен је супермаркет, а апотека је на 69 метара. Окружење је испуњено ресторанима и кафићима, стварајући динамичну атмосферу. Због близине плажа (најближа на 601 м) и спортских садржаја попут голф терена, постоји много могућности за рекреацију. У подручју постоји и 8 линија јавног превоза са 50 станица, што олакшава мобилност. Регион се може похвалити са 32 локална празника годишње, што додатно обогаћује културни живот.
Ова мапа приказује локацију комерцијалног простора у Ла Зенији, истичући његову близину кључним садржајима попут плажа, супермаркета, апотека и голф терена. Такође, приказује одређене транспортне везе и општу урбану структуру подручја, дајући преглед функционалности и доступности локације.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Ла Зенија се налази на јужној обали покрајине Аликанте, у оквиру Коста Бланке. Географски је позиционирана између већих градова попут Аликантеа (око 42 км ваздушном линијом) и Мурсије (око 60 км ваздушном линијом), што обезбеђује добру транспортну повезаност. Близина туристичких центара и одмаралишта чини је популарном дестинацијом. Регион је познат по својим плажама, голф теренима и благој клими, што привлачи међународне купце и туристе.
Локација је изузетно добро повезана са локалним садржајима. Плаже попут Плаиа Цала Боск (601 м) и Плаиа Цала Церрада (663 м) су на пешачкој удаљености. Супермаркет је удаљен само 140 м, а апотека 69 м. На око 3-4 километра налазе се три позната голф терена: Виљамартин, Лас Рамблас и Кампоамор. Најближи аеродром, Аликанте-Елче (ALC), удаљен је око 42 км ваздушном линијом, док је Валенсија (VLC) око 175 км. У близини се налазе и пунктови за пуњење електричних возила.
| Удаљеност до плаже | 0.7 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 175 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Регион Коста Бланка, где се Ла Зенија налази, познат је по својој благој клими са просечном годишњом температуром од 18.9°C и распоном од 10°C до 27°C. Са историјски забележеним 3.844 сунчаних сати годишње, нуди идеалне услове за активности на отвореном током већег дела године. Због тога је и период купања дуг, око 6 месеци, када температура воде достиже или прелази 20°C. Надморска висина од 22 метра и благи нагиб ка плажи (2.6%) доприносе пријатном окружењу, без екстремних климатских услова.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Ла Зенија нуди лак приступ неколико прелепих плажа, укључујући Плаиа Цала Боск (700 м), Плаиа Цала Церрада (800 м) и Плаиа Цала Естака (900 м), од којих су многе означене Плавом заставом. За љубитеље голфа, у близини се налазе три врхунска терена: Цлуб де Голф Вилламартин (3.1 км), Цлуб де Голф Лас Рамблас де Орихуела (4.1 км) и Реал Цлуб де Голф Цампоамор (4.4 км). Поред тога, у радијусу од 2 километра постоје и спортски центри и базени, попут Цоста Марина и Базена Ла Калета, као и бројни ресторани и кафићи, чинећи подручје идеалним за рекреативни начин живота.
Извор: OpenStreetMap
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 11.1°C | 39 mm |
| Фебруар | 11.8°C | 23 mm |
| Март | 13.6°C | 28 mm |
| Април | 15.8°C | 24 mm |
| Мај | 18.9°C | 19 mm |
| Јун | 22.6°C | 5 mm |
| Јул | 25.3°C | 1 mm |
| Август | 26.0°C | 8 mm |
| Септембар | 23.4°C | 40 mm |
| Октобар | 19.6°C | 32 mm |
| Новембар | 15.0°C | 44 mm |
| Децембар | 12.1°C | 40 mm |
Равно
У поређењу са оближњим стамбеним пројектима попут OCEANIC APARTMENTS у Рохалесу (од 475.000 €), NUEVA DAYA VILLA у Даyа Ноеви (од 380.000 €) и RESIDENTIAL VIVALIFE у Ломас де Кабо Роиг (од 369.000 €), овај комерцијални простор у Ла Зенији нуди знатно нижу почетну цену од 230.000 €. Док поменути пројекти представљају стамбене јединице, овај објекат је фокусиран на комерцијалну употребу. Његова предност лежи у локацији унутар урбаног центра, са директним приступом услугама и флексибилности у погледу намене. Потенцијал за издавање од 3.000 € месечно чини га атрактивном инвестиционом опцијом, посебно у поређењу са ценама које често премашују пола милиона евра за стамбене јединице у овој области. Уколико се тражи искључиво стамбени простор, онда ова опција није релевантна, али за инвеститоре или предузетнике који траже комерцијални потенцијал, представља значајно повољнију алтернативу.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
