Ovaj projekat se nalazi u urbanom okruženju Orihuela Costa u provinciji Alicante, poznatom po svojoj živopisnoj komercijalnoj aktivnosti i blizini brojnih sadržaja. Sa površinom od 165 m² i placem od 240 m², ovaj objekat nudi značajan prostor za potencijalni razvoj ili adaptaciju. Trenutna faza izgradnje je završena, što omogućava brzu dostupnost. Cena od 75.000 € ukazuje na pozicioniranje ovog objekta kao pristupačne opcije na tržištu nekretnina.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Objekat je smešten u urbanom jezgru, sa svim potrebnim sadržajima na pešačkoj udaljenosti. Uprkos urbanoj lokaciji, blizina obale sa plažama poput Cala Mosca (0.4 km) pruža pristup mediteranskom načinu života.
Ovaj prostor, bez definisanih spavaćih soba i kupatila, predstavlja prazan list za kreiranje specifičnog poslovnog ili stambenog rešenja. Sa velikim brojem kvadratnih metara, nudi fleksibilnost za prilagođavanje različitim potrebama.
Faza izgradnje je završena. Objekat je spreman za preuzimanje i dalje korišćenje ili adaptaciju. Nisu potrebna dalja čekanja na završetak građevinskih radova.
Ovaj objekat se prodaje kao 'Traspaso', što znači prenos poslovanja, a ne vlasništvo nad samom zgradom. Mesečni zakup nad nekretninom biće plaćan vlasniku zemljišta. Struktura vlasništva zahteva razumevanje ove specifične vrste transakcije.
Ref: VL768083
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova ponuda je relevantna za preduzetnike u ugostiteljstvu i turizmu koji traže etabliran posao sa postojećom bazom klijenata i infrastrukturom. Idealan je za nekoga ko želi da preuzme postojeći ugostiteljski objekat, kao što je restoran ili bar, sa svim inventarom i opremom, te započne sa radom uz minimalna kašnjenja. Takođe je pogodan za investitore koji prepoznaju potencijal za dalji razvoj poslovanja, uz mogućnost proširenja kapaciteta ili uvođenja novih usluga, kao što su privatne proslave ili događaji. Osobe koje traže lokaciju sa visokom posećenošću turista i lokalnog stanovništva, sa dobrim pristupom osnovnim uslugama i plažama, naći će ovu lokaciju privlačnom. Potencijalni kupci koji razumeju model zakupa zemljišta i preferiraju ovakav vid transakcije, umesto potpune kupovine nekretnine, takođe se uklapaju u profil.
Detalji o specifičnom kvalitetu završne obrade nisu detaljno navedeni u priloženim podacima. S obzirom da se radi o prenosu poslovanja ('Traspaso') etabliranog restorana i bara, pretpostavlja se da su postojeći enterijer, kuhinjska oprema, nameštaj i instalacije u funkcionalnom stanju, prilagođeni ugostiteljskoj nameni. Potpuna opremljenost kuhinje, uključujući belu tehniku, kao i skladišni prostor, ukazuju na spremnost objekta za nastavak rada. Slike prikazuju moderan enterijer bara i lounge prostora, kao i prostrane terase, što sugeriše prijatan ambijent za posetioce. Za detaljnije informacije o materijalima i tehničkim specifikacijama, neophodan je direktan uvid u stanje objekta.
Trenutna cena za ovaj objekat iznosi 75.000 €. Radi se o prenosu poslovnog prava ('Traspaso'), a ne o kupovini nekretnine. Ovo podrazumeva plaćanje mesečnog zakupa vlasniku zemljišta. Velika površina od 165 m² stambenog prostora i 240 m² zemljišta, uz završenu izgradnju, čini ovu ponudu značajnom u poređenju sa sličnim mogućnostima na tržištu koje mogu uključivati samo opremu ili manji prostor. Dostupnost je trenutna, bez perioda čekanja na završetak radova.
Lokacija u Orihuela Costa nudi kombinaciju urbanog života i blizine mediteranske obale. Sa sadržajima poput restorana, apoteka i banaka na pešačkoj udaljenosti, svakodnevni život je praktičan. Infrastruktura javnog prevoza sa 50 stanica i 8 linija omogućava mobilnost bez potrebe za stalnim korišćenjem automobila, iako je automobil koristan za istraživanje šire regije. Blizina plaža, poput Cala Mosca udaljene samo 400 metara, pruža mogućnosti za rekreaciju i uživanje u morskom ambijentu. Srednja godišnja temperatura od 18.9°C i preko 3800 sunčanih sati godišnje doprinose ugodnom klimatskom okruženju tokom većeg dela godine.
Život u urbanom okruženju Orihuela Costa znači konstantnu blizinu različitih sadržaja. Na pešačkoj udaljenosti nalaze se brojni restorani, kafići, apoteke i banke, što olakšava svakodnevne potrebe. Infrastruktura javnog prevoza sa 50 stanica obezbeđuje dobru povezanost unutar regije. Ova lokacija je posebno atraktivna zbog blizine plaža, od kojih je Cala Mosca udaljena samo 400 metara, pružajući lak pristup morskim aktivnostima i opuštanju. Blizina sportskih centara i golf terena, kao što je Villamartin Golf na 3.2 km, zadovoljava potrebe ljubitelja sporta. Umerena nadmorska visina od 20 metara i blaga padina od 4.0% ka plaži doprinose prijatnom boravku, bez ekstremnih klimatskih uslova.
Ova mapa prikazuje stratešku lokaciju projekta u urbanom okruženju Orihuela Costa. Blizina plaža, komercijalnih centara i ključnih saobraćajnica naglašava praktičnost i dostupnost sadržaja koji definišu način života u ovoj mediteranskoj regiji.
Projekat se nalazi u jugoistočnom delu provincije Alicante, na obali poznatoj kao Orihuela Costa. Ova regija je deo šireg turističkog pojasa Costa Blanca. Pozicioniran je relativno blizu gradova kao što su Torrevieja, koja nudi bogat noćni život i trgovačke centre, kao i manjih, mirnijih naselja. U poređenju sa većim gradovima poput Alikantea ili Valensije, Orihuela Costa nudi opušteniji tempo, ali sa zadržavanjem svih neophodnih urbanih sadržaja i blizine plaža.
Lokacija nudi odličnu pristupačnost lokalnim sadržajima. Plaže poput Cala Mosca, Playa Cala Estaca i Playa Cala Cerrada nalaze se na udaljenosti od 0.4 do 0.7 km, čineći ih lako dostupnim. Supermarket i apoteka su na manje od 700 metara. Najbliži golf tereni, kao što je Club de Golf Villamartín, udaljeni su 3.1 km, dok su drugi, poput Club de Golf Las Ramblas, na nešto većoj udaljenosti. Infrastruktura za električna vozila je takođe dostupna, sa stanicama na udaljenosti od 1.2 km. Aerodromi poput Alicante-Elche (ALC) udaljeni su oko 42 km vazdušnom linijom, što omogućava relativno laku povezanost sa međunarodnim destinacijama.
| Udaljenost do plaže | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Regija Orihuela Costa se odlikuje mediteranskom klimom sa prosečnom godišnjom temperaturom od 18.9°C, i minimalnim kolebanjima tokom godine (10-27°C). Sa preko 3800 sunčanih sati godišnje, ovo područje pruža obilje sunca tokom većeg dela godine. Plivačka sezona traje oko 6 meseci, kada je temperatura vode pogodna za kupanje. Blaga padina od 4.0% ka moru i nadmorska visina od 20 metara doprinose ugodnoj mikroklimi. Umerena udaljenost od aerodroma Alicante-Elche (oko 42 km) obezbeđuje dobru dostupnost bez direktne izloženosti buci od aviona.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Oblast je izuzetno bogata plažama i rekreativnim sadržajima. Najbliža plaža, Cala Mosca, udaljena je samo 400 metara, dok su i druge poput Playa Cala Estaca i Playa Cala Cerrada u neposrednoj blizini. Postoji veliki broj sportskih centara i golf terena u krugu od nekoliko kilometara, uključujući popularne kao što su Villamartín Golf (3.2 km) i Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (4.6 km). Takođe, dostupni su i sadržaji za vodene sportove, kao i bazeni poput Costa Marina (2.6 km). Ova koncentracija sadržaja čini lokaciju idealnom za ljubitelje aktivnog načina života.
Izvor: OpenStreetMap
Projekat se nalazi u jugoistočnom delu provincije Alicante, na obali poznatoj kao Orihuela Costa. Ova regija je deo šireg turističkog pojasa Costa Blanca. Pozicioniran je relativno blizu gradova kao što su Torrevieja, koja nudi bogat noćni život i trgovačke centre, kao i manjih, mirnijih naselja. U poređenju sa većim gradovima poput Alikantea ili Valensije, Orihuela Costa nudi opušteniji tempo, ali sa zadržavanjem svih neophodnih urbanih sadržaja i blizine plaža.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 10.2°C | 29 mm |
| Фебруар | 11.0°C | 22 mm |
| Март | 14.2°C | 28 mm |
| Април | 16.7°C | 30 mm |
| Мај | 19.9°C | 31 mm |
| Јун | 24.2°C | 11 mm |
| Јул | 27.2°C | 2 mm |
| Август | 27.4°C | 5 mm |
| Септембар | 24.0°C | 23 mm |
| Октобар | 19.2°C | 37 mm |
| Новембар | 14.4°C | 34 mm |
| Децембар | 10.6°C | 28 mm |
Умерено
U poređenju sa projektima poput 'OCEANIC APARTMENTS' u Rojalesu (od 475.000 €) ili 'NUEVA DAYA VILLA' u Daya Nueva (od 380.000 €), ova ponuda se značajno razlikuje po svojoj prirodi i ceni. Dok navedeni projekti nude stanove i vile sa kompletnim vlasništvom, ovaj objekat predstavlja poslovni transfer (Traspaso) sa cenom od 75.000 €, uz obavezu plaćanja mesečnog zakupa za zemljište. Ovakav model je tipičniji za preuzimanje postojećeg ugostiteljskog biznisa nego za klasičnu kupovinu nekretnine. Lokacija u Orihuela Costa, u urbanom jezgru sa direktnom blizinom komercijalnih sadržaja i plaža, pruža drugačiji životni stil u odnosu na mirnije stambene zone koje često karakterišu lokacije vila. Raspoloživost preko 3800 sunčanih sati godišnje i blaga mediteranska klima su zajednički faktor za veći deo Costa Blance, ali specifična gustina urbanih sadržaja i blizina mora na ovoj lokaciji čine je jedinstvenom za preduzetnike u sektoru ugostiteljstva i turizma.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
