Cette propriété indépendante à La Zenia, Alicante, offre 145 m² d'espace flexible et se situe à quelques minutes à pied de la plage. Initialement conçue comme deux unités indépendantes, la propriété a récemment été améliorée avec une nouvelle installation électrique. Sa localisation dans un environnement urbain avec des commodités à proximité et une bonne accessibilité en fait une option intéressante pour divers usages, que ce soit comme résidence, pour la location ou comme locaux commerciaux. La proximité des plages, des terrains de golf et des infrastructures urbaines souligne le potentiel de cette propriété.
Comparé à d'autres propriétés à La Zenia, telles que ZENIA VICTORY (à partir de 495 000 €) et LA VISTA BOULEVARD (à partir de 499 900 €), cette propriété, avec un prix de départ de 399 950 €, offre une option potentiellement plus abordable, surtout si l'on considère l'utilisation flexible de l'espace et la possibilité de personnalisation. Alors que les propriétés comparées mentionnées sont probablement conçues comme des unités résidentielles finies avec des chambres et salles de bains définies, la description de cette propriété avec 0 chambre et 0 salle de bain et une division en deux unités de 72,9 m² chacune suggère un type de potentiel différent. Cela pourrait être attrayant pour les acheteurs à la recherche d'une propriété qu'ils peuvent rénover selon leurs propres idées ou utiliser à des fins spécifiques, que ce soit pour la location de vacances avec des espaces séparés ou une combinaison de vie et d'activités commerciales. La localisation à La Zenia est un dénominateur commun pour toutes les propriétés mentionnées, renforçant leur attrait par la proximité des plages et des commodités. OCEANIC APARTMENTS à Rojales, proposé à partir de 475 000 €, est géographiquement un peu plus éloigné de la plage immédiate de La Zenia, ce qui rend cette propriété potentiellement unique par sa proximité côtière immédiate.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La propriété est située à La Zenia, une région côtière d'Alicante, à seulement 601 mètres de la plage Playa Cala Bosque. Elle se trouve dans un environnement urbain, ce qui signifie que de nombreuses commodités telles que des supermarchés (140 m) et des pharmacies (69 m) sont facilement accessibles à pied. L'emplacement combine la proximité de la mer avec la fonctionnalité d'un quartier bien desservi.
Cette propriété convient aux acheteurs à la recherche d'une solution d'espace flexible. La possibilité d'utiliser deux unités indépendantes offre un potentiel pour des espaces de vie séparés, une combinaison de vie et de travail, ou une solution locative. La proximité des commodités et de la plage s'adresse aux utilisateurs qui valorisent le confort et un style de vie actif.
Le projet est classé comme 'Prêt', ce qui signifie que les travaux de construction sont terminés. La propriété est immédiatement disponible. Une rénovation récente de l'installation électrique a été effectuée pour répondre aux normes modernes. Il ne s'agit pas d'un nouveau développement immobilier au sens classique, mais d'une structure existante qui a été rénovée.
La propriété n'offre pas de chambres ou de salles de bains désignées, ce qui suggère une utilisation flexible ou commerciale. La répartition exacte en unités résidentielles distinctes fait partie de la configuration flexible. Il ne s'agit pas d'une maison familiale typique ou d'un appartement classique en termes de chambres meublées.
Cet objet pourrait être un choix approprié pour les investisseurs recherchant une propriété avec un potentiel d'utilisation flexible à proximité de la plage. La division en deux unités indépendantes de 72,9 m² chacune permet la location à différentes parties, l'aménagement d'un espace de vie et de travail, ou l'adaptation à des circonstances de vie changeantes. Pour les personnes planifiant une résidence permanente ou à long terme, la proximité des commodités quotidiennes telles que les supermarchés et les pharmacies, ainsi que l'accès à pied à la plage, offrent un grand confort. Les entrepreneurs souhaitant un local commercial près de la côte avec une bonne visibilité et accessibilité pourraient également être intéressés par cette propriété. La récente rénovation de l'installation électrique réduit le besoin de rénovation immédiate.
La propriété dispose d'une surface habitable de 145 m². L'état est décrit comme 'Prêt', ce qui signifie que les travaux de construction sont terminés. Un point essentiel de la rénovation récente concerne l'installation électrique, qui a été entièrement refaite. Cela implique une modernisation de l'infrastructure électrique, pertinente pour la sécurité et la fiabilité. Aucune information détaillée sur d'autres matériaux, finitions ou la qualité des installations sanitaires n'est disponible. La flexibilité de la disposition de l'espace, donnée par les deux unités indépendantes de 72,9 m² chacune, suggère une structure de base adaptable. L'orientation (exposition sud selon la description anglaise) et la luminosité sont d'autres facteurs qui pourraient contribuer à la qualité de vie. La substance du bâtiment elle-même n'est pas décrite en détail.
La propriété proposée à La Zenia est disponible à partir de 399 950 €. Le bien dispose d'une surface habitable de 145 m² et est classé comme 'Prêt', ce qui signifie une disponibilité immédiate. Ce prix se situe dans le segment moyen par rapport à des biens similaires à La Zenia, tels que 'ZENIA VICTORY' à partir de 495 000 € et 'LA VISTA BOULEVARD' à partir de 499 900 €. La surface de 145 m² offre de l'espace pour des concepts d'utilisation flexibles, que ce soit comme espace de vie, bureau ou objet de location. Aucune indication explicite concernant des pièces supplémentaires telles que des chambres ou des salles de bains n'est fournie, ce qui suggère une structure adaptable.
La vie quotidienne à La Zenia est largement déterminée par la proximité immédiate des commodités et de la plage. La propriété est située dans un environnement urbain, ce qui implique des trajets courts vers les services essentiels tels qu'un supermarché (140 m) et une pharmacie (69 m). Cela réduit le besoin d'une voiture pour les courses quotidiennes. L'accessibilité à pied de plusieurs plages, dont la Playa Cala Bosque (601 m), souligne le style de vie côtier. Avec 66 restaurants et 19 cafés dans un rayon de 2 km, l'offre gastronomique est variée. La pente modérée de 2,6% vers la plage rend les promenades agréables. Le climat avec une moyenne de 18,9°C et près de 4 000 heures d'ensoleillement par an favorise les activités de plein air pendant une grande partie de l'année, avec six mois de baignade en mer.
Cette propriété à La Zenia, Alicante, bénéficie de sa situation dans une région côtière bien desservie. La carte montre la proximité immédiate des plages, des centres commerciaux et des installations de loisirs, ce qui souligne son attractivité pour les résidents et les vacanciers. Le positionnement stratégique au sein de la Costa Blanca Sud est mis en évidence par l'accessibilité des terrains de golf et la bonne connexion au réseau routier régional.
La Zenia est située sur la Costa Blanca Sud, dans la province d'Alicante. Cette région est connue pour son paysage côtier, ses plages et ses terrains de golf. La propriété se trouve dans une zone urbaine offrant une bonne infrastructure. Elle fait partie d'une chaîne de villes côtières qui s'étendent le long de la côte méditerranéenne, et est stratégiquement située entre de plus grandes villes comme Torrevieja (environ 10 km) et Orihuela (environ 20 km). La connexion à l'autoroute AP-7 facilite les déplacements vers d'autres parties de la Costa Blanca et au-delà. Le climat et les nombreuses heures d'ensoleillement caractérisent le mode de vie dans toute la région.
La propriété à La Zenia offre une bonne accessibilité aux commodités locales. La plage de Playa Cala Bosque se trouve à seulement 601 mètres, ce qui la rend facilement accessible à pied. Un supermarché est situé à 140 mètres et une pharmacie à 69 mètres. Pour les golfeurs, les parcours de Villamartín Golf (3,1 km), Las Ramblas (4,1 km) et Campoamor (4,4 km) sont bien desservis. Les marinas les plus proches sont à environ 3,3 km. La connexion aux transports publics est assurée par 8 lignes et 50 arrêts. L'aéroport le plus proche, Alicante-Elche (ALC), se trouve à environ 42 km à vol d'oiseau. Une borne de recharge pour véhicules électriques est située à 641 mètres. Le centre-ville de Torrevieja est à environ 10 km, et un hôpital est à 10 km.
| Distance plage | 0,7 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 175 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La Zenia bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température annuelle moyenne de 18,9°C. La région reçoit historiquement environ 3 844 heures d'ensoleillement par an, ce qui représente plus de 10 heures de soleil par jour en moyenne annuelle. Les températures varient typiquement entre 10°C en hiver et 27°C en été. La baignade en mer est possible pendant six mois, les températures de l'eau atteignant au moins 20°C durant cette période. La situation à 22 mètres au-dessus du niveau de la mer et la faible pente de 2,6% vers la plage offrent une topographie agréable. La qualité de l'air est positivement influencée par la proximité de la mer. Des fêtes et célébrations locales ont lieu 32 jours par an, contribuant à la culture locale.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La situation côtière de La Zenia offre un accès direct à plusieurs plages. La Playa Cala Bosque se trouve à seulement 601 mètres et est très accessible avec une pente de 2,6% vers la mer. D'autres plages comme la Playa Cala Cerrada (663 m) et la Playa Cala Estaca (818 m) sont également accessibles à pied. La région est un paradis pour les golfeurs, avec trois parcours renommés dans un rayon de 4,4 km : Villamartín Golf (3,1 km), Las Ramblas (4,1 km) et Real Club de Golf Campoamor (4,4 km). Pour les amateurs de sports nautiques et de plaisance, les marinas Puerto Deportivo Miguel Caballero (3,3 km) et Real Club Náutico (6,9 km) sont accessibles. Des centres sportifs et des piscines, tels que le Sport Center Montepiedra (3,6 km) et Costa Marina (1,8 km), complètent l'offre de loisirs.
Source: OpenStreetMap
La Zenia est située sur la Costa Blanca Sud, dans la province d'Alicante. Cette région est connue pour son paysage côtier, ses plages et ses terrains de golf. La propriété se trouve dans une zone urbaine offrant une bonne infrastructure. Elle fait partie d'une chaîne de villes côtières qui s'étendent le long de la côte méditerranéenne, et est stratégiquement située entre de plus grandes villes comme Torrevieja (environ 10 km) et Orihuela (environ 20 km). La connexion à l'autoroute AP-7 facilite les déplacements vers d'autres parties de la Costa Blanca et au-delà. Le climat et les nombreuses heures d'ensoleillement caractérisent le mode de vie dans toute la région.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 10.2°C | 29 mm |
| Février | 11.0°C | 22 mm |
| Mars | 14.2°C | 28 mm |
| Avril | 16.7°C | 30 mm |
| Mai | 19.9°C | 31 mm |
| Juin | 24.2°C | 11 mm |
| Juillet | 27.2°C | 2 mm |
| Août | 27.4°C | 5 mm |
| Septembre | 24.0°C | 23 mm |
| Octobre | 19.2°C | 37 mm |
| Novembre | 14.4°C | 34 mm |
| Décembre | 10.6°C | 28 mm |
Plat
Ref: VL698866
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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