Este anúncio refere-se à cessão de um restaurante e bar estabelecido em Orihuela Costa, Alicante. O negócio, operando com sucesso há mais de 10 anos, oferece uma oportunidade comercial abrangente no setor da restauração. Possui uma cozinha totalmente equipada, áreas de armazenamento e capacidade para até 130 clientes, tanto interiores como exteriores. Localizado num ambiente urbano com comodidades a uma curta distância a pé, atrai tanto locais como visitantes. Um plano de transição estruturado está disponível para apoiar os novos proprietários.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O negócio está situado no interior de Orihuela Costa, num ambiente urbano. Comodidades essenciais como supermercados e farmácias são acessíveis a pé. Embora não esteja diretamente na praia, várias praias estão a uma curta distância de carro. A localização permite um bom acesso a serviços e comércios locais.
Esta oferta destina-se a empresários que desejam adquirir um negócio de restauração estabelecido. É ideal para aqueles que procuram desenvolver uma marca existente com uma clientela fiel. O foco está na operação e melhoria do restaurante e bar, incluindo a capacidade de acomodar até 130 clientes e a organização de eventos.
A venda refere-se exclusivamente à cessão do negócio (Traspaso), não à propriedade do edifício. O negócio em si está estabelecido e opera há mais de 10 anos. Entende-se que todos os móveis, equipamentos e stock existente estão incluídos na venda. O proprietário está disposto a oferecer um plano de transição estruturado.
O preço de venda corresponde apenas à cessão do negócio (Traspaso) e não à propriedade imobiliária. O comprador terá de pagar uma renda mensal ao proprietário. Esta propriedade não oferece possibilidade de habitação; é puramente um negócio. Detalhes sobre a estrutura exata do aluguer não fazem parte deste anúncio.
Ref: VL768083
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta oferta é adequada para restauradores experientes ou empresários que procuram uma oportunidade de negócio pronta a usar numa zona turística popular. Se está interessado em adquirir um negócio de restauração com um historial comprovado e uma base de clientes estabelecida, esta é uma oportunidade apropriada. É ideal para aqueles que aceitam o desafio de desenvolver e expandir um negócio existente, seja ampliando o menu, melhorando a oferta de entretenimento ou visando novos segmentos de clientes. A localização numa zona urbana de grande movimento torna-a também atrativa para investidores que procuram uma fonte de rendimento estável no setor do turismo.
O estabelecimento inclui uma cozinha totalmente equipada com todos os eletrodomésticos grandes necessários, bem como uma área de armazenamento adicional. O mobiliário interior e os acessórios fazem parte da venda, permitindo um rápido início de operações. As áreas de refeição, interiores e exteriores, têm capacidade para até 130 clientes, oferecendo um ambiente agradável para refeições e eventos. As áreas exteriores são concebidas para tirar o máximo partido do clima mediterrânico. O equipamento e mobiliário geral refletem os anos de operação e o estabelecimento do negócio. Detalhes específicos sobre os materiais utilizados ou a qualidade construtiva do edifício em si não estão disponíveis, pois trata-se de uma venda de negócio.
O preço indicado de 75.000 € corresponde exclusivamente à cessão do negócio estabelecido (Traspaso), incluindo todos os móveis, equipamentos e stock existente. Não inclui a compra do edifício em si, pelo qual é devida uma renda mensal ao proprietário. É uma oportunidade única para adquirir um negócio de restauração existente e rentável. Detalhes adicionais sobre a estrutura de aluguer ou custos correntes podem ser obtidos junto do vendedor. A disponibilidade do negócio está sujeita à aprovação do proprietário e às condições finais do contrato.
Esta localização em Orihuela Costa faz parte de uma zona urbana vibrante, caracterizada por uma alta densidade de comércios e serviços. O ambiente é concebido para satisfazer as necessidades diárias, com supermercados e farmácias a poucos minutos a pé. É um local ativo onde residentes e visitantes se reúnem. A proximidade a diversos restaurantes e cafés contribui para o seu caráter animado. A ligação à rede de transportes públicos, com inúmeras paragens e linhas, facilita a deslocação sem veículo próprio, embora um carro possa ser prático para algumas tarefas. A localização oferece um bom equilíbrio entre a conveniência urbana e a proximidade a áreas de lazer como praias e campos de golfe.
O negócio está situado num ambiente urbano onde as compras diárias podem ser facilmente feitas a pé. Supermercados e farmácias ficam a poucas centenas de metros. O ambiente urbano significa que há sempre alguma atividade, de dia e de noite. A proximidade a inúmeras lojas, restaurantes e serviços cria um ambiente dinâmico. Embora esteja no interior, as praias de Orihuela Costa são acessíveis em cerca de 6 km, oferecendo um bom equilíbrio entre a vida urbana e os prazeres da costa. O acesso a transportes públicos facilita a mobilidade, embora um carro possa ser vantajoso para algumas excursões ou deslocações para destinos mais distantes, como campos de golfe.
Este mapa mostra a localização do negócio em Orihuela Costa, uma zona urbana com bom acesso a serviços locais. A proximidade de praias, campos de golfe e a infraestrutura geral da região, típica da Costa Blanca sul, são destacados.
Orihuela Costa situa-se na Costa Blanca sul, na província de Alicante. É uma região costeira popular, conhecida pelas suas praias, campos de golfe e clima agradável. O projeto está localizado no interior, mas perto da costa e de centros urbanos importantes como Torrevieja. A região está bem ligada à rede de transportes, facilitando excursões a outras cidades da Costa Blanca ou à província de Múrcia. A Costa Blanca, como um todo, é um destino estabelecido para compradores internacionais que procuram uma combinação de estilo de vida mediterrânico, atividades de lazer e comodidades.
A localização caracteriza-se por uma boa acessibilidade às comodidades locais. Supermercados (625 m) e farmácias (632 m) são acessíveis a pé. O hospital mais próximo fica a 1,9 km. Várias praias, como Cala Mosca, estão apenas a 0,4 km. Para os golfistas, os campos de Villamartín e Las Ramblas situam-se a cerca de 3,1 km e 4,6 km respetivamente. A rede de transportes públicos é bem desenvolvida com 8 linhas e 50 paragens. O aeroporto internacional mais próximo é o de Alicante-Elche (ALC), a cerca de 42 km. As viagens para cidades maiores como Múrcia ou Cartagena também são possíveis.
| Distância até à Praia | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região de Orihuela Costa goza de um clima mediterrânico com temperaturas médias que variam entre 10°C e 27°C, e mais de 3.800 horas de sol por ano. Isto permite uma longa estação de banhos e atividades ao ar livre de cerca de 6 meses, com temperaturas da água geralmente acima de 20°C. A temperatura média anual é de 18,9°C. A localização a 20 metros acima do nível do mar proporciona uma brisa agradável e uma temperatura moderada. A inclinação moderada de 4,0% para a praia mais próxima, Cala Mosca (0,4 km), torna o acesso relativamente fácil. O clima é ameno durante todo o ano, o que favorece as atividades ao ar livre e o uso de espaços exteriores como terraços.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
Os arredores oferecem diversas opções de lazer. As praias mais próximas, como Cala Mosca (0,4 km), Playa Cala Estaca (0,5 km) e Playa Cala Cerrada (0,7 km), são de acesso rápido e convidam ao relaxamento e ao banho. A linha costeira também oferece oportunidades para desportos náuticos. Para os entusiastas do golfe, vários campos de renome estão próximos, incluindo o Club de Golf Villamartín (3,1 km) e Las Ramblas Golf (4,6 km). Numerosos centros desportivos e piscinas também estão disponíveis na área. As marinas, como o Puerto Deportivo Miguel Caballero (4,1 km), também oferecem oportunidades para desportos náuticos e passeios de barco.
Fonte: OpenStreetMap
Orihuela Costa situa-se na Costa Blanca sul, na província de Alicante. É uma região costeira popular, conhecida pelas suas praias, campos de golfe e clima agradável. O projeto está localizado no interior, mas perto da costa e de centros urbanos importantes como Torrevieja. A região está bem ligada à rede de transportes, facilitando excursões a outras cidades da Costa Blanca ou à província de Múrcia. A Costa Blanca, como um todo, é um destino estabelecido para compradores internacionais que procuram uma combinação de estilo de vida mediterrânico, atividades de lazer e comodidades.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 10.2°C | 29 mm |
| Fevereiro | 11.0°C | 22 mm |
| Março | 14.2°C | 28 mm |
| Abril | 16.7°C | 30 mm |
| Maio | 19.9°C | 31 mm |
| Junho | 24.2°C | 11 mm |
| Julho | 27.2°C | 2 mm |
| Agosto | 27.4°C | 5 mm |
| Setembro | 24.0°C | 23 mm |
| Outubro | 19.2°C | 37 mm |
| Novembro | 14.4°C | 34 mm |
| Dezembro | 10.6°C | 28 mm |
Moderado
Em comparação com outras ofertas imobiliárias na Costa Blanca, como apartamentos em Rojales (a partir de 475.000 €) ou vilas em Daya Nueva (a partir de 380.000 €), esta cessão de negócio em Orihuela Costa representa uma oportunidade única. Enquanto os projetos mencionados se concentram na aquisição de habitação, esta oferta envolve a tomada de posse de um negócio em funcionamento. O preço de 75.000 € para um estabelecimento de restauração estabelecido e bem-sucedido há uma década é relativamente baixo. Isto reflete o facto de se tratar de uma cessão de negócio (Traspaso) e não da compra do imóvel, pelo qual é devido um aluguer adicional. A localização numa zona urbana de Orihuela Costa difere das localizações frequentemente mais calmas ou mais focadas em residência em Rojales ou Daya Nueva. A boa acessibilidade a praias e campos de golfe é uma característica comum da Costa Blanca, mas esta propriedade foca-se claramente no setor da restauração e nos serviços associados, bem como nos fluxos de clientes.
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