Esta propriedade independente em La Zenia, Alicante, oferece 145 m² de espaço flexível e situa-se a poucos minutos a pé da praia. Concebida originalmente como duas unidades independentes, a propriedade foi recentemente melhorada com uma nova instalação elétrica. A sua localização num ambiente urbano com comodidades próximas e boa acessibilidade torna-a uma opção interessante para diversos usos, seja como residência, para aluguer ou como espaço comercial. A proximidade de praias, campos de golfe e infraestruturas urbanas sublinha o potencial desta propriedade.
Em comparação com outras propriedades em La Zenia, como ZENIA VICTORY (a partir de 495.000 €) e LA VISTA BOULEVARD (a partir de 499.900 €), esta propriedade, com um preço inicial de 399.950 €, oferece uma opção potencialmente mais acessível, especialmente se se considerar o uso flexível do espaço e a possibilidade de personalização. Enquanto as propriedades comparadas mencionadas são provavelmente concebidas como unidades residenciais acabadas com quartos e casas de banho definidas, a descrição desta propriedade com 0 quartos e 0 casas de banho e uma divisão em duas unidades de 72,9 m² cada sugere um tipo de potencial diferente. Isto pode ser atraente para compradores que procuram uma propriedade que possam remodelar de acordo com as suas próprias ideias ou utilizar para fins específicos, seja para aluguer de férias com áreas separadas ou uma combinação de habitação e atividades comerciais. A localização em La Zenia é um denominador comum para todas as propriedades mencionadas, o que realça o seu apelo pela proximidade de praias e comodidades. OCEANIC APARTMENTS em Rojales, oferecido a partir de 475.000 €, está geograficamente um pouco mais afastado da localização imediata da praia em La Zenia, tornando esta propriedade potencialmente única pela sua proximidade costeira imediata.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A propriedade está localizada em La Zenia, uma região costeira em Alicante, a apenas 601 metros da praia de Cala Bosque. Situa-se num ambiente urbano, o que significa que inúmeras comodidades, como supermercados (140 m) e farmácias (69 m), são facilmente acessíveis a pé. A localização combina a proximidade ao mar com a funcionalidade de um bairro bem servido.
Esta propriedade é adequada para compradores que procuram uma solução de espaço flexível. A possibilidade de utilizar duas unidades independentes oferece potencial para áreas de estar separadas, uma combinação de vida e trabalho, ou uma solução de aluguer. A proximidade a comodidades e à praia atrai utilizadores que valorizam o conforto e um estilo de vida ativo.
O projeto está classificado como 'Pronto', o que significa que as obras de construção estão concluídas. A propriedade está imediatamente disponível. Foi realizada uma renovação recente da instalação elétrica para cumprir as normas modernas. Não se trata de um novo empreendimento imobiliário no sentido clássico, mas de uma estrutura existente que foi renovada.
A propriedade não oferece quartos ou casas de banho designados, o que sugere um uso flexível ou comercial. A distribuição exata em unidades residenciais distintas faz parte da configuração flexível. Não se trata de uma casa de família típica ou de um apartamento clássico em termos de quartos mobilados.
Este imóvel pode ser uma escolha adequada para investidores que procuram uma propriedade com potencial de uso flexível perto da praia. A divisão em duas unidades independentes de 72,9 m² cada permite o aluguer a diferentes partes, a criação de um espaço de vida e trabalho, ou a adaptação a circunstâncias de vida em mudança. Para as pessoas que planeiam uma residência permanente ou a longo prazo, a proximidade a comodidades quotidianas, como supermercados e farmácias, bem como o acesso a pé à praia, oferecem um elevado nível de conforto. Os empresários que desejam um local comercial perto da costa com boa visibilidade e acessibilidade também podem estar interessados nesta propriedade. A recente renovação da instalação elétrica reduz a necessidade de reformas imediatas.
A propriedade tem uma área habitacional de 145 m². O estado é descrito como 'Pronto', o que significa que as obras de construção estão concluídas. Um ponto essencial da renovação recente diz respeito à instalação elétrica, que foi completamente refeita. Isto implica uma modernização da infraestrutura elétrica, relevante para a segurança e fiabilidade. Não há informações detalhadas sobre outros materiais, acabamentos ou a qualidade das instalações sanitárias. A flexibilidade da disposição do espaço, dada pelas duas unidades independentes de 72,9 m² cada, sugere uma estrutura base adaptável. A orientação (exposição sul de acordo com a descrição em inglês) e a luminosidade são outros fatores que podem contribuir para a qualidade de vida. A estrutura do edifício em si não é detalhada.
A propriedade oferecida em La Zenia está disponível a partir de 399.950 €. O imóvel tem uma área habitacional de 145 m² e está classificado como 'Pronto', o que significa disponibilidade imediata. Este preço situa-se no segmento médio em comparação com imóveis semelhantes em La Zenia, como 'ZENIA VICTORY' a partir de 495.000 € e 'LA VISTA BOULEVARD' a partir de 499.900 €. A área de 145 m² oferece espaço para conceitos de uso flexíveis, seja como espaço de vida, escritório ou imóvel para aluguer. Não são fornecidas indicações explícitas sobre divisões adicionais, como quartos ou casas de banho, o que sugere uma estrutura adaptável.
A vida quotidiana em La Zenia é largamente determinada pela proximidade imediata às comodidades e à praia. A propriedade está situada num ambiente urbano, o que implica distâncias curtas a serviços essenciais como um supermercado (140 m) e uma farmácia (69 m). Isto reduz a necessidade de um carro para as compras diárias. A acessibilidade a pé a várias praias, incluindo a Playa Cala Bosque (601 m), realça o estilo de vida costeiro. Com 66 restaurantes e 19 cafés num raio de 2 km, a oferta gastronómica é variada. A inclinação moderada de 2,6% para a praia torna os passeios agradáveis. O clima, com uma média de 18,9°C e quase 4.000 horas de sol por ano, favorece as atividades ao ar livre durante grande parte do ano, com seis meses de banhos no mar.
Esta propriedade em La Zenia, Alicante, beneficia da sua localização numa região costeira bem servida. O mapa mostra a proximidade imediata a praias, centros comerciais e instalações de lazer, o que sublinha o seu apelo para residentes e turistas. O posicionamento estratégico na Costa Blanca Sul é destacado pela acessibilidade a campos de golfe e pela boa ligação à rede rodoviária regional.
La Zenia situa-se na Costa Blanca Sul, na província de Alicante. Esta região é conhecida pela sua paisagem costeira, praias e campos de golfe. A propriedade está localizada numa zona urbana que oferece boa infraestrutura. Faz parte de uma cadeia de localidades costeiras que se estendem ao longo da costa mediterrânica, e está estrategicamente situada entre cidades maiores como Torrevieja (aprox. 10 km) e Orihuela (aprox. 20 km). A ligação à autoestrada AP-7 facilita as viagens para outras partes da Costa Blanca e para além dela. O clima e as muitas horas de sol caracterizam o estilo de vida em toda a região.
A propriedade em La Zenia oferece boa acessibilidade às comodidades locais. A praia de Playa Cala Bosque fica a apenas 601 metros, tornando-a facilmente acessível a pé. Um supermercado está localizado a 140 metros e uma farmácia a 69 metros. Para os golfistas, os campos de Villamartín Golf (3,1 km), Las Ramblas (4,1 km) e Campoamor (4,4 km) são bem servidos. As marinas mais próximas estão a cerca de 3,3 km. A ligação aos transportes públicos é assegurada por 8 linhas e 50 paragens. O aeroporto mais próximo, Alicante-Elche (ALC), fica a cerca de 42 km em linha reta. Um ponto de carregamento para veículos elétricos está a 641 metros. O centro de Torrevieja fica a cerca de 10 km e um hospital a 10 km.
| Distância até à Praia | 0,7 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 175 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La Zenia goza de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 18,9°C. A região recebe historicamente cerca de 3.844 horas de sol por ano, o que equivale a mais de 10 horas de sol por dia em média anual. As temperaturas variam tipicamente entre 10°C no inverno e 27°C no verão. Os banhos no mar são possíveis durante seis meses, uma vez que as temperaturas da água atingem pelo menos 20°C durante este período. A localização a 22 metros acima do nível do mar e a baixa inclinação de 2,6% para a praia oferecem uma topografia agradável. A qualidade do ar é positivamente influenciada pela proximidade ao mar. Festas e celebrações locais ocorrem 32 dias por ano, contribuindo para a cultura local.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A localização costeira de La Zenia oferece acesso direto a várias praias. A Playa Cala Bosque fica a apenas 601 metros e é muito acessível com uma inclinação de 2,6% para o mar. Outras praias como Playa Cala Cerrada (663 m) e Playa Cala Estaca (818 m) também estão a uma curta distância a pé. A região é um paraíso para os golfistas, com três campos de renome a um raio de 4,4 km: Villamartín Golf (3,1 km), Las Ramblas (4,1 km) e Real Club de Golf Campoamor (4,4 km). Para os amantes de desportos náuticos e de barcos, as marinas Puerto Deportivo Miguel Caballero (3,3 km) e Real Club Náutico (6,9 km) são acessíveis. Centros desportivos e piscinas, como o Sport Center Montepiedra (3,6 km) e Costa Marina (1,8 km), complementam a oferta de lazer.
Fonte: OpenStreetMap
La Zenia situa-se na Costa Blanca Sul, na província de Alicante. Esta região é conhecida pela sua paisagem costeira, praias e campos de golfe. A propriedade está localizada numa zona urbana que oferece boa infraestrutura. Faz parte de uma cadeia de localidades costeiras que se estendem ao longo da costa mediterrânica, e está estrategicamente situada entre cidades maiores como Torrevieja (aprox. 10 km) e Orihuela (aprox. 20 km). A ligação à autoestrada AP-7 facilita as viagens para outras partes da Costa Blanca e para além dela. O clima e as muitas horas de sol caracterizam o estilo de vida em toda a região.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 10.2°C | 29 mm |
| Fevereiro | 11.0°C | 22 mm |
| Março | 14.2°C | 28 mm |
| Abril | 16.7°C | 30 mm |
| Maio | 19.9°C | 31 mm |
| Junho | 24.2°C | 11 mm |
| Julho | 27.2°C | 2 mm |
| Agosto | 27.4°C | 5 mm |
| Setembro | 24.0°C | 23 mm |
| Outubro | 19.2°C | 37 mm |
| Novembro | 14.4°C | 34 mm |
| Dezembro | 10.6°C | 28 mm |
Plano
Ref: VL698866
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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