נכס זה ב-Orihuela Costa (Orihuela Costa) מציע הזדמנות ייחודית לרכישת מגרש של 240 מ"ר עם שטח בנוי של 165 מ"ר. הנכס הושלם, במחיר התחלתי של 75,000 אירו. למרות שאין בו חדרי שינה או חדרי אמבטיה, הוא מציע מרחב גמיש לבנייה או שיפוץ בסביבה עירונית תוססת. מיקומו האסטרטגי מאפשר ניצול של כל השירותים באזור, מה שהופך אותו לאידיאלי עבור משקיעים או יחידים השואפים להחזיק בסיס בחוף הדרום-מזרחי של ספרד, אותו יוכלו לעצב לפי רצונם.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
ממוקם בלב האזור העירוני של Orihuela Costa (Orihuela Costa), נכס זה מתהדר במיקום מובחר עם גישה קלה לכל צרכי החיים המקומיים. ממוקם בקהילה מבוססת עם כל השירותים בהישג יד, הוא מציע שילוב של נוחות ונגישות, אטרקטיבי עבור אלה השואפים לטבול את עצמם באורח החיים הספרדי התוסס.
בעוד שלנכס זה אין חדרי שינה או חדרי אמבטיה, שטחו הנרחב בן 165 מ"ר ושטח המגרש של 240 מ"ר מציעים פוטנציאל עצום לפיתוח מותאם אישית. הוא אידיאלי עבור אלה שיש להם חזון ברור ליצור את בית חלומותיהם, חלל מסחרי, או להשקיע בנכס עם פוטנציאל התאמה גבוה.
הנכס הושלם, מה שמאפשר לקונים להתחיל באופן מיידי בשיפוצים או בפרויקטי פיתוח ללא דיחוי. מצב מושלם זה מאפשר הערכה ותכנון מיידיים של החלל, מה שהופך אותו לאופציה אטרקטיבית עבור יחידים השואפים להשיג את יעדיהם בתחום הנדל"ן במהירות.
נכס זה חסר חדרי שינה או חדרי אמבטיה, מה שמרמז שהוא עשוי להיות לא נכס מגורים מסורתי, אלא מתאים יותר לשימוש מסחרי או לפרויקט הדורש שיפוץ נרחב. בנוסף, מיקומו הפנימי מצביע על היעדר נוף ישיר לים או גישה לחוף.
Ref: VL768083
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נכס זה ב-Orihuela Costa (Orihuela Costa) עשוי להתאים למגוון רוכשים. יזמים המעוניינים להקים עסק חדש או להרחיב עסק קיים עשויים למצוא את מיקומו העירוני והשטח הגמיש שלו אטרקטיביים מאוד, במיוחד עם הקרבה לשירותים כמו סופרמרקט (במרחק 625 מ') ובית מרקחת (במרחק 632 מ'). עבור אלה שירצו לבנות בית לפי המפרט שלהם או לשפץ חלל קיים, היעדר חדרי שינה או חדרי אמבטיה קבועים מציע חופש ללא תחרות. כמו כן, הקרבה לחופים כמו קאלה מוסקה (Cala Mosca) (0.4 ק"מ) ומגרשי גולף כמו Villamartín Golf (3.2 ק"מ) מושכת רוכשים המחפשים אורח חיים הקרוב לפעילויות פנאי. יתר על כן, בהתחשב במחירו, זו יכולה להיות הזדמנות אטרקטיבית למשקיעים בעלי תקציב מוגבל השואפים לנוכחות בחוף הים הספרדי שטוף השמש.
למרות היעדר פרטים ספציפיים לגבי הגימורים הקיימים, שטח הבנייה של 165 מ"ר ושטח המגרש של 240 מ"ר מציעים לקונים פוטנציאל רחב ליישום הגימורים והחומרים לפי בחירתם. בהתחשב במיקומו בסביבה עירונית, ניתן להניח שהבניין יעמוד בתקני הבנייה המקומיים. קונים יכולים לבחור גימורים באיכות גבוהה המתאימים להעדפותיהם, בין אם לשימוש מגורים או מסחרי. הקרבה למתקנים רפואיים, כמו בית חולים במרחק 1.9 ק"מ, מצביעה על קיומה של תשתית טובה באזור, התומכת בדרך כלל בבנייה ותחזוקה באיכות גבוהה.
נכס זה מוצע במחיר התחלתי של 75,000 אירו, המספק נקודת כניסה במחיר סביר לרוכשים המחפשים נכס באזור Orihuela Costa (Orihuela Costa). הנכס כולל 165 מ"ר של שטח מגורים ו-240 מ"ר של מגרש, אך חסרים בו חדרי שינה או חדרי אמבטיה, מה שעשוי לשקף את השימוש הלא מסורתי שלו או פוטנציאל חלל מסחרי למכירה. האזור ידוע באורח חייו התוסס ובשירותים הנוחים שלו, ונקודת המחיר של הנכס הופכת אותו לבחירה חסכונית עבור אלו השואפים לפיתוח מותאם אישית או להפיכתו לשימוש מסחרי.
נכס זה ב-Orihuela Costa (Orihuela Costa), בשטח בנוי של 165 מ"ר על מגרש של 240 מ"ר, ממוקם באזור עירוני עם גישה נוחה למתקנים יומיומיים. אמנם חסרים בו חדרי שינה או חדרי אמבטיה קבועים, אך תכנונו הגמיש הופך אותו למתאים למגוון שימושים, אולי כולל חלל מסחרי או שיפוץ מגורים גדול. האזור שמסביב מתהדר ב-49 מסעדות, 17 בתי קפה ו-7 בנקים, בנוסף לבית חולים במרחק 1.9 ק"מ, המספקים תמיכה חזקה לחיי היומיום. הקרבה לחוף הקרוב ביותר, קאלה מוסקה (Cala Mosca), במרחק של 0.4 ק"מ בלבד, ולחובבי הגולף, מועדון הגולף Villamartín במרחק 7.2 ק"מ, מרמזים על אורח חיים קרוב לאזורי פנאי. עם ממוצע של 3,844 שעות שמש בשנה ואקלים מתון עם טמפרטורות ממוצעות בין 10°C ל-27°C, האזור אידיאלי לפעילויות חוצות וליהנות מהשמש הספרדית. צפיפות השירותים הגבוהה מתאימה למי שמחפש מגוון רחב של אפשרויות קמעונאיות או קולינריות.
נכס זה ב-Orihuela Costa (Orihuela Costa) ממוקם בסביבה עירונית תוססת המשלבת נוחות וגישה לפעילויות פנאי. מגוון שירותים נמצאים בהישג יד, כולל סופרמרקטים (625 מ') ובתי מרקחת (632 מ'), מה שהופך את הקניות היומיומיות לחסרות דאגות. 49 מסעדות ו-17 בתי קפה מציעים מגוון אפשרויות לסעודה. צרכים רפואיים יכולים להיות מסופקים על ידי בית החולים הממוקם במרחק 1.9 ק"מ. שפע אור השמש, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.9°C ו-3,844 שעות שמש בשנה, יוצר סביבה נעימה לפעילויות חוצות. החוף הקרוב ביותר, קאלה מוסקה (Cala Mosca), נמצא במרחק של 0.4 ק"מ בלבד, מה שאומר שחיי החוף נמצאים בהישג יד. עבור חובבי גולף, מגרשי גולף רבים, כמו Villamartín Golf במרחק 3.1 ק"מ, מציעים שפע של הזדמנויות למשחק.
הנכס ממוקם בתוך האזור העירוני של Orihuela Costa (Orihuela Costa), קרוב למתקנים מקומיים וחופים. המפה מציגה את מיקומו היחסי לעומת ערים סמוכות, כבישים ראשיים וציוני דרך חופיים.
נכס זה ממוקם באזור המרכזי של Orihuela Costa (Orihuela Costa), יעד תיירותי ומגורים פופולרי בחוף הדרום-מזרחי של ספרד. הוא ממוקם במחוז אליקנטה, קרוב לאזורי ולנסיה וסורקיה, ומספק לו מיקום אסטרטגי על חוף הים הספרדי. האזור ידוע בחופיו היפים, מגרשי הגולף ברמה עולמית וחיי הלילה התוססים שלו, המציעים אורח חיים מגוון הן לתושבים והן למבקרים.
הנכס ממוקם באזור העירוני של Orihuela Costa (Orihuela Costa) ומציע גישה נוחה. בעוד שחופים כמו Platja de La Roqueta נמצאים במרחק 6.0 ק"מ, חוף קאלה מוסקה (Cala Mosca) נמצא במרחק 0.4 ק"מ בלבד. מגרשי גולף כמו Villamartín נמצאים במרחק 3.1 ק"מ. שדה התעופה הקרוב ביותר הוא אליקנטה-אלצ'ה (Alicante-Elche), הממוקם כ-42 ק"מ משם (היו שגיאה בנתונים המקוריים של 999 ק"מ, תוקנה ל-42 ק"מ). האזור כולל 8 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות, המציעים אפשרויות תחבורה למי שאינו מסתמך על מכונית. עם זאת, בהתחשב במרחק למגרשי גולף וחופים, בעלות על מכונית יכולה לשפר משמעותית את חקר האזור.
| מרחק מהים | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
נכס זה נהנה מאקלים הים התיכון האופייני לאזור Orihuela Costa (Orihuela Costa), עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.9°C ו-3,844 שעות שמש בשנה. זה יוצר סביבה נעימה לפעילויות חוצות וליהנות מהיופי הטבעי של האזור. ממוקם בגובה של 20 מטר מעל פני הים, האזור בעל פני שטח מתונים, התורם לשיפוע מתון לכיוון החוף (4.0%), מה שמקל על הגישה לחופים כמו קאלה מוסקה. עונת השחייה הארוכה של 6 חודשים, כאשר טמפרטורת המים מגיעה ל-20°C או עולה עליה, מספקת הזדמנויות מספקות לפעילויות חוף.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
לנכס יתרון אסטרטגי מבחינת הגישה לחופים ופעילויות פנאי. החופים הקרובים כוללים את קאלה מוסקה (Cala Mosca) (0.4 ק"מ), פלייה קאלה אסטיקה (Playa Cala Estaca) (0.5 ק"מ) ופליאה קאלה סראדה (Playa Cala Cerrada) (0.7 ק"מ), כמו גם את החופים הפופולריים פלטג'ה דה לה רוקטה (Platja de La Roqueta) ופלטג'ה סנטר (Platja Centre) במרחק של 6.0 ק"מ בלבד. האזור כולל 3 מגרשי גולף, הממוקמים במרחקים של 3.1 ק"מ עד 18 ק"מ, כולל מגרשים ידועים כמו Villamartín ו-Campoamor, העונים על צרכי חובבי הגולף. בנוסף, האזור מציע מגוון מרכזי ספורט ובריכות שחייה, המבטיחים מגוון אפשרויות בידור.
מקור: OpenStreetMap
נכס זה ממוקם באזור המרכזי של Orihuela Costa (Orihuela Costa), יעד תיירותי ומגורים פופולרי בחוף הדרום-מזרחי של ספרד. הוא ממוקם במחוז אליקנטה, קרוב לאזורי ולנסיה וסורקיה, ומספק לו מיקום אסטרטגי על חוף הים הספרדי. האזור ידוע בחופיו היפים, מגרשי הגולף ברמה עולמית וחיי הלילה התוססים שלו, המציעים אורח חיים מגוון הן לתושבים והן למבקרים.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 10.2°C | 29 mm |
| פברואר | 11.0°C | 22 mm |
| מרץ | 14.2°C | 28 mm |
| אפריל | 16.7°C | 30 mm |
| מאי | 19.9°C | 31 mm |
| יוני | 24.2°C | 11 mm |
| יולי | 27.2°C | 2 mm |
| אוגוסט | 27.4°C | 5 mm |
| ספטמבר | 24.0°C | 23 mm |
| אוקטובר | 19.2°C | 37 mm |
| נובמבר | 14.4°C | 34 mm |
| דצמבר | 10.6°C | 28 mm |
מתון
בהשוואה לנכסים מגורים אחרים באזור, כמו Oceanic Apartments באוריואלה (החל מ-475,000 אירו), Nueva Daya Villa בדאיה נואבה (החל מ-380,000 אירו), ו-Residential Vivalife בלואמס דה קאבו רויג (החל מ-369,000 אירו), המחיר ההתחלתי של 75,000 אירו לנכס זה נמוך משמעותית. עם זאת, חשוב לציין שסוג הנכס הוא 'אחר' וחסרים בו חדרי שינה או חדרי אמבטיה, מה שעשוי להצביע על כך שזה לא נכס מגורים מסורתי, אלא יותר שטח מסחרי או נכס הדורש שיפוץ נרחב. מיקום ייחודי זה הופך אותו לתחרותי מבחינת המחיר, אך על הרוכשים להבין את מגבלות השימוש הפוטנציאלי שלו. לעומת זאת, פרויקטים אחרים מציעים יחידות מגורים מלאות, שמחירן משקף מתקני מגורים מלאים, כולל חדרי שינה וחדרי אמבטיה. מיקום הנכס, באזור העירוני של Orihuela Costa (Orihuela Costa), בקרבת שירותים, שונה מפרויקטים אחרים, שלעיתים קרובות ממוקמים באזורי מגורים שקטים יותר.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
