Questo annuncio riguarda la cessione di un ristorante e bar consolidato a Orihuela Costa, Alicante. L'attività, operante con successo da oltre 10 anni, offre un'opportunità commerciale completa nel settore della ristorazione. Dispone di una cucina completamente attrezzata, magazzini e posti a sedere per un massimo di 130 clienti, sia interni che esterni. Situato in un ambiente urbano con servizi raggiungibili a piedi, attrae sia locali che visitatori. È disponibile un piano di transizione strutturato per supportare i nuovi proprietari.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'attività è situata nell'entroterra di Orihuela Costa, in un contesto urbano. Servizi essenziali come supermercati e farmacie sono raggiungibili a piedi. Sebbene non sia direttamente sulla spiaggia, diverse spiagge sono a breve distanza in auto. La posizione consente un buon accesso ai servizi e ai negozi locali.
Questa offerta è rivolta a imprenditori che desiderano acquisire un'attività di ristorazione consolidata. È ideale per coloro che cercano di sviluppare un marchio esistente con una clientela fedele. L'attenzione è focalizzata sulla gestione e sullo sviluppo del ristorante e del bar, inclusa la capacità di ospitare fino a 130 clienti e l'organizzazione di eventi.
La vendita riguarda esclusivamente la cessione dell'attività (Traspaso), non la proprietà dell'edificio. L'attività in sé è consolidata e opera da oltre 10 anni. Si intende che tutti i mobili, gli arredi e le scorte esistenti siano inclusi nella vendita. Il proprietario è disposto a offrire un piano di transizione strutturato.
Il prezzo di vendita si riferisce unicamente alla cessione dell'attività (Traspaso) e non alla proprietà immobiliare. L'acquirente dovrà pagare un affitto mensile al proprietario. Questa proprietà non offre possibilità abitative; si tratta puramente di un'attività commerciale. Dettagli sulla struttura esatta dell'affitto non fanno parte di questo annuncio.
Ref: VL768083
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa offerta è adatta a ristoratori esperti o imprenditori che cercano un'opportunità di business chiavi in mano in una zona turistica popolare. Se siete interessati ad acquisire un'attività di ristorazione con una comprovata esperienza e una base di clienti consolidata, questa è un'opportunità appropriata. È ideale per coloro che accettano la sfida di sviluppare ed espandere un'attività esistente, sia ampliando il menu, migliorando l'offerta di intrattenimento o mirando a nuovi segmenti di clientela. La posizione in una zona urbana ad alto traffico la rende attraente anche per gli investitori alla ricerca di una fonte di reddito stabile nel settore turistico.
L'attività comprende una cucina completamente attrezzata con tutti gli elettrodomestici di grandi dimensioni necessari, oltre a un vano aggiuntivo. L'arredamento interno e i mobili fanno parte della vendita, consentendo un rapido avvio delle operazioni. Le aree pranzo, interne ed esterne, possono ospitare fino a 130 clienti, offrendo un'atmosfera piacevole per pasti ed eventi. Le aree esterne sono progettate per sfruttare al meglio il clima mediterraneo. L'attrezzatura e l'arredamento generali riflettono gli anni di operatività e la consolidata presenza dell'attività. Non sono disponibili dettagli specifici sui materiali utilizzati o sulla qualità costruttiva dell'edificio stesso, poiché si tratta di una vendita di attività.
Il prezzo indicato di € 75.000 si riferisce esclusivamente alla cessione dell'attività consolidata (Traspaso), comprensiva di tutti i mobili, arredi e scorte esistenti. Non include l'acquisto dell'edificio stesso, per il quale è dovuto un affitto mensile al proprietario. È un'opportunità unica per acquisire un'attività di ristorazione esistente e redditizia. Dettagli aggiuntivi sulla struttura dell'affitto o sui costi correnti possono essere richiesti al venditore. La disponibilità dell'attività è soggetta all'approvazione del proprietario e alle condizioni finali del contratto.
Questa località a Orihuela Costa fa parte di una zona urbana vivace, caratterizzata da un'alta densità di negozi e servizi. L'ambiente è progettato per soddisfare le esigenze quotidiane, con supermercati e farmacie a pochi minuti a piedi. È un luogo attivo dove si incontrano residenti e visitatori. La vicinanza a vari ristoranti e caffè contribuisce al suo carattere animato. Il collegamento con la rete di trasporti pubblici, con numerose fermate e linee, facilita gli spostamenti senza veicolo proprio, anche se un'auto può essere utile per alcune commissioni. La posizione offre un buon equilibrio tra la comodità urbana e la vicinanza ad aree ricreative come spiagge e campi da golf.
L'attività si trova in un ambiente urbano dove le commissioni quotidiane possono essere facilmente sbrigate a piedi. Supermercati e farmacie si trovano a poche centinaia di metri. L'ambiente urbano implica che c'è sempre una certa attività, sia di giorno che di notte. La vicinanza a numerosi negozi, ristoranti e servizi crea un ambiente dinamico. Sebbene si trovi nell'entroterra, le spiagge di Orihuela Costa sono raggiungibili in circa 6 km, offrendo un buon equilibrio tra vita urbana e piaceri della costa. L'accesso ai trasporti pubblici facilita la mobilità, anche se un'auto può essere vantaggiosa per alcune escursioni o spostamenti verso destinazioni più lontane come i campi da golf.
Questa mappa mostra la posizione dell'attività a Orihuela Costa, una zona urbana con buon accesso ai servizi locali. Vengono evidenziate la vicinanza a spiagge, campi da golf e l'infrastruttura generale della regione, tipica della Costa Blanca meridionale.
Orihuela Costa si trova sulla Costa Blanca meridionale, nella provincia di Alicante. È una regione costiera popolare, nota per le sue spiagge, i campi da golf e il clima piacevole. Il progetto è situato nell'entroterra, ma vicino alla costa e a importanti centri urbani come Torrevieja. La regione è ben collegata alla rete di trasporti, facilitando le escursioni verso altre città della Costa Blanca o verso la provincia di Murcia. La Costa Blanca nel suo complesso è una destinazione consolidata per acquirenti internazionali alla ricerca di una combinazione di stile di vita mediterraneo, attività ricreative e servizi.
La posizione è caratterizzata da una buona accessibilità ai servizi locali. Supermercati (625 m) e farmacie (632 m) sono raggiungibili a piedi. L'ospedale più vicino si trova a 1,9 km. Diverse spiagge, come Cala Mosca, si trovano a soli 0,4 km. Per i golfisti, i campi di Villamartín e Las Ramblas si trovano rispettivamente a circa 3,1 km e 4,6 km. La rete di trasporti pubblici è ben sviluppata con 8 linee e 50 fermate. L'aeroporto internazionale più vicino è Alicante-Elche (ALC), a circa 42 km. Sono possibili anche spostamenti verso città più grandi come Murcia o Cartagena.
| Distanza dal mare | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione di Orihuela Costa gode di un clima mediterraneo con temperature medie comprese tra 10°C e 27°C e oltre 3.800 ore di sole all'anno. Ciò consente una lunga stagione balneare e di attività all'aperto di circa 6 mesi, con temperature dell'acqua generalmente superiori a 20°C. La temperatura media annua è di 18,9°C. La posizione a 20 metri sul livello del mare offre una piacevole brezza e una temperatura moderata. La pendenza moderata del 4,0% verso la spiaggia più vicina, Cala Mosca (0,4 km), rende l'accesso relativamente facile. Il clima è mite tutto l'anno, favorendo le attività all'aperto e l'uso di spazi esterni come le terrazze.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
I dintorni offrono diverse opportunità ricreative. Le spiagge più vicine come Cala Mosca (0,4 km), Playa Cala Estaca (0,5 km) e Playa Cala Cerrada (0,7 km) sono di rapido accesso e invitano al relax e al nuoto. La costa offre anche opportunità per sport acquatici. Per gli appassionati di golf, diversi campi rinomati si trovano nelle vicinanze, tra cui il Club de Golf Villamartín (3,1 km) e Las Ramblas Golf (4,6 km). Numerosi centri sportivi e piscine sono anch'essi disponibili nella zona. I porti turistici, come il Puerto Deportivo Miguel Caballero (4,1 km), offrono inoltre opportunità per sport acquatici ed escursioni in barca.
Fonte: OpenStreetMap
Orihuela Costa si trova sulla Costa Blanca meridionale, nella provincia di Alicante. È una regione costiera popolare, nota per le sue spiagge, i campi da golf e il clima piacevole. Il progetto è situato nell'entroterra, ma vicino alla costa e a importanti centri urbani come Torrevieja. La regione è ben collegata alla rete di trasporti, facilitando le escursioni verso altre città della Costa Blanca o verso la provincia di Murcia. La Costa Blanca nel suo complesso è una destinazione consolidata per acquirenti internazionali alla ricerca di una combinazione di stile di vita mediterraneo, attività ricreative e servizi.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 10.2°C | 29 mm |
| Febbraio | 11.0°C | 22 mm |
| Marzo | 14.2°C | 28 mm |
| Aprile | 16.7°C | 30 mm |
| Maggio | 19.9°C | 31 mm |
| Giugno | 24.2°C | 11 mm |
| Luglio | 27.2°C | 2 mm |
| Agosto | 27.4°C | 5 mm |
| Settembre | 24.0°C | 23 mm |
| Ottobre | 19.2°C | 37 mm |
| Novembre | 14.4°C | 34 mm |
| Dicembre | 10.6°C | 28 mm |
Moderato
Rispetto ad altre offerte immobiliari sulla Costa Blanca, come appartamenti a Rojales (da € 475.000) o ville a Daya Nueva (da € 380.000), questa cessione d'azienda a Orihuela Costa rappresenta un'opportunità unica. Mentre i progetti menzionati si concentrano sull'acquisizione di immobili residenziali, questa offerta riguarda l'acquisizione di un'attività in piena operatività. Il prezzo di 75.000 € per un'attività di ristorazione consolidata e di successo da un decennio è relativamente basso. Ciò riflette il fatto che si tratta di una cessione d'azienda (Traspaso) e non dell'acquisto dell'immobile, per il quale è dovuto un affitto aggiuntivo. La posizione in una zona urbana di Orihuela Costa differisce dalle località spesso più tranquille o più orientate al residenziale a Rojales o Daya Nueva. La buona accessibilità a spiagge e campi da golf è una caratteristica comune della Costa Blanca, ma questa proprietà si concentra chiaramente sul settore della ristorazione e sui servizi associati, nonché sui flussi di clienti.
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